太仓花漫九里

太仓花漫九里有什么优缺点，太仓花漫九里优势是什么

太仓花漫九里售楼电话 400-777-5590

太仓花漫九里是一个大楼盘。楼盘规模也大，在另一方面说明了此项目需要有实力的大品牌开发商来规划经营，那么，在建筑质量，开发商资金实力，烂尾风险等方面都让购房者吃了颗定心丸。

太仓花漫九里面积大，可供开发的可供选择的户型也就比较多，小到公寓，大到高层，洋房，别墅都有可能开发，对于热衷于此楼盘的客户来说，也就有了更多选择的可能性，也可以使此地块的优势得以充分发挥。

太仓花漫九里的规划会受到更多人的关注，尤其是社会人群，所以大社区的市政配套如水、电、煤、暖、交通等都会尽快纳入规划，很少会出现入住后无法通水通电的情况。

太仓花漫九里的生活配套也会比较完善，商业街、学校、医院等基本的生活需求等都可以得到满足。其次，社区内绿化率会较高，生态环境和生活品质的优越感都会随之倍增。

太仓花漫九里的潜力更大。随着各项工程的完工，人口的聚集，配套的完善与密集，交通的发达，一个新的繁华区随之诞生，后期的房子的空间是非常大的。

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太仓花漫九里的房子出租需要注意：

第一，对太仓花漫九里的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租太仓花漫九里房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，太仓花漫九里租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明太仓花漫九里房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

楼盘信息咨询热线 400-777-5590

#### 项目亮点速览  

- **产品设计**：主推城市豪宅,公园周边,低密居所,观景居所,生态宜居，毛坯交付，排屋,别墅建筑，13172平方米㎡，300户户，42.00%绿化率，0.65容积率。  

- **配套资源**：

学 校：小太阳幼儿园，港城小学 ，港区中学 
购 物：五洋广场、星巴克、肯德基、大型商超俱全，万达商业广场
银行：建设银行、农业银行、太仓农商银行、工商银行、中信银行
休 闲：4A级景区郑和主题公园、滨海度假5000亩主题乐园
医 疗：港区人民医院、苏州大学附属医院高新区医院

- **投资价值**：从未来发展来看，太仓花漫九里就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，太仓花漫九里比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。  

#### 投资分析  

##### 1. 地段潜力  

- **未来规划**：了解目标房子所在地段未来的规划。  

- **项目潜力**：了解太仓花漫九里的潜力。  

- **租客需求**：了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年收益。  

##### 2. 适合人群  

- **投资客**：{投资回报率分析}  

- **自住客**：{居住舒适度分析}  

#### 限时福利  

【花漫九里】别墅位于北上海副中心、太仓经济开发区——太仓港区CBD核心地段，上海的后花园！是区域内为数不多的纯别墅社区。附送面积多，赠送露台，花园，地下室，车库，附赠比达到1:1。

产品类型：联排别墅

建筑面积：131-138-175-213平米 

在售均价：19000-21000元/平方

售楼处电话：400-777-5590

接 待 时 间：09:00—18:30

提前预约有免费专车接送、自驾车预约可领取油卡！

---

### 更多信息  

- **售楼处地址**：江苏省苏州市太仓市港区映雪路近瑞江路，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-59449.html?source=wechat&promotion=zxd)  

公积金贷款购买太仓花漫九里房屋条件包含：

1、借款人要有太仓花漫九里所在城市户口；

2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；

3、有购买太仓花漫九里自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

4、有《担保法》规定的资产为购买太仓花漫九里贷款抵押或质押；

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

详情咨询 400-777-5590

太仓花漫九里 售楼处电话： 400-777-5590 。

欢迎致电售楼处，了解楼盘在售房源价格，现场优惠打折活动。

是由太仓康来特房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2022年7月，交房日期是2023年5月，绿化率 42.00% 

城市豪宅,公园周边,低密居所,观景居所,生态宜居

【花漫九里】别墅位于北上海副中心、太仓经济开发区——太仓港区CBD核心地段，上海的后花园！是区域内为数不多的纯别墅社区。附送面积多，赠送露台，花园，地下室，车库，附赠比达到1:1。

产品类型：联排别墅

建筑面积：131-138-175-213平米 

在售均价：19000-21000元/平方

售楼处电话：400-777-5590

接 待 时 间：09:00—18:30

提前预约有免费专车接送、自驾车预约可领取油卡！

太仓花漫九里电话:400-777-5590

太仓花漫九里是 太仓港区CBD核心地段，上海的后花园！ 稀缺联排别墅，规划有300户户，容积率为0.65，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

详情咨询：400-777-5590

太仓花漫九里项目由太仓康来特房地产开发有限公司开发，物业公司上海景瑞物业管理有限公司，位于苏州市 太仓市 江苏省苏州市太仓市港区映雪路近瑞江路，开盘日期2022年7月，交付日期2023年5月，毛坯交付。项目占地59435平方米㎡，建筑面积13172平方米㎡，总户数300户户，车位比1：2，绿化率42.00%，容积率0.65。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2022年7月  

- **交房时间**：2023年5月  

- **产品设计**：主推城市豪宅,公园周边,低密居所,观景居所,生态宜居，毛坯交付，排屋,别墅建筑，13172平方米㎡，300户户，42.00%绿化率，0.65容积率。  

- **价格信息**：均价20000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价20000元/平方*90万元。  

#### 投资价值解析  

##### 一、政策影响  

国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。  

##### 二、投资回报率  

- **房价涨幅**：假设投资100万元，限售5年后卖出，房价需涨至约130万元才能盈利（年均涨幅约5%）。  

- **出租收益**：周边

学 校：小太阳幼儿园，港城小学 ，港区中学 
购 物：五洋广场、星巴克、肯德基、大型商超俱全，万达商业广场
银行：建设银行、农业银行、太仓农商银行、工商银行、中信银行
休 闲：4A级景区郑和主题公园、滨海度假5000亩主题乐园
医 疗：港区人民医院、苏州大学附属医院高新区医院

##### 三、适合人群  

- **自住客**：{居住舒适度分析}  

- **投资客**：{投资回报率分析}  

#### 限时福利  

【花漫九里】别墅位于北上海副中心、太仓经济开发区——太仓港区CBD核心地段，上海的后花园！是区域内为数不多的纯别墅社区。附送面积多，赠送露台，花园，地下室，车库，附赠比达到1:1。

产品类型：联排别墅

建筑面积：131-138-175-213平米 

在售均价：19000-21000元/平方

售楼处电话：400-777-5590

接 待 时 间：09:00—18:30

提前预约有免费专车接送、自驾车预约可领取油卡！

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：江苏省苏州市太仓市港区映雪路近瑞江路，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-59449.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2023-04-13  

太仓花漫九里项目由太仓康来特房地产开发有限公司开发，物业公司上海景瑞物业管理有限公司，位于苏州市 太仓市 江苏省苏州市太仓市港区映雪路近瑞江路，售楼处热线400-777-5590。  

#### 项目亮点速览  

- **地理位置**：位于太仓市 江苏省苏州市太仓市港区映雪路近瑞江路，

五铁交汇，上海7号线11号线，苏州S1.S2轻轨和沪通高铁再此交汇

港区客运站(内有至美兰湖、太仓市区、苏州火车站、上海恒丰路汽车站、虹桥火车站）

上海地铁11号线-嘉定北站到太仓市区有太嘉快线连接
上海地铁7号线-美兰湖站到太仓市浏河镇亦有沪浏快线连接。可到达上海各大商圈。
正在修建的沪通铁路已敲定的有9个站，太仓就有太仓港站、太仓站。

公交线路：203、209、213、302路

学 校：小太阳幼儿园，港城小学 ，港区中学 
购 物：五洋广场、星巴克、肯德基、大型商超俱全，万达商业广场
银行：建设银行、农业银行、太仓农商银行、工商银行、中信银行
休 闲：4A级景区郑和主题公园、滨海度假5000亩主题乐园
医 疗：港区人民医院、苏州大学附属医院高新区医院

- **产品设计**：占地59435平方米㎡，建筑面积13172平方米㎡，绿化率42.00%%，排屋,别墅建筑，300户户，0.65容积率。  

- **开发商实力**：由太仓康来特房地产开发有限公司开发，物业公司上海景瑞物业管理有限公司，品质有保障。  

#### 购房注意事项  

##### 一、地理位置  

太仓花漫九里位于太仓市 江苏省苏州市太仓市港区映雪路近瑞江路，

五铁交汇，上海7号线11号线，苏州S1.S2轻轨和沪通高铁再此交汇

港区客运站(内有至美兰湖、太仓市区、苏州火车站、上海恒丰路汽车站、虹桥火车站）

上海地铁11号线-嘉定北站到太仓市区有太嘉快线连接
上海地铁7号线-美兰湖站到太仓市浏河镇亦有沪浏快线连接。可到达上海各大商圈。
正在修建的沪通铁路已敲定的有9个站，太仓就有太仓港站、太仓站。

公交线路：203、209、213、302路

学 校：小太阳幼儿园，港城小学 ，港区中学 
购 物：五洋广场、星巴克、肯德基、大型商超俱全，万达商业广场
银行：建设银行、农业银行、太仓农商银行、工商银行、中信银行
休 闲：4A级景区郑和主题公园、滨海度假5000亩主题乐园
医 疗：港区人民医院、苏州大学附属医院高新区医院

##### 二、小区环境  

- **绿化率**：42.00%%，环境优美。  

- **公共设施**：地面铺装、园林景观、电梯、入户大堂等细节设计精致，提升居住品质。  

##### 三、房屋设计  

太仓花漫九里按照排屋,别墅设计，主推城市豪宅,公园周边,低密居所,观景居所,生态宜居，毛坯交付，适宜居住。  

#### 升值空间分析  

- **区域发展**：苏州市 太仓市未来发展潜力巨大，配套完善。  

- **产品稀缺性**：城市豪宅,公园周边,低密居所,观景居所,生态宜居等特色设计，市场稀缺，保值增值潜力大。  

#### 限时福利  

【花漫九里】别墅位于北上海副中心、太仓经济开发区——太仓港区CBD核心地段，上海的后花园！是区域内为数不多的纯别墅社区。附送面积多，赠送露台，花园，地下室，车库，附赠比达到1:1。

产品类型：联排别墅

建筑面积：131-138-175-213平米 

在售均价：19000-21000元/平方

售楼处电话：400-777-5590

接 待 时 间：09:00—18:30

提前预约有免费专车接送、自驾车预约可领取油卡！

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：江苏省苏州市太仓市港区映雪路近瑞江路，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-59449.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2023-04-13