上坤云栖风华璟园

上坤云栖风华璟园售楼中心电话 400-850-7908

2021-10-14动态:上坤上新 | 南京云栖风华璟园 仙林湖上的臻藏洋房
摘要:不必向往世界某处 这里便是栖心之所 或许洋房与生俱来的矜贵格调 恰与拥抱山水的生活不谋而合
内容:

上坤·云栖风华璟园，立于仙林湖上，占据傲人位置。循着城市发展足迹，享高奢配套，聚合优渥资源，构筑城市菁英生活主场

上坤·云栖风华璟园坐拥万里长江、千年栖霞山、百亩仙林湖，在江山湖、繁华与静谧之间尽赏四时景致。生活的每一帧画面都盛满自然美学的延展，山江湖的静谧融入生命个体，每一次呼吸都是生活的诗意。

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上坤云栖风华璟园有什么优缺点，上坤云栖风华璟园优势是什么

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上坤云栖风华璟园是一个大楼盘。楼盘规模也大，在另一方面说明了此项目需要有实力的大品牌开发商来规划经营，那么，在建筑质量，开发商资金实力，烂尾风险等方面都让购房者吃了颗定心丸。

上坤云栖风华璟园面积大，可供开发的可供选择的户型也就比较多，小到公寓，大到高层，洋房，别墅都有可能开发，对于热衷于此楼盘的客户来说，也就有了更多选择的可能性，也可以使此地块的优势得以充分发挥。

上坤云栖风华璟园的规划会受到更多人的关注，尤其是社会人群，所以大社区的市政配套如水、电、煤、暖、交通等都会尽快纳入规划，很少会出现入住后无法通水通电的情况。

上坤云栖风华璟园的生活配套也会比较完善，商业街、学校、医院等基本的生活需求等都可以得到满足。其次，社区内绿化率会较高，生态环境和生活品质的优越感都会随之倍增。

上坤云栖风华璟园的潜力更大。随着各项工程的完工，人口的聚集，配套的完善与密集，交通的发达，一个新的繁华区随之诞生，后期的房子的空间是非常大的。

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上坤云栖风华璟园提供了南京市的小区的小区网和BBS,业主可以进行讨论和交流,并针对生活中的物业,开发商,业委会,居委会,维权,团购,集采,房产等活动进行讨论,交流和分享

具体楼盘的业主群或业主论坛可以咨询 

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上坤云栖风华璟园值得投资吗,上坤云栖风华璟园买房会亏吗，咨询热线400-850-7908

从未来发展来看，上坤云栖风华璟园就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，上坤云栖风华璟园比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。

有些房子易于出租，但是不会有太大的潜力，而上坤云栖风华璟园恰好相反，因此，投资前对目标房子所在地段进行考察，考察内容包括三个方面：

一是了解目标房子所在地段未来的规划；

二是了解上坤云栖风华璟园的潜力；

三是了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年收益。

上坤云栖风华璟园售楼处在南京市栖霞区侨欣路与欢乐大道交叉口，位于南京市栖霞区，可用高德地图或百度地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

是由南京坤鑫置业有限公司开发的。开盘日期是2021年9月4号，交房日期是2023年4月30号，绿化率 35.00% 

大型社区,城市豪宅,地铁楼盘,公园周边,稳健收益,经济住宅,低密居所

    上坤云栖风华璟园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。上坤云栖风华璟园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让上坤云栖风华璟园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。

    上坤云栖风华璟园的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 上坤云栖风华璟园赠送面积的真实性。一定要确定 上坤云栖风华璟园购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 上坤云栖风华璟园的购房者造成困扰。

详情咨询：400-850-7908

南京市上坤云栖风华璟园如果到期就需要去续期。上坤云栖风华璟园的房屋产权是70年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询南京市的土地管理部门。

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上坤云栖风华璟园位于南京市【栖霞区】南京市栖霞区侨欣路与欢乐大道交叉口

上坤云栖风华璟园售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处

上坤云栖风华璟园-基本信息:
所属区县:江苏省,南京市
建筑面积:51968平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:1.70
物业公司:南京上坤置业管理有限公司
楼盘地址:南京市栖霞区侨欣路与欢乐大道交叉口
占地面积:21897平方米
开盘时间:2021年9月4号
交房时间:2023年4月30号
产权年限:70年
总 户 数:364户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:南京坤鑫置业有限公司
销售地址:南京市栖霞区侨欣路与欢乐大道交叉口

上坤地产首进南京，在金陵四十八景之一的·栖霞山下打造“云系”高端住宅——上坤·云栖风华璟园。它距离长江仅约800米，靠近南京欢乐谷，一路之隔是南外仙林分校华侨城·小学和中学，项目共打造8栋·9-11层小高层产品，楼间距达到约35-44 米，即使是在一楼都能充分享受阳光。

 产品类型：高层住宅

  均价：26500元/平·

 建筑面积：89平  （2房2厅2卫）

 建筑面积：117平（4房2厅2卫）

 售楼电话：400-850-7908

 开放时间：09:00--20:00

上坤云栖风华璟园位于南京市栖霞区侨欣路与欢乐大道交叉口 ，项目于2021年9月4号开盘，于2023年4月30号交付。是精装。

总户数是364户。车位比是1：1.12

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

咨询热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

上坤云栖风华璟园的价格是26500元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

上坤云栖风华璟园-基本信息:
所属区县:江苏省,南京市
建筑面积:51968平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:1.70
物业公司:南京上坤置业管理有限公司
楼盘地址:南京市栖霞区侨欣路与欢乐大道交叉口
占地面积:21897平方米
开盘时间:2021年9月4号
交房时间:2023年4月30号
产权年限:70年
总 户 数:364户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:南京坤鑫置业有限公司
销售地址:南京市栖霞区侨欣路与欢乐大道交叉口