天境澜庭

    天境澜庭的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。天境澜庭的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让天境澜庭设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。

    天境澜庭的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 天境澜庭赠送面积的真实性。一定要确定 天境澜庭购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 天境澜庭的购房者造成困扰。

详情咨询：400-777-5590

天境澜庭售楼处,天境澜庭售楼售楼部,天境澜庭售楼中心

天境澜庭位于苏州市【】苏州市相城区阳澄湖中路39号

天境澜庭售楼处热线 400-777-5590，详情咨询售楼处

天境澜庭-基本信息:
所属区县:
建筑面积:102826平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:2.00
物业公司:中骏世邦泰和物业
楼盘地址:苏州市相城区阳澄湖中路39号
占地面积:37963 ㎡平方米
开盘时间:2021.10.30
交房时间:2023.12.31
产权年限:70年
总 户 数:418户
绿 化 率:37.00%
开 发 商:弘阳集团、中骏集团
销售地址:苏州市相城区阳澄湖中路39号

天境澜庭建筑面积为128-168平，项目所在相城区陆慕，板块内纯新盘较少，改善盘更是稀有。而天境澜庭择址陆慕，拟建9幢13-17F小高层，一共420户，并且每一幢都是两梯两户设计，每个户型都是大四房，妥妥的改善盘。

产品类型：小高层

在售均价：30000元/平

建筑面积：128平（4房2厅2卫） 143平（4房2厅2卫）

                 168平（4房2厅2卫） 

售楼处电话：400-777-5590

苏州市 天境澜庭售楼电话 400-777-5590

天境澜庭是投资新品，项目地处苏州市相城区阳澄湖中路39号。总建筑面积102826平方米平方米，占地面积37963 ㎡平方米平方米，总套数约418户套，主力户型建筑面积。

自住改善、交通方便 、配置齐全、户型方正

天境澜庭售楼部欢迎大家预约看房。

天境澜庭的房子出租需要注意：

第一，对天境澜庭的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租天境澜庭房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，天境澜庭租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明天境澜庭房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

楼盘信息咨询热线 400-777-5590

天境澜庭项目由弘阳集团、中骏集团开发，物业公司中骏世邦泰和物业，位于苏州市 苏州市相城区阳澄湖中路39号，售楼处热线400-777-5590。  

#### 项目亮点速览  

- **地理位置**：位于 苏州市相城区阳澄湖中路39号，

交通：地铁2、8号线（在建中）双轨交汇，相城大道、春申湖快速路等主干道，通寰苏城

商业：近享白金汉爵、天虹购物中心、环球港、百汇广场、繁花中心、平江万达、龙湖天街。

学校：相城实验小学、相城中学、陆慕实验小学

医院：相城人民医院、苏州大学附属医院（总院）、妇幼保健院

- **产品设计**：占地37963 ㎡平方米㎡，建筑面积102826平方米㎡，绿化率37.00%%，普通住宅建筑，418户户，2.00容积率。  

- **开发商实力**：由弘阳集团、中骏集团开发，物业公司中骏世邦泰和物业，品质有保障。  

#### 购房注意事项  

##### 一、地理位置  

天境澜庭位于 苏州市相城区阳澄湖中路39号，

交通：地铁2、8号线（在建中）双轨交汇，相城大道、春申湖快速路等主干道，通寰苏城

商业：近享白金汉爵、天虹购物中心、环球港、百汇广场、繁花中心、平江万达、龙湖天街。

学校：相城实验小学、相城中学、陆慕实验小学

医院：相城人民医院、苏州大学附属医院（总院）、妇幼保健院

##### 二、小区环境  

- **绿化率**：37.00%%，环境优美。  

- **公共设施**：地面铺装、园林景观、电梯、入户大堂等细节设计精致，提升居住品质。  

##### 三、房屋设计  

天境澜庭按照普通住宅设计，主推品牌地产,地铁楼盘,低密居所,教育地产，精装交付，适宜居住。  

#### 升值空间分析  

- **区域发展**：苏州市 未来发展潜力巨大，配套完善。  

- **产品稀缺性**：品牌地产,地铁楼盘,低密居所,教育地产等特色设计，市场稀缺，保值增值潜力大。  

#### 限时福利  

天境澜庭建筑面积为128-168平，项目所在相城区陆慕，板块内纯新盘较少，改善盘更是稀有。而天境澜庭择址陆慕，拟建9幢13-17F小高层，一共420户，并且每一幢都是两梯两户设计，每个户型都是大四房，妥妥的改善盘。

产品类型：小高层

在售均价：30000元/平

建筑面积：128平（4房2厅2卫） 143平（4房2厅2卫）

                 168平（4房2厅2卫） 

售楼处电话：400-777-5590

---

### 更多信息  

- **售楼处地址**：苏州市相城区阳澄湖中路39号，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-60782.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2022-07-13  

    天境澜庭的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。天境澜庭的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让天境澜庭设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。

    天境澜庭的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 天境澜庭赠送面积的真实性。一定要确定 天境澜庭购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 天境澜庭的购房者造成困扰。

天境澜庭项目由弘阳集团、中骏集团开发，物业公司中骏世邦泰和物业，位于苏州市 苏州市相城区阳澄湖中路39号，开盘日期2021.10.30，交付日期2023.12.31，精装交付。项目占地37963 ㎡平方米㎡，建筑面积102826平方米㎡，总户数418户户，车位比1:1.89，绿化率37.00%，容积率2.00。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2021.10.30  

- **交房时间**：2023.12.31  

- **产品设计**：主推品牌地产,地铁楼盘,低密居所,教育地产，精装交付，普通住宅建筑，102826平方米㎡，418户户，37.00%绿化率，2.00容积率。  

- **价格信息**：均价30000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价30000元/平方*90万元。  

#### 投资价值解析  

##### 一、政策影响  

国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。  

##### 二、投资回报率  

- **房价涨幅**：假设投资100万元，限售5年后卖出，房价需涨至约130万元才能盈利（年均涨幅约5%）。  

- **出租收益**：周边

商业：近享白金汉爵、天虹购物中心、环球港、百汇广场、繁花中心、平江万达、龙湖天街。

学校：相城实验小学、相城中学、陆慕实验小学

医院：相城人民医院、苏州大学附属医院（总院）、妇幼保健院

##### 三、适合人群  

- **自住客**：{居住舒适度分析}  

- **投资客**：{投资回报率分析}  

#### 限时福利  

天境澜庭建筑面积为128-168平，项目所在相城区陆慕，板块内纯新盘较少，改善盘更是稀有。而天境澜庭择址陆慕，拟建9幢13-17F小高层，一共420户，并且每一幢都是两梯两户设计，每个户型都是大四房，妥妥的改善盘。

产品类型：小高层

在售均价：30000元/平

建筑面积：128平（4房2厅2卫） 143平（4房2厅2卫）

                 168平（4房2厅2卫） 

售楼处电话：400-777-5590

---

### 更多信息  

- **售楼处地址**：苏州市相城区阳澄湖中路39号，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-60782.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2022-07-13  

天境澜庭 售楼处电话： 400-777-5590 。欢迎致电售楼处，了解楼盘在售房源价格，现场优惠打折活动。