万科城森岛好不好,万科城森岛交付后出租方便吗
日期：2023-11-10 阅读次数:518万科城森岛的房子出租需要注意：
第一，对万科城森岛的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；
第二，房东要核实房客身份房东在出租万科城森岛房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；
第三，万科城森岛租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明万科城森岛房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。
楼盘信息咨询热线 400-850-7908
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万科城森岛售楼部
万科城森岛
万科城品牌产品，理想生活，始终与城市共成长，大体量、大配套。
- 参考均价：18000元/平方米
- 3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
- 所在区域：
【昆明市五华区】
- 开盘时间：
2023年9月加推
- 入住时间：
2024-12
- 销售状态：
在售
- 规划面积：
191592.74平方米
- 建筑面积：
1172000平方米
- 建筑形式：
普通住宅,别墅
- 规划户数：
7800户
- 产权年限：
住宅70
- 容积率：
3.80
- 绿化率：
40.00%
- 车位数：
1910个
- 开发商：
昆明万澜房地产开发有限公司
- 车位数：
1910个
- 周边地铁：
4号线
- 项目地址：
昆明 · 五华区 · 大塘路与小屯路交叉路口往西北约200米
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楼盘动态
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万科城森岛最近加推
楼盘动态 2024-05-19
优惠活动
楼盘优惠
万科城·森岛位于万科城中央地块位置，作为2023年万科城收官地块重磅升级而来，森岛拥有难以比拟的天生优势，中轴尊位、全维配套、极美景观、百米楼距、优质品质、优质户型、圈层荣聚，占尽大城的地脉之势，尽揽万千物华。简装修，市政供水，供电。
建筑面积：110平米（3室2厅2卫）
143平米（4室2厅2卫）
165平米（4室2厅2卫）
售楼热线：400-850-7908
位置及周边
查看全部【交通出行】
普吉路、二环北路、二环西路、滇缅大道、小屯路，能快速通达昆明全城。 地铁4号线，在项目旁设有大塘子站。 地铁7号线，目前尚在规划中，是昆明市西北——东南的联络线。
【周边配套】
商业：正大紫都家乐福、沃尔玛购物广场兴苑路店、沃尔玛购物广场云山店、沃尔玛嘉悦购物公园分店、世纪华联生活超市，西城时代COHO酷活荟。
学校：
昆明长城中学 内部配套 | |
3所幼儿园、1所48班小学、1所18班中学，生鲜超市，酒店。 建材设备： | |
公共部分带装修。 供暖方式： | |
市政供水、市政供电 |
置业顾问(3)
用户点评(117)
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万科城森岛位于昆明 · 五华区 · 大塘路与小屯路交叉路口往西北约200米 ，项目于2023年9月加推开盘，于2024-12交付。是毛坯和精装。
总户数是7800户。车位比是
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
预约热线 400-850-7908
万科城坐落于昆明西北新城，是万科在云南的第18子。 云南万科以其专业的开发能力以及市场口碑为广大客户提供买得起，住的起的好房子，更体现了一家上市地产企业责任与人文关怀。
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选购万科城森岛的房子要注意
第一，首先看万科城森岛的地理位置，万科城森岛的地处位于五华区昆明 · 五华区 · 大塘路与小屯路交叉路口往西北约200米,交通便利。
第二，要看万科城森岛内部布置情况，万科城森岛规划占地面积191592.74平方米平米，建筑面积1172000平方米平米，绿化率40.00%%，环境优美。
第三，要注意房屋内部布置情况，万科城森岛是按照普通住宅,别墅设计，适宜居住。
买房最艰难的事，就是选筹，也就是挑一个好的小区。
房子内部是可以通过装修来优化改善，而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。
我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了，而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。
一个优秀的小区，一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐，有没有什么可量化标准呢？
今天我们就来讲讲微观内容，如何从5大细节：地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂，来识别这个小区是否做得惊喜化，值得买。
万科城森岛是由著名开发商-昆明万澜房地产开发有限公司开发的楼盘，具有大型社区,品牌地产,花园洋房,生态宜居等特色，质量还是有保证的。相信大家自己的眼光，结合自己家庭情况和昆明市城市发展的规划来决定是否购买。
万科城森岛售楼处咨询热线 400-850-7908
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万科城森岛位于昆明市【五华区】昆明 · 五华区 · 大塘路与小屯路交叉路口往西北约200米
万科城森岛-基本信息:
所属区县:昆明五华区
建筑面积:1172000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,别墅
装修情况:毛坯和精装
容 积 率:3.80
物业公司:昆明万科物业服务有限公司
楼盘地址:昆明 · 五华区 · 大塘路与小屯路交叉路口往西北约200米
占地面积:191592.74平方米
开盘时间:2023年9月加推
交房时间:2024-12
产权年限:住宅70年
总 户 数:7800户
绿 化 率:40.00%
开 发 商:昆明万澜房地产开发有限公司
销售地址:昆明 · 五华区 · 大塘路与小屯路交叉路口往西北约200米万科城森岛售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处
万科城·森岛位于万科城中央地块位置，作为2023年万科城收官地块重磅升级而来，森岛拥有难以比拟的天生优势，中轴尊位、全维配套、极美景观、百米楼距、优质品质、优质户型、圈层荣聚，占尽大城的地脉之势，尽揽万千物华。简装修，市政供水，供电。
建筑面积：110平米（3室2厅2卫）
143平米（4室2厅2卫）
165平米（4室2厅2卫）
售楼热线：400-850-7908
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万科城森岛售楼部位于昆明 · 五华区 · 大塘路与小屯路交叉路口往西北约200米，位于昆明市，是由昆明万澜房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2023年9月加推，交房日期是2024-12.
总建筑面积是1172000平方米，占地面积 191592.74平方米，总户数 7800户。
万科城·森岛位于万科城中央地块位置，作为2023年万科城收官地块重磅升级而来，森岛拥有难以比拟的天生优势，中轴尊位、全维配套、极美景观、百米楼距、优质品质、优质户型、圈层荣聚，占尽大城的地脉之势，尽揽万千物华。简装修，市政供水，供电。
建筑面积：110平米（3室2厅2卫）
143平米（4室2厅2卫）
165平米（4室2厅2卫）
售楼热线：400-850-7908
万科城森岛电话 400-850-7908
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现在生活水平越来越高，大家对品质生活的要求越来越强烈，不喜欢人多，不喜欢隔音差，不喜欢等个电梯需要五分钟，不喜欢小朋友摩肩接踵的在小区空间里活动，不喜欢看似小区户型最大款但其实摆个三角都摆不下。只有一句话，努力吧，为了住得更舒服，为了更少的打扰。
万科城森岛楼盘是由昆明万澜房地产开发有限公司开发的，质量有保证，他是毛坯和精装，你拿万科城森岛跟以前的老公房或者2000年的普通商品房比，那好几个档次。压根儿不是一个水平线上的，从每一个细节全方位的差一到几个档次。小区在人车分流，公园规划方面，户型的动静分离，电梯配置，物业服务方面都比以前提高了许多。但凡你有点要求的，钱袋子不那么瘪，追求点生活品质的，还是去定个小目标买万科城森岛。
这几年通胀这么厉害，美丽国不停的印刷货币，必然会影响到大家的钱袋子，建议买资产来抗通胀，买万科城森岛来保值投资是一个不错的选择。而且目前价位是18000元/平方，还是比较合理的。
详情咨询 400-850-7908
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万科城森岛 2023年9月加推开盘，详情询问售楼处400-850-7908,
万科城森岛交房时间是2024-12 。
万科城森岛的装修状况是毛坯和精装
所以你有想买房的冲动的话，不如到昆明 · 五华区 · 大塘路与小屯路交叉路口往西北约200米看看楼盘情况，毕竟眼见为实，心里才放心。
商业：正大紫都家乐福、沃尔玛购物广场兴苑路店、沃尔玛购物广场云山店、沃尔玛嘉悦购物公园分店、世纪华联生活超市，西城时代COHO酷活荟。
学校：昆明长城中学
内部配套
3所幼儿园、1所48班小学、1所18班中学，生鲜超市，酒店。
建材设备：
公共部分带装修。
供暖方式：
市政供水、市政供电
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如何去万科城森岛看房？
首先可以通过拨打万科城森岛售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务 ，售楼热线是 400-850-7908。
其次，也可以直接去万科城森岛的售楼处去找相应的销售服务人员。还可以咨询万科城森岛代理销售人员咨询。售楼处地址是昆明 · 五华区 · 大塘路与小屯路交叉路口往西北约200米。
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万科城森岛位于【昆明市五华区】昆明 · 五华区 · 大塘路与小屯路交叉路口往西北约200米 ，项目于2023年9月加推开盘，于2024-12交付。是毛坯和精装。
总户数是7800户。车位比是
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
咨询电话 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
但是通胀这么严重，还是要多置办资产以抗衡通胀，所以购买万科城森岛也是一次不错的选择。
万科城森岛的价格是18000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
万科城·森岛位于万科城中央地块位置，作为2023年万科城收官地块重磅升级而来，森岛拥有难以比拟的天生优势，中轴尊位、全维配套、极美景观、百米楼距、优质品质、优质户型、圈层荣聚，占尽大城的地脉之势，尽揽万千物华。简装修，市政供水，供电。
建筑面积：110平米（3室2厅2卫）
143平米（4室2厅2卫）
165平米（4室2厅2卫）
售楼热线：400-850-7908
咨询电话 400-850-7908
