运和外滩里楼盘问答

运和外滩里值不值得买?开盘价8000元/平方,车位270个,真相来了!

日期:2025-02-08 阅读次数:709
  • 运和外滩里位于湖州市 湖州南浔双林镇维多利大道127号,由运和实业发展有限公司开发,物业公司江南物业,是一个(物业类别)项目。项目占地30000平方米㎡,建筑面积68000平方米㎡,总户数542户户,车位270个(车位比1:0.58),绿化率30.00%,容积率2.00。  

    项目亮点速览  

    - **价格优势**:开盘价8000元/平方元/㎡,南浔运和外滩里,建筑面积79方精品住宅在售,均价8000元/平,性价比突出。  

    - **产品设计**:主推品牌地产,城市豪宅,公园周边,低首付,生态宜居,毛坯交付,普通住宅建筑,68000平方米㎡,542户户,30.00%绿化率,2.00容积率。  

    - **配套资源**:

    项目周边配套完善,周边三百米范围内,学校,超市,银行,农贸市场,医院一应俱全,周边大型商业浙北大厦,嘉凯城一步之遥,吃喝玩乐购均可以满足。南浔常年排名前三名的庆同小学现已与蔡崇信体育馆合并,让双林的教育事业更上一层楼。项目东北边紧邻双林中学,该学校预计明年搬迁至南浔,学校旧址将打造成双林规模较大,配套更全的开放式公园,让双林人茶余饭后有了更全面的休闲场所。


    (如:地铁、商圈、学校等),生活便利。  


    市场分析  

    - **区域价值**:位于湖州市 ,周边

    项目周边多条高速环绕,东西方向有G50沪渝高速,往东经过苏州直达上海浦西,往西可到达重庆以及沿途各城市。申嘉湖高速,往东经过嘉兴可直达上海浦东,往西到达湖州市区吴兴区。南北方向高速有G1522常台高速,常台高速更北边连接沈阳,更南边连接台州,沿途京沪高速,沪蓉高速,沪宜高速,沪陕高速,沪昆高速等都可以转驾。G25长深高速,贯穿全国南北,更北边连接的着长春,更南边连接的着深圳。四条高速把我们这片区域连接为一个井字形的交通动脉,为我们的出行提供了充足的便利。与G50沪渝高速几乎平行的有全国更长更美的318国道,连接着上海人民广场和西藏拉萨,每年全国各地大量的自驾游爱好者选择沿这条国道自驾出行。南北方向与G25几乎平行的104国道同样是非常重要的交通干线,连接着北京到福建沿途各城市的交通。同时除了自驾路线外,得益于我们得天独厚的地理位置,到周边各城市间均有非常便捷的公共交通,均可直达。未来,随着沪苏湖高铁的正式通车,将为我们的出行提供更加多元化的选择,届时将更加拉近我们与上海的距离。南浔高铁站距离我们仅8公里,于2020年6月份正式动工,湖州东站距离我们也仅12公里,全线预计2024年正式通车,通车后将极大的方便我们的出行。


    (交通),

    项目周边配套完善,周边三百米范围内,学校,超市,银行,农贸市场,医院一应俱全,周边大型商业浙北大厦,嘉凯城一步之遥,吃喝玩乐购均可以满足。南浔常年排名前三名的庆同小学现已与蔡崇信体育馆合并,让双林的教育事业更上一层楼。项目东北边紧邻双林中学,该学校预计明年搬迁至南浔,学校旧址将打造成双林规模较大,配套更全的开放式公园,让双林人茶余饭后有了更全面的休闲场所。


    (配套),未来发展潜力巨大。  

    - **适合人群**:{刚需/改善/投资客},南浔运和外滩里,建筑面积79方精品住宅在售,均价8000元/平。  

    限时福利  

    项目整体法式风情街设计理念,充满浓郁的文化氛围,转角及见景,外立面整体采用液体花岗岩,立久迎新,既呈现出别具一格的法式风情,又杜绝了墙体渗水露水的弊端。项目通过简约的线条和挺拔的立面,打造都市天际线,在建筑内部结构上,将健康作为设计的重点考量,采用高端单元门厅,采光入户花园,户户南北通透设计。无论从外立面还是内部结构,均是人性化设计,树立双林人居新标杆,缔造双林更健康宜居的高端社区。

    建面:71-90-109-127-139平

    均价:8000元/平

    首开,网上咨询客户享内部折扣优惠,来访即送精美礼物!

    目前示范区及样板房已开放、恭迎品鉴!

    详情咨询售楼处:400-777-5590

    首付分期、车位优惠等,详情咨询:400-777-5590。  


  • 运和外滩里售楼部

    运和外滩里

    南浔运和外滩里,建筑面积79方精品住宅在售,均价8000元/平

    在售 毛坯
    • 所在区域:

      【湖州市南浔区】

    • 开盘时间:

      2021年9月

    • 入住时间:

      2022年12月

    楼盘信息
    • 销售状态:

      在售

    • 规划面积:

      30000平方米

    • 建筑面积:

      68000平方米

    • 建筑形式:

      普通住宅

    • 规划户数:

      542户

    • 产权年限:

      70

    • 容积率:

      2.00

    • 绿化率:

      30.00%

    • 车位数:

      270个

    • 开发商:

      运和实业发展有限公司

    • 车位数:

      270个

    • 周边地铁:

    • 项目地址:

      湖州南浔双林镇维多利大道127号

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    楼盘优惠

  • 项目整体法式风情街设计理念,充满浓郁的文化氛围,转角及见景,外立面整体采用液体花岗岩,立久迎新,既呈现出别具一格的法式风情,又杜绝了墙体渗水露水的弊端。项目通过简约的线条和挺拔的立面,打造都市天际线,在建筑内部结构上,将健康作为设计的重点考量,采用高端单元门厅,采光入户花园,户户南北通透设计。无论从外立面还是内部结构,均是人性化设计,树立双林人居新标杆,缔造双林更健康宜居的高端社区。

    建面:71-90-109-127-139平

    均价:8000元/平

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    详情咨询售楼处:400-777-5590

  • 位置及周边

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    运和外滩里位置-小柯网 运和外滩里
  • 【交通出行】

    项目周边多条高速环绕,东西方向有G50沪渝高速,往东经过苏州直达上海浦西,往西可到达重庆以及沿途各城市。申嘉湖高速,往东经过嘉兴可直达上海浦东,往西到达湖州市区吴兴区。南北方向高速有G1522常台高速,常台高速更北边连接沈阳,更南边连接台州,沿途京沪高速,沪蓉高速,沪宜高速,沪陕高速,沪昆高速等都可以转驾。G25长深高速,贯穿全国南北,更北边连接的着长春,更南边连接的着深圳。四条高速把我们这片区域连接为一个井字形的交通动脉,为我们的出行提供了充足的便利。与G50沪渝高速几乎平行的有全国更长更美的318国道,连接着上海人民广场和西藏拉萨,每年全国各地大量的自驾游爱好者选择沿这条国道自驾出行。南北方向与G25几乎平行的104国道同样是非常重要的交通干线,连接着北京到福建沿途各城市的交通。同时除了自驾路线外,得益于我们得天独厚的地理位置,到周边各城市间均有非常便捷的公共交通,均可直达。未来,随着沪苏湖高铁的正式通车,将为我们的出行提供更加多元化的选择,届时将更加拉近我们与上海的距离。南浔高铁站距离我们仅8公里,于2020年6月份正式动工,湖州东站距离我们也仅12公里,全线预计2024年正式通车,通车后将极大的方便我们的出行。


  • 【周边配套】

    项目周边配套完善,周边三百米范围内,学校,超市,银行,农贸市场,医院一应俱全,周边大型商业浙北大厦,嘉凯城一步之遥,吃喝玩乐购均可以满足。南浔常年排名前三名的庆同小学现已与蔡崇信体育馆合并,让双林的教育事业更上一层楼。项目东北边紧邻双林中学,该学校预计明年搬迁至南浔,学校旧址将打造成双林规模较大,配套更全的开放式公园,让双林人茶余饭后有了更全面的休闲场所。


  • 置业顾问(3)

    • 顾里 186****6373

      置业顾问
    • 周芸芳 159****0329

      销售经理
    • 郭非 176****7707

      销售总监

    用户点评(117)

    南北通透(14) 价格有优势(13) 配套完善(22) 交通便利(18) 户型一般(12)
    • 运和外滩里 售楼处电话: 400-777-5590

      欢迎致电售楼处,了解楼盘在售房源价格,现场优惠打折活动。

      是由运和实业发展有限公司开发的。开盘日期是2021年9月,交房日期是2022年12月,绿化率 30.00% 

      品牌地产,城市豪宅,公园周边,低首付,生态宜居

      项目整体法式风情街设计理念,充满浓郁的文化氛围,转角及见景,外立面整体采用液体花岗岩,立久迎新,既呈现出别具一格的法式风情,又杜绝了墙体渗水露水的弊端。项目通过简约的线条和挺拔的立面,打造都市天际线,在建筑内部结构上,将健康作为设计的重点考量,采用高端单元门厅,采光入户花园,户户南北通透设计。无论从外立面还是内部结构,均是人性化设计,树立双林人居新标杆,缔造双林更健康宜居的高端社区。

      建面:71-90-109-127-139平

      均价:8000元/平

      首开,网上咨询客户享内部折扣优惠,来访即送精美礼物!

      目前示范区及样板房已开放、恭迎品鉴!

      详情咨询售楼处:400-777-5590


      运和外滩里电话:400-777-5590

    • 运和外滩里的开发商是运和实业发展有限公司,

      判断运和实业发展有限公司的实力,

      1、要了解运和实业发展有限公司和项目土地情况;

      2、要看运和实业发展有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

      3、看运和实业发展有限公司以往的业绩;

      4、运和实业发展有限公司的项目总开发量和开工量,这点非常重要。

      5、看运和实业发展有限公司市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;

      6、看运和实业发展有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。


      详情咨询 400-777-5590

    •     运和外滩里的户型设计十分合理,采光充足,特别适宜人文居住。运和外滩里的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让运和外滩里设计更加美好,而且还让其空间利用率达到较高。

          运和外滩里的赠送面积大多数是开发商的一种噱头,需要看自己实际需求。除此之外,还需要判断 运和外滩里赠送面积的真实性。一定要确定 运和外滩里购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理,会对购买 运和外滩里的购房者造成困扰。

      详情咨询:400-777-5590

    • #### 项目亮点速览  

      - **开盘时间**:2021年9月  

      - **交房时间**:2022年12月  

      - **产品设计**:主推品牌地产,城市豪宅,公园周边,低首付,生态宜居,毛坯交付,普通住宅建筑,68000平方米㎡,542户户,30.00%绿化率,2.00容积率。  

      - **配套资源**:

      项目周边配套完善,周边三百米范围内,学校,超市,银行,农贸市场,医院一应俱全,周边大型商业浙北大厦,嘉凯城一步之遥,吃喝玩乐购均可以满足。南浔常年排名前三名的庆同小学现已与蔡崇信体育馆合并,让双林的教育事业更上一层楼。项目东北边紧邻双林中学,该学校预计明年搬迁至南浔,学校旧址将打造成双林规模较大,配套更全的开放式公园,让双林人茶余饭后有了更全面的休闲场所。


      (如:地铁、商圈、学校等),生活便利。  


      #### 项目简介  

      双林,自古就是一个不平凡的地方,地处江南富庶之地,享有苏湖熟天下足的美誉,向往美好生活希望的江南水乡,处处显露着生活的安逸。双林,地处太湖文化,古运河文化,吴越文化的交融之中,有着深厚的文化底蕴。又位于杭嘉湖水网地带,历来盛产蚕桑,缫丝业相当发达,在蚕丝业发展的同时,除了丝绸之外,还创造了双林绫绢。绫绢是绫与绢的合称,“花者为绫,素者为绢”,用纯桑蚕丝织制而成,分为耿绢,矾娟,花绫,素绢等诸多品种。轻似晨雾,薄如蝉翼,质地柔软,色泽光亮,素有凤羽之美称。


        


      #### 限时福利  

      项目整体法式风情街设计理念,充满浓郁的文化氛围,转角及见景,外立面整体采用液体花岗岩,立久迎新,既呈现出别具一格的法式风情,又杜绝了墙体渗水露水的弊端。项目通过简约的线条和挺拔的立面,打造都市天际线,在建筑内部结构上,将健康作为设计的重点考量,采用高端单元门厅,采光入户花园,户户南北通透设计。无论从外立面还是内部结构,均是人性化设计,树立双林人居新标杆,缔造双林更健康宜居的高端社区。

      建面:71-90-109-127-139平

      均价:8000元/平

      首开,网上咨询客户享内部折扣优惠,来访即送精美礼物!

      目前示范区及样板房已开放、恭迎品鉴!

      详情咨询售楼处:400-777-5590

      (如:开盘特惠、首付分期等),详情咨询:400-777-5590。  


    • 运和外滩里售楼处地址在湖州南浔双林镇维多利大道127号,位于湖州市,可用百度地图或高德地图导航到达。

      咨询电话是 400-777-5590

      运和外滩里是由运和实业发展有限公司开发的。开盘日期是2021年9月,交房日期是2022年12月,绿化率 30.00% 

      品牌地产,城市豪宅,公园周边,低首付,生态宜居

      总建筑面积是68000平方米,占地面积 30000平方米,车位数:270,总户数 542户。

      楼盘周边配套:

      项目周边配套完善,周边三百米范围内,学校,超市,银行,农贸市场,医院一应俱全,周边大型商业浙北大厦,嘉凯城一步之遥,吃喝玩乐购均可以满足。南浔常年排名前三名的庆同小学现已与蔡崇信体育馆合并,让双林的教育事业更上一层楼。项目东北边紧邻双林中学,该学校预计明年搬迁至南浔,学校旧址将打造成双林规模较大,配套更全的开放式公园,让双林人茶余饭后有了更全面的休闲场所。




      项目整体法式风情街设计理念,充满浓郁的文化氛围,转角及见景,外立面整体采用液体花岗岩,立久迎新,既呈现出别具一格的法式风情,又杜绝了墙体渗水露水的弊端。项目通过简约的线条和挺拔的立面,打造都市天际线,在建筑内部结构上,将健康作为设计的重点考量,采用高端单元门厅,采光入户花园,户户南北通透设计。无论从外立面还是内部结构,均是人性化设计,树立双林人居新标杆,缔造双林更健康宜居的高端社区。

      建面:71-90-109-127-139平

      均价:9000元/平

      首开,网上咨询客户享内部折扣优惠,来访即送精美礼物!

      目前示范区及样板房已开放、恭迎品鉴!

      详情咨询售楼处:400-777-5590


      运和外滩里咨询电话 400-777-5590



    • 运和外滩里售楼部位于湖州南浔双林镇维多利大道127号,位于湖州市,是由运和实业发展有限公司开发的。开盘日期是2021年9月,交房日期是2022年12月.

      总建筑面积是68000平方米,占地面积 30000平方米,总户数 542户。

      项目整体法式风情街设计理念,充满浓郁的文化氛围,转角及见景,外立面整体采用液体花岗岩,立久迎新,既呈现出别具一格的法式风情,又杜绝了墙体渗水露水的弊端。项目通过简约的线条和挺拔的立面,打造都市天际线,在建筑内部结构上,将健康作为设计的重点考量,采用高端单元门厅,采光入户花园,户户南北通透设计。无论从外立面还是内部结构,均是人性化设计,树立双林人居新标杆,缔造双林更健康宜居的高端社区。

      建面:71-90-109-127-139平

      均价:9000元/平

      首开,网上咨询客户享内部折扣优惠,来访即送精美礼物!

      目前示范区及样板房已开放、恭迎品鉴!

      详情咨询售楼处:400-777-5590


      运和外滩里-小柯网

      运和外滩里电话 400-777-5590


    • 运和外滩里售楼处,运和外滩里售楼售楼部,运和外滩里售楼中心

      运和外滩里位于湖州市【】湖州南浔双林镇维多利大道127号

      运和外滩里售楼处热线 400-777-5590,详情咨询售楼处


      运和外滩里-基本信息:
      所属区县:
      建筑面积:68000平方米
      物业类别:
      建筑类别:普通住宅
      装修情况:毛坯
      容 积 率:2.00
      物业公司:江南物业
      楼盘地址:湖州南浔双林镇维多利大道127号
      占地面积:30000平方米
      开盘时间:2021年4月
      交房时间:2022年12月
      产权年限:70年
      总 户 数:542户
      绿 化 率:30.00%
      开 发 商:运和实业发展有限公司
      销售地址:湖州南浔双林镇维多利大道127号

      项目整体法式风情街设计理念,充满浓郁的文化氛围,转角及见景,外立面整体采用液体花岗岩,立久迎新,既呈现出别具一格的法式风情,又杜绝了墙体渗水露水的弊端。项目通过简约的线条和挺拔的立面,打造都市天际线,在建筑内部结构上,将健康作为设计的重点考量,采用高端单元门厅,采光入户花园,户户南北通透设计。无论从外立面还是内部结构,均是人性化设计,树立双林人居新标杆,缔造双林更健康宜居的高端社区。

      【在售情况】5#8#

      【在售户型】71-89-90-108-127平

      【在售均价】9500元/平

      咨询热线:400-777-5590


    • 运和外滩里位于湖州南浔双林镇维多利大道127号 ,项目于2021年9月开盘,于2022年12月交付。是毛坯。

      总户数是542户。车位比是1:0.58

      目前售楼处开放,可预约参观样板房。

      咨询热线 400-777-5590


      由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?


      运和外滩里的价格是8000元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。


      运和外滩里-基本信息:
      所属区县:
      建筑面积:68000平方米
      物业类别:
      建筑类别:普通住宅
      装修情况:毛坯
      容 积 率:2.00
      物业公司:江南物业
      楼盘地址:湖州南浔双林镇维多利大道127号
      占地面积:30000平方米
      开盘时间:2021年9月
      交房时间:2022年12月
      产权年限:70年
      总 户 数:542户
      绿 化 率:30.00%
      开 发 商:运和实业发展有限公司
      销售地址:湖州南浔双林镇维多利大道127号


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