菱湖臻院开盘价,菱湖臻院车位,菱湖臻院能买吗,菱湖臻院好卖吗
日期：2022-12-14 阅读次数:103菱湖臻院多少钱,菱湖臻院价格,菱湖臻院开盘价,菱湖臻院能买吗
咨询400-850-7908
户型方正,配套齐全,交通便利,价格实惠
菱湖臻院位于湖州市 湖州南浔外环东路和菁菱公路交叉口，价格是7800元/平方，占地面积30000平方米,总户数588户，建筑面积80000平方米。是由湖州汉越开发的，物业公司是国家一级祥生物业。
小区配套：
【教育配套】菱湖小学百年名校菱湖中学浙江省一级中学含初中高中，升学率高
【商业配套】现有配套梦湖商业中心，振兴购物广场，兴桥农贸市场，人民医院，浙北购物中心，电影院，四大银行。
【休闲配套】光泩公园，太君殿，南太湖，仁皇山风景区，南浔古镇
政府打造新城区，20亿政府红利纯享区域；项目斜对面800米，新城商业中心已经在建，未来属于黄金商业区
新城渔业研发中心属于省级专项项目（专项出口占比国家13%），已经落位本区域，科研与绿色并进，打造江南渔业特色小镇。
咨询热线: 400-850-7908
-
菱湖臻院售楼部
菱湖臻院
湖州南浔，环杭城际圈，实景现房，首付5万起
- 参考均价：7800元/平方米
- 3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
- 所在区域：
【湖州市南浔区】
- 开盘时间：
2023年2月加推
- 入住时间：
现房
- 销售状态：
在售
- 规划面积：
28390平方米
- 建筑面积：
79977平方米
- 建筑形式：
普通住宅,排屋,别墅,综合体
- 规划户数：
406户
- 产权年限：
70
- 容积率：
2.00
- 绿化率：
35.00%
- 车位数：
465个
- 开发商：
湖州汉越房地产开发有限公司
- 车位数：
465个
- 周边地铁：
- 项目地址：
浙江省湖州市南浔区菱湖镇费家田路666号
降价提醒
团购看房填写正确手机号码，订阅消息将通过短信形式通知您
免费领取电子楼书
楼盘动态
-
南浔菱湖臻院，首付5万起，现房交付，所见即所得，限时送车位
楼盘动态 2024-05-29 -
菱湖·臻院在售高层，排屋，均价7800元/平
楼盘动态 2024-05-21
优惠活动
楼盘优惠
【菱湖臻院】位于湖州南浔菱湖镇，该板块为菱湖新城，是政府重点打造的发展区域，目前医院，酒店，商业中心，渔业科研中心，公园，文体商贸中心等一系列配套均已落地，菱湖融杭新城智造谷已经开发建设，目前各大企业陆续入住，未来价值不可估量。实景现房，所见即所得。
产品类型：高层，别墅
产权年限：70年
价格：住宅均价7800/平米，别墅10000/平米
建筑面积：
住宅：113平（3室2厅2卫）
118平（3室2厅2卫）
142平（4室2厅2卫）
别墅：排屋面积段为185-203平米，地上三层空间，地下可做2层，3+2的格局所以空间利用率非常高，185方的户型更多可拓6室2厅3卫，南北双向花园，双向入户；203户型南向8米大面宽，豪华气派，独门独户、私家庭院。空间使用率都很高，私密性好.湖州市区买一套洋房的预算在我们这边可以买一套排屋，可有自己的一片天地。
售楼电话：400-850-7908
接待时间：09：00—18：30
位置及周边
查看全部【交通出行】
项目位于费家田路666号，距离湖州市中心20公里，距离杭州市中心60公里，余杭区中心到项目40公里。距离上海约120公里，从G50(沪渝高速）转申嘉湖高速，在双林出口下，可到达项目。距离苏州约100公里
目前湖州有两条高铁线，南浔站在建的是沪苏湖城际高铁预计在2023年通车，高铁开通之后，我们菱湖和上海的距离也大大缩短。项目到湖州东站仅10公里左右。
门口公交站直达湖州高铁站，湖州市中心，长途车站直达上海虹桥；湖州站39公里（已经使用）湖州东站18公里（在建中）。
【周边配套】
【教育配套】菱湖是一个教育强镇，其中小学就有3所，其中实验小学、菱湖一中更是百年名校，校风淳朴，师资力量雄厚。特别是菱湖中学，更是浙江省优质中学，湖州排名前三。升学率高达90%，培养出许多清华北大复旦的学子。
【医院配套】项目南侧菱湖人民医院，二级甲等综合性医院，为家人健康保驾护航
【商业配套】现有配套梦湖商业中心，振兴购物广场，兴桥农贸市场，人民医院，浙北购物中心，电影院，四大银行。
【休闲配套】光泩公园，太君殿，南太湖，仁皇山风景区，南浔古镇
政府打造新城区，20亿政府红利纯享区域；项目斜对面800米，新城商业中心已经在建，未来属于黄金商业区
新城渔业研发中心属于省级专项项目（专项出口占比国家13%），已经落位本区域，科研与绿色并进，打造江南渔业特色小镇。
置业顾问(3)
用户点评(117)
-
选购菱湖臻院的房子要注意
第一，首先看菱湖臻院的地理位置，菱湖臻院的地处位于湖州南浔外环东路和菁菱公路交叉口,交通便利。
第二，要看菱湖臻院内部布置情况，菱湖臻院规划占地面积30000平方米平米，建筑面积80000平方米平米，绿化率85.00%%，环境优美。
第三，要注意房屋内部布置情况，菱湖臻院是按照普通住宅,排屋,综合体设计，适宜居住。
买房最艰难的事，就是选筹，也就是挑一个好的小区。
房子内部是可以通过装修来优化改善，而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。
我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了，而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。
一个优秀的小区，一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐，有没有什么可量化标准呢？
今天我们就来讲讲微观内容，如何从5大细节：地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂，来识别这个小区是否做得惊喜化，值得买。
菱湖臻院是由著名开发商-湖州汉越开发的楼盘，具有优质房产,低首付,稳健收益,经济住宅等特色，质量还是有保证的。相信大家自己的眼光，结合自己家庭情况和湖州市城市发展的规划来决定是否购买。
菱湖臻院售楼处咨询热线 400-850-7908
-
菱湖臻院多少钱,菱湖臻院价格,菱湖臻院开盘价
咨询400-850-7908
户型方正,配套齐全,交通便利,价格实惠
菱湖臻院位于湖州市 湖州南浔外环东路和菁菱公路交叉口，价格是7800元/平方，占地面积30000平方米,总户数588户，建筑面积80000平方米。是由湖州汉越开发的，物业公司是国家一级祥生物业。
项目位于费家田路666号，距离湖州市中心20公里，距离杭州市中心60公里，余杭区中心到项目40公里。距离上海约120公里，从G50(沪渝高速）转申嘉湖高速，在双林出口下，可到达项目。距离苏州约100公里，至南京约200公里。
目前湖州有两条高铁线，南浔站在建的是沪苏湖城际高铁预计在2022年通车，通高铁开通之后，我们菱湖和上海的距离也大大缩短。项目到湖州东站仅10公里左右。菱湖新城版块未来的发展潜力还是非常值得期待的。
目前菱湖分为2块板块。老城区和新城区。距项目1公里不到就是我们的老城区，梦湖商贸中心、振兴商业广场、星桥农贸市场，浙北、天润发等，应有尽有。特别是梦湖商业街，是一条完全成熟的综合商业街，吃喝玩乐购应有尽有，充分满足日常所需。
同样菱湖也是一个教育强镇，其中小学就有3所，3小.5小.菱湖实验小学，其中实验小学、菱湖一中更是百年名校，校风淳朴，师资力量雄厚。特别是菱湖中学，更是浙江省优质中学，湖州排名前三。升学率高达90%，培养出许多清华北大复旦的学子。
咨询热线: 400-850-7908
-
菱湖臻院售楼处,菱湖臻院售楼售楼部,菱湖臻院售楼中心
菱湖臻院位于湖州市【】湖州南浔外环东路和菁菱公路交叉口
菱湖臻院售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处
菱湖臻院-基本信息:
所属区县:
建筑面积:80000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,排屋,综合体
装修情况:毛坯
容 积 率:2.00
物业公司:国家一级祥生物业
楼盘地址:湖州南浔外环东路和菁菱公路交叉口
占地面积:30000平方米
开盘时间:2021.09.25
交房时间:2022年/4月
产权年限:住宅70年、商住40年年
总 户 数:588户
绿 化 率:85.00%
开 发 商:湖州汉越
销售地址:湖州南浔外环东路和菁菱公路交叉口该项目坐落在菱湖镇地处杭嘉湖平原金三角的中心，在湖州城东南20公里，位于南浔区西南28公里，104国道及杭宁高速菱湖，西接104国道和杭宁高速公路菱湖出口处，东与湖盐公路相连，南通菱新公路。菱湖镇是江南水乡典型的“鱼米之乡”、“丝绸之府”，浙江省小城镇综合改革试点镇和省级中心城镇。镇内湖荡遍布，栽桑养鱼，是中国三大淡水鱼基地之一。
产品类型：毛坯，高层，排屋，商业
均价7800元/平
建筑面积：113平（3室2厅2卫）
118平（3室2厅2卫）
142平（4室2厅2卫）
售楼电话：400-850-7908
-
公积金贷款购买菱湖臻院房屋条件包含：
1、借款人要有菱湖臻院所在城市户口；
2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；
3、有购买菱湖臻院自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；
4、有《担保法》规定的资产为购买菱湖臻院贷款抵押或质押；
5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；
6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
详情咨询 400-850-7908
-
菱湖臻院拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-国家一级祥生物业 负责的。 不仅仅是针对 菱湖臻院的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对 菱湖臻院的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在菱湖臻院居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。
菱湖臻院值得投资吗,投资回报率高不高
咨询热线:400-850-7908
-
菱湖臻院位于湖州南浔外环东路和菁菱公路交叉口 ，项目于2023年2月加推开盘，于现房交付。是毛坯。
总户数是588户。车位比是1:1
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
预约热线 400-850-7908
项目位于费家田路666号，距离湖州市中心20公里，距离杭州市中心60公里，余杭区中心到项目40公里。距离上海约120公里，从G50(沪渝高速）转申嘉湖高速，在双林出口下，可到达项目。距离苏州约100公里，至南京约200公里。
目前湖州有两条高铁线，南浔站在建的是沪苏湖城际高铁预计在2022年通车，通高铁开通之后，我们菱湖和上海的距离也大大缩短。项目到湖州东站仅10公里左右。菱湖新城版块未来的发展潜力还是非常值得期待的。
目前菱湖分为2块板块。老城区和新城区。距项目1公里不到就是我们的老城区，梦湖商贸中心、振兴商业广场、星桥农贸市场，浙北、天润发等，应有尽有。特别是梦湖商业街，是一条完全成熟的综合商业街，吃喝玩乐购应有尽有，充分满足日常所需。
同样菱湖也是一个教育强镇，其中小学就有3所，3小.5小.菱湖实验小学，其中实验小学、菱湖一中更是百年名校，校风淳朴，师资力量雄厚。特别是菱湖中学，更是浙江省优质中学，湖州排名前三。升学率高达90%，培养出许多清华北大复旦的学子。
-
菱湖臻院业主群,请大家谨慎加入业主群，如有需要，请到物业公司咨询正规业主群
可以在菱湖臻院业主群里对物业的工作进行监督，指导，评价，提建议等。
请勿在菱湖臻院业主群发布违反法律法规的信息
请勿相信菱湖臻院业主群中关于买卖房产，投资等信息。
菱湖臻院售楼处,菱湖臻院售楼售楼部,菱湖臻院售楼中心
菱湖臻院位于湖州市【】湖州南浔外环东路和菁菱公路交叉口
菱湖臻院售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处
-
湖州市菱湖臻院如果到期就需要去续期。菱湖臻院的房屋产权是70年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。
根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。
不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询湖州市的土地管理部门。
详情咨询 400-850-7908
