万科城森岛

万科城品牌产品，理想生活，始终与城市共成长，大体量、大配套。

万科城森岛售楼处在昆明 · 五华区 · 大塘路与小屯路交叉路口往西北约200米，位于昆明市五华区，售楼处电话是 400-850-7908

是由昆明万澜房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2023年9月加推，交房日期是2024-12，绿化率 40.00% 

大型社区,品牌地产,花园洋房,生态宜居

总建筑面积是1172000平方米，占地面积 191592.74平方米，总户数 7800户。

万科城·森岛位于万科城中央地块位置，作为2023年万科城收官地块重磅升级而来，森岛拥有难以比拟的天生优势，中轴尊位、全维配套、极美景观、百米楼距、优质品质、优质户型、圈层荣聚，占尽大城的地脉之势，尽揽万千物华。简装修，市政供水，供电。

建筑面积：110平米（3室2厅2卫）

                 143平米（4室2厅2卫）

                 165平米（4室2厅2卫）

售楼热线：400-850-7908

万科城森岛咨询电话 400-850-7908

万科城森岛提供了昆明市的小区的小区网和BBS,业主可以进行讨论和交流,并针对生活中的物业,开发商,业委会,居委会,维权,团购,集采,房产等活动进行讨论,交流和分享

具体楼盘的业主群或业主论坛可以咨询 

万科城森岛电话 400-850-7908

万科城森岛位于【昆明市五华区】昆明 · 五华区 · 大塘路与小屯路交叉路口往西北约200米 ，项目于2023年9月加推开盘，于2024-12交付。是毛坯和精装。

总户数是7800户。车位比是

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

咨询电话 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

但是通胀这么严重，还是要多置办资产以抗衡通胀，所以购买万科城森岛也是一次不错的选择。

万科城森岛的价格是18000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

万科城·森岛位于万科城中央地块位置，作为2023年万科城收官地块重磅升级而来，森岛拥有难以比拟的天生优势，中轴尊位、全维配套、极美景观、百米楼距、优质品质、优质户型、圈层荣聚，占尽大城的地脉之势，尽揽万千物华。简装修，市政供水，供电。

建筑面积：110平米（3室2厅2卫）

                 143平米（4室2厅2卫）

                 165平米（4室2厅2卫）

售楼热线：400-850-7908

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万科城森岛是 万科城品牌产品，理想生活，始终与城市共成长，大体量、大配套。，规划有7800户户，容积率为3.80，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

详情咨询：400-850-7908

昆明市房价仍有上涨可能

任何事物都是在运动变化的，房价也不例外，根据以往变化的规律来看，房价涨到一种境界时，就会在限购限贷等方针的调控下逐渐下跌；房价跌到谷底时又会在国家各种政策的影响下触底反弹、逐渐回温。

事实也的确如此，去年我国全面开放了三胎政策、通过降准共计给社会释放了2.2万亿的流动资金，至此我国的住房刚需逐步增加、人们的购买力不断增强。房价触底反弹、逐渐回温由此指日可待，未来全体购房者依旧能享受到房产的红利，从去年12月份我国70城房价逐步回温的事实中我们也能得出这一点

万科城森岛目前价格是 18000元/平方

配套信息：

商业：正大紫都家乐福、沃尔玛购物广场兴苑路店、沃尔玛购物广场云山店、沃尔玛嘉悦购物公园分店、世纪华联生活超市，西城时代COHO酷活荟。 

学校：

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万科城森岛的开发商是昆明万澜房地产开发有限公司,

判断昆明万澜房地产开发有限公司的实力，

1、要了解昆明万澜房地产开发有限公司和项目土地情况；

2、要看昆明万澜房地产开发有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看昆明万澜房地产开发有限公司以往的业绩；

4、昆明万澜房地产开发有限公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看昆明万澜房地产开发有限公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看昆明万澜房地产开发有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

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选购万科城森岛的房子要注意

第一，首先看万科城森岛的地理位置，万科城森岛的地处位于五华区昆明 · 五华区 · 大塘路与小屯路交叉路口往西北约200米,交通便利。

第二，要看万科城森岛内部布置情况，万科城森岛规划占地面积191592.74平方米平米，建筑面积1172000平方米平米，绿化率40.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，万科城森岛是按照普通住宅,别墅设计，适宜居住。

买房最艰难的事，就是选筹，也就是挑一个好的小区。

房子内部是可以通过装修来优化改善，而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。

我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了，而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。

一个优秀的小区，一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐，有没有什么可量化标准呢？

今天我们就来讲讲微观内容，如何从5大细节：地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂，来识别这个小区是否做得惊喜化，值得买。

万科城森岛是由著名开发商-昆明万澜房地产开发有限公司开发的楼盘，具有大型社区,品牌地产,花园洋房,生态宜居等特色，质量还是有保证的。相信大家自己的眼光，结合自己家庭情况和昆明市城市发展的规划来决定是否购买。

万科城森岛售楼处咨询热线 400-850-7908

万科城森岛售楼处在昆明 · 五华区 · 大塘路与小屯路交叉路口往西北约200米，位于昆明市五华区，售楼处电话是 400-850-7908

是由昆明万澜房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2023年9月加推，交房日期是2024-12，绿化率 40.00% 

大型社区,品牌地产,花园洋房,生态宜居

总建筑面积是1172000平方米，占地面积 191592.74平方米，总户数 7800户。

万科城·森岛位于万科城中央地块位置，作为2023年万科城收官地块重磅升级而来，森岛拥有难以比拟的天生优势，中轴尊位、全维配套、极美景观、百米楼距、优质品质、优质户型、圈层荣聚，占尽大城的地脉之势，尽揽万千物华。简装修，市政供水，供电。

建筑面积：110平米（3室2厅2卫）

                 143平米（4室2厅2卫）

                 165平米（4室2厅2卫）

售楼热线：400-850-7908

咨询电话 400-850-7908