龙江金茂府缺点,龙江金茂府优势
日期：2023-09-08 阅读次数:437龙江金茂府咨询电话 400-850-7908
对龙江金茂府的优缺点进行分析，对龙江金茂府进行实地考察时，对楼盘的规模纠结万分：小规模楼盘小巧精致，做工精细，价格一定不会太离谱；大规模楼盘，看起来高端大气上档次，未来居住一定舒适。小柯网总结了大楼盘和小楼盘优缺点，希望能够帮助大家买房不用再纠结了。
龙江金茂府的容积率小,也就说明小区的居住舒适度高;
龙江金茂府的建筑密度低,说明了楼间距比较宽,隐私秘密性更强。
龙江金茂府：位于昆明核心一环地段，临近昆明火车站，拥有三横三纵的城市交通路网，近邻地铁站及40余路公交线出行便捷。与大悦城仅一街之隔，且紧邻云纺商业区。周边教育资源密集，生活配套齐全。
在售楼栋:5栋、3栋、11栋，12栋、2栋预计7月31开盘，现在认筹。
产品类型：精装大平层
建筑面积：158-269方
建面约269平米4室2厅3卫，均价31000-33000元/平米
建面约199平米4室2厅3卫（5栋、3栋）均价22000-24000元/平米
建面约162平米4室2厅2卫，均价22000-23000元/平米
详情咨询售楼处：400-850-7908
楼盘详情
龙江金茂府-基本信息:
所属区县:
建筑面积:425443平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:5.53
物业公司:中化金茂物业管理(北京)有限公司
楼盘地址:昆明市西山区永昌街道大悦城旁
占地面积:58722.76 ㎡平方米
开盘时间:2022年02月27日开盘
交房时间:预计2024年7月底交房
产权年限:住宅70年
总 户 数:1858户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:昆明茂悦置业有限公司
销售地址:昆明市西山区永昌街道办事处大悦城旁
龙江金茂府电话 400-850-7908
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龙江金茂府售楼部
龙江金茂府
一环城央，科技大宅，户型方正，南北通透
- 参考均价：19000元/平方米
- 3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
- 所在区域：
【昆明市西山区】
- 开盘时间：
2022年02月27日开盘
- 入住时间：
预计2024年7月底交房
- 销售状态：
在售
- 规划面积：
58722.76 ㎡平方米
- 建筑面积：
425443平方米
- 建筑形式：
普通住宅
- 规划户数：
1858户
- 产权年限：
住宅70
- 容积率：
5.53
- 绿化率：
35.00%
- 车位数：
3023个
- 开发商：
昆明茂悦置业有限公司
- 车位数：
3023个
- 周边地铁：
- 项目地址：
昆明市西山区永昌街道大悦城旁
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楼盘动态
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龙江金茂府——一环奢装奢装大平层
楼盘动态 2024-05-29
优惠活动
楼盘优惠
龙江金茂府：位于昆明核心一环地段，临近昆明火车站，拥有三横三纵的城市交通路网，近邻地铁站及40余路公交线出行便捷。与大悦城仅一街之隔，且紧邻云纺商业区。周边教育资源密集，生活配套齐全。
在售楼栋:5栋、3栋、11栋，12栋、2栋。
产品类型：精装大平层
建筑面积：158-269平
建面约269平米4室2厅3卫，均价26000-33000元/平米 总价700万起
建面约199平米4室2厅3卫（5栋、3栋）均价18000-24000元/平米 总价360万
建面约162平米4室2厅2卫，均价18000-23000元/平米 总价310万起
详情咨询售楼处：400-850-7908
位置及周边
查看全部【交通出行】
地铁：环城南路、昆明火车站、塘子巷、福德、严家地、环城南路地铁站-D口、福德地铁站-C口、昆明火车站地铁站-A口、昆明火车站地铁站-C口、环城南路地铁站-B口
【周边配套】
商业配套与大悦城仅一街之隔，且紧邻云纺商业区；周边还辐射有市中心的南屏街商圈、恒隆商圈、南亚商圈、万达商圈等。
教育配套周边教育资源密集，附近有书林二小、求实小学、育红小学、西山区实验中学、粤秀中学等。
医疗配套周边有昆明市人民医院、云南省人民医院昆华医院、云南省儿童医院等多所甲等医院。
置业顾问(3)
用户点评(117)
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龙江金茂府提供了昆明市的小区的小区网和BBS,业主可以进行讨论和交流,并针对生活中的物业,开发商,业委会,居委会,维权,团购,集采,房产等活动进行讨论,交流和分享
具体楼盘的业主群或业主论坛可以咨询
龙江金茂府电话 400-850-7908
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龙江金茂府的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。龙江金茂府的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让龙江金茂府设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。
龙江金茂府的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 龙江金茂府赠送面积的真实性。一定要确定 龙江金茂府购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 龙江金茂府的购房者造成困扰。
详情咨询：400-850-7908
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龙江金茂府售楼部位于昆明市西山区永昌街道大悦城旁，位于昆明市，是由昆明茂悦置业有限公司开发的。开盘日期是2022年02月27日开盘，交房日期是预计2024年7月底交房.
总建筑面积是425443平方米，占地面积 58722.76 ㎡平方米，总户数 1858户。
龙江金茂府：位于昆明核心一环地段，临近昆明火车站，拥有三横三纵的城市交通路网，近邻地铁站及40余路公交线出行便捷。与大悦城仅一街之隔，且紧邻云纺商业区。周边教育资源密集，生活配套齐全。
在售楼栋:5栋、3栋、11栋，12栋、2栋预计7月31开盘，现在认筹。
产品类型：精装大平层
建筑面积：158-269平
建面约269平米4室2厅3卫，均价26000-33000元/平米 总价700万起
建面约199平米4室2厅3卫（5栋、3栋）均价19800-24000元/平米 总价370万
建面约162平米4室2厅2卫，均价19800-23000元/平米 总价328万起
详情咨询售楼处：400-850-7908
龙江金茂府电话 400-850-7908
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龙江金茂府开盘时间是2022年02月27日开盘，咨询热线 400-850-7908
龙江金茂府售楼处在昆明市西山区永昌街道大悦城旁，位于昆明市
是由昆明茂悦置业有限公司开发的。开盘日期是2022年02月27日开盘，交房日期是预计2024年7月底交房，绿化率 35.00%
品牌地产,城市豪宅,低密居所,科技住宅,复合地产,生态宜居,教育地产
总建筑面积是425443平方米，占地面积 58722.76 ㎡平方米，总户数 1858户。
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昆明市房价仍有上涨可能
任何事物都是在运动变化的，房价也不例外，根据以往变化的规律来看，房价涨到一种境界时，就会在限购限贷等方针的调控下逐渐下跌；房价跌到谷底时又会在国家各种政策的影响下触底反弹、逐渐回温。
事实也的确如此，去年我国全面开放了三胎政策、通过降准共计给社会释放了2.2万亿的流动资金，至此我国的住房刚需逐步增加、人们的购买力不断增强。房价触底反弹、逐渐回温由此指日可待，未来全体购房者依旧能享受到房产的红利，从去年12月份我国70城房价逐步回温的事实中我们也能得出这一点
龙江金茂府目前价格是 23000元/平方
配套信息：
商业配套与大悦城仅一街之隔，且紧邻云纺商业区；周边还辐射有市中心的南屏街商圈、恒隆商圈、南亚商圈、万达商圈等。
教育配套周边教育资源密集，附近有书林二小、求实小学、育红小学、西山区实验中学、粤秀中学等。
医疗配套周边有昆明市人民医院、云南省人民医院昆华医院、云南省儿童医院等多所甲等医院。
龙江金茂府咨询热线 400-850-7908
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龙江金茂府售楼部电话2023-11-29 11:11
龙江金茂府售楼电话是 400-850-7908，请拨打电话咨询楼盘信息。如未能接通，请到实际售楼处现场咨询。
如楼盘已售罄，该400电话将用于其他用途。
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龙江金茂府的房子出租需要注意：
第一，对龙江金茂府的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；
第二，房东要核实房客身份房东在出租龙江金茂府房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；
第三，龙江金茂府租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明龙江金茂府房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。
楼盘信息咨询热线 400-850-7908
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昆明市龙江金茂府如果到期就需要去续期。龙江金茂府的房屋产权是住宅70年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。
根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。
不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询昆明市的土地管理部门。
详情咨询 400-850-7908
