星缦和润

星缦和润项目由杭铁携手越秀地产开发，物业公司越秀地产，位于杭州市 杭州市临丁路与华鹤街交叉口东南侧，售楼处热线400-777-5590。  

#### 项目亮点速览  

- **地理位置**：位于 杭州市临丁路与华鹤街交叉口东南侧，

地理位置项目位于临丁路和华鹤街的交汇处东南角，一路之隔连接上城区，紧邻丁桥板块，所在板块被纳入中心城区，是占位杭州北扩战略节点的关键位置，也是连接临平与上城的重要门户。临近地铁3号线华鹤街站，一脉接驳武林、黄龙、城西3大商圈，贯穿城西科创大走廊与城东智造大走廊；畅达留石、秋石、望梅与东湖4大快速路，快速通达杭州主要产业中心，享纵横全城的高效通勤生活圈。

配套丰盛的成熟生活圈【商业】社区自带有2000方开放式商业区，周边大型商业体环伺，丁桥龙湖天街、山姆超市、丁兰广场、七彩小镇、苏宁广场（在建）、理想银泰城、华元欢乐城、余之城、艺尚小镇等。
【教育】项目规划自建有幼儿园、九年一贯制学校，计划引入优质教育集团，更终实现私立的师资力量但仅是公办的收费。另周边教育资源同样丰富，丁蕙幼儿园(白马校区）、丁蕙小学（白鹤校区）、光华外国语学校、星华实验学校等。
【生态】社区内约4.5万方公园，周边更有皋亭山风景区、半山风景区、上塘河皋亭千桃园、天都公园、燕子湖生态湿地公园、临平体育公园等丰富生态资源。
【医疗】直接距离约2.4千米杭州市中医院丁桥分院、约2.7千米浙医二院(临平分院星桥院区)、社区内配置社区医疗服务站，24h守护家人健康。

- **产品设计**：占地321507平方米㎡，建筑面积487949平方米㎡，绿化率35.00%%，排屋,别墅建筑，2355户户，1.06容积率。  

- **开发商实力**：由杭铁携手越秀地产开发，物业公司越秀地产，品质有保障。  

#### 购房注意事项  

##### 一、地理位置  

星缦和润位于 杭州市临丁路与华鹤街交叉口东南侧，

地理位置项目位于临丁路和华鹤街的交汇处东南角，一路之隔连接上城区，紧邻丁桥板块，所在板块被纳入中心城区，是占位杭州北扩战略节点的关键位置，也是连接临平与上城的重要门户。临近地铁3号线华鹤街站，一脉接驳武林、黄龙、城西3大商圈，贯穿城西科创大走廊与城东智造大走廊；畅达留石、秋石、望梅与东湖4大快速路，快速通达杭州主要产业中心，享纵横全城的高效通勤生活圈。

配套丰盛的成熟生活圈【商业】社区自带有2000方开放式商业区，周边大型商业体环伺，丁桥龙湖天街、山姆超市、丁兰广场、七彩小镇、苏宁广场（在建）、理想银泰城、华元欢乐城、余之城、艺尚小镇等。
【教育】项目规划自建有幼儿园、九年一贯制学校，计划引入优质教育集团，更终实现私立的师资力量但仅是公办的收费。另周边教育资源同样丰富，丁蕙幼儿园(白马校区）、丁蕙小学（白鹤校区）、光华外国语学校、星华实验学校等。
【生态】社区内约4.5万方公园，周边更有皋亭山风景区、半山风景区、上塘河皋亭千桃园、天都公园、燕子湖生态湿地公园、临平体育公园等丰富生态资源。
【医疗】直接距离约2.4千米杭州市中医院丁桥分院、约2.7千米浙医二院(临平分院星桥院区)、社区内配置社区医疗服务站，24h守护家人健康。

##### 二、小区环境  

- **绿化率**：35.00%%，环境优美。  

- **公共设施**：地面铺装、园林景观、电梯、入户大堂等细节设计精致，提升居住品质。  

##### 三、房屋设计  

星缦和润按照排屋,别墅设计，主推优质房产,品牌地产,城市豪宅,水景住宅,地铁楼盘,婚房,花园洋房，精装交付，适宜居住。  

#### 升值空间分析  

- **区域发展**：杭州市 未来发展潜力巨大，配套完善。  

- **产品稀缺性**：优质房产,品牌地产,城市豪宅,水景住宅,地铁楼盘,婚房,花园洋房等特色设计，市场稀缺，保值增值潜力大。  

#### 限时福利  

【星缦和润】——2023杭铁|越秀公园城市
杭州城北重大城市更新项目，杭州城北首座"风之谷"主题公园。
杭州中心城区内，一路之隔接壤上城，总建面约48万方，涵盖约4.5万方公园、九年一贯制学校、幼儿园、文体中心、邻里中心、约2000方商业街等复合型大盘。
更新城市，全新生活典范；城市山林，公园大境。

产品类型：精装电梯洋房

建筑面积：89平米（3室2厅2卫）

                117平米（4室2厅2卫）

均价：28200元/平

详情咨询售楼处：400-777-5590

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：杭州市临丁路与华鹤街交叉口东南侧，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-115584.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2023-09-21  

公积金贷款购买星缦和润房屋条件包含：

1、借款人要有星缦和润所在城市户口；

2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；

3、有购买星缦和润自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

4、有《担保法》规定的资产为购买星缦和润贷款抵押或质押；

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

详情咨询 400-777-5590

星缦和润项目由杭铁携手越秀地产开发，物业公司越秀地产，位于杭州市 杭州市临丁路与华鹤街交叉口东南侧，售楼处热线400-777-5590。  

#### 业主群使用指南  

- **正规渠道**：请通过物业公司咨询并加入正规业主群，谨防虚假群组。  

- **群内功能**：可在业主群中对物业工作进行监督、指导、评价、提建议等。  

- **注意事项**：  

  - 请勿发布违反法律法规的信息。  

  - 请勿轻信群内关于买卖房产、投资等非官方信息。  

#### 项目最新动态  

2023-09-21动态:星缦和润
摘要:星缦和润预计将于8月12日示范区开放
内容:
  

#### 限时福利  

【星缦和润】——2023杭铁|越秀公园城市
杭州城北重大城市更新项目，杭州城北首座"风之谷"主题公园。
杭州中心城区内，一路之隔接壤上城，总建面约48万方，涵盖约4.5万方公园、九年一贯制学校、幼儿园、文体中心、邻里中心、约2000方商业街等复合型大盘。
更新城市，全新生活典范；城市山林，公园大境。

产品类型：精装电梯洋房

建筑面积：89平米（3室2厅2卫）

                117平米（4室2厅2卫）

均价：28200元/平

详情咨询售楼处：400-777-5590

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：杭州市临丁路与华鹤街交叉口东南侧，可用高德地图或百度地图导航到达。  

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**更新日期**：2023-09-21  

星缦和润售楼中心地址公布！杭州市新盘杭州市临丁路与华鹤街交叉口东南侧，开盘日期2023年9月！  

星缦和润项目由杭铁携手越秀地产开发，物业公司越秀地产，售楼中心位于杭州市临丁路与华鹤街交叉口东南侧，开盘日期2023年9月，交房日期2025年9月。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2023年9月  

- **交房时间**：2025年9月  

- **产品设计**：总建筑面积487949平方米㎡，占地面积321507平方米㎡，总户数2355户户，绿化率35.00%，容积率1.06。  

- **限时优惠**：

【星缦和润】——2023杭铁|越秀公园城市
杭州城北重大城市更新项目，杭州城北首座"风之谷"主题公园。
杭州中心城区内，一路之隔接壤上城，总建面约48万方，涵盖约4.5万方公园、九年一贯制学校、幼儿园、文体中心、邻里中心、约2000方商业街等复合型大盘。
更新城市，全新生活典范；城市山林，公园大境。

产品类型：精装电梯洋房

建筑面积：89平米（3室2厅2卫）

                117平米（4室2厅2卫）

均价：28200元/平

详情咨询售楼处：400-777-5590

#### 限时福利  

更新城市，全新生活典范；城市山林，公园大境（如：首付50万起），详情咨询：400-777-5590。  

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### 更多信息  

- **售楼中心地址**：杭州市临丁路与华鹤街交叉口东南侧，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-115584.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2023-09-21  

星缦和润项目由杭铁携手越秀地产开发，物业公司越秀地产，位于杭州市 杭州市临丁路与华鹤街交叉口东南侧，售楼处热线400-777-5590。  

#### 项目亮点速览  

- **区位优势**：位于杭州市 ，

地理位置项目位于临丁路和华鹤街的交汇处东南角，一路之隔连接上城区，紧邻丁桥板块，所在板块被纳入中心城区，是占位杭州北扩战略节点的关键位置，也是连接临平与上城的重要门户。临近地铁3号线华鹤街站，一脉接驳武林、黄龙、城西3大商圈，贯穿城西科创大走廊与城东智造大走廊；畅达留石、秋石、望梅与东湖4大快速路，快速通达杭州主要产业中心，享纵横全城的高效通勤生活圈。

配套丰盛的成熟生活圈【商业】社区自带有2000方开放式商业区，周边大型商业体环伺，丁桥龙湖天街、山姆超市、丁兰广场、七彩小镇、苏宁广场（在建）、理想银泰城、华元欢乐城、余之城、艺尚小镇等。
【教育】项目规划自建有幼儿园、九年一贯制学校，计划引入优质教育集团，更终实现私立的师资力量但仅是公办的收费。另周边教育资源同样丰富，丁蕙幼儿园(白马校区）、丁蕙小学（白鹤校区）、光华外国语学校、星华实验学校等。
【生态】社区内约4.5万方公园，周边更有皋亭山风景区、半山风景区、上塘河皋亭千桃园、天都公园、燕子湖生态湿地公园、临平体育公园等丰富生态资源。
【医疗】直接距离约2.4千米杭州市中医院丁桥分院、约2.7千米浙医二院(临平分院星桥院区)、社区内配置社区医疗服务站，24h守护家人健康。

- **产品设计**：主推优质房产,品牌地产,城市豪宅,水景住宅,地铁楼盘,婚房,花园洋房，精装交付，排屋,别墅建筑，487949平方米㎡，2355户户，35.00%绿化率，1.06容积率。  

- **限时福利**：

【星缦和润】——2023杭铁|越秀公园城市
杭州城北重大城市更新项目，杭州城北首座"风之谷"主题公园。
杭州中心城区内，一路之隔接壤上城，总建面约48万方，涵盖约4.5万方公园、九年一贯制学校、幼儿园、文体中心、邻里中心、约2000方商业街等复合型大盘。
更新城市，全新生活典范；城市山林，公园大境。

产品类型：精装电梯洋房

建筑面积：89平米（3室2厅2卫）

                117平米（4室2厅2卫）

均价：28200元/平

详情咨询售楼处：400-777-5590

#### 项目简介  

星缦和润-基本信息:
所属区县:
建筑面积:487949平方米
物业类别:
建筑类别:排屋,别墅
装修情况:精装
容 积 率:1.06
物业公司:越秀地产
楼盘地址:杭州市临丁路与华鹤街交叉口东南侧
占地面积:321507平方米
开盘时间:2023年9月
交房时间:2025年9月
产权年限:70年
总 户 数:2355户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:杭铁携手越秀地产
销售地址:杭州市临丁路与华鹤街交叉口东南侧  

#### 限时福利  

【星缦和润】——2023杭铁|越秀公园城市
杭州城北重大城市更新项目，杭州城北首座"风之谷"主题公园。
杭州中心城区内，一路之隔接壤上城，总建面约48万方，涵盖约4.5万方公园、九年一贯制学校、幼儿园、文体中心、邻里中心、约2000方商业街等复合型大盘。
更新城市，全新生活典范；城市山林，公园大境。

产品类型：精装电梯洋房

建筑面积：89平米（3室2厅2卫）

                117平米（4室2厅2卫）

均价：28200元/平

详情咨询售楼处：400-777-5590

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：杭州市临丁路与华鹤街交叉口东南侧，可用高德地图或百度地图导航到达。  

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**更新日期**：2023-09-21  

星缦和润项目由杭铁携手越秀地产开发，物业公司越秀地产，位于杭州市 ，售楼处在杭州市临丁路与华鹤街交叉口东南侧，电话400-777-5590。项目占地321507平方米㎡，建筑面积487949平方米㎡，总户数2355户户，绿化率35.00%，容积率1.06。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2023年9月  

- **交房时间**：2025年9月  

- **产品设计**：主推优质房产,品牌地产,城市豪宅,水景住宅,地铁楼盘,婚房,花园洋房，精装交付，排屋,别墅建筑，487949平方米㎡，2355户户，35.00%绿化率，1.06容积率。  

- **配套资源**：

配套丰盛的成熟生活圈【商业】社区自带有2000方开放式商业区，周边大型商业体环伺，丁桥龙湖天街、山姆超市、丁兰广场、七彩小镇、苏宁广场（在建）、理想银泰城、华元欢乐城、余之城、艺尚小镇等。
【教育】项目规划自建有幼儿园、九年一贯制学校，计划引入优质教育集团，更终实现私立的师资力量但仅是公办的收费。另周边教育资源同样丰富，丁蕙幼儿园(白马校区）、丁蕙小学（白鹤校区）、光华外国语学校、星华实验学校等。
【生态】社区内约4.5万方公园，周边更有皋亭山风景区、半山风景区、上塘河皋亭千桃园、天都公园、燕子湖生态湿地公园、临平体育公园等丰富生态资源。
【医疗】直接距离约2.4千米杭州市中医院丁桥分院、约2.7千米浙医二院(临平分院星桥院区)、社区内配置社区医疗服务站，24h守护家人健康。

#### 限时福利  

【星缦和润】——2023杭铁|越秀公园城市
杭州城北重大城市更新项目，杭州城北首座"风之谷"主题公园。
杭州中心城区内，一路之隔接壤上城，总建面约48万方，涵盖约4.5万方公园、九年一贯制学校、幼儿园、文体中心、邻里中心、约2000方商业街等复合型大盘。
更新城市，全新生活典范；城市山林，公园大境。

产品类型：精装电梯洋房

建筑面积：89平米（3室2厅2卫）

                117平米（4室2厅2卫）

均价：28200元/平

详情咨询售楼处：400-777-5590

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：杭州市临丁路与华鹤街交叉口东南侧，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-115584.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2023-09-21  

星缦和润售楼部位于杭州市临丁路与华鹤街交叉口东南侧，位于杭州市，是由杭铁携手越秀地产开发的。开盘日期是2023年9月，交房日期是2025年9月.

总建筑面积是487949平方米，占地面积 321507平方米，总户数 2355户。

【星缦和润】——2023杭铁|越秀公园城市
杭州城北重大城市更新项目，杭州城北首座"风之谷"主题公园。
杭州中心城区内，一路之隔接壤上城，总建面约48万方，涵盖约4.5万方公园、九年一贯制学校、幼儿园、文体中心、邻里中心、约2000方商业街等复合型大盘。
更新城市，全新生活典范；城市山林，公园大境。

产品类型：精装电梯洋房

建筑面积：89平米（3室2厅2卫）

                117平米（4室2厅2卫）

均价：28200元/平

详情咨询售楼处：400-777-5590

星缦和润电话 400-777-5590

    星缦和润的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。星缦和润的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让星缦和润设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。

    星缦和润的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 星缦和润赠送面积的真实性。一定要确定 星缦和润购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 星缦和润的购房者造成困扰。

详情咨询：400-777-5590