金宸金座值得投资吗,投资回报率高不高
日期：2023-05-13 阅读次数:60金宸金座拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-开柒物业 负责的。 不仅仅是针对 金宸金座的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对 金宸金座的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在金宸金座居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。
金宸金座值得投资吗,投资回报率高不高
咨询热线:400-850-7908
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金宸金座售楼部
金宸金座
上市名企环绕，双高铁，地铁附近 超大独立阳台 通管道燃气 民用电
- 参考均价：15000元/平方米
- 3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
- 所在区域：
【杭州市余杭区】
- 开盘时间：
2021年6月
- 入住时间：
2021.12.30
- 销售状态：
在售
- 规划面积：
65000平方米
- 建筑面积：
110000平方米
- 建筑形式：
综合体,公寓
- 规划户数：
756户
- 产权年限：
40
- 容积率：
4.70
- 绿化率：
20.00%
- 车位数：
508个
- 开发商：
杭州珑帝置业有限公司
- 车位数：
508个
- 周边地铁：
9号线
- 项目地址：
杭州市余杭区临平东湖新城板块康信路和兴国路交汇处
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楼盘动态
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金宸金座近期加推通知,本月金宸金座优惠信息
楼盘动态 2024-05-19 -
金宸金座怎么样
楼盘动态 2024-05-11
优惠活动
楼盘优惠
金宸金座位于杭州市余杭区临平东湖新城板块，未来也将成为一个颇具空间的高科技商业文化中心。开发区位于塘栖与临平之间，而临平又位于上海和杭州之间，地理位置极妙，随着沪杭高铁的全面贯通，在余杭又设有余杭高铁站。
金宸金座位于杭州市余杭区临平东湖新城板块，现代简约风格灰色色调美观大气上档次。上市名企环绕，双高铁，地铁附近，超大独立阳台 ，通管道天燃气，民用电。
层高约4.79米，通天燃气，可做LOFT，双钥匙和4钥匙，
建筑面积：49-55-70平
在售均价：15000元/平
详情报名参加团购优惠
详情咨询售楼处：400-850-7908
位置及周边
查看全部【交通出行】
规划的沪乍杭高铁从上海浦东出发经过临平并接入杭州西站，在宁桥大道与荷禹路交叉口杭州高铁（北站临平高铁北站），距离本案仅1.5公里。已开通的余杭高铁站距本项目10公里。因此我们园区是杭州为数不多的双地铁版块。
地铁9号线一期昌达路站在建，直达四季青，与地铁1号线，3号线同台换乘；项目周边“三路一环”高架路全面贯通，到市区、机场十分便利；规划的杭州中环和沪咋杭高铁将进一步提升出行状况。（457路康乐小区到临平红丰桥站，433路塘栖站-临平北站)
地铁9号线穿城而过，目前一期工程到龙安湖站（原昌达路站），距离我们项目1.5公里预计明年上半年开通，二期工程北延直达塘栖，在我们项目北面1公里处有两座地铁站，分别为康泰路站和兴盛路站。项目紧邻纵向主干道星河路，向南穿过星河隧道可到达临平新城商业核心（银泰城、欢乐城、余之城）。
高铁、 公交：K330(杭州焦家村开发区)、 793(塘栖开发区)、797(临平开发区)
周边交通
1.临平大道世纪大道，东湖路，星河路，望梅路，留石高架，秋石高架，德胜快速路等
2.沪乍杭高铁（杭州北站规划），余杭高铁站。3.地铁九号线站点一公里之内，临平客运中心等四通八达十分便利。
【周边配套】
东湖新城不但交通便利，生活配套也非常丰富。朱家角大型农贸市场是临平较大的农贸市场。
商业配套：距离我们项目紧1公里的微时代城，还有蜗牛广场（约10万平方米）和万宝城（约15万平方米）均已投入使用；全杭州较大的百联奥特莱斯已经动工；我们项目正对面还规划了大型商业综合体。这些商业配套将辐射利好整个东湖新城。
医疗配套：余杭区第1人民医院、第五人民医院、杭州市余杭区妇幼保健院、余杭中医院、骨科医院等医疗资源，还有五洲路规划的甲等医院。
教育配套：东湖板块汇聚了余杭高中、杭州二中树兰学校、育才实验小学、新星幼儿园等优质教育资源，浙江理工大学时尚学院等知名国际学校的入住（浙江理工大时尚学院规划用地面积约500亩，总建筑面积约30万平方米），余杭区城西一中（在建），未来项目西边的科创教育核心还将继续会引进多家所大学。
周边配套
微时代城，大型农贸市场，美致生活广场，百联奥特莱斯（在建），文化中心市民中心（在建），万宝城，银泰城，欢乐城，吃喝玩乐一站式
周边交通
1.临平大道世纪大道，东湖路，星河路，望梅路，留石高架，秋石高架，德胜快速路等
2.沪乍杭高铁（杭州北站规划），余杭高铁站。3.地铁九号线站点一公里之内，临平客运中心等四通八达十分便利。
周边名企
春风动力，老板电器，贝达医药，西奥电梯，铁流股份，微光电子，万通智控，兴源环境，诺邦无纺，犀牛制造，阿里巴巴云计算中心等
置业顾问(3)
用户点评(117)
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杭州市金宸金座如果到期就需要去续期。金宸金座的房屋产权是40年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。
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公积金贷款购买金宸金座房屋条件包含：
1、借款人要有金宸金座所在城市户口；
2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；
3、有购买金宸金座自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；
4、有《担保法》规定的资产为购买金宸金座贷款抵押或质押；
5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；
6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
详情咨询 400-850-7908
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金宸金座 售楼处电话： 400-850-7908 。
欢迎致电售楼处，了解楼盘在售房源价格，现场优惠打折活动。
是由杭州珑帝置业有限公司开发的。开盘日期是2021年6月，交房日期是2021.12.30，绿化率 20.00%
大型社区,地铁楼盘,低首付,生态宜居,小户型
金宸金座位于杭州市余杭区临平东湖新城板块，未来也将成为一个颇具空间的高科技商业文化中心。开发区位于塘栖与临平之间，而临平又位于上海和杭州之间，地理位置极妙，随着沪杭高铁的全面贯通，在余杭又设有余杭高铁站。
金宸金座位于杭州市余杭区临平东湖新城板块，现代简约风格灰色色调美观大气上档次。上市名企环绕，双高铁，地铁附近，超大独立阳台 ，通管道天燃气，民用电。
层高约4.79米，通天燃气，可做LOFT，双钥匙和4钥匙，
建筑面积：49-55-70平
在售均价：15000元/平
详情报名参加团购优惠
详情咨询售楼处：400-850-7908
金宸金座电话:400-850-7908
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金宸金座售楼处,金宸金座售楼售楼部,金宸金座售楼中心
金宸金座位于杭州市【余杭区】杭州市余杭区临平东湖新城板块康信路和兴国路交汇处
金宸金座售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处
金宸金座-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市,余杭区
建筑面积:110000平方米
物业类别:商铺,写字楼,公寓
建筑类别:综合体,公寓
装修情况:毛坯
容 积 率:4.70
物业公司:开柒物业
楼盘地址:杭州市余杭区临平东湖新城板块康信路和兴国路交汇处
占地面积:65000平方米
开盘时间:2021年6月
交房时间:2021.12.30
产权年限:40年
总 户 数:756户
绿 化 率:20.00%
开 发 商:杭州珑帝置业有限公司
销售地址:杭州市余杭区临平东湖新城板块康信路和兴国路交汇处金宸金座位于杭州市余杭区临平东湖新城板块，未来也将成为一个颇具空间的高科技商业文化中心。开发区位于塘栖与临平之间，而临平又位于上海和杭州之间，地理位置极妙，随着沪杭高铁的全面贯通，在余杭又设有余杭高铁站。
金宸金座位于杭州市余杭区临平东湖新城板块，现代简约风格灰色色调美观大气上档次。上市名企环绕，双高铁，地铁附近，超大独立阳台 ，通管道天燃气，民用电。
层高约4.79米，通天燃气，可做LOFT，双钥匙和4钥匙，
建筑面积：49-55-70平
在售均价：15000元/平
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金宸金座位于杭州市余杭区临平东湖新城板块康信路和兴国路交汇处 ，项目于2021年6月开盘，于2021.12.30交付。是毛坯。
总户数是756户。车位比是1:0.8
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
预约热线 400-850-7908
金宸金座位于杭州市余杭区临平东湖新城板块，未来也将成为一个颇具空间的高科技商业文化中心。开发区位于塘栖与临平之间，而临平又位于上海和杭州之间，地理位置极妙，随着沪杭高铁的全面贯通，在余杭又设有余杭站。地铁一号线，从武林广场到临平南站，而地铁一号线延伸段贯穿整个钱江开发区，并设有四个站点，周边还规划了奥特莱斯，世纪联华，体育文化公园等商业配套使本案处在一个双城双铁交汇的核心圈里。今年10月底开通的半山隧道，从武林广场经半山隧道，秋石快速路直达本案。
整个钱江开发区总面积25.3平方公里，规划人口20万左右，开发区划分为四个板块，本案位于住宅板块，本案兴国路以西规划的一期创新科技园现已入住，二期规划四栋白领员工宿舍，三期是两栋写字楼，现已破土动工。本案东面是轻工业板块(现有贝因美集团)北面是高档别墅板块，东北面是CBD商业中心板块。在本案周边还设有塘栖三小分校，朱家角幼儿园，朱家角农贸市场，好又多超市，余杭中医院，周边配套已成熟，发展空间大。
整个金宸金座总建筑面积11万多方，总建筑面积5万多方，容积率4.7，绿化率20%，使用率160%;200%两栋之间的间距45米，并设有800多个停车位，本案内部还配有商超和小区会所，花园式写字楼总共12层，层高4.79米和3.6米层高，现已动工。本案属于商业地产，因此不受限购而且每户三证齐全 ，超大独立阳台 通管道燃气 民用电
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金宸金座位于杭州市余杭区临平东湖新城板块康信路和兴国路交汇处 ，项目于2021年6月开盘，于2021.12.30交付。是毛坯。
总户数是756户。车位比是1:0.8
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
预约热线 400-850-7908
金宸金座位于杭州市余杭区临平东湖新城板块，未来也将成为一个颇具空间的高科技商业文化中心。开发区位于塘栖与临平之间，而临平又位于上海和杭州之间，地理位置极妙，随着沪杭高铁的全面贯通，在余杭又设有余杭站。地铁一号线，从武林广场到临平南站，而地铁一号线延伸段贯穿整个钱江开发区，并设有四个站点，周边还规划了奥特莱斯，世纪联华，体育文化公园等商业配套使本案处在一个双城双铁交汇的核心圈里。今年10月底开通的半山隧道，从武林广场经半山隧道，秋石快速路直达本案。
整个钱江开发区总面积25.3平方公里，规划人口20万左右，开发区划分为四个板块，本案位于住宅板块，本案兴国路以西规划的一期创新科技园现已入住，二期规划四栋白领员工宿舍，三期是两栋写字楼，现已破土动工。本案东面是轻工业板块(现有贝因美集团)北面是高档别墅板块，东北面是CBD商业中心板块。在本案周边还设有塘栖三小分校，朱家角幼儿园，朱家角农贸市场，好又多超市，余杭中医院，周边配套已成熟，发展空间大。
整个金宸金座总建筑面积11万多方，总建筑面积5万多方，容积率4.7，绿化率20%，使用率160%;200%两栋之间的间距45米，并设有800多个停车位，本案内部还配有商超和小区会所，花园式写字楼总共12层，层高4.79米和3.6米层高，现已动工。本案属于商业地产，因此不受限购而且每户三证齐全 ，超大独立阳台 通管道燃气 民用电
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金宸金座位于杭州市余杭区临平东湖新城板块康信路和兴国路交汇处 ，项目于2021年6月开盘，于2021.12.30交付。是毛坯。
总户数是756户。车位比是1:0.8
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
预约热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
金宸金座的价格是15000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
金宸金座-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市,余杭区
建筑面积:110000平方米
物业类别:商铺,写字楼,公寓
建筑类别:综合体,公寓
装修情况:毛坯
容 积 率:4.70
物业公司:开柒物业
楼盘地址:杭州市余杭区临平东湖新城板块康信路和兴国路交汇处
占地面积:65000平方米
开盘时间:2021年6月
交房时间:2021.12.30
产权年限:40年
总 户 数:756户
绿 化 率:20.00%
开 发 商:杭州珑帝置业有限公司
销售地址:杭州市余杭区临平东湖新城板块康信路和兴国路交汇处 -
金宸金座价格是多少？2022-10-26 12:12
金宸金座楼盘价格约为15000元/平方 ，环境优美，绿化率高，车位充足。由开柒物业 提供优秀的物业管理服务。金宸金座车位数508，按照1:0.8的比例规划，大大满足住户需求。
详情咨询 400-850-7908
金宸金座-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市,余杭区
建筑面积:110000平方米
物业类别:商铺,写字楼,公寓
建筑类别:综合体,公寓
装修情况:毛坯
容 积 率:4.70
物业公司:开柒物业
楼盘地址:杭州市余杭区临平东湖新城板块康信路和兴国路交汇处
占地面积:65000平方米
开盘时间:2021年6月
交房时间:2021.12.30
产权年限:40年
总 户 数:756户
绿 化 率:20.00%
开 发 商:杭州珑帝置业有限公司
销售地址:杭州市余杭区临平东湖新城板块康信路和兴国路交汇处
