光明艺树家

光明艺树家的房子出租需要注意：

第一，对光明艺树家的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租光明艺树家房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，光明艺树家租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明光明艺树家房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

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光明艺树家有什么优缺点，光明艺树家优势是什么

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光明艺树家是一个大楼盘。楼盘规模也大，在另一方面说明了此项目需要有实力的大品牌开发商来规划经营，那么，在建筑质量，开发商资金实力，烂尾风险等方面都让购房者吃了颗定心丸。

光明艺树家面积大，可供开发的可供选择的户型也就比较多，小到公寓，大到高层，洋房，别墅都有可能开发，对于热衷于此楼盘的客户来说，也就有了更多选择的可能性，也可以使此地块的优势得以充分发挥。

光明艺树家的规划会受到更多人的关注，尤其是社会人群，所以大社区的市政配套如水、电、煤、暖、交通等都会尽快纳入规划，很少会出现入住后无法通水通电的情况。

光明艺树家的生活配套也会比较完善，商业街、学校、医院等基本的生活需求等都可以得到满足。其次，社区内绿化率会较高，生态环境和生活品质的优越感都会随之倍增。

光明艺树家的潜力更大。随着各项工程的完工，人口的聚集，配套的完善与密集，交通的发达，一个新的繁华区随之诞生，后期的房子的空间是非常大的。

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光明艺树家上海南大门、长三角一体化、科创湾区等助力板块发展

光明艺树家位于上海市 上海市金山区龙堰路166弄3号，价格是26000元/平方，占地面积86317.3平方米,总户数1698户，建筑面积198530平方米。是由农工商房地产集团开发的，物业公司是上海农工商旺都物业。

幼儿园：金山新城幼儿园、海丰幼儿园、龙堰(东礁)幼儿园、龙航幼儿园；

学校：项目旁边就是龙堰小学、龙堰中学，同时附近拥有金山初级中学，世界外国语学校(私立)，前京中学；

商业：金山万达广场、百联购物中心，光明都乐汇、红星美凯龙、欧尚；

医院：复旦大学附属金山医院、上海公共卫生临床中心(复旦大学附属中山医院)、山阳镇卫生医院；

银行：农商银行、农业银行、工商银行、招商银行、邮政银行、建设银行；中国邮政营业部；

景观：新城公园、汇龙湖公园；

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上海市 光明艺树家售楼电话 400-850-7908

光明艺树家是金山区投资新品，项目地处上海市金山区龙堰路166弄3号。总建筑面积198530平方米平方米，占地面积86317.3平方米平方米，总套数约1698户套，主力户型建筑面积。

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光明艺树家售楼部欢迎大家预约看房。

光明艺树家售楼处地址在上海市金山区龙堰路166弄3号，位于上海市金山区，可用百度地图或高德地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

光明艺树家是由农工商房地产集团开发的。开盘日期是2021-12-18，交房日期是2022-11-30，绿化率 35.00% 

优质房产,大型社区,品牌地产,公园周边,婚房,低首付,改善住宅

总建筑面积是198530平方米，占地面积 86317.3平方米，车位数：2232,总户数 1698户。

楼盘详情：

【光明艺树家】位于金山新城，是品牌房企打造的智能社区。“光明地产”，是上海老牌国企“光明食品集团”下辖上市公司。深耕金山十余载，先后开发过万盛金邸、万安金邸、万祥金邸、光明金山府等知名项目，口碑深入人心，置业安枕无忧。光明艺树家由13栋楼组成，小区采用错落布局，栋距达到上百米，一般也有约70米。采用同层排水。整个社区采用了全智能化的居住安全系统，整体开挖地下车库，停完车后可以从地下直接电梯入户。交付后将采用人车分流的管理模式，地面上不会有汽车行驶。

光明艺树家的开盘日期是 2021-12-18

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一，房子有附加价值

房改二十年来，房子已与婚姻、教育、户口等挂钩，大多数情况下男方没有房子就没有结婚的资格；要想让孩子享受某地优质的教育资源，前提就是在该城市有一套自己的房子。所以购买光明艺树家是一种比较好的选择。

二，房子有金融属性

房子是一个人经济实力的证明，有房一族申贷的成功率会更高，因为当这些人断贷时，银行可以收回他们名下的房子，拍卖房子的所得款可以抵消大部分未还贷款；如果银行把贷款审批给没有固定资产的人，万一债务人没有按时偿还贷款，银行除了催促、起诉外别无他法，手头的坏账也由此多了一笔。

名下有房的人遇到一些急用钱的事情，可以把房子抵押在银行等金融机构获取贷款，即使我们买房的贷款尚未还清也可以抵押，这样既不用担心房子出售后自己无处可去，也不必忧虑房子变现的过程太长误事。光明艺树家让这种选择变得合理。

购买光明艺树家有附加价值，又有金融属性，所以是一个明智的选择。

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上海市房价仍有上涨可能

任何事物都是在运动变化的，房价也不例外，根据以往变化的规律来看，房价涨到一种境界时，就会在限购限贷等方针的调控下逐渐下跌；房价跌到谷底时又会在国家各种政策的影响下触底反弹、逐渐回温。

事实也的确如此，去年我国全面开放了三胎政策、通过降准共计给社会释放了2.2万亿的流动资金，至此我国的住房刚需逐步增加、人们的购买力不断增强。房价触底反弹、逐渐回温由此指日可待，未来全体购房者依旧能享受到房产的红利，从去年12月份我国70城房价逐步回温的事实中我们也能得出这一点

光明艺树家目前价格是 26000元/平方

配套信息：

幼儿园：金山新城幼儿园、海丰幼儿园、龙堰(东礁)幼儿园、龙航幼儿园；

学校：项目旁边就是龙堰小学、龙堰中学，同时附近拥有金山初级中学，世界外国语学校(私立)，前京中学；

商业：金山万达广场、百联购物中心，光明都乐汇、红星美凯龙、欧尚；

医院：复旦大学附属金山医院、上海公共卫生临床中心(复旦大学附属中山医院)、山阳镇卫生医院；

银行：农商银行、农业银行、工商银行、招商银行、邮政银行、建设银行；中国邮政营业部；

景观：新城公园、汇龙湖公园；

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光明艺树家的开发商是农工商房地产集团,

判断农工商房地产集团的实力，

1、要了解农工商房地产集团和项目土地情况；

2、要看农工商房地产集团资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看农工商房地产集团以往的业绩；

4、农工商房地产集团的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看农工商房地产集团市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看农工商房地产集团工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

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