绿城云栖玫瑰园别墅

杭州市房价仍有上涨可能

任何事物都是在运动变化的，房价也不例外，根据以往变化的规律来看，房价涨到一种境界时，就会在限购限贷等方针的调控下逐渐下跌；房价跌到谷底时又会在国家各种政策的影响下触底反弹、逐渐回温。

事实也的确如此，去年我国全面开放了三胎政策、通过降准共计给社会释放了2.2万亿的流动资金，至此我国的住房刚需逐步增加、人们的购买力不断增强。房价触底反弹、逐渐回温由此指日可待，未来全体购房者依旧能享受到房产的红利，从去年12月份我国70城房价逐步回温的事实中我们也能得出这一点

绿城云栖玫瑰园别墅目前价格是 3000万元/平方

配套信息：

        建筑规划顺应湖泊位置及天然地势之行，建筑面积约4万多方，基本以中心景观湖为中心，南面地块设计为法式园景排屋、园景合院，东面和北面地块设计为法式山景合院，借东面和背面的地势坡度优势，使得不临湖的住户也能享受到部分湖景，整个园区内绵延江南临水而居的风雅气韵。

绿城云栖玫瑰园别墅咨询热线 400-777-5590

绿城云栖玫瑰园别墅项目由杭州金马房地产有限公司开发，物业公司浙江绿城物业管理公司，位于杭州市 杭大路1号黄龙世纪广场B座1楼绿城集团销售展示中心，开盘日期2011年6月18日，交付日期2013-12，毛坯交付。项目占地148751平方米平方米㎡，建筑面积43871平方米㎡，总户数88户户，车位比1:3，绿化率30.00%，容积率0.29。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2011年6月18日  

- **交房时间**：2013-12  

- **产品设计**：主推大型社区,水景豪宅,世外田园,观景居所,山景住宅，毛坯交付，别墅建筑，43871平方米㎡，88户户，30.00%绿化率，0.29容积率。  

- **价格信息**：均价3000万元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价3000万元/平方*90万元。  

#### 投资价值解析  

##### 一、政策影响  

国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。  

##### 二、投资回报率  

- **房价涨幅**：假设投资100万元，限售5年后卖出，房价需涨至约130万元才能盈利（年均涨幅约5%）。  

- **出租收益**：周边

        建筑规划顺应湖泊位置及天然地势之行，建筑面积约4万多方，基本以中心景观湖为中心，南面地块设计为法式园景排屋、园景合院，东面和北面地块设计为法式山景合院，借东面和背面的地势坡度优势，使得不临湖的住户也能享受到部分湖景，整个园区内绵延江南临水而居的风雅气韵。

##### 三、适合人群  

- **自住客**：{居住舒适度分析}  

- **投资客**：{投资回报率分析}  

#### 限时福利  

（如：开盘特惠、首付分期等），详情咨询：400-777-5590。  

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：杭大路1号黄龙世纪广场B座1楼绿城集团销售展示中心，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-87638.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2023-08-24  

绿城云栖玫瑰园别墅位于杭大路1号黄龙世纪广场B座1楼绿城集团销售展示中心 ，项目于2011年6月18日开盘，于2013-12交付。是毛坯。

总户数是88户。车位比是1:3

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-777-5590

        绿城云栖玫瑰园位于之江国家旅游度假区核心位置，之江路168号，距离市中心武林广场18公里，距离西湖11公里，距离钱江新城约市民中心17公里（车行距离），城市景观大道之江路、梅灵路交汇并流，使得云栖玫瑰园周边交通极为便捷。依托之江度假区内的优秀资源，医疗、购物、休闲等配套齐全，高尔夫等高端休闲资源触手可及，亦可近享主城区及钱江新城CBD完善的城市配套。 项目占地面积约220亩，背靠五云山脉，地势东北高、西南低，东北部为35度左右山坡地，逐渐向西、南趋于平坦，园内环抱约40亩景观湖，容积率仅约0.29,建筑规划顺应湖泊位置及天然地势仅规划88户法式园景排屋、园景合院、山景合院，中式大宅，整个园区内绵延江南临水而居的风雅气韵，是继绿城九溪玫瑰园后之江又一个“山水之间的理想家园”。     

绿城云栖玫瑰园别墅售楼处地址在杭大路1号黄龙世纪广场B座1楼绿城集团销售展示中心，位于杭州市，可用百度地图或高德地图导航到达。

咨询电话是 400-777-5590

绿城云栖玫瑰园别墅是由杭州金马房地产有限公司开发的。开盘日期是2011年6月18日，交房日期是2013-12，绿化率 30.00% 

大型社区,水景豪宅,世外田园,观景居所,山景住宅

总建筑面积是43871平方米，占地面积 148751平方米平方米，车位数：200,总户数 88户。

楼盘周边配套：

        建筑规划顺应湖泊位置及天然地势之行，建筑面积约4万多方，基本以中心景观湖为中心，南面地块设计为法式园景排屋、园景合院，东面和北面地块设计为法式山景合院，借东面和背面的地势坡度优势，使得不临湖的住户也能享受到部分湖景，整个园区内绵延江南临水而居的风雅气韵。

绿城云栖玫瑰园别墅咨询电话 400-777-5590

绿城云栖玫瑰园别墅项目由杭州金马房地产有限公司开发，物业公司浙江绿城物业管理公司，位于杭州市 杭大路1号黄龙世纪广场B座1楼绿城集团销售展示中心，售楼处热线400-777-5590。  

#### 业主群使用指南  

- **正规渠道**：请通过物业公司咨询并加入正规业主群，谨防虚假群组。  

- **群内功能**：可在业主群中对物业工作进行监督、指导、评价、提建议等。  

- **注意事项**：  

  - 请勿发布违反法律法规的信息。  

  - 请勿轻信群内关于买卖房产、投资等非官方信息。  

#### 项目最新动态  

#### 限时福利  

（如：物业费减免、社区活动等），详情咨询：400-777-5590。  

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：杭大路1号黄龙世纪广场B座1楼绿城集团销售展示中心，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-87638.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2023-08-24  

绿城云栖玫瑰园别墅最新消息！杭州市 新盘动态曝光，速看！  

绿城云栖玫瑰园别墅项目由杭州金马房地产有限公司开发，物业公司浙江绿城物业管理公司，位于杭州市 ，售楼中心电话400-777-5590。  

#### 最新动态  

#### 限时福利  

（如：开盘特惠、首付分期等），详情咨询：400-777-5590。  

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### 更多信息  

- **售楼中心地址**：杭大路1号黄龙世纪广场B座1楼绿城集团销售展示中心，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-87638.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2023-08-24  

绿城云栖玫瑰园别墅位于【杭州市】杭大路1号黄龙世纪广场B座1楼绿城集团销售展示中心，区域发展潜力巨大，周边配套

        建筑规划顺应湖泊位置及天然地势之行，建筑面积约4万多方，基本以中心景观湖为中心，南面地块设计为法式园景排屋、园景合院，东面和北面地块设计为法式山景合院，借东面和背面的地势坡度优势，使得不临湖的住户也能享受到部分湖景，整个园区内绵延江南临水而居的风雅气韵。

       公交线路：K308、K504、Y5、观光8号线、k35可沿之江路一直往转塘方向开。即将于2011年开通的之江大桥是杭新景高速公路延伸线，全长为1724m。项目建成后，从富阳、桐庐、千岛湖等地进入杭州，都可从之江大桥进入滨江区，并通过滨江区当地路网从钱江四桥、三桥、二桥进出杭州主城区，从而缓解之江路的交通压力，完善杭州西南部的路网。

周边配套：

        建筑规划顺应湖泊位置及天然地势之行，建筑面积约4万多方，基本以中心景观湖为中心，南面地块设计为法式园景排屋、园景合院，东面和北面地块设计为法式山景合院，借东面和背面的地势坡度优势，使得不临湖的住户也能享受到部分湖景，整个园区内绵延江南临水而居的风雅气韵。

交通便利：

       公交线路：K308、K504、Y5、观光8号线、k35可沿之江路一直往转塘方向开。即将于2011年开通的之江大桥是杭新景高速公路延伸线，全长为1724m。项目建成后，从富阳、桐庐、千岛湖等地进入杭州，都可从之江大桥进入滨江区，并通过滨江区当地路网从钱江四桥、三桥、二桥进出杭州主城区，从而缓解之江路的交通压力，完善杭州西南部的路网。

更多详情请点击PC端楼盘详情(网页版)或手机端楼盘详情(手机版)查看，或拨打售楼处电话15658007908咨询。
关注微信公众号http://www.xiaoke101.com/houseshow5-87638.html?source=wechat&promotion=zxd获取更多信息。

项目交付亮点  

- **交付时间**：2013-12  

- **交付标准**：毛坯（精装/毛坯），浙江绿城物业管理公司物业公司已准备就绪，为您提供贴心服务。  

- **社区配套**：

        建筑规划顺应湖泊位置及天然地势之行，建筑面积约4万多方，基本以中心景观湖为中心，南面地块设计为法式园景排屋、园景合院，东面和北面地块设计为法式山景合院，借东面和背面的地势坡度优势，使得不临湖的住户也能享受到部分湖景，整个园区内绵延江南临水而居的风雅气韵。

交付前必看  

- **验房指南**：交付后如何验房？点击[这里](楼盘详情(网页版))获取详细攻略。  

- **物业对接**：物业公司浙江绿城物业管理公司已准备好迎接业主，详情可联系张向东，15658007908。  

限时福利  

，详情咨询：400-777-5590。