龙江金茂府好不好
日期：2023-08-12 阅读次数:427龙江金茂府的开盘日期是 2022年02月27日开盘
一环城央，科技大宅，户型方正，南北通透
一，房子有附加价值
房改二十年来，房子已与婚姻、教育、户口等挂钩，大多数情况下男方没有房子就没有结婚的资格；要想让孩子享受某地优质的教育资源，前提就是在该城市有一套自己的房子。所以购买龙江金茂府是一种比较好的选择。
二，房子有金融属性
房子是一个人经济实力的证明，有房一族申贷的成功率会更高，因为当这些人断贷时，银行可以收回他们名下的房子，拍卖房子的所得款可以抵消大部分未还贷款；如果银行把贷款审批给没有固定资产的人，万一债务人没有按时偿还贷款，银行除了催促、起诉外别无他法，手头的坏账也由此多了一笔。
名下有房的人遇到一些急用钱的事情，可以把房子抵押在银行等金融机构获取贷款，即使我们买房的贷款尚未还清也可以抵押，这样既不用担心房子出售后自己无处可去，也不必忧虑房子变现的过程太长误事。龙江金茂府让这种选择变得合理。
购买龙江金茂府有附加价值，又有金融属性，所以是一个明智的选择。
龙江金茂府电话 400-850-7908
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龙江金茂府售楼部
龙江金茂府
一环城央，科技大宅，户型方正，南北通透
- 参考均价：19000元/平方米
- 3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
- 所在区域：
【昆明市西山区】
- 开盘时间：
2022年02月27日开盘
- 入住时间：
预计2024年7月底交房
- 销售状态：
在售
- 规划面积：
58722.76 ㎡平方米
- 建筑面积：
425443平方米
- 建筑形式：
普通住宅
- 规划户数：
1858户
- 产权年限：
住宅70
- 容积率：
5.53
- 绿化率：
35.00%
- 车位数：
3023个
- 开发商：
昆明茂悦置业有限公司
- 车位数：
3023个
- 周边地铁：
- 项目地址：
昆明市西山区永昌街道大悦城旁
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楼盘动态
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龙江金茂府——一环奢装奢装大平层
楼盘动态 2024-05-29
优惠活动
楼盘优惠
龙江金茂府：位于昆明核心一环地段，临近昆明火车站，拥有三横三纵的城市交通路网，近邻地铁站及40余路公交线出行便捷。与大悦城仅一街之隔，且紧邻云纺商业区。周边教育资源密集，生活配套齐全。
在售楼栋:5栋、3栋、11栋，12栋、2栋。
产品类型：精装大平层
建筑面积：158-269平
建面约269平米4室2厅3卫，均价26000-33000元/平米 总价700万起
建面约199平米4室2厅3卫（5栋、3栋）均价18000-24000元/平米 总价360万
建面约162平米4室2厅2卫，均价18000-23000元/平米 总价310万起
详情咨询售楼处：400-850-7908
位置及周边
查看全部【交通出行】
地铁：环城南路、昆明火车站、塘子巷、福德、严家地、环城南路地铁站-D口、福德地铁站-C口、昆明火车站地铁站-A口、昆明火车站地铁站-C口、环城南路地铁站-B口
【周边配套】
商业配套与大悦城仅一街之隔，且紧邻云纺商业区；周边还辐射有市中心的南屏街商圈、恒隆商圈、南亚商圈、万达商圈等。
教育配套周边教育资源密集，附近有书林二小、求实小学、育红小学、西山区实验中学、粤秀中学等。
医疗配套周边有昆明市人民医院、云南省人民医院昆华医院、云南省儿童医院等多所甲等医院。
置业顾问(3)
用户点评(117)
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龙江金茂府位于【昆明市西山区】昆明市西山区永昌街道大悦城旁 ，项目于2022年02月27日开盘开盘，于预计2024年7月底交房交付。是精装。
总户数是1858户。车位比是1：1.63
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
咨询电话 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
但是通胀这么严重，还是要多置办资产以抗衡通胀，所以购买龙江金茂府也是一次不错的选择。
龙江金茂府的价格是19000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
龙江金茂府：位于昆明核心一环地段，临近昆明火车站，拥有三横三纵的城市交通路网，近邻地铁站及40余路公交线出行便捷。与大悦城仅一街之隔，且紧邻云纺商业区。周边教育资源密集，生活配套齐全。
在售楼栋:5栋、3栋、11栋，12栋、2栋预计7月31开盘，现在认筹。
产品类型：精装大平层
建筑面积：158-269平
建面约269平米4室2厅3卫，均价26000-33000元/平米 总价700万起
建面约199平米4室2厅3卫（5栋、3栋）均价19800-24000元/平米 总价370万
建面约162平米4室2厅2卫，均价19800-23000元/平米 总价328万起
详情咨询售楼处：400-850-7908
咨询电话 400-850-7908
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咨询400-850-7908
一环城央，科技大宅，户型方正，南北通透
龙江金茂府位于昆明市 昆明市西山区永昌街道大悦城旁，价格是23000元/平方，占地面积58722.76 ㎡平方米,总户数1858户，建筑面积425443平方米。是由昆明茂悦置业有限公司开发的，物业公司是中化金茂物业管理(北京)有限公司。
龙江金茂府，是中国金茂入滇四年，经过对昆明人居的深度调研以及严格的地段择址考量后，打造的首座府系产品，同时也是中国金茂在全国打造的第53座金茂府。 中国金茂是科技住宅的领潮者，金茂府是金茂TOP级产品系。立足时代，放眼未来——金茂府系的产品设计因地因时制宜，全都来自于对时代和城市的理解，在此基础上融入中国金茂全维度落地品牌独特的价值观，真正将中化集团“科学之上”的核心理念贯彻入实际之中，释放城市未来生命力。31层-41层高层。
咨询热线: 400-850-7908
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昆明市龙江金茂府如果到期就需要去续期。龙江金茂府的房屋产权是住宅70年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。
根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。
不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询昆明市的土地管理部门。
详情咨询 400-850-7908
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龙江金茂府售楼中心电话 400-850-7908
2023-08-10动态:龙江金茂府——一环奢装奢装大平层
摘要:龙江金茂府楼盘，建面约158-269方大平层产品在售！
内容:龙江金茂府楼盘 目前，建面约158-269㎡大平层产品在售，其中158㎡房源总价约为320万元起，189㎡房源总价约为370万元起，199㎡总价约为390万元起，269㎡房源总价约750万元起。以上信息仅供参考，具体信息以楼处公布为准，有意者可电话咨询售楼处。
龙江金茂府详情咨询电话 400-850-7908
2023-08-10动态:龙江金茂府——一环奢装奢装大平层
摘要:龙江金茂府楼盘，建面约158-269方大平层产品在售！
内容:龙江金茂府楼盘 目前，建面约158-269㎡大平层产品在售，其中158㎡房源总价约为320万元起，189㎡房源总价约为370万元起，199㎡总价约为390万元起，269㎡房源总价约750万元起。以上信息仅供参考，具体信息以楼处公布为准，有意者可电话咨询售楼处。
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龙江金茂府的房子出租需要注意：
第一，对龙江金茂府的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；
第二，房东要核实房客身份房东在出租龙江金茂府房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；
第三，龙江金茂府租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明龙江金茂府房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。
楼盘信息咨询热线 400-850-7908
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龙江金茂府开盘时间是2022年02月27日开盘，咨询热线 400-850-7908
龙江金茂府售楼处在昆明市西山区永昌街道大悦城旁，位于昆明市
是由昆明茂悦置业有限公司开发的。开盘日期是2022年02月27日开盘，交房日期是预计2024年7月底交房，绿化率 35.00%
品牌地产,城市豪宅,低密居所,科技住宅,复合地产,生态宜居,教育地产
总建筑面积是425443平方米，占地面积 58722.76 ㎡平方米，总户数 1858户。
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龙江金茂府售楼部电话2023-11-29 11:11
龙江金茂府售楼电话是 400-850-7908，请拨打电话咨询楼盘信息。如未能接通，请到实际售楼处现场咨询。
如楼盘已售罄，该400电话将用于其他用途。
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昆明市 龙江金茂府售楼电话 400-850-7908
龙江金茂府是西山区投资新品，项目地处昆明市西山区永昌街道大悦城旁。总建筑面积425443平方米平方米，占地面积58722.76 ㎡平方米平方米，总套数约1858户套，主力户型建筑面积。
一环城央，科技大宅，户型方正，南北通透
龙江金茂府售楼部欢迎大家预约看房。
