鲁能公馆开发商是谁?怎么判断鲁能公馆开发商的实力？
日期：2020-11-24 阅读次数:379鲁能公馆的开发商是鲁能集团地产,
判断鲁能集团地产的实力，
1、要了解鲁能集团地产和项目土地情况；
2、要看鲁能集团地产资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。
3、看鲁能集团地产以往的业绩；
4、鲁能集团地产的项目总开发量和开工量，这点非常重要。
5、看鲁能集团地产市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；
6、看鲁能集团地产工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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鲁能公馆售楼部
鲁能公馆
湖州城芯之上的先进智慧社区，限量发售
- 参考均价：8800元/平方米
- 3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
- 所在区域：
【湖州市吴兴区】
- 开盘时间：
2023年11月加推
- 入住时间：
现房
- 销售状态：
在售
- 规划面积：
48000平方米
- 建筑面积：
124000平方米
- 建筑形式：
普通住宅
- 规划户数：
683户
- 产权年限：
70
- 容积率：
1.90
- 绿化率：
35.00%
- 车位数：
800个
- 开发商：
鲁能集团地产
- 车位数：
800个
- 周边地铁：
1号线
- 项目地址：
湖州市吴兴区杭长桥南路和南华路交叉口
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楼盘动态
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急售，鲁能公馆内幕,购房技巧
楼盘动态 2024-05-19 -
鲁能公馆 现房加推 10套特价房
楼盘动态 2024-05-11
优惠活动
楼盘优惠
产品规划有高层住宅、叠墅、排屋、幼儿园、农贸市场以及沿街商铺。
高层：建筑面积88平方米-137平方，采用独特设计，相当于每户享有独立入户电梯间。
叠墅（64套）：建筑面积为165-180平方。【下叠送地下室，上叠部分送储藏间】
排屋（26套）：建筑面积为180-220平方。（地下室和储藏间赠送）
建面：87-91-115-121平方
均价：8800元/平
详情请咨询售楼处：400-850-7908
位置及周边
查看全部【交通出行】
鲁能公馆位于湖州老城区核心板块，坐享核心城区更繁华的配套资源，交通上紧靠湖州城区两纵两横主动脉。
项目北侧：就是主城区，爱山与银泰两大商圈辐射本项目，环城南路贯通全城10公里左右即可到达沪渝高速G50湖州互通，直达上海、苏州方向；
南侧的二环南路及东段湖盐公路辐射湖州以南各个乡镇。
东侧：南华路连接都市家园碧浪湖等生活圈，配套成熟交通便利。
西侧：紧邻新通车的五一大桥，可通过杭长桥路贯穿湖州南北，更与湖州中轴南街无缝连接，距离我们项目开车仅仅5公里，即可到达申嘉湖鹿山枢纽，往南到杭州不到80公里，往北到南京150公里，东面湖盐公路通申嘉湖高速、连接嘉兴、宁波等城市，向西方向畅通。
【周边配套】
周边商场：鲁能公馆，与浙北大厦、爱山广场仅1500米距离，约3km范围内涵盖东吴银泰城、爱上广场等商业中心，包括还有状元街，衣裳街两条湖州更盛名步行街。精奢百货、特色餐饮、休闲娱乐等功能一应俱全，启幕都会生活的所有想象，刷新湖州人居新高度。
社区商业：项目本身亦自带约2.5万平方米社区生活配套，其中约2900平方米幼儿园、约2万平方米社区商街、约3000平方米农贸市场。商业街将计划引入鲁能集团特色产品线“秀街”生活服务体系，从亲子、健康角度出发，引入零售、轻餐饮、美发、药店、银行等生活所需全面生活业态，涵盖一站式生活所需，下楼即享便利日常，品质生活触手可及。
医疗配套【3公里内有4家3甲医院】
项目1公里内涵盖了2家甲等医院，分别是湖州解放军98医院和湖州中医院，3公里内涵盖了，湖州妇幼保健院【甲等】，湖州第1人民医院【三乙】，湖州中心医院【甲等】，为您和您的家人的健康保驾护航。
教育配套
项目周边的教育氛围亦是非常浓厚的，一站式全龄段优质教育约3公里内汇集了诸多优质教育院校。
百年名校—东风小学，主城区规模较大的全日制初中—志和中学，新世纪外国语学校
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用户点评(117)
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选购鲁能公馆的房子要注意
第一，首先看鲁能公馆的地理位置，鲁能公馆的地处位于吴兴区湖州市吴兴区杭长桥南路和南华路交叉口,交通便利。
第二，要看鲁能公馆内部布置情况，鲁能公馆规划占地面积48000平方米平米，建筑面积124000平方米平米，绿化率35.00%%，环境优美。
第三，要注意房屋内部布置情况，鲁能公馆是按照普通住宅设计，适宜居住。
详情咨询 400-850-7908
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鲁能公馆售楼处,鲁能公馆售楼售楼部,鲁能公馆售楼中心
鲁能公馆位于湖州市【吴兴区】湖州市吴兴区杭长桥南路和南华路交叉口
鲁能公馆售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处
鲁能公馆-基本信息:
所属区县:浙江,湖州
建筑面积:124000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.90
物业公司:上海鲁能物业服务有限公司
楼盘地址:湖州市吴兴区杭长桥南路和南华路交叉口
占地面积:48000平方米
开盘时间:2022.7月加推
交房时间:现房
产权年限:70年
总 户 数:683户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:鲁能集团地产
销售地址:湖州市吴兴区杭长桥南路和南华路交叉口产品规划有高层住宅、叠墅、排屋、幼儿园、农贸市场以及沿街商铺。
高层：建筑面积88平方米-137平方，采用独特设计，相当于每户享有独立入户电梯间。
叠墅（64套）：建筑面积为165-180平方。【下叠送地下室，上叠部分送储藏间】
排屋（26套）：建筑面积为180-220平方。（地下室和储藏间赠送）
建面：87-91-115-121平方
均价：11000元/平
详情请咨询售楼处：400-850-7908
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鲁能公馆售楼处地址在湖州市吴兴区杭长桥南路和南华路交叉口，位于湖州市吴兴区，可用百度地图或高德地图导航到达。
咨询电话是 400-850-7908
鲁能公馆是由鲁能集团地产开发的。开盘日期是2022.7月加推，交房日期是现房，绿化率 35.00%
大型社区,品牌地产,科技住宅,改善住宅
总建筑面积是124000平方米，占地面积 48000平方米，车位数：800,总户数 683户。
楼盘详情：
现在我们即将面世的是我们二期鲁能公馆项目，是在一期的基础上做了一次全新迭代升级。
二期（鲁能公馆）总占地面积4.8万平方米，总建筑面积约12.4万平方米，地上建筑面积9.27万平方米，容积率1.9。
产品规划有高层住宅、叠墅、排屋、幼儿园、农贸市场以及沿街商铺。项目总的户数是683户，交付时间：2021年底。
配套设施：规划建设了一个2900平方米幼儿园，北面配备有约3000平方米的农贸市场，整个小区有将近20000平方米的社区商业街，您在社区内就可以方便地解决日常生活需求，同时也为您在小区内投资商铺创造了条件。
项目采用100%人车分流的通行模式，封闭式管理，汽车直接进入地下车库，通过负一层电梯间与高层连接，未来您可以通过我们的精装大堂直接到达您的楼层，充分保证您生活的便利性和安全性。我们整个项目共设置三个出入口，高层区域两个，主入口在南华路，次入口在南门直街，排屋叠墅区一个主出入口，位于南门直街与定安街交叉处，高层与排屋叠墅区间由道路自然分隔。
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鲁能公馆交付时间,鲁能公馆交付日期是什么时候
鲁能公馆的交付日期是现房
鲁能公馆-基本信息:
所属区县:浙江,湖州
建筑面积:124000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.90
物业公司:上海鲁能物业服务有限公司
楼盘地址:湖州市吴兴区杭长桥南路和南华路交叉口
占地面积:48000平方米
开盘时间:2023年11月加推
交房时间:现房
产权年限:70年
总 户 数:683户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:鲁能集团地产
销售地址:湖州市吴兴区杭长桥南路和南华路交叉口详情咨询 400-850-7908
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鲁能公馆位于湖州市吴兴区杭长桥南路和南华路交叉口 ，项目于2022.7月加推开盘，于现房交付。是毛坯。
总户数是683户。车位比是1:1.2
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
预约热线 400-850-7908
现在我们即将面世的是我们二期鲁能公馆项目，是在一期的基础上做了一次全新迭代升级。
二期（鲁能公馆）总占地面积4.8万平方米，总建筑面积约12.4万平方米，地上建筑面积9.27万平方米，容积率1.9。
产品规划有高层住宅、叠墅、排屋、幼儿园、农贸市场以及沿街商铺。项目总的户数是683户，交付时间：2021年底。
配套设施：规划建设了一个2900平方米幼儿园，北面配备有约3000平方米的农贸市场，整个小区有将近20000平方米的社区商业街，您在社区内就可以方便地解决日常生活需求，同时也为您在小区内投资商铺创造了条件。
项目采用100%人车分流的通行模式，封闭式管理，汽车直接进入地下车库，通过负一层电梯间与高层连接，未来您可以通过我们的精装大堂直接到达您的楼层，充分保证您生活的便利性和安全性。我们整个项目共设置三个出入口，高层区域两个，主入口在南华路，次入口在南门直街，排屋叠墅区一个主出入口，位于南门直街与定安街交叉处，高层与排屋叠墅区间由道路自然分隔。
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鲁能公馆售楼处在湖州市吴兴区杭长桥南路和南华路交叉口，位于湖州市吴兴区，售楼处电话是 400-850-7908
是由鲁能集团地产开发的。开盘日期是2022.7月加推，交房日期是现房，绿化率 35.00%
大型社区,品牌地产,科技住宅,改善住宅
总建筑面积是124000平方米，占地面积 48000平方米，总户数 683户。
产品规划有高层住宅、叠墅、排屋、幼儿园、农贸市场以及沿街商铺。
高层：建筑面积88平方米-137平方，采用独特设计，相当于每户享有独立入户电梯间。
叠墅（64套）：建筑面积为165-180平方。【下叠送地下室，上叠部分送储藏间】
排屋（26套）：建筑面积为180-220平方。（地下室和储藏间赠送）
建面：87-91-115-121平方
均价：11000元/平
详情请咨询售楼处：400-850-7908
咨询电话 400-850-7908
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鲁能公馆的房子出租需要注意：
第一，对鲁能公馆的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；
第二，房东要核实房客身份房东在出租鲁能公馆房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；
第三，鲁能公馆租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明鲁能公馆房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。
楼盘信息咨询热线 400-850-7908
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鲁能公馆提供了湖州市的小区的小区网和BBS,业主可以进行讨论和交流,并针对生活中的物业,开发商,业委会,居委会,维权,团购,集采,房产等活动进行讨论,交流和分享
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鲁能公馆电话 400-850-7908
