恒棠澜轩楼盘问答

恒棠澜轩业主论坛,恒棠澜轩业主群在哪里?

日期:2023-11-24 阅读次数:120
  • 恒棠澜轩提供了苏州市的小区的小区网和BBS,业主可以进行讨论和交流,并针对生活中的物业,开发商,业委会,居委会,维权,团购,集采,房产等活动进行讨论,交流和分享

    具体楼盘的业主群或业主论坛可以咨询 

    恒棠澜轩电话 400-850-7908

  • 恒棠澜轩售楼部

    恒棠澜轩

    近狮山 近地铁 精装小高层

    在售 精装
    • 所在区域:

      【苏州市虎丘区】

    • 开盘时间:

      2023.11.15

    • 入住时间:

      2025.12.30

    楼盘信息
    • 销售状态:

      在售

    • 规划面积:

      15802.4㎡平方米

    • 建筑面积:

      46654平方米

    • 建筑形式:

      普通住宅

    • 规划户数:

      233户

    • 产权年限:

      70

    • 容积率:

      2.00

    • 绿化率:

      37.00%

    • 车位数:

      410个

    • 开发商:

      苏高新集团

    • 车位数:

      410个

    • 周边地铁:

      3号线

    • 项目地址:

      苏州市高新区鸿运街与吴越路交汇处

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    楼盘动态

    优惠活动

    楼盘优惠

  •      恒棠澜轩择址狮山商务创新区南部居住组团,坐落于山、河、江、园的环抱之中。在这片孕育着澎湃活力的片区,借助城市更新的磅礴之势,构建更国际化、更开放式、更场景化的生活新气象。


    建筑类型:小高层 

    建筑面积:132平(4房2厅2卫)

    在售均价:31000元/平

    欢迎来电咨询:400-850-7908



  • 位置及周边

    查看全部
    恒棠澜轩位置-小柯网 恒棠澜轩
  • 【交通出行】

    【交通】:地铁双轨(3号线、5号线)擎领城市速度;紧邻苏福快速路、友新立交、滨河路、西环路等城市主干道

  • 【周边配套】

    【商业】:星韵宝龙广场、狮山创新中心、红唐购物中心、狮山永利广场、龙湖狮山天街

    医疗】:高新区中医医院、苏大附属医院、苏州市中医医院

    【教育】:高新区成大实验幼儿园、高新区实验小学校(成大校区)、新区一中(滨河路校区)

    【其他】:横山公园、石湖滨湖景区、上方山国家森林公园


  • 置业顾问(3)

    • 郭续 139****4419

      置业顾问
    • 谢军军 131****4111

      销售经理
    • 李乐 158****4455

      销售总监

    用户点评(117)

    南北通透(14) 价格有优势(13) 配套完善(22) 交通便利(18) 户型一般(12)
    • 恒棠澜轩的开发商是苏高新集团,

      判断苏高新集团的实力,

      1、要了解苏高新集团和项目土地情况;

      2、要看苏高新集团资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

      3、看苏高新集团以往的业绩;

      4、苏高新集团的项目总开发量和开工量,这点非常重要。

      5、看苏高新集团市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;

      6、看苏高新集团工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。


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    • 苏州市房价仍有上涨可能

      任何事物都是在运动变化的,房价也不例外,根据以往变化的规律来看,房价涨到一种境界时,就会在限购限贷等方针的调控下逐渐下跌;房价跌到谷底时又会在国家各种政策的影响下触底反弹、逐渐回温。

      事实也的确如此,去年我国全面开放了三胎政策、通过降准共计给社会释放了2.2万亿的流动资金,至此我国的住房刚需逐步增加、人们的购买力不断增强。房价触底反弹、逐渐回温由此指日可待,未来全体购房者依旧能享受到房产的红利,从去年12月份我国70城房价逐步回温的事实中我们也能得出这一点

      恒棠澜轩目前价格是 31000元/平方

      配套信息:

      【商业】:星韵宝龙广场、狮山创新中心、红唐购物中心、狮山永利广场、龙湖狮山天街

      医疗】:高新区中医医院、苏大附属医院、苏州市中医医院

      【教育】:高新区成大实验幼儿园、高新区实验小学校(成大校区)、新区一中(滨河路校区)

      【其他】:横山公园、石湖滨湖景区、上方山国家森林公园


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    • 恒棠澜轩 售楼处电话: 400-850-7908

      欢迎致电售楼处,了解楼盘在售房源价格,现场优惠打折活动。

      是由苏高新集团开发的。开盘日期是2023.11.15,交房日期是2025.12.30,绿化率 37.00% 

      城市豪宅,地铁楼盘,改善住宅

           恒棠澜轩择址狮山商务创新区南部居住组团,坐落于山、河、江、园的环抱之中。在这片孕育着澎湃活力的片区,借助城市更新的磅礴之势,构建更国际化、更开放式、更场景化的生活新气象。


      建筑类型:小高层 

      建筑面积:132平(4房2厅2卫)

      在售均价:31000元/平

      欢迎来电咨询:400-850-7908




      恒棠澜轩电话:400-850-7908

    • 恒棠澜轩多少钱,恒棠澜轩价格,恒棠澜轩开盘价

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      近狮山 近地铁 精装小高层

      恒棠澜轩位于苏州市 苏州市高新区鸿运街与吴越路交汇处,价格是31000元/平方,占地面积15802.4㎡平方米,总户数233户,建筑面积46654平方米。是由苏高新集团开发的,物业公司是科尚物业。

          狮山商务创新区作为江苏省商务创新区,集商贸、文博旅游、总部经济、生产性服务、高端制造等功能于一体,构建 “一核一带两区”空间格局,“一核”指的是狮山中央活力核;“一带”指的是大运河文化带;“两区”指的是科技产业创新集聚区、产教协同创新发展区。自建设以来超800亿项目签约落地,吸引更多人才涌聚,带动产业转型升级,力争3年内成为与金鸡湖商务区东西辉映的苏州商务创新中心。


      咨询热线: 400-850-7908



    • 恒棠澜轩售楼部

      2023-11-24 15:03

      恒棠澜轩售楼部位于苏州市高新区鸿运街与吴越路交汇处,位于苏州市,是由苏高新集团开发的。开盘日期是2023.11.15,交房日期是2025.12.30.

      总建筑面积是46654平方米,占地面积 15802.4㎡平方米,总户数 233户。

           恒棠澜轩择址狮山商务创新区南部居住组团,坐落于山、河、江、园的环抱之中。在这片孕育着澎湃活力的片区,借助城市更新的磅礴之势,构建更国际化、更开放式、更场景化的生活新气象。


      建筑类型:小高层 

      建筑面积:132平(4房2厅2卫)

      在售均价:31000元/平

      欢迎来电咨询:400-850-7908




      恒棠澜轩-小柯网

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    • 恒棠澜轩的房子出租需要注意:

      第一,对恒棠澜轩的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;

      第二,房东要核实房客身份房东在出租恒棠澜轩房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;

      第三,恒棠澜轩租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明恒棠澜轩房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。


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    • 公积金贷款购买恒棠澜轩房屋条件包含:

      1、借款人要有恒棠澜轩所在城市户口;

      2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;

      3、有购买恒棠澜轩自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;

      4、有《担保法》规定的资产为购买恒棠澜轩贷款抵押或质押;

      5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;

      6、同意住房公积金管理规定的其他条件。


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    • 苏州市恒棠澜轩如果到期就需要去续期。恒棠澜轩的房屋产权是70年年,可以根据自己的实际情况办理续期手续。

      根据《民法典》第三百五十九条,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。


      不同地区的产权年限续费标准可能有所不同,价格不算贵,从几千到几万不等,建议咨询苏州市的土地管理部门。

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