保利天珺值得买吗
日期:2023-11-03 阅读次数:441保利天珺位于【昆明市五华区】昆明宝海公园正门 ,项目于2023.11开盘,于2025.8交付。是精装。
总户数是868户。车位比是1:1.6
目前售楼处开放,可预约参观样板房。
咨询电话 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?
但是通胀这么严重,还是要多置办资产以抗衡通胀,所以购买保利天珺也是一次不错的选择。
保利天珺的价格是17000元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。
保利天珺占地面积约67.4亩,容积率3.1,建面约13.92万方,项目目前处于认筹阶段,预计在2023年11月15日开盘,首开优惠。
亮点一:一梯一户纯板式
亮点二:得房率高
亮点三:全落地窗,窗墙比高
建筑面积:129平米(3室3厅2卫)
143平米(4室3厅2卫)
186平米(4室3厅3卫)
售楼处电话:400-960-7908
咨询电话 400-850-7908
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保利天珺售楼部
保利天珺
昆明芯,宝海公园畔,藏品级美学尊邸
- 参考均价:17000元/平方米
- 3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
- 所在区域:
【昆明市官渡区】
- 开盘时间:
2023.11
- 入住时间:
2025.8
- 销售状态:
在售
- 规划面积:
44913平方米
- 建筑面积:
194474平方米
- 建筑形式:
普通住宅
- 规划户数:
868户
- 产权年限:
70
- 容积率:
3.10
- 绿化率:
40.00%
- 车位数:
1600个
- 开发商:
昆明庭华房地产有限公司
- 车位数:
1600个
- 周边地铁:
2号线
- 项目地址:
昆明宝海公园正门
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楼盘动态
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保利天珺近期开盘,均价17000至25000元/平方
楼盘动态 2024-05-19
优惠活动
楼盘优惠
保利天珺一期占地面积约67.4亩,容积率3.1,建面约13.92万方,项目目前处于首开阶段。价格非常合适。
亮点一:一梯一户纯板式
亮点二:得房率高
亮点三:全落地窗,窗墙比高
建筑面积:129平米(3室3厅2卫)客厅开间5.3米,装标3000一平。带中央空调
143平米(4室3厅2卫)客厅开间6.9米,装标4000一平
186平米(4室3厅3卫)客厅开间8.2米,装标4500一平
售楼处电话:400-960-7908
位置及周边
查看全部【交通出行】
约300米福德地铁站,2KM内覆盖9个地铁站,紧邻春城路、二环南路等城市主干道,通达全城。
【周边配套】
项目位于昆明关上老国贸原位置,各方面配套非常完善。小区公分4个地块开发,三个住宅地块,一个学校地块,规划36班小学,48班中学。
一路之隔是昆明市区配套公园——宝海公园
1公里范围内是沃尔玛,距离关上实验小学只有1.2公里,北大附小的片区名校距离项目2公里以内,距离地铁——福德站只有400米,马上就可以上石虎关立交,距离主城区市中心只有短短几公里。
置业顾问(3)
用户点评(117)
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选购保利天珺的房子要注意
第一,首先看保利天珺的地理位置,保利天珺的地处位于五华区昆明宝海公园正门,交通便利。
第二,要看保利天珺内部布置情况,保利天珺规划占地面积44913平方米平米,建筑面积194474平方米平米,绿化率40.00%%,环境优美。
第三,要注意房屋内部布置情况,保利天珺是按照普通住宅设计,适宜居住。
详情咨询 400-850-7908
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昆明市保利天珺如果到期就需要去续期。保利天珺的房屋产权是70年年,可以根据自己的实际情况办理续期手续。
根据《民法典》第三百五十九条,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。
不同地区的产权年限续费标准可能有所不同,价格不算贵,从几千到几万不等,建议咨询昆明市的土地管理部门。
详情咨询 400-850-7908
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选购保利天珺的房子要注意
第一,首先看保利天珺的地理位置,保利天珺的地处位于五华区昆明宝海公园正门,交通便利。
第二,要看保利天珺内部布置情况,保利天珺规划占地面积44913平方米平米,建筑面积194474平方米平米,绿化率40.00%%,环境优美。
第三,要注意房屋内部布置情况,保利天珺是按照普通住宅设计,适宜居住。
买房最艰难的事,就是选筹,也就是挑一个好的小区。
房子内部是可以通过装修来优化改善,而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。
我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了,而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。
一个优秀的小区,一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐,有没有什么可量化标准呢?
今天我们就来讲讲微观内容,如何从5大细节:地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂,来识别这个小区是否做得惊喜化,值得买。
保利天珺是由著名开发商-昆明庭华房地产有限公司开发的楼盘,具有品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,公园周边,低密居所,科技住宅,生态宜居,教育地产等特色,质量还是有保证的。相信大家自己的眼光,结合自己家庭情况和昆明市城市发展的规划来决定是否购买。
保利天珺售楼处咨询热线 400-850-7908
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如何去保利天珺看房?
首先可以通过拨打保利天珺售楼处的电话进行咨询,是否有提供相关的接送服务 ,售楼热线是 400-850-7908。
其次,也可以直接去保利天珺的售楼处去找相应的销售服务人员。还可以咨询保利天珺代理销售人员咨询。售楼处地址是昆明宝海公园正门。
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保利天珺售楼部地址在昆明宝海公园正门,位于昆明市五华区,可用高德地图或百度地图导航到达。
咨询电话是 400-850-7908
保利天珺是由昆明庭华房地产有限公司开发的。开盘日期是2023.11,交房日期是2025.8,绿化率 40.00%
品牌地产,城市豪宅,生态宜居,教育地产
总建筑面积是194474平方米,占地面积 44913平方米,车位数:1600,总户数 868户。
楼盘周边配套:
项目位于昆明关上老国贸原位置,各方面配套非常完善。小区公分4个地块开发,三个住宅地块,一个学校地块,规划36班小学,48班中学。
一路之隔是昆明市区配套公园——宝海公园
1公里范围内是沃尔玛,距离关上实验小学只有1.2公里,北大附小的片区名校距离项目2公里以内,距离地铁——福德站只有400米,马上就可以上石虎关立交,距离主城区市中心只有短短几公里。
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保利天珺多少钱,保利天珺价格,保利天珺开盘价
咨询400-850-7908
昆明芯,宝海公园畔,藏品级美学尊邸
保利天珺位于昆明市 昆明宝海公园正门,价格是17000元/平方,占地面积44913平方米,总户数868户,建筑面积194474平方米。是由昆明庭华房地产有限公司开发的,物业公司是保利物业。
保利发展控股,福布斯世界第172位中国房地产行业领导品牌,综合实力冠居央企地产。2017年首进云南,入滇六载,辐射2城7盘,成熟高效的“交付力”与“服务力”,为昆明房企树立新榜样。
昆明芯·宝海公园畔·藏品级美学尊邸
产品类型:住宅
建筑面积:约129-186平米
物业公司:保利物业
咨询热线: 400-850-7908
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保利天珺售楼部位于昆明宝海公园正门,位于昆明市,是由昆明庭华房地产有限公司开发的。开盘日期是2023.11,交房日期是2025.8.
总建筑面积是194474平方米,占地面积 44913平方米,总户数 868户。
昆明芯,宝海公园畔,藏品级美学尊邸
咨询电话 400-850-7908
保利天珺一期占地面积约67.4亩,容积率3.1,建面约13.92万方,项目目前处于首开阶段。价格非常合适。
亮点一:一梯一户纯板式
亮点二:得房率高
亮点三:全落地窗,窗墙比高
建筑面积:129平米(3室3厅2卫)客厅开间5.3米,装标3000一平。带中央空调
143平米(4室3厅2卫)客厅开间6.9米,装标4000一平
186平米(4室3厅3卫)客厅开间8.2米,装标4500一平
售楼处电话:400-960-7908
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保利天珺有什么优缺点,保利天珺优势是什么
保利天珺售楼电话 400-850-7908
保利天珺是一个大楼盘。楼盘规模也大,在另一方面说明了此项目需要有实力的大品牌开发商来规划经营,那么,在建筑质量,开发商资金实力,烂尾风险等方面都让购房者吃了颗定心丸。
保利天珺面积大,可供开发的可供选择的户型也就比较多,小到公寓,大到高层,洋房,别墅都有可能开发,对于热衷于此楼盘的客户来说,也就有了更多选择的可能性,也可以使此地块的优势得以充分发挥。
保利天珺的规划会受到更多人的关注,尤其是社会人群,所以大社区的市政配套如水、电、煤、暖、交通等都会尽快纳入规划,很少会出现入住后无法通水通电的情况。
保利天珺的生活配套也会比较完善,商业街、学校、医院等基本的生活需求等都可以得到满足。其次,社区内绿化率会较高,生态环境和生活品质的优越感都会随之倍增。
保利天珺的潜力更大。随着各项工程的完工,人口的聚集,配套的完善与密集,交通的发达,一个新的繁华区随之诞生,后期的房子的空间是非常大的。
保利天珺售楼电话 400-850-7908