上华璟庭

选购上华璟庭的房子要注意

第一，首先看上华璟庭的地理位置，上华璟庭的地处位于苏州市高新区长江路与枫津大街交汇处,交通便利。

第二，要看上华璟庭内部布置情况，上华璟庭规划占地面积35359.8平方米平米，建筑面积85644平方米平米，绿化率37.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，上华璟庭是按照普通住宅设计，适宜居住。

买房最艰难的事，就是选筹，也就是挑一个好的小区。

房子内部是可以通过装修来优化改善，而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。

我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了，而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。

一个优秀的小区，一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐，有没有什么可量化标准呢？

今天我们就来讲讲微观内容，如何从5大细节：地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂，来识别这个小区是否做得惊喜化，值得买。

上华璟庭是由著名开发商-苏高新集团开发的楼盘，具有城市豪宅,地铁楼盘,低密居所,改善住宅等特色，质量还是有保证的。相信大家自己的眼光，结合自己家庭情况和苏州市城市发展的规划来决定是否购买。

上华璟庭售楼处咨询热线 400-850-7908

    上华璟庭在哪？上华璟庭怎么样呢？今天小编就和大家一起来详细了解一下上华璟庭房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对上华璟庭有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

    上华璟庭是投资新品，项目地处苏州市高新区长江路与枫津大街交汇处。总建筑面积85644平方米平方米，占地面积35359.8平方米平方米，总套数约293户套，主力户型建筑面积。狮山繁华圈 近地铁3号线

周边交通为：

交通：直线距离轨道交通3号线西津桥站与何山站约300米，步行即达；同时西津桥站也是8号线起始站（在建中），预计于2024年开通初期运营

周边配套是：

商业：绿宝广场、龙湖天街、金鹰商业广场、美罗新区店、泉屋百货、大润发港龙店

教育：枫桥中心幼儿园，枫桥实验小学，枫桥中心小学，新区二中

生态：周边有新区公园、何山公园、孙武公园、索山公园、玉山公园

医疗：高新区人民医院、明基医院、苏州大学附属二院

目前优惠：

    上华璟庭位于新区长江路与枫津大街交汇处，是苏高新地产全新高端产品系“璟系”首作。项目占地面积35359.8平，地上总建筑面积57078.04平，容积率1.64，绿地率37.10%，车位配比1:2.4，打造12栋住宅，含7-10F纯洋房和17F高层，共计293户。是一个相对低密的小型社区。

产品类型：精装住宅

在售均价：37000元/平

建筑面积：165-248平

售楼处电话：400-850-7908

详情咨询：400-850-7908

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狮山繁华圈 近地铁3号线

上华璟庭位于苏州市 苏州市高新区长江路与枫津大街交汇处，价格是37000元/平方，占地面积35359.8平方米,总户数293户，建筑面积85644平方米。是由苏高新集团开发的，物业公司是新永物业。

商业：绿宝广场、龙湖天街、金鹰商业广场、美罗新区店、泉屋百货、大润发港龙店

教育：枫桥中心幼儿园，枫桥实验小学，枫桥中心小学，新区二中

生态：周边有新区公园、何山公园、孙武公园、索山公园、玉山公园

医疗：高新区人民医院、明基医院、苏州大学附属二院

咨询热线: 400-850-7908

上华璟庭是 狮山繁华圈 近地铁3号线，规划有293户户，容积率为1.64，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

详情咨询：400-850-7908

上华璟庭的房子出租需要注意：

第一，对上华璟庭的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租上华璟庭房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，上华璟庭租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明上华璟庭房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

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上华璟庭楼盘价格约为37000元/平方 ，环境优美，绿化率高，车位充足。由新永物业 提供优秀的物业管理服务。上华璟庭车位数704，按照1:2.4的比例规划，大大满足住户需求。

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上华璟庭-基本信息:
所属区县:
建筑面积:85644平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:1.64
物业公司:新永物业
楼盘地址:苏州市高新区长江路与枫津大街交汇处
占地面积:35359.8平方米
开盘时间:2022.10.30
交房时间:2025.12.30
产权年限:70年
总 户 数:293户
绿 化 率:37.00%
开 发 商:苏高新集团
销售地址:苏州市高新区长江路与枫津大街交汇处

上华璟庭业主群,请大家谨慎加入业主群，如有需要，请到物业公司咨询正规业主群

可以在上华璟庭业主群里对物业的工作进行监督，指导，评价，提建议等。

请勿在上华璟庭业主群发布违反法律法规的信息

请勿相信上华璟庭业主群中关于买卖房产，投资等信息。

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上华璟庭位于苏州市【】苏州市高新区长江路与枫津大街交汇处 ,是由苏高新集团开发的。

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2023-10-14动态:上华璟庭目前验资中，预计十月底开盘
摘要:建筑面积段：165-195-200-248平，交付标准：精装三大件，立面材料以玻璃、金属板材、石材等为主，预计成交均价：37000-38000元/平
内容:

• A地块：6栋住宅，7-10F洋房；

• B地块：6栋住宅，8-17F住宅，其中，2栋洋房、4栋小高层

• 详询联系售楼处
  

上华璟庭售楼处地址在苏州市高新区长江路与枫津大街交汇处，位于苏州市，可用百度地图或高德地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

上华璟庭是由苏高新集团开发的。开盘日期是2022.10.30，交房日期是2025.12.30，绿化率 37.00% 

城市豪宅,地铁楼盘,低密居所,改善住宅

总建筑面积是85644平方米，占地面积 35359.8平方米，车位数：704,总户数 293户。

楼盘周边配套：

商业：绿宝广场、龙湖天街、金鹰商业广场、美罗新区店、泉屋百货、大润发港龙店

教育：枫桥中心幼儿园，枫桥实验小学，枫桥中心小学，新区二中

生态：周边有新区公园、何山公园、孙武公园、索山公园、玉山公园

医疗：高新区人民医院、明基医院、苏州大学附属二院

    上华璟庭位于新区长江路与枫津大街交汇处，是苏高新地产全新高端产品系“璟系”首作。项目占地面积35359.8平，地上总建筑面积57078.04平，容积率1.64，绿地率37.10%，车位配比1:2.4，打造12栋住宅，含7-10F纯洋房和17F高层，共计293户。是一个相对低密的小型社区。

产品类型：精装住宅

在售均价：37000元/平

建筑面积：165-248平

售楼处电话：400-850-7908

上华璟庭咨询电话 400-850-7908