首创禧瑞云庭值不值得买？开盘价58000元/平方，车位700个，真相来了！
日期：2025-02-08 阅读次数:741首创禧瑞云庭位于上海市 上海市松江区定恒路89弄，由首创置业开发，物业公司首创物业，是一个（物业类别）项目。项目占地57000平方米㎡，建筑面积180000平方米㎡，总户数624户户，车位700个（车位比1:1.1），绿化率35.00%，容积率2.20。
项目亮点速览
- **价格优势**：开盘价58000元/平方元/㎡，首创·禧瑞云庭 | 2022献礼松江 3.0松江新都会 云间骄点住区，性价比突出。
- **产品设计**：主推优质房产,品牌地产,地铁楼盘,婚房,低首付,改善住宅,小户型，精装交付，普通住宅建筑，180000平方米㎡，624户户，35.00%绿化率，2.20容积率。
- **配套资源**： 教育：松江大学城，7大学府高校为邻；上外云间、华东政法大学附属松江实验学校、赫德双语、包玉刚实验学校、上外西外等高端民办学校提供双语教育选择。 医疗：上海市第1人民医院南院，广富林街道地段医院等。 商业：松江印象城，是集生活、购物、娱乐等业态为一体的商业综合体。松江新城核心地带拥有约60万方集中商业配套。三湘财富广场、松江万达广场、麦德龙、五龙商业广场等商业体。 其它：广富林文化遗址，广富林郊野公园，佘山国家旅游度假区，上海欢乐谷，辰山植物园，松江中央公园等众多人气景点环伺。
市场分析
- **区域价值**：位于上海市 松江区，周边 地铁：9号线松江大学城站、12号线延申线； 轨交：松江有轨电车T2线； 公交：1802路、松江24路、松江13路、松江15路、松江103路； 自驾：G60沪昆高速、G50沪渝高速、G15沈海高速。 教育：松江大学城，7大学府高校为邻；上外云间、华东政法大学附属松江实验学校、赫德双语、包玉刚实验学校、上外西外等高端民办学校提供双语教育选择。 医疗：上海市第1人民医院南院，广富林街道地段医院等。 商业：松江印象城，是集生活、购物、娱乐等业态为一体的商业综合体。松江新城核心地带拥有约60万方集中商业配套。三湘财富广场、松江万达广场、麦德龙、五龙商业广场等商业体。 其它：广富林文化遗址，广富林郊野公园，佘山国家旅游度假区，上海欢乐谷，辰山植物园，松江中央公园等众多人气景点环伺。
- **适合人群**：{刚需/改善/投资客}，首创·禧瑞云庭 | 2022献礼松江 3.0松江新都会 云间骄点住区。
限时福利
松江新城作为上海畅达长三角的西南门户，在G60科创走廊的驱动下，数字科创产业乘势而上，更多高新企业、高知人才的涌入，开拓腾飞格局，打造科创、人文、现代化的综合性独立节点城市，共同绘制着这座城市的肌理。 产品类型：高层住宅 在售均价：58000元/平 建筑面积： 87平（3房2厅1卫） 98平（3房2厅2卫） 建筑面积：100平（3房2厅2卫） 115平（3房2厅2卫） 在售总价：458万起 售楼处电话： 400-661-7660 开 放 时 间： 09:00 -- 18:00
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首创禧瑞云庭售楼部
首创禧瑞云庭
首创·禧瑞云庭 | 2022献礼松江 3.0松江新都会 云间骄点住区
- 参考均价：58000元/平方米
- 3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
- 所在区域：
【上海市松江区】
- 开盘时间：
2022-10-14
- 入住时间：
2024-12-31
- 销售状态：
在售
- 规划面积：
57000平方米
- 建筑面积：
180000平方米
- 建筑形式：
普通住宅
- 规划户数：
624户
- 产权年限：
70
- 容积率：
2.20
- 绿化率：
35.00%
- 车位数：
700个
- 开发商：
首创置业
- 车位数：
700个
- 周边地铁：
9号线
- 项目地址：
上海市松江区定恒路89弄
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楼盘动态
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首创禧瑞云庭售楼处电话:400-777-5590，今日通知：本周末推出3套特价房，欢迎到售楼处咨询。详情咨询售楼中心
楼盘动态 2025-09-04
优惠活动
楼盘优惠
松江新城作为上海畅达长三角的西南门户，在G60科创走廊的驱动下，数字科创产业乘势而上，更多高新企业、高知人才的涌入，开拓腾飞格局，打造科创、人文、现代化的综合性独立节点城市，共同绘制着这座城市的肌理。
产品类型：高层住宅
在售均价：58000元/平
建筑面积： 87平（3房2厅1卫） 98平（3房2厅2卫）
建筑面积：100平（3房2厅2卫） 115平（3房2厅2卫）
在售总价：458万起
售楼处电话： 400-661-7660
开 放 时 间： 09:00 -- 18:00
位置及周边
查看全部【交通出行】
地铁：9号线松江大学城站、12号线延申线；
轨交：松江有轨电车T2线；
公交：1802路、松江24路、松江13路、松江15路、松江103路；
自驾：G60沪昆高速、G50沪渝高速、G15沈海高速。
【周边配套】
教育：松江大学城，7大学府高校为邻；上外云间、华东政法大学附属松江实验学校、赫德双语、包玉刚实验学校、上外西外等高端民办学校提供双语教育选择。
医疗：上海市第1人民医院南院，广富林街道地段医院等。
商业：松江印象城，是集生活、购物、娱乐等业态为一体的商业综合体。松江新城核心地带拥有约60万方集中商业配套。三湘财富广场、松江万达广场、麦德龙、五龙商业广场等商业体。
其它：广富林文化遗址，广富林郊野公园，佘山国家旅游度假区，上海欢乐谷，辰山植物园，松江中央公园等众多人气景点环伺。
置业顾问(3)
用户点评(117)
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如何去首创禧瑞云庭看房？
首先可以通过拨打首创禧瑞云庭售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务 ，售楼热线是 400-777-5590。
其次，也可以直接去首创禧瑞云庭的售楼处去找相应的销售服务人员。还可以咨询首创禧瑞云庭代理销售人员咨询。售楼处地址是上海市松江区定恒路89弄。
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首创禧瑞云庭项目由首创置业开发，物业公司首创物业，位于上海市 松江区 上海市松江区定恒路89弄，售楼处热线400-777-5590。
#### 业主群使用指南
- **正规渠道**：请通过物业公司咨询并加入正规业主群，谨防虚假群组。
- **群内功能**：可在业主群中对物业工作进行监督、指导、评价、提建议等。
- **注意事项**：
- 请勿发布违反法律法规的信息。
- 请勿轻信群内关于买卖房产、投资等非官方信息。
#### 项目最新动态
#### 限时福利
松江新城作为上海畅达长三角的西南门户，在G60科创走廊的驱动下，数字科创产业乘势而上，更多高新企业、高知人才的涌入，开拓腾飞格局，打造科创、人文、现代化的综合性独立节点城市，共同绘制着这座城市的肌理。
产品类型：高层住宅
在售均价：58000元/平
建筑面积： 87平（3房2厅1卫） 98平（3房2厅2卫）
建筑面积：100平（3房2厅2卫） 115平（3房2厅2卫）
在售总价：458万起
售楼处电话： 400-661-7660
开 放 时 间： 09:00 -- 18:00
（如：物业费减免、社区活动等），详情咨询：400-777-5590。---
### 更多信息
- **售楼处地址**：上海市松江区定恒路89弄，可用高德地图或百度地图导航到达。
- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))
- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))
- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-61014.html?source=wechat&promotion=zxd)
**更新日期**：2023-02-17
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首创禧瑞云庭咨询电话 400-777-5590
对首创禧瑞云庭的优缺点进行分析，对首创禧瑞云庭进行实地考察时，对楼盘的规模纠结万分：小规模楼盘小巧精致，做工精细，价格一定不会太离谱；大规模楼盘，看起来高端大气上档次，未来居住一定舒适。小柯网总结了大楼盘和小楼盘优缺点，希望能够帮助大家买房不用再纠结了。
首创禧瑞云庭的容积率小,也就说明小区的居住舒适度高;
首创禧瑞云庭的建筑密度低,说明了楼间距比较宽,隐私秘密性更强。
松江新城作为上海畅达长三角的西南门户，在G60科创走廊的驱动下，数字科创产业乘势而上，更多高新企业、高知人才的涌入，开拓腾飞格局，打造科创、人文、现代化的综合性独立节点城市，共同绘制着这座城市的肌理。
产品类型：高层住宅
在售均价：58000元/平
建筑面积： 87平（3房2厅1卫） 98平（3房2厅2卫）
建筑面积：100平（3房2厅2卫） 115平（3房2厅2卫）
在售总价：458万起
售楼处电话： 400-661-7660
开 放 时 间： 09:00 -- 18:00
楼盘详情
首创禧瑞云庭-基本信息:
所属区县:上海市松江区
建筑面积:180000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:2.20
物业公司:首创物业
楼盘地址:上海市松江区定恒路89弄
占地面积:57000平方米
开盘时间:2022-10-14
交房时间:2024-12-31
产权年限:70年
总 户 数:624户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:首创置业
销售地址:上海市松江区广富林路与定恒路口首创禧瑞云庭电话 400-777-5590
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首创·禧瑞云庭 | 2022献礼松江 3.0松江新都会 云间骄点住区
首创禧瑞云庭售楼处在上海市松江区定恒路89弄，位于上海市松江区，售楼处电话是 400-777-5590
是由首创置业开发的。开盘日期是2022-10-14，交房日期是2024-12-31，绿化率 35.00%
优质房产,品牌地产,地铁楼盘,婚房,低首付,改善住宅,小户型
总建筑面积是180000平方米，占地面积 57000平方米，总户数 624户。
松江新城作为上海畅达长三角的西南门户，在G60科创走廊的驱动下，数字科创产业乘势而上，更多高新企业、高知人才的涌入，开拓腾飞格局，打造科创、人文、现代化的综合性独立节点城市，共同绘制着这座城市的肌理。
产品类型：高层住宅
在售均价：58000元/平
建筑面积： 87平（3房2厅1卫） 98平（3房2厅2卫）
建筑面积：100平（3房2厅2卫） 115平（3房2厅2卫）
在售总价：458万起
售楼处电话： 400-661-7660
开 放 时 间： 09:00 -- 18:00
首创禧瑞云庭咨询电话 400-777-5590
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首创禧瑞云庭的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。首创禧瑞云庭的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让首创禧瑞云庭设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。
首创禧瑞云庭的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 首创禧瑞云庭赠送面积的真实性。一定要确定 首创禧瑞云庭购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 首创禧瑞云庭的购房者造成困扰。
详情咨询：400-777-5590
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首创禧瑞云庭在哪？首创禧瑞云庭怎么样呢？今天小编就和大家一起来详细了解一下首创禧瑞云庭房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对首创禧瑞云庭有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！
首创禧瑞云庭是松江区投资新品，项目地处上海市松江区定恒路89弄。总建筑面积180000平方米平方米，占地面积57000平方米平方米，总套数约624户套，主力户型建筑面积。首创·禧瑞云庭 | 2022献礼松江 3.0松江新都会 云间骄点住区
周边交通为：
地铁：9号线松江大学城站、12号线延申线；
轨交：松江有轨电车T2线；
公交：1802路、松江24路、松江13路、松江15路、松江103路；
自驾：G60沪昆高速、G50沪渝高速、G15沈海高速。
周边配套是：
教育：松江大学城，7大学府高校为邻；上外云间、华东政法大学附属松江实验学校、赫德双语、包玉刚实验学校、上外西外等高端民办学校提供双语教育选择。
医疗：上海市第1人民医院南院，广富林街道地段医院等。
商业：松江印象城，是集生活、购物、娱乐等业态为一体的商业综合体。松江新城核心地带拥有约60万方集中商业配套。三湘财富广场、松江万达广场、麦德龙、五龙商业广场等商业体。
其它：广富林文化遗址，广富林郊野公园，佘山国家旅游度假区，上海欢乐谷，辰山植物园，松江中央公园等众多人气景点环伺。
目前优惠：
松江新城作为上海畅达长三角的西南门户，在G60科创走廊的驱动下，数字科创产业乘势而上，更多高新企业、高知人才的涌入，开拓腾飞格局，打造科创、人文、现代化的综合性独立节点城市，共同绘制着这座城市的肌理。
产品类型：高层住宅
在售均价：58000元/平
建筑面积： 87平（3房2厅1卫） 98平（3房2厅2卫）
建筑面积：100平（3房2厅2卫） 115平（3房2厅2卫）
在售总价：458万起
售楼处电话： 400-661-7660
开 放 时 间： 09:00 -- 18:00
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首创禧瑞云庭位于【上海市松江区】上海市松江区定恒路89弄，区域发展潜力巨大，周边配套
教育：松江大学城，7大学府高校为邻；上外云间、华东政法大学附属松江实验学校、赫德双语、包玉刚实验学校、上外西外等高端民办学校提供双语教育选择。
医疗：上海市第1人民医院南院，广富林街道地段医院等。
商业：松江印象城，是集生活、购物、娱乐等业态为一体的商业综合体。松江新城核心地带拥有约60万方集中商业配套。三湘财富广场、松江万达广场、麦德龙、五龙商业广场等商业体。
其它：广富林文化遗址，广富林郊野公园，佘山国家旅游度假区，上海欢乐谷，辰山植物园，松江中央公园等众多人气景点环伺。
，交通便利地铁：9号线松江大学城站、12号线延申线；
轨交：松江有轨电车T2线；
公交：1802路、松江24路、松江13路、松江15路、松江103路；
自驾：G60沪昆高速、G50沪渝高速、G15沈海高速。
。项目交付标准为精装，总户数为624户，车位比为1:1.1。
目前售楼处已开放，可预约参观样板房。
楼盘优惠：松江新城作为上海畅达长三角的西南门户，在G60科创走廊的驱动下，数字科创产业乘势而上，更多高新企业、高知人才的涌入，开拓腾飞格局，打造科创、人文、现代化的综合性独立节点城市，共同绘制着这座城市的肌理。
产品类型：高层住宅
在售均价：58000元/平
建筑面积： 87平（3房2厅1卫） 98平（3房2厅2卫）
建筑面积：100平（3房2厅2卫） 115平（3房2厅2卫）
在售总价：458万起
售楼处电话： 400-661-7660
开 放 时 间： 09:00 -- 18:00
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今日最新动态：。周边配套：
教育：松江大学城，7大学府高校为邻；上外云间、华东政法大学附属松江实验学校、赫德双语、包玉刚实验学校、上外西外等高端民办学校提供双语教育选择。
医疗：上海市第1人民医院南院，广富林街道地段医院等。
商业：松江印象城，是集生活、购物、娱乐等业态为一体的商业综合体。松江新城核心地带拥有约60万方集中商业配套。三湘财富广场、松江万达广场、麦德龙、五龙商业广场等商业体。
其它：广富林文化遗址，广富林郊野公园，佘山国家旅游度假区，上海欢乐谷，辰山植物园，松江中央公园等众多人气景点环伺。
交通便利：
地铁：9号线松江大学城站、12号线延申线；
轨交：松江有轨电车T2线；
公交：1802路、松江24路、松江13路、松江15路、松江103路；
自驾：G60沪昆高速、G50沪渝高速、G15沈海高速。
更多详情请点击PC端楼盘详情(网页版)或手机端楼盘详情(手机版)查看，或拨打售楼处电话咨询。
关注微信公众号http://www.xiaoke101.com/houseshow5-61014.html?source=wechat&promotion=zxd获取更多信息。 -
上海市房价仍有上涨可能
任何事物都是在运动变化的，房价也不例外，根据以往变化的规律来看，房价涨到一种境界时，就会在限购限贷等方针的调控下逐渐下跌；房价跌到谷底时又会在国家各种政策的影响下触底反弹、逐渐回温。
事实也的确如此，去年我国全面开放了三胎政策、通过降准共计给社会释放了2.2万亿的流动资金，至此我国的住房刚需逐步增加、人们的购买力不断增强。房价触底反弹、逐渐回温由此指日可待，未来全体购房者依旧能享受到房产的红利，从去年12月份我国70城房价逐步回温的事实中我们也能得出这一点
首创禧瑞云庭目前价格是 58000元/平方
配套信息：
教育：松江大学城，7大学府高校为邻；上外云间、华东政法大学附属松江实验学校、赫德双语、包玉刚实验学校、上外西外等高端民办学校提供双语教育选择。
医疗：上海市第1人民医院南院，广富林街道地段医院等。
商业：松江印象城，是集生活、购物、娱乐等业态为一体的商业综合体。松江新城核心地带拥有约60万方集中商业配套。三湘财富广场、松江万达广场、麦德龙、五龙商业广场等商业体。
其它：广富林文化遗址，广富林郊野公园，佘山国家旅游度假区，上海欢乐谷，辰山植物园，松江中央公园等众多人气景点环伺。
首创禧瑞云庭咨询热线 400-777-5590
