江南云起值不值得投资？苏州市 新盘苏州市相城区高铁新城齐门北大街东、马泾路北，投资回报率分析！
日期：2025-02-14 阅读次数:859江南云起拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-象屿物业 负责的。 不仅仅是针对 江南云起的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对 江南云起的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在江南云起居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。
江南云起值得投资吗,投资回报率高不高
咨询热线:400-777-5590
-
江南云起售楼部
江南云起
高铁新城 精装洋房 近地铁吾悦广场
- 参考均价：30000元/平方米
- 3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
- 所在区域：
【苏州市相城区】
- 开盘时间：
2023.12.15
- 入住时间：
2025.12.30
- 销售状态：
在售
- 规划面积：
33800平方米
- 建筑面积：
114000平方米
- 建筑形式：
普通住宅
- 规划户数：
578户
- 产权年限：
70
- 容积率：
2.30
- 绿化率：
37.00%
- 车位数：
953个
- 开发商：
象屿地产
- 车位数：
953个
- 周边地铁：
2号线
- 项目地址：
苏州市相城区高铁新城齐门北大街东、马泾路北
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楼盘动态
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江南云起即将开盘，首开洋房建筑面积143-168平
楼盘动态 2025-07-11
优惠活动
楼盘优惠
象屿江南云起打造11栋10-26F住宅，其中8栋10F洋房，3栋24-26F高层产品，是高铁新城目前仅有的在售洋房项目。
建筑类型：洋房
建筑面积：143平（4房2厅2卫）
168平（4房2厅3卫）
在售均价：30000元/平
欢迎来电咨询：400-777-5590
位置及周边
查看全部【交通出行】
【交通】：2轴相绕（苏州北站高架路、中环北线高架）地铁2号线、地铁7号线）快速通达园区及市区，畅行苏州生活圈
【周边配套】
【商业】：800米吾悦广场， 1.5公里左右可达圆融购物中心、芯光里商业街；2公里内可达大悦城，启幕多元商业生活场。
【医疗】：苏州大学附一医院医疗集团，向东3.6公里到高铁新城医院，复旦大学附属中山医院，
【教育】：南京师范大学相城实验小学+幼儿园、南京师范大学苏州实验小学+初中+高中部
【生态】：项目南侧向西4.6公里到北河泾生态体育公园和中央水景公园，西侧4.6公里元和塘景观带，2公里中国花卉植物园，提升城市居民生活体验
置业顾问(3)
用户点评(117)
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江南云起项目位于苏州市 苏州市相城区高铁新城齐门北大街东、马泾路北，由象屿地产开发，物业公司象屿物业，开盘日期2023.12.15，交付日期2025.12.30，精装交付。项目占地33800平方米㎡，建筑面积114000平方米㎡，总户数578户户，车位比1:1.53，绿化率37.00%，容积率2.30。
#### 项目亮点速览
- **开盘时间**：2023.12.15
- **交房时间**：2025.12.30
- **产品设计**：主推城市豪宅,地铁楼盘,花园洋房,改善住宅，精装交付，普通住宅建筑，114000平方米㎡，578户户，37.00%绿化率，2.30容积率。
- **价格信息**：均价30000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价30000元/平方*90万元。
#### 投资价值解析
##### 一、政策影响
国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。
##### 二、抗通胀选择
通胀严重，置办资产是抗衡通胀的有效手段。江南云起作为苏州市 的新盘，具有较高的保值增值潜力。
##### 三、出租收益
江南云起周边
【商业】：800米吾悦广场， 1.5公里左右可达圆融购物中心、芯光里商业街；2公里内可达大悦城，启幕多元商业生活场。
【医疗】：苏州大学附一医院医疗集团，向东3.6公里到高铁新城医院，复旦大学附属中山医院，
【教育】：南京师范大学相城实验小学+幼儿园、南京师范大学苏州实验小学+初中+高中部
【生态】：项目南侧向西4.6公里到北河泾生态体育公园和中央水景公园，西侧4.6公里元和塘景观带，2公里中国花卉植物园，提升城市居民生活体验
（如：地铁、商圈、学校等），出租市场需求旺盛，可通过出租减少持有成本。#### 限时福利
象屿江南云起打造11栋10-26F住宅，其中8栋10F洋房，3栋24-26F高层产品，是高铁新城目前仅有的在售洋房项目。
建筑类型：洋房
建筑面积：143平（4房2厅2卫）
168平（4房2厅3卫）
在售均价：30000元/平
欢迎来电咨询：400-777-5590
（如：开盘特惠、首付分期等），详情咨询：400-777-5590。---
### 更多信息
- **售楼处地址**：苏州市相城区高铁新城齐门北大街东、马泾路北，可用高德地图或百度地图导航到达。
- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))
- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))
- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-115884.html?source=wechat&promotion=zxd)
**更新日期**：2023-11-24
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江南云起项目由象屿地产开发，物业公司象屿物业，售楼处位于苏州市 苏州市相城区高铁新城齐门北大街东、马泾路北，热线400-777-5590。
#### 项目亮点速览
- **区位优势**：位于苏州市 ，
【交通】：2轴相绕（苏州北站高架路、中环北线高架）地铁2号线、地铁7号线）快速通达园区及市区，畅行苏州生活圈
（交通），【商业】：800米吾悦广场， 1.5公里左右可达圆融购物中心、芯光里商业街；2公里内可达大悦城，启幕多元商业生活场。
【医疗】：苏州大学附一医院医疗集团，向东3.6公里到高铁新城医院，复旦大学附属中山医院，
【教育】：南京师范大学相城实验小学+幼儿园、南京师范大学苏州实验小学+初中+高中部
【生态】：项目南侧向西4.6公里到北河泾生态体育公园和中央水景公园，西侧4.6公里元和塘景观带，2公里中国花卉植物园，提升城市居民生活体验
（配套），生活便利。- **产品设计**：主推城市豪宅,地铁楼盘,花园洋房,改善住宅，精装交付，普通住宅建筑，114000平方米㎡，578户户，37.00%绿化率，2.30容积率。
- **限时福利**：
象屿江南云起打造11栋10-26F住宅，其中8栋10F洋房，3栋24-26F高层产品，是高铁新城目前仅有的在售洋房项目。
建筑类型：洋房
建筑面积：143平（4房2厅2卫）
168平（4房2厅3卫）
在售均价：30000元/平
欢迎来电咨询：400-777-5590
（如：开盘特惠、首付分期等）。#### 项目简介
江南云起-基本信息:
所属区县:
建筑面积:114000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:2.30
物业公司:象屿物业
楼盘地址:苏州市相城区高铁新城齐门北大街东、马泾路北
占地面积:33800平方米
开盘时间:2023.12.15
交房时间:2025.12.30
产权年限:70年
总 户 数:578户
绿 化 率:37.00%
开 发 商:象屿地产
销售地址:苏州市相城区高铁新城齐门北大街东、马泾路北#### 限时福利
象屿江南云起打造11栋10-26F住宅，其中8栋10F洋房，3栋24-26F高层产品，是高铁新城目前仅有的在售洋房项目。
建筑类型：洋房
建筑面积：143平（4房2厅2卫）
168平（4房2厅3卫）
在售均价：30000元/平
欢迎来电咨询：400-777-5590
（如：开盘特惠、首付分期等），详情咨询：400-777-5590。---
### 更多信息
- **售楼处地址**：苏州市相城区高铁新城齐门北大街东、马泾路北，可用高德地图或百度地图导航到达。
- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))
- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))
- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-115884.html?source=wechat&promotion=zxd)
**更新日期**：2023-11-24
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江南云起项目开盘日期2023.12.15，高铁新城 精装洋房 近地铁吾悦广场，位于苏州市 ，由象屿地产开发，物业公司象屿物业。项目占地33800平方米㎡，建筑面积114000平方米㎡，总户数578户户，绿化率37.00%，容积率2.30。
#### 项目亮点速览
- **开盘时间**：2023.12.15
- **产品设计**：主推城市豪宅,地铁楼盘,花园洋房,改善住宅，精装交付，普通住宅建筑，114000平方米㎡，578户户，37.00%绿化率，2.30容积率。
- **限时优惠**：高铁新城 精装洋房 近地铁吾悦广场（如：首付50万起）。
#### 购房价值解析
##### 一、附加价值
房改二十年来，房子已与婚姻、教育、户口等挂钩。购买江南云起不仅能满足居住需求，还能为孩子提供优质教育资源，提升家庭幸福感。
##### 二、金融属性
房子是经济实力的证明，有房一族申贷成功率更高，且可通过抵押房产获取贷款，解决急用钱的难题。江南云起让这种选择变得合理。
#### 限时福利
象屿江南云起打造11栋10-26F住宅，其中8栋10F洋房，3栋24-26F高层产品，是高铁新城目前仅有的在售洋房项目。
建筑类型：洋房
建筑面积：143平（4房2厅2卫）
168平（4房2厅3卫）
在售均价：30000元/平
欢迎来电咨询：400-777-5590
（如：开盘特惠、首付分期等），详情咨询：400-777-5590。---
### 更多信息
- **售楼处地址**：苏州市相城区高铁新城齐门北大街东、马泾路北，可用高德地图或百度地图导航到达。
- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))
- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))
- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-115884.html?source=wechat&promotion=zxd)
**更新日期**：2023-11-24
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江南云起提供了苏州市的小区的小区网和BBS,业主可以进行讨论和交流,并针对生活中的物业,开发商,业委会,居委会,维权,团购,集采,房产等活动进行讨论,交流和分享
具体楼盘的业主群或业主论坛可以咨询
江南云起电话 400-777-5590
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苏州市江南云起如果到期就需要去续期。江南云起的房屋产权是70年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。
根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。
不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询苏州市的土地管理部门。
详情咨询 400-777-5590
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江南云起项目由象屿地产开发，物业公司象屿物业，位于苏州市 ，售楼中心电话400-777-5590。
#### 最新动态
2023-11-28动态:江南云起即将开盘，首开洋房建筑面积143-168平
摘要:江南云起位于苏州市相城区高铁新城齐门北大街东、马泾路北（吾悦广场西侧约800米，北河泾生态公园、南师大学校南侧）
内容:象屿集团是厦门市属国有企业，《财富》世界500强位居第142位（2023年最新排名），2022年象屿集团总营收达5600亿。 业务涵盖大宗商品供应链、城市开发运营、综合金融服务、港口航运、创新孵化，致力于成为具有全球竞争力的综合性投资控股集团。
#### 项目亮点速览
- **价格信息**：30000元/平方元/㎡
- **产品设计**：总户数578户户，绿化率37.00%，容积率2.30。
- **开发商实力**：由象屿地产开发，物业公司象屿物业，品质有保障。
#### 限时福利
象屿江南云起打造11栋10-26F住宅，其中8栋10F洋房，3栋24-26F高层产品，是高铁新城目前仅有的在售洋房项目。
建筑类型：洋房
建筑面积：143平（4房2厅2卫）
168平（4房2厅3卫）
在售均价：30000元/平
欢迎来电咨询：400-777-5590
（如：开盘特惠、首付分期等），详情咨询售楼电话 400-777-5590。---
### 更多信息
- **售楼中心地址**：苏州市相城区高铁新城齐门北大街东、马泾路北，可用高德地图或百度地图导航到达。
- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))
- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))
- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-115884.html?source=wechat&promotion=zxd)
详情咨询售楼电话 400-777-5590
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江南云起在哪？江南云起怎么样呢？今天小编就和大家一起来详细了解一下江南云起房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对江南云起有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！
江南云起是投资新品，项目地处苏州市相城区高铁新城齐门北大街东、马泾路北。总建筑面积114000平方米平方米，占地面积33800平方米平方米，总套数约578户套，主力户型建筑面积。高铁新城 精装洋房 近地铁吾悦广场
周边交通为：
【交通】：2轴相绕（苏州北站高架路、中环北线高架）地铁2号线、地铁7号线）快速通达园区及市区，畅行苏州生活圈
周边配套是：
【商业】：800米吾悦广场， 1.5公里左右可达圆融购物中心、芯光里商业街；2公里内可达大悦城，启幕多元商业生活场。
【医疗】：苏州大学附一医院医疗集团，向东3.6公里到高铁新城医院，复旦大学附属中山医院，
【教育】：南京师范大学相城实验小学+幼儿园、南京师范大学苏州实验小学+初中+高中部
【生态】：项目南侧向西4.6公里到北河泾生态体育公园和中央水景公园，西侧4.6公里元和塘景观带，2公里中国花卉植物园，提升城市居民生活体验
目前优惠：
象屿江南云起打造11栋10-26F住宅，其中8栋10F洋房，3栋24-26F高层产品，是高铁新城目前仅有的在售洋房项目。
建筑类型：洋房
建筑面积：143平（4房2厅2卫）
168平（4房2厅3卫）
在售均价：30000元/平
欢迎来电咨询：400-777-5590
详情咨询：400-777-5590
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江南云起项目由象屿地产开发，物业公司象屿物业，位于苏州市 苏州市相城区高铁新城齐门北大街东、马泾路北，售楼处热线400-777-5590。
#### 项目亮点速览
- **地理位置**：位于苏州市 ，
【交通】：2轴相绕（苏州北站高架路、中环北线高架）地铁2号线、地铁7号线）快速通达园区及市区，畅行苏州生活圈
（交通），【商业】：800米吾悦广场， 1.5公里左右可达圆融购物中心、芯光里商业街；2公里内可达大悦城，启幕多元商业生活场。
【医疗】：苏州大学附一医院医疗集团，向东3.6公里到高铁新城医院，复旦大学附属中山医院，
【教育】：南京师范大学相城实验小学+幼儿园、南京师范大学苏州实验小学+初中+高中部
【生态】：项目南侧向西4.6公里到北河泾生态体育公园和中央水景公园，西侧4.6公里元和塘景观带，2公里中国花卉植物园，提升城市居民生活体验
（配套），生活便利。- **产品设计**：主推城市豪宅,地铁楼盘,花园洋房,改善住宅，精装交付，普通住宅建筑，114000平方米㎡，578户户，37.00%绿化率，2.30容积率。
- **限时福利**：
象屿江南云起打造11栋10-26F住宅，其中8栋10F洋房，3栋24-26F高层产品，是高铁新城目前仅有的在售洋房项目。
建筑类型：洋房
建筑面积：143平（4房2厅2卫）
168平（4房2厅3卫）
在售均价：30000元/平
欢迎来电咨询：400-777-5590
（如：开盘特惠、首付分期等）。#### 项目实景
#### 限时福利
象屿江南云起打造11栋10-26F住宅，其中8栋10F洋房，3栋24-26F高层产品，是高铁新城目前仅有的在售洋房项目。
建筑类型：洋房
建筑面积：143平（4房2厅2卫）
168平（4房2厅3卫）
在售均价：30000元/平
欢迎来电咨询：400-777-5590
（如：开盘特惠、首付分期等），详情咨询：400-777-5590。---
### 更多信息
- **售楼处地址**：苏州市相城区高铁新城齐门北大街东、马泾路北，可用高德地图或百度地图导航到达。
- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))
- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))
- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-115884.html?source=wechat&promotion=zxd)
**更新日期**：2023-11-24
