恒棠澜轩业主群恒棠澜轩业主群须知！苏州市 新盘业主必看，谨防虚假信息！
日期：2025-02-14 阅读次数:908恒棠澜轩项目由苏高新集团开发，物业公司科尚物业，位于苏州市 苏州市高新区鸿运街与吴越路交汇处，售楼处热线400-777-5590。
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#### 项目最新动态
2023-11-23动态:恒棠澜轩即将首开，建筑面积132平
摘要:-产权年限：70年
-容积率：2.0
-绿化率：37%
-产品类型：7幢17F小高层
-总户数：233户精致社区
-建筑面积段：约132平（4房2厅2卫）
-车位比：1：1.76
内容:
狮山，作为苏州高新区发展最早、基础最好、综合实力最强的中心城区，一直是苏州改善的首选区域之一。随着狮山路、竹园路沿线发展饱和，狮山商务创新区应运而生，并站上了发展新风口，开启狮山发展新高度。
#### 限时福利
恒棠澜轩择址狮山商务创新区南部居住组团，坐落于山、河、江、园的环抱之中。在这片孕育着澎湃活力的片区，借助城市更新的磅礴之势，构建更国际化、更开放式、更场景化的生活新气象。
建筑类型：小高层
建筑面积：132平（4房2厅2卫）
在售均价：31000元/平
欢迎来电咨询：400-777-5590
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### 更多信息
- **售楼处地址**：苏州市高新区鸿运街与吴越路交汇处，可用高德地图或百度地图导航到达。
- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))
- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))
- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-115881.html?source=wechat&promotion=zxd)
**更新日期**：2023-11-23
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恒棠澜轩售楼部
恒棠澜轩
近狮山 近地铁 精装小高层
- 参考均价：31000元/平方米
- 3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
- 所在区域：
【苏州市虎丘区】
- 开盘时间：
2023.11.15
- 入住时间：
2025.12.30
- 销售状态：
在售
- 规划面积：
15802.4㎡平方米
- 建筑面积：
46654平方米
- 建筑形式：
普通住宅
- 规划户数：
233户
- 产权年限：
70
- 容积率：
2.00
- 绿化率：
37.00%
- 车位数：
410个
- 开发商：
苏高新集团
- 车位数：
410个
- 周边地铁：
3号线
- 项目地址：
苏州市高新区鸿运街与吴越路交汇处
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楼盘动态
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恒棠澜轩即将首开，建筑面积132平
楼盘动态 2025-07-07
优惠活动
楼盘优惠
恒棠澜轩择址狮山商务创新区南部居住组团，坐落于山、河、江、园的环抱之中。在这片孕育着澎湃活力的片区，借助城市更新的磅礴之势，构建更国际化、更开放式、更场景化的生活新气象。
建筑类型：小高层
建筑面积：132平（4房2厅2卫）
在售均价：31000元/平
欢迎来电咨询：400-777-5590
位置及周边
查看全部【交通出行】
【交通】：地铁双轨（3号线、5号线）擎领城市速度；紧邻苏福快速路、友新立交、滨河路、西环路等城市主干道
【周边配套】
【商业】：星韵宝龙广场、狮山创新中心、红唐购物中心、狮山永利广场、龙湖狮山天街
【医疗】：高新区中医医院、苏大附属医院、苏州市中医医院
【教育】：高新区成大实验幼儿园、高新区实验小学校（成大校区）、新区一中（滨河路校区）
【其他】：横山公园、石湖滨湖景区、上方山国家森林公园
置业顾问(3)
用户点评(117)
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#### 项目亮点速览
- **开盘时间**：2023.11.15
- **交房时间**：2025.12.30
- **产品设计**：主推城市豪宅,地铁楼盘,改善住宅，精装交付，普通住宅建筑，46654平方米㎡，233户户，37.00%绿化率，2.00容积率。
- **配套资源**：
【商业】：星韵宝龙广场、狮山创新中心、红唐购物中心、狮山永利广场、龙湖狮山天街
【医疗】：高新区中医医院、苏大附属医院、苏州市中医医院
【教育】：高新区成大实验幼儿园、高新区实验小学校（成大校区）、新区一中（滨河路校区）
【其他】：横山公园、石湖滨湖景区、上方山国家森林公园
（如：地铁、商圈、学校等），生活便利。#### 项目简介
狮山商务创新区作为江苏省商务创新区，集商贸、文博旅游、总部经济、生产性服务、高端制造等功能于一体，构建 “一核一带两区”空间格局，“一核”指的是狮山中央活力核；“一带”指的是大运河文化带；“两区”指的是科技产业创新集聚区、产教协同创新发展区。自建设以来超800亿项目签约落地，吸引更多人才涌聚，带动产业转型升级，力争3年内成为与金鸡湖商务区东西辉映的苏州商务创新中心。
#### 限时福利
恒棠澜轩择址狮山商务创新区南部居住组团，坐落于山、河、江、园的环抱之中。在这片孕育着澎湃活力的片区，借助城市更新的磅礴之势，构建更国际化、更开放式、更场景化的生活新气象。
建筑类型：小高层
建筑面积：132平（4房2厅2卫）
在售均价：31000元/平
欢迎来电咨询：400-777-5590
（如：开盘特惠、首付分期等），详情咨询：400-777-5590。 -
如何去恒棠澜轩看房？
首先可以通过拨打恒棠澜轩售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务 ，售楼热线是 400-777-5590。
其次，也可以直接去恒棠澜轩的售楼处去找相应的销售服务人员。还可以咨询恒棠澜轩代理销售人员咨询。售楼处地址是苏州市高新区鸿运街与吴越路交汇处。
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恒棠澜轩项目位于苏州市 苏州市高新区鸿运街与吴越路交汇处，由苏高新集团开发，物业公司科尚物业，开盘日期2023.11.15，交付日期2025.12.30，精装交付。项目占地15802.4㎡平方米㎡，建筑面积46654平方米㎡，总户数233户户，车位比1：1.76，绿化率37.00%，容积率2.00。
#### 项目亮点速览
- **开盘时间**：2023.11.15
- **交房时间**：2025.12.30
- **产品设计**：主推城市豪宅,地铁楼盘,改善住宅，精装交付，普通住宅建筑，46654平方米㎡，233户户，37.00%绿化率，2.00容积率。
- **价格信息**：均价31000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价31000元/平方*90万元。
#### 投资价值解析
##### 一、政策影响
国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。
##### 二、抗通胀选择
通胀严重，置办资产是抗衡通胀的有效手段。恒棠澜轩作为苏州市 的新盘，具有较高的保值增值潜力。
##### 三、出租收益
恒棠澜轩周边
【商业】：星韵宝龙广场、狮山创新中心、红唐购物中心、狮山永利广场、龙湖狮山天街
【医疗】：高新区中医医院、苏大附属医院、苏州市中医医院
【教育】：高新区成大实验幼儿园、高新区实验小学校（成大校区）、新区一中（滨河路校区）
【其他】：横山公园、石湖滨湖景区、上方山国家森林公园
（如：地铁、商圈、学校等），出租市场需求旺盛，可通过出租减少持有成本。#### 限时福利
恒棠澜轩择址狮山商务创新区南部居住组团，坐落于山、河、江、园的环抱之中。在这片孕育着澎湃活力的片区，借助城市更新的磅礴之势，构建更国际化、更开放式、更场景化的生活新气象。
建筑类型：小高层
建筑面积：132平（4房2厅2卫）
在售均价：31000元/平
欢迎来电咨询：400-777-5590
（如：开盘特惠、首付分期等），详情咨询：400-777-5590。---
### 更多信息
- **售楼处地址**：苏州市高新区鸿运街与吴越路交汇处，可用高德地图或百度地图导航到达。
- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))
- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))
- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-115881.html?source=wechat&promotion=zxd)
**更新日期**：2023-11-23
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苏州市 恒棠澜轩售楼电话 400-777-5590
恒棠澜轩是投资新品，项目地处苏州市高新区鸿运街与吴越路交汇处。总建筑面积46654平方米平方米，占地面积15802.4㎡平方米平方米，总套数约233户套，主力户型建筑面积。
近狮山 近地铁 精装小高层
恒棠澜轩售楼部欢迎大家预约看房。
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恒棠澜轩是 近狮山 近地铁 精装小高层，规划有233户户，容积率为2.00，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。
详情咨询：400-777-5590
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恒棠澜轩位于苏州市高新区鸿运街与吴越路交汇处 ，项目于2023.11.15开盘，于2025.12.30交付。是精装。
总户数是233户。车位比是1：1.76
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
预约热线 400-777-5590
狮山商务创新区作为江苏省商务创新区，集商贸、文博旅游、总部经济、生产性服务、高端制造等功能于一体，构建 “一核一带两区”空间格局，“一核”指的是狮山中央活力核；“一带”指的是大运河文化带；“两区”指的是科技产业创新集聚区、产教协同创新发展区。自建设以来超800亿项目签约落地，吸引更多人才涌聚，带动产业转型升级，力争3年内成为与金鸡湖商务区东西辉映的苏州商务创新中心。
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公积金贷款购买恒棠澜轩房屋条件包含：
1、借款人要有恒棠澜轩所在城市户口；
2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；
3、有购买恒棠澜轩自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；
4、有《担保法》规定的资产为购买恒棠澜轩贷款抵押或质押；
5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；
6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
详情咨询 400-777-5590
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恒棠澜轩项目由苏高新集团开发，物业公司科尚物业，位于苏州市 苏州市高新区鸿运街与吴越路交汇处，售楼处热线400-777-5590。
#### 项目亮点速览
- **地理位置**：位于 苏州市高新区鸿运街与吴越路交汇处，
【交通】：地铁双轨（3号线、5号线）擎领城市速度；紧邻苏福快速路、友新立交、滨河路、西环路等城市主干道
（交通），【商业】：星韵宝龙广场、狮山创新中心、红唐购物中心、狮山永利广场、龙湖狮山天街
【医疗】：高新区中医医院、苏大附属医院、苏州市中医医院
【教育】：高新区成大实验幼儿园、高新区实验小学校（成大校区）、新区一中（滨河路校区）
【其他】：横山公园、石湖滨湖景区、上方山国家森林公园
（配套），生活便利。- **产品设计**：占地15802.4㎡平方米㎡，建筑面积46654平方米㎡，绿化率37.00%%，普通住宅建筑，233户户，2.00容积率。
- **开发商实力**：由苏高新集团开发，物业公司科尚物业，品质有保障。
#### 购房注意事项
##### 一、地理位置
恒棠澜轩位于 苏州市高新区鸿运街与吴越路交汇处，
【交通】：地铁双轨（3号线、5号线）擎领城市速度；紧邻苏福快速路、友新立交、滨河路、西环路等城市主干道
（交通），【商业】：星韵宝龙广场、狮山创新中心、红唐购物中心、狮山永利广场、龙湖狮山天街
【医疗】：高新区中医医院、苏大附属医院、苏州市中医医院
【教育】：高新区成大实验幼儿园、高新区实验小学校（成大校区）、新区一中（滨河路校区）
【其他】：横山公园、石湖滨湖景区、上方山国家森林公园
（配套），生活便利，升值潜力大。##### 二、小区环境
- **绿化率**：37.00%%，环境优美。
- **公共设施**：地面铺装、园林景观、电梯、入户大堂等细节设计精致，提升居住品质。
##### 三、房屋设计
恒棠澜轩按照普通住宅设计，主推城市豪宅,地铁楼盘,改善住宅，精装交付，适宜居住。
#### 升值空间分析
- **区域发展**：苏州市 未来发展潜力巨大，配套完善。
- **产品稀缺性**：城市豪宅,地铁楼盘,改善住宅等特色设计，市场稀缺，保值增值潜力大。
#### 限时福利
恒棠澜轩择址狮山商务创新区南部居住组团，坐落于山、河、江、园的环抱之中。在这片孕育着澎湃活力的片区，借助城市更新的磅礴之势，构建更国际化、更开放式、更场景化的生活新气象。
建筑类型：小高层
建筑面积：132平（4房2厅2卫）
在售均价：31000元/平
欢迎来电咨询：400-777-5590
（如：开盘特惠、首付分期等），详情咨询：400-777-5590。---
### 更多信息
- **售楼处地址**：苏州市高新区鸿运街与吴越路交汇处，可用高德地图或百度地图导航到达。
- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))
- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))
- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-115881.html?source=wechat&promotion=zxd)
**更新日期**：2023-11-23
