万科海上映象开盘价曝光！上海市 松江区新盘59500元/平方元/㎡起，值不值得买？
日期：2025-02-08 阅读次数:726万科海上映象位于上海市 上海市松江区定恒路266弄，由万科地产开发，物业公司万科物业，是一个（物业类别）项目。项目占地46000平方米㎡，建筑面积106000平方米㎡，总户数851户户，绿化率35.00%，容积率2.30。
#### 项目亮点速览
- **价格优势**：开盘价59500元/平方元/㎡，万科海上印象自带商业，未来可期，性价比突出。
- **产品设计**：主推优质房产,品牌地产,水景住宅,地铁楼盘,公园周边,水景豪宅,科技住宅,生态宜居,改善住宅，精装交付，普通住宅建筑，106000平方米㎡，851户户，35.00%绿化率，2.30容积率。
- **配套资源**： 直线约300米：约40万方商业地标松江印象城（一期已开业） 直线约3.5公里范围：沿广富林路两侧拥有约60万方集中商业配套，涵盖松江万达、月星家居、麦德龙、五龙商业广场、中展璞荟等大型商场 松江大学城 七所高校林立 两所九年一贯制学校：华东政法大学附属学校、上外松江附属 规划中的示范性九年一贯制学校：上实松江分校 高端双语教育：上外西外、赫德双语、包玉刚实验学校 广富林遗址公园、广富林郊野公园、大辰山植物园、佘山国家森林公园
#### 项目简介
项目位于上海G60科创走廊沿线、松江新城大学城板块、广富林核芯地段，以一脉银河水岸、映象之桥，链接城市文脉、生态休闲、繁华商业，近享交通、教育、商业、医疗等成熟配套资源。 19-01地块是万科在松江新城，作为上海五大新城之一，迎来时代与区域的双重赋能，紧随2035全球城市战略与“十四五”规划，规划打造为辐射长三角的综合性节点城市，将成为上海未来发展新的战略增长极松江的又一品质住宅，规划15幢13-18层公寓，60%为建筑面积约130方以上大户型，未来将与松江印象城MEGA共筑新城主场，与项目南侧规划的银河滨水活力空间，以商业+滨水+住区的综合业态打造上海万科映象系产品首作——万科·海上映象。 海上映象规划60%为130方以上大户型，令社区品质更上一层楼，也成为松江新城弥足珍贵的改善型社区选择之地。
#### 限时福利
松江新城大学城板块、广富林核芯地段，以一脉银河水岸、映象之桥，链接城市文脉、生态休闲、繁华商业，近享交通、教育、商业、医疗等成熟配套资源。 【产品类型】：小高层 【建筑面积】：小高层100-185平方 【装修情况】：小高层精装修交付 【均 价】：59500元/平 【折 扣】：部分房源折扣95折起 详情请咨询售楼处：400-777-5590 开放时间：09:00-21:00
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万科海上映象售楼部
万科海上映象
万科海上印象自带商业，未来可期
- 参考均价：59500元/平方米
- 3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
- 所在区域：
【上海市松江区】
- 开盘时间：
2023-09-25
- 入住时间：
2025-09-30
- 销售状态：
在售
- 规划面积：
46000平方米
- 建筑面积：
106000平方米
- 建筑形式：
普通住宅
- 规划户数：
851户
- 产权年限：
70
- 容积率：
2.30
- 绿化率：
35.00%
- 车位数：
1164个
- 开发商：
万科地产
- 车位数：
1164个
- 周边地铁：
9号线,12号线
- 项目地址：
上海市松江区定恒路266弄
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楼盘动态
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万科海上映像年底业绩冲刺，现打折促销，欢迎咨询
楼盘动态 2025-07-13 -
松江万科海上印象盛大开盘，本月万科海上印象优惠信息。
楼盘动态 2025-07-05
优惠活动
楼盘优惠
松江新城大学城板块、广富林核芯地段，以一脉银河水岸、映象之桥，链接城市文脉、生态休闲、繁华商业，近享交通、教育、商业、医疗等成熟配套资源。
【产品类型】：小高层
【建筑面积】：小高层100-185平方
【装修情况】：小高层精装修交付
【均 价】：59500元/平
【折 扣】：部分房源折扣95折起
详情请咨询售楼处：400-777-5590
开放时间：09:00-21:00
位置及周边
查看全部【交通出行】
双轨环绕 四网融合综合交通体系
距9号线松江大学城站直线距离约1.5千米
距T2有轨电车广富林站直线距离约800米
G60沪昆高速、沪松快速路(在建中)，快速通达上海中心城区、虹桥商务区
松江南站直线距离约11公里(预计24年完成扩建)，成为继上海虹桥站之后的又一综合枢纽客站
【周边配套】
直线约300米：约40万方商业地标松江印象城（一期已开业）
直线约3.5公里范围：沿广富林路两侧拥有约60万方集中商业配套，涵盖松江万达、月星家居、麦德龙、五龙商业广场、中展璞荟等大型商场
松江大学城 七所高校林立
两所九年一贯制学校：华东政法大学附属学校、上外松江附属
规划中的示范性九年一贯制学校：上实松江分校
高端双语教育：上外西外、赫德双语、包玉刚实验学校
广富林遗址公园、广富林郊野公园、大辰山植物园、佘山国家森林公园
置业顾问(3)
用户点评(117)
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万科海上映象项目由万科地产开发，物业公司万科物业，位于上海市 松江区 上海市松江区定恒路266弄，开盘日期2023-09-25，交付日期2025-09-30，精装交付。项目占地46000平方米㎡，建筑面积106000平方米㎡，总户数851户户，车位比1:1.36，绿化率35.00%，容积率2.30。
#### 项目亮点速览
- **开盘时间**：2023-09-25
- **交房时间**：2025-09-30
- **产品设计**：主推优质房产,品牌地产,水景住宅,地铁楼盘,公园周边,水景豪宅,科技住宅,生态宜居,改善住宅，精装交付，普通住宅建筑，106000平方米㎡，851户户，35.00%绿化率，2.30容积率。
- **价格信息**：均价59500元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价59500元/平方*90万元。
#### 投资价值解析
##### 一、政策影响
国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。
##### 二、投资回报率
- **房价涨幅**：假设投资100万元，限售5年后卖出，房价需涨至约130万元才能盈利（年均涨幅约5%）。
- **出租收益**：周边
直线约300米：约40万方商业地标松江印象城（一期已开业）
直线约3.5公里范围：沿广富林路两侧拥有约60万方集中商业配套，涵盖松江万达、月星家居、麦德龙、五龙商业广场、中展璞荟等大型商场
松江大学城 七所高校林立
两所九年一贯制学校：华东政法大学附属学校、上外松江附属
规划中的示范性九年一贯制学校：上实松江分校
高端双语教育：上外西外、赫德双语、包玉刚实验学校
广富林遗址公园、广富林郊野公园、大辰山植物园、佘山国家森林公园
（如：地铁、商圈、学校等），出租市场需求旺盛，可通过出租减少持有成本。##### 三、适合人群
- **自住客**：{居住舒适度分析}
- **投资客**：{投资回报率分析}
#### 限时福利
松江新城大学城板块、广富林核芯地段，以一脉银河水岸、映象之桥，链接城市文脉、生态休闲、繁华商业，近享交通、教育、商业、医疗等成熟配套资源。
【产品类型】：小高层
【建筑面积】：小高层100-185平方
【装修情况】：小高层精装修交付
【均 价】：59500元/平
【折 扣】：部分房源折扣95折起
详情请咨询售楼处：400-777-5590
开放时间：09:00-21:00
（如：开盘特惠、首付分期等），详情咨询：400-777-5590。---
### 更多信息
- **售楼处地址**：上海市松江区定恒路266弄，可用高德地图或百度地图导航到达。
- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))
- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))
- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-115422.html?source=wechat&promotion=zxd)
**更新日期**：2023-12-18
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万科海上映象 2023-09-25开盘，详情询问售楼处400-777-5590,
万科海上映象交房时间是2025-09-30 。
万科海上映象的装修状况是精装
所以你有想买房的冲动的话，不如到上海市松江区定恒路266弄看看楼盘情况，毕竟眼见为实，心里才放心。
直线约300米：约40万方商业地标松江印象城（一期已开业）
直线约3.5公里范围：沿广富林路两侧拥有约60万方集中商业配套，涵盖松江万达、月星家居、麦德龙、五龙商业广场、中展璞荟等大型商场
松江大学城 七所高校林立
两所九年一贯制学校：华东政法大学附属学校、上外松江附属
规划中的示范性九年一贯制学校：上实松江分校
高端双语教育：上外西外、赫德双语、包玉刚实验学校
广富林遗址公园、广富林郊野公园、大辰山植物园、佘山国家森林公园
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万科海上映象项目由万科地产开发，物业公司万科物业，位于上海市 松江区 上海市松江区定恒路266弄，售楼处热线400-777-5590。
#### 项目亮点速览
- **地理位置**：位于松江区 上海市松江区定恒路266弄，
双轨环绕 四网融合综合交通体系
距9号线松江大学城站直线距离约1.5千米
距T2有轨电车广富林站直线距离约800米
G60沪昆高速、沪松快速路(在建中)，快速通达上海中心城区、虹桥商务区
松江南站直线距离约11公里(预计24年完成扩建)，成为继上海虹桥站之后的又一综合枢纽客站
（交通），直线约300米：约40万方商业地标松江印象城（一期已开业）
直线约3.5公里范围：沿广富林路两侧拥有约60万方集中商业配套，涵盖松江万达、月星家居、麦德龙、五龙商业广场、中展璞荟等大型商场
松江大学城 七所高校林立
两所九年一贯制学校：华东政法大学附属学校、上外松江附属
规划中的示范性九年一贯制学校：上实松江分校
高端双语教育：上外西外、赫德双语、包玉刚实验学校
广富林遗址公园、广富林郊野公园、大辰山植物园、佘山国家森林公园
（配套），生活便利。- **产品设计**：占地46000平方米㎡，建筑面积106000平方米㎡，绿化率35.00%%，普通住宅建筑，851户户，2.30容积率。
- **开发商实力**：由万科地产开发，物业公司万科物业，品质有保障。
#### 购房注意事项
##### 一、地理位置
万科海上映象位于松江区 上海市松江区定恒路266弄，
双轨环绕 四网融合综合交通体系
距9号线松江大学城站直线距离约1.5千米
距T2有轨电车广富林站直线距离约800米
G60沪昆高速、沪松快速路(在建中)，快速通达上海中心城区、虹桥商务区
松江南站直线距离约11公里(预计24年完成扩建)，成为继上海虹桥站之后的又一综合枢纽客站
（交通），直线约300米：约40万方商业地标松江印象城（一期已开业）
直线约3.5公里范围：沿广富林路两侧拥有约60万方集中商业配套，涵盖松江万达、月星家居、麦德龙、五龙商业广场、中展璞荟等大型商场
松江大学城 七所高校林立
两所九年一贯制学校：华东政法大学附属学校、上外松江附属
规划中的示范性九年一贯制学校：上实松江分校
高端双语教育：上外西外、赫德双语、包玉刚实验学校
广富林遗址公园、广富林郊野公园、大辰山植物园、佘山国家森林公园
（配套），生活便利，升值潜力大。##### 二、小区环境
- **绿化率**：35.00%%，环境优美。
- **公共设施**：地面铺装、园林景观、电梯、入户大堂等细节设计精致，提升居住品质。
##### 三、房屋设计
万科海上映象按照普通住宅设计，主推优质房产,品牌地产,水景住宅,地铁楼盘,公园周边,水景豪宅,科技住宅,生态宜居,改善住宅，精装交付，适宜居住。
#### 升值空间分析
- **区域发展**：上海市 松江区未来发展潜力巨大，配套完善。
- **产品稀缺性**：优质房产,品牌地产,水景住宅,地铁楼盘,公园周边,水景豪宅,科技住宅,生态宜居,改善住宅等特色设计，市场稀缺，保值增值潜力大。
#### 限时福利
松江新城大学城板块、广富林核芯地段，以一脉银河水岸、映象之桥，链接城市文脉、生态休闲、繁华商业，近享交通、教育、商业、医疗等成熟配套资源。
【产品类型】：小高层
【建筑面积】：小高层100-185平方
【装修情况】：小高层精装修交付
【均 价】：59500元/平
【折 扣】：部分房源折扣95折起
详情请咨询售楼处：400-777-5590
开放时间：09:00-21:00
（如：开盘特惠、首付分期等），详情咨询：400-777-5590。---
### 更多信息
- **售楼处地址**：上海市松江区定恒路266弄，可用高德地图或百度地图导航到达。
- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))
- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))
- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-115422.html?source=wechat&promotion=zxd)
**更新日期**：2023-12-18
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万科海上映象项目由万科地产开发，物业公司万科物业，位于上海市 松江区 上海市松江区定恒路266弄，售楼处热线400-777-5590。
#### 项目亮点速览
- **开发商实力**：由万科地产开发，物业公司万科物业，品质有保障。
- **产品设计**：主推优质房产,品牌地产,水景住宅,地铁楼盘,公园周边,水景豪宅,科技住宅,生态宜居,改善住宅，精装交付，普通住宅建筑，106000平方米㎡，851户户，35.00%绿化率，2.30容积率。
- **价格信息**：均价59500元/平方元/㎡，性价比突出。
#### 品质生活解析
##### 一、居住体验
- **人车分流**：小区内人车分流，保障居民安全。
- **公园规划**：绿化率35.00%%，环境优美，适合休闲活动。
- **户型设计**：动静分离，提升居住舒适度。
- **电梯配置**：电梯数量充足，减少等待时间。
- **物业服务**：由万科物业提供高品质物业服务，提升居住体验。
##### 二、抗通胀选择
通胀严重，置办资产是抗衡通胀的有效手段。万科海上映象作为上海市 松江区的新盘，具有较高的保值增值潜力。
#### 限时福利
松江新城大学城板块、广富林核芯地段，以一脉银河水岸、映象之桥，链接城市文脉、生态休闲、繁华商业，近享交通、教育、商业、医疗等成熟配套资源。
【产品类型】：小高层
【建筑面积】：小高层100-185平方
【装修情况】：小高层精装修交付
【均 价】：59500元/平
【折 扣】：部分房源折扣95折起
详情请咨询售楼处：400-777-5590
开放时间：09:00-21:00
（如：开盘特惠、首付分期等），详情咨询：400-777-5590。---
### 更多信息
- **售楼处地址**：上海市松江区定恒路266弄，可用高德地图或百度地图导航到达。
- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))
- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))
- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-115422.html?source=wechat&promotion=zxd)
**更新日期**：2023-12-18
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万科海上映象项目由万科地产开发，物业公司万科物业，位于上海市 松江区 上海市松江区定恒路266弄，售楼处热线400-777-5590。
#### 业主群使用指南
- **正规渠道**：请通过物业公司咨询并加入正规业主群，谨防虚假群组。
- **群内功能**：可在业主群中对物业工作进行监督、指导、评价、提建议等。
- **注意事项**：
- 请勿发布违反法律法规的信息。
- 请勿轻信群内关于买卖房产、投资等非官方信息。
#### 项目最新动态
2023-12-18动态:万科海上映像年底业绩冲刺，现打折促销，欢迎咨询
摘要:部分房源享受95折在送车位
内容:
#### 限时福利
松江新城大学城板块、广富林核芯地段，以一脉银河水岸、映象之桥，链接城市文脉、生态休闲、繁华商业，近享交通、教育、商业、医疗等成熟配套资源。
【产品类型】：小高层
【建筑面积】：小高层100-185平方
【装修情况】：小高层精装修交付
【均 价】：59500元/平
【折 扣】：部分房源折扣95折起
详情请咨询售楼处：400-777-5590
开放时间：09:00-21:00
（如：物业费减免、社区活动等），详情咨询：400-777-5590。---
### 更多信息
- **售楼处地址**：上海市松江区定恒路266弄，可用高德地图或百度地图导航到达。
- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))
- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))
- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-115422.html?source=wechat&promotion=zxd)
**更新日期**：2023-12-18
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上海市房价仍有上涨可能
任何事物都是在运动变化的，房价也不例外，根据以往变化的规律来看，房价涨到一种境界时，就会在限购限贷等方针的调控下逐渐下跌；房价跌到谷底时又会在国家各种政策的影响下触底反弹、逐渐回温。
事实也的确如此，去年我国全面开放了三胎政策、通过降准共计给社会释放了2.2万亿的流动资金，至此我国的住房刚需逐步增加、人们的购买力不断增强。房价触底反弹、逐渐回温由此指日可待，未来全体购房者依旧能享受到房产的红利，从去年12月份我国70城房价逐步回温的事实中我们也能得出这一点
万科海上映象目前价格是 59500元/平方
配套信息：
直线约300米：约40万方商业地标松江印象城（一期已开业）
直线约3.5公里范围：沿广富林路两侧拥有约60万方集中商业配套，涵盖松江万达、月星家居、麦德龙、五龙商业广场、中展璞荟等大型商场
松江大学城 七所高校林立
两所九年一贯制学校：华东政法大学附属学校、上外松江附属
规划中的示范性九年一贯制学校：上实松江分校
高端双语教育：上外西外、赫德双语、包玉刚实验学校
广富林遗址公园、广富林郊野公园、大辰山植物园、佘山国家森林公园
万科海上映象咨询热线 400-777-5590
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#### 项目亮点速览
- **产品设计**：主推优质房产,品牌地产,水景住宅,地铁楼盘,公园周边,水景豪宅,科技住宅,生态宜居,改善住宅，精装交付，普通住宅建筑，106000平方米㎡，851户户，35.00%绿化率，2.30容积率。
- **配套资源**：
直线约300米：约40万方商业地标松江印象城（一期已开业）
直线约3.5公里范围：沿广富林路两侧拥有约60万方集中商业配套，涵盖松江万达、月星家居、麦德龙、五龙商业广场、中展璞荟等大型商场
松江大学城 七所高校林立
两所九年一贯制学校：华东政法大学附属学校、上外松江附属
规划中的示范性九年一贯制学校：上实松江分校
高端双语教育：上外西外、赫德双语、包玉刚实验学校
广富林遗址公园、广富林郊野公园、大辰山植物园、佘山国家森林公园
（如：地铁、商圈、学校等），生活便利。- **投资价值**：从未来发展来看，万科海上映象就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，万科海上映象比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。
#### 投资分析
##### 1. 地段潜力
- **未来规划**：了解目标房子所在地段未来的规划。
- **项目潜力**：了解万科海上映象的潜力。
- **租客需求**：了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年收益。
##### 2. 适合人群
- **投资客**：{投资回报率分析}
- **自住客**：{居住舒适度分析}
#### 限时福利
松江新城大学城板块、广富林核芯地段，以一脉银河水岸、映象之桥，链接城市文脉、生态休闲、繁华商业，近享交通、教育、商业、医疗等成熟配套资源。
【产品类型】：小高层
【建筑面积】：小高层100-185平方
【装修情况】：小高层精装修交付
【均 价】：59500元/平
【折 扣】：部分房源折扣95折起
详情请咨询售楼处：400-777-5590
开放时间：09:00-21:00
（如：开盘特惠、首付分期等），详情咨询：400-777-5590。---
### 更多信息
- **售楼处地址**：上海市松江区定恒路266弄，可用高德地图或百度地图导航到达。
- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))
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- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-115422.html?source=wechat&promotion=zxd)
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万科海上映象在哪？万科海上映象怎么样呢？今天小编就和大家一起来详细了解一下万科海上映象房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对万科海上映象有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！
万科海上映象是松江区投资新品，项目地处上海市松江区定恒路266弄。总建筑面积106000平方米平方米，占地面积46000平方米平方米，总套数约851户套，主力户型建筑面积。万科海上印象自带商业，未来可期
周边交通为：
双轨环绕 四网融合综合交通体系
距9号线松江大学城站直线距离约1.5千米
距T2有轨电车广富林站直线距离约800米
G60沪昆高速、沪松快速路(在建中)，快速通达上海中心城区、虹桥商务区
松江南站直线距离约11公里(预计24年完成扩建)，成为继上海虹桥站之后的又一综合枢纽客站
周边配套是：
直线约300米：约40万方商业地标松江印象城（一期已开业）
直线约3.5公里范围：沿广富林路两侧拥有约60万方集中商业配套，涵盖松江万达、月星家居、麦德龙、五龙商业广场、中展璞荟等大型商场
松江大学城 七所高校林立
两所九年一贯制学校：华东政法大学附属学校、上外松江附属
规划中的示范性九年一贯制学校：上实松江分校
高端双语教育：上外西外、赫德双语、包玉刚实验学校
广富林遗址公园、广富林郊野公园、大辰山植物园、佘山国家森林公园
目前优惠：
松江新城大学城板块、广富林核芯地段，以一脉银河水岸、映象之桥，链接城市文脉、生态休闲、繁华商业，近享交通、教育、商业、医疗等成熟配套资源。
【产品类型】：小高层
【建筑面积】：小高层100-185平方
【装修情况】：小高层精装修交付
【均 价】：59500元/平
【折 扣】：部分房源折扣95折起
详情请咨询售楼处：400-777-5590
开放时间：09:00-21:00
详情咨询：400-777-5590
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问万科海上映象能买吗？万科海上映象值得买吗
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问万科海上映象楼盘详情-售楼中心动态,万科海上映象业主论坛，万科海上映象用户点评
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问万科海上映象售楼部地址，万科海上映象地址，万科海上映象售楼处地址
