首创禧瑞云庭悦荟楼盘问答

首创禧瑞云庭悦荟值得买吗

日期:2023-02-08 阅读次数:79
  • 首创禧瑞云庭悦荟位于【上海市松江区】上海市松江区广康路28弄 ,项目于2023-02-18开盘,于2024-12-30交付。是毛坯。

    总户数是96户。车位比是1:1

    目前售楼处开放,可预约参观样板房。

    咨询电话 400-850-7908


    由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?

    但是通胀这么严重,还是要多置办资产以抗衡通胀,所以购买首创禧瑞云庭悦荟也是一次不错的选择。

    首创禧瑞云庭悦荟的价格是28000元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。


    首创禧瑞云庭悦荟  位于松江广富林街道东华大学正对面,东侧毗邻松江印象城,项目四至:北临银泽路、南临广富林路、西临广康路、东临定恒路,项目占地约5.7万方,总建面约18万方,地上建筑面积约13万方,容积率2.2,绿化率住宅部分35%。其中住宅占比约50%、商业占比约15%、办公占比约35%。


    在售面积:1楼:  238方  3房2厅3卫

          2楼至16楼:  270  4房2厅3卫


    在售均价:28000元/平

    在售总价:588万/套起


            售楼处电话:400-661-7660

            开  放 时 间:  09:00 -- 18:00

    咨询电话 400-850-7908

  • 首创禧瑞云庭悦荟售楼部

    首创禧瑞云庭悦荟

    松江大学城 印象城旁 广富林核心商圈 270平大平层 均价27000元/平

    在售 毛坯
    • 所在区域:

      【上海市松江区】

    • 开盘时间:

      2023-03-30

    • 入住时间:

      2024-12-30

    楼盘信息
    • 销售状态:

      在售

    • 规划面积:

      57000平方米

    • 建筑面积:

      130000平方米

    • 建筑形式:

      公寓

    • 规划户数:

      96户

    • 产权年限:

      50

    • 容积率:

      2.20

    • 绿化率:

      35.00%

    • 车位数:

      96个

    • 开发商:

      首创集团

    • 车位数:

      96个

    • 周边地铁:

      9号线

    • 项目地址:

      上海市松江区广康路28弄

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  • 首创禧瑞云庭悦荟  位于松江广富林街道东华大学正对面,东侧毗邻松江印象城,项目四至:北临银泽路、南临广富林路、西临广康路、东临定恒路,项目占地约5.7万方,总建面约18万方,地上建筑面积约13万方,容积率2.2,绿化率住宅部分35%。其中住宅占比约50%、商业占比约15%、办公占比约35%。


    在售面积:1楼:  238平  3房2厅3卫

          2楼至16楼:  270平  4房2厅3卫


    在售均价:27000元/平

    在售总价:588万/套起


    售楼处电话:400-661-7660

    接 待 时 间:   09:00 -- 18:00

  • 位置及周边

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    首创禧瑞云庭悦荟位置-小柯网 首创禧瑞云庭悦荟
  • 【交通出行】

    本项目拥有双轨、三横、三纵的交通网,交通便捷!


    双轨:T2有轨电车衔接9号线松江大学城站可直达上海中心城区!规划中的12号线向西延伸与9号线洞泾地铁站换乘(预计十四五规划时期动工)。

    三横:项目紧邻广富林路往南为G60沪昆高速,往北为G50沪渝高速,S32申嘉湖高速,可到达浙江各大城市。

    三纵:松江主城道“人民北路”:人民北路南北贯穿,连接松江新城、老城,直达松江南站枢纽。嘉松路:一直向北G50高速相连接;向南与G60高速相连接,沪松公路快车道南联松卫公路可贯通松江老城,向北贯通漕宝路快速路相连!

  • 【周边配套】

    【首创禧瑞云庭悦荟】交通便捷,生活配套一应俱全。


    核心3.0 都会生活圈——我们项目位于松江新城广富林街道,2015年设立。打造成集商务办公、高端住宅、体验式购物、休闲娱乐、历史人文、生态等宜居区域,是松江新城更年轻、活力、高端的街道,是松江3.0都会生活核心区域。

    商业环境:项目东侧就是网红商业IP地标松江首座印象城,总建面15.5万方,涵盖零售、餐饮、娱乐、亲子等生活配套,满足您食、购、个性化体验所需。松江印象城开业当天26万人次客流、销售额约2380万,开业两周,实现销售额约1.3亿元佳绩,我们和印象城之间的,以及东北角,还有2块商业项目,未来这里将围合成更新更优质更大的商业圈。

    医疗方面:项目4公里上海市第1人民医院南院,它拥有直升机救援服务的综合性3甲医院!项目2公里处有广富林街道社区卫生院,为家中老人及孩童的身体健康提供全方位的保驾护航作用。

    生态方面:项目西侧约2公里处广富林文化遗址、广富林郊野公园、项目北侧约4公里处辰山植物园、佘山旅游度假区、欢乐谷等等,是休闲娱乐的好去处。

    本广告所有图则及文字仅供参考。

  • 置业顾问(3)

    • 陈建 136****3196

      置业顾问
    • 冯莉莉 172****5063

      销售经理
    • 刘总 138****5688

      销售总监

    用户点评(117)

    南北通透(14) 价格有优势(13) 配套完善(22) 交通便利(18) 户型一般(12)
    • 首创禧瑞云庭悦荟售楼部位于上海市松江区广康路28弄,位于上海市,是由首创集团开发的。开盘日期是2023-02-18,交房日期是2024-12-30.

      总建筑面积是130000平方米,占地面积 57000平方米,总户数 96户。

      首创禧瑞云庭悦荟  位于松江广富林街道东华大学正对面,东侧毗邻松江印象城,项目四至:北临银泽路、南临广富林路、西临广康路、东临定恒路,项目占地约5.7万方,总建面约18万方,地上建筑面积约13万方,容积率2.2,绿化率住宅部分35%。其中住宅占比约50%、商业占比约15%、办公占比约35%。


      在售面积:1楼:  238方  3房2厅3卫

            2楼至16楼:  270  4房2厅3卫


      在售均价:28000元/平

      在售总价:588万/套起


              售楼处电话:400-661-7660

              开  放 时 间:  09:00 -- 18:00


      首创禧瑞云庭悦荟-小柯网

      首创禧瑞云庭悦荟电话 400-850-7908


    • 首创禧瑞云庭悦荟的开发商是首创集团,

      判断首创集团的实力,

      1、要了解首创集团和项目土地情况;

      2、要看首创集团资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

      3、看首创集团以往的业绩;

      4、首创集团的项目总开发量和开工量,这点非常重要。

      5、看首创集团市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;

      6、看首创集团工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。


      详情咨询 400-850-7908

    • 首创禧瑞云庭悦荟的房子出租需要注意:

      第一,对首创禧瑞云庭悦荟的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;

      第二,房东要核实房客身份房东在出租首创禧瑞云庭悦荟房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;

      第三,首创禧瑞云庭悦荟租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明首创禧瑞云庭悦荟房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。


      楼盘信息咨询热线 400-850-7908

    • 首创禧瑞云庭悦荟开盘时间是2023-01-18,咨询热线 400-850-7908

      首创禧瑞云庭悦荟售楼处在上海市松江区广康路28弄,位于上海市松江区

      是由首创集团开发的。开盘日期是2023-01-18,交房日期是2024-12-30,绿化率 35.00% 

      优质房产,大型社区,品牌地产,地铁楼盘,公园周边,稳健收益,改善住宅

      总建筑面积是130000平方米,占地面积 57000平方米,总户数 96户。


    •     首创禧瑞云庭悦荟拥有物业管理团队,是由专门的物业公司-首置物业 负责的。 不仅仅是针对 首创禧瑞云庭悦荟的公共区域管理十分完善,还对业主出现安全,停车安全等管理都十分严格,对 首创禧瑞云庭悦荟的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此,在首创禧瑞云庭悦荟居住生活,是不用担心公共区域管理不完善的问题。

      首创禧瑞云庭悦荟值得投资吗,投资回报率高不高

      咨询热线:400-850-7908

    • 首创禧瑞云庭悦荟多少钱,首创禧瑞云庭悦荟价格,首创禧瑞云庭悦荟开盘价

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      松江大学城 印象城旁 广富林核心商圈 270平大平层 均价28000元/平

      首创禧瑞云庭悦荟位于上海市 上海市松江区广康路28弄,价格是28000元/平方,占地面积57000平方米,总户数96户,建筑面积130000平方米。是由首创集团开发的,物业公司是首置物业。

      【首创·禧瑞云庭悦荟】位于松江广富林街道东华大学正对面,东侧毗邻松江印象城,项目四至:北临银泽路、南临广富林路、西临广康路、东临定恒路,项目占地约5.7万方,总建面约18万方,地上建筑面积约13万方,容积率2.2,绿化率住宅部分35%。其中住宅占比约50%、商业占比约15%、办公占比约35%。

      整个项目规划打造成为松江首批由住宅、商业街、办公一站式高端复合活力社区。项目分为南北两个区,北面规划10幢16-17层的高层住宅,住宅共计624套和1幢13层的保障房,南面规划3幢办公产权类住宅,1幢6层的酒店和2幢2层商业用房及社区底商和配套用房组成。


      【板块潜力】

      2021年上海明确提出五个新城,打造成长三角城市群中具有辐射带动作用的独立综合性节点城市,松江新城作为五大新城发展更早、配套纯熟的新城,是领先其它新城的范本所在。我们禧瑞云庭更是时隔5年首创再次入驻松江新城广富林街道,致力于打造核心区位的标杆产品,项目占地约5.7万方,总建面约18万方,整个项目规划打造成为松江首批由住宅、商业街、办公一站式高端复合活力社区。


      [综合性独立节点城市]

      领跑五大新城2035规划,上海迈向全球排名前三的城市,松江作为五大新城之一,面向长三角一体化之势,背靠国家战略,开拓腾飞格局,打造科创、人文、现代化的综合性独立节点城市。

      [G60科创走廊]

      具有重要国际影响力的科创策源地,面向长三角一体化,串联三省九城科创产业,吸引腾讯AI、海尔智谷、脑智基地等千亿项目入驻,2021年就完成50个重大产业项目签约总投资超400亿元,高端产业的导入必然带来高端人口流入也必然带来住房需求。

      [松江枢纽]

      比肩虹桥的大枢纽,带动四网交通加速融合;约2100万的年均承载量,上海西南面向门户,辐射长三角腹地。

      [人才优势]

      松江大学城,七所高校人才储备。松江预计未来人口增长至200多万,人才落户新政,助推新城发展格局。


      咨询热线: 400-850-7908



    • 首创禧瑞云庭悦荟售楼处地址在上海市松江区广康路28弄,位于上海市松江区,可用百度地图或高德地图导航到达。

      咨询电话是 400-850-7908

      首创禧瑞云庭悦荟是由首创集团开发的。开盘日期是2023-01-18,交房日期是2024-12-30,绿化率 35.00% 

      优质房产,大型社区,品牌地产,地铁楼盘,公园周边,稳健收益,改善住宅

      总建筑面积是130000平方米,占地面积 57000平方米,车位数:96,总户数 96户。

      楼盘周边配套:

      【首创禧瑞云庭悦荟】交通便捷,生活配套一应俱全。


      核心3.0 都会生活圈——我们项目位于松江新城广富林街道,2015年设立。打造成集商务办公、高端住宅、体验式购物、休闲娱乐、历史人文、生态等宜居区域,是松江新城更年轻、活力、高端的街道,是松江3.0都会生活核心区域。

      商业环境:项目东侧就是网红商业IP地标松江首座印象城,总建面15.5万方,涵盖零售、餐饮、娱乐、亲子等生活配套,满足您食、购、个性化体验所需。松江印象城开业当天26万人次客流、销售额约2380万,开业两周,实现销售额约1.3亿元佳绩,我们和印象城之间的,以及东北角,还有2块商业项目,未来这里将围合成更新更优质更大的商业圈。

      医疗方面:项目4公里上海市第1人民医院南院,它拥有直升机救援服务的综合性3甲医院!项目2公里处有广富林街道社区卫生院,为家中老人及孩童的身体健康提供全方位的保驾护航作用。

      生态方面:项目西侧约2公里处广富林文化遗址、广富林郊野公园、项目北侧约4公里处辰山植物园、佘山旅游度假区、欢乐谷等等,是休闲娱乐的好去处。

      本广告所有图则及文字仅供参考。



      首创禧瑞云庭悦荟  位于松江广富林街道东华大学正对面,东侧毗邻松江印象城,项目四至:北临银泽路、南临广富林路、西临广康路、东临定恒路,项目占地约5.7万方,总建面约18万方,地上建筑面积约13万方,容积率2.2,绿化率住宅部分35%。其中住宅占比约50%、商业占比约15%、办公占比约35%。


      在售面积:1楼:  238方  3房2厅3卫

            2楼至16楼:  270  4房2厅3卫


      在售均价:28000元/平

      在售总价:588万/套起


              售楼处电话:400-661-7660

              开  放 时 间:  09:00 -- 18:00


      首创禧瑞云庭悦荟咨询电话 400-850-7908



    •     现在生活水平越来越高,大家对品质生活的要求越来越强烈,不喜欢人多,不喜欢隔音差,不喜欢等个电梯需要五分钟,不喜欢小朋友摩肩接踵的在小区空间里活动,不喜欢看似小区户型最大款但其实摆个三角都摆不下。只有一句话,努力吧,为了住得更舒服,为了更少的打扰。



          首创禧瑞云庭悦荟楼盘是由首创集团开发的,质量有保证,他是毛坯,你拿首创禧瑞云庭悦荟跟以前的老公房或者2000年的普通商品房比,那好几个档次。压根儿不是一个水平线上的,从每一个细节全方位的差一到几个档次。小区在人车分流,公园规划方面,户型的动静分离,电梯配置,物业服务方面都比以前提高了许多。但凡你有点要求的,钱袋子不那么瘪,追求点生活品质的,还是去定个小目标买首创禧瑞云庭悦荟。


          这几年通胀这么厉害,美丽国不停的印刷货币,必然会影响到大家的钱袋子,建议买资产来抗通胀,买首创禧瑞云庭悦荟来保值投资是一个不错的选择。而且目前价位是27000元/平方,还是比较合理的。


      详情咨询 400-850-7908

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