中海姑苏第好不好,中海姑苏第交付后出租方便吗
日期:2023-11-29 阅读次数:464中海姑苏第的房子出租需要注意:
第一,对中海姑苏第的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;
第二,房东要核实房客身份房东在出租中海姑苏第房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;
第三,中海姑苏第租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明中海姑苏第房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。
楼盘信息咨询热线 400-850-7908
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中海姑苏第售楼部
中海姑苏第
胥江龙湖天街 地铁2号线5号线 精装小高层
- 参考均价:48000元/平方米
- 3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
- 所在区域:
【苏州市姑苏区】
- 开盘时间:
2023.12.15
- 入住时间:
2025.12.30
- 销售状态:
在售
- 规划面积:
16332㎡平方米
- 建筑面积:
35668平方米
- 建筑形式:
普通住宅
- 规划户数:
186户
- 产权年限:
70
- 容积率:
1.80
- 绿化率:
30.00%
- 车位数:
371个
- 开发商:
中海地产
- 车位数:
371个
- 周边地铁:
2号线,5号线
- 项目地址:
苏州市姑苏区胥江龙湖天街西侧
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楼盘动态
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中海姑苏第即将开盘,在售建筑面积130-155-183平
楼盘动态 2024-05-28
优惠活动
楼盘优惠
中海姑苏第是14-17F的小高层,紧邻胥江天街,周边配套醇熟,全龄教育圈,近地铁2号线。仅186席姑苏胥江精装住宅。
建筑类型:小高层
建筑面积:130平(3房2厅2卫)
155平(4房2厅2卫)
183平(4房2厅3卫)
在售均价:48000元/平
欢迎来电咨询:400-850-7908
位置及周边
查看全部【交通出行】
【交通】:地铁 2 号线 (南北向) 和 5 号线 (东西) ,无缝对接1/3/4号线贯穿苏州东西和南北两大动脉。紧邻劳动路、桐泾南路,链接城市大动脉干将西路、西环、南环人民路
【周边配套】
【商业】:紧邻胥江天街,天街有超30%品牌苏州首店
【医疗】:苏州市立医院、苏大附二医院(三级甲等)
【教育】:胥江中心小学、劳动路小学、胥江实验中学
【环境】:劳动公园下楼即享;漫步胥江步道,沿胥江支流抵达桐泾公园,胥门、盘门、平江路、拙政园、观前街
置业顾问(3)
用户点评(117)
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中海姑苏第的开盘日期是 2023.12.15
胥江龙湖天街 地铁2号线5号线 精装小高层
一,房子有附加价值
房改二十年来,房子已与婚姻、教育、户口等挂钩,大多数情况下男方没有房子就没有结婚的资格;要想让孩子享受某地优质的教育资源,前提就是在该城市有一套自己的房子。所以购买中海姑苏第是一种比较好的选择。
二,房子有金融属性
房子是一个人经济实力的证明,有房一族申贷的成功率会更高,因为当这些人断贷时,银行可以收回他们名下的房子,拍卖房子的所得款可以抵消大部分未还贷款;如果银行把贷款审批给没有固定资产的人,万一债务人没有按时偿还贷款,银行除了催促、起诉外别无他法,手头的坏账也由此多了一笔。
名下有房的人遇到一些急用钱的事情,可以把房子抵押在银行等金融机构获取贷款,即使我们买房的贷款尚未还清也可以抵押,这样既不用担心房子出售后自己无处可去,也不必忧虑房子变现的过程太长误事。中海姑苏第让这种选择变得合理。
购买中海姑苏第有附加价值,又有金融属性,所以是一个明智的选择。
中海姑苏第电话 400-850-7908
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中海姑苏第售楼中心电话 400-850-7908
2023-11-24动态:中海姑苏第即将开盘,在售建筑面积130-155-183平
摘要:预计单价47000-48000元/平
内容:中海地产深耕苏州19年,在6大区累计开发项目36个,连续多年斩获苏城市场占有率第一名。中海一直是板块的引领者,所谓中海所在中心在,在姑苏区布局了多个代表项目。
中海姑苏第详情咨询电话 400-850-7908
2023-11-24动态:中海姑苏第即将开盘,在售建筑面积130-155-183平
摘要:预计单价47000-48000元/平
内容:中海地产深耕苏州19年,在6大区累计开发项目36个,连续多年斩获苏城市场占有率第一名。中海一直是板块的引领者,所谓中海所在中心在,在姑苏区布局了多个代表项目。
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中海姑苏第有什么优缺点,中海姑苏第优势是什么
中海姑苏第售楼电话 400-850-7908
中海姑苏第是一个大楼盘。楼盘规模也大,在另一方面说明了此项目需要有实力的大品牌开发商来规划经营,那么,在建筑质量,开发商资金实力,烂尾风险等方面都让购房者吃了颗定心丸。
中海姑苏第面积大,可供开发的可供选择的户型也就比较多,小到公寓,大到高层,洋房,别墅都有可能开发,对于热衷于此楼盘的客户来说,也就有了更多选择的可能性,也可以使此地块的优势得以充分发挥。
中海姑苏第的规划会受到更多人的关注,尤其是社会人群,所以大社区的市政配套如水、电、煤、暖、交通等都会尽快纳入规划,很少会出现入住后无法通水通电的情况。
中海姑苏第的生活配套也会比较完善,商业街、学校、医院等基本的生活需求等都可以得到满足。其次,社区内绿化率会较高,生态环境和生活品质的优越感都会随之倍增。
中海姑苏第的潜力更大。随着各项工程的完工,人口的聚集,配套的完善与密集,交通的发达,一个新的繁华区随之诞生,后期的房子的空间是非常大的。
中海姑苏第售楼电话 400-850-7908
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中海姑苏第位于【苏州市】苏州市姑苏区胥江龙湖天街西侧 ,项目于2023.12.15开盘,于2025.12.30交付。是精装。
总户数是186户。车位比是1:2
目前售楼处开放,可预约参观样板房。
咨询电话 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?
但是通胀这么严重,还是要多置办资产以抗衡通胀,所以购买中海姑苏第也是一次不错的选择。
中海姑苏第的价格是48000元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。
中海姑苏第是14-17F的小高层,紧邻胥江天街,周边配套醇熟,全龄教育圈,近地铁2号线。仅186席姑苏胥江精装住宅。
建筑类型:小高层
建筑面积:130平(3房2厅2卫)
155平(4房2厅2卫)
183平(4房2厅3卫)
在售均价:48000元/平
欢迎来电咨询:400-850-7908
咨询电话 400-850-7908
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中海姑苏第的户型设计十分合理,采光充足,特别适宜人文居住。中海姑苏第的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让中海姑苏第设计更加美好,而且还让其空间利用率达到较高。
中海姑苏第的赠送面积大多数是开发商的一种噱头,需要看自己实际需求。除此之外,还需要判断 中海姑苏第赠送面积的真实性。一定要确定 中海姑苏第购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理,会对购买 中海姑苏第的购房者造成困扰。
详情咨询:400-850-7908
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中海姑苏第值得投资吗,中海姑苏第买房会亏吗,咨询热线400-850-7908
从未来发展来看,中海姑苏第就能满足生活的需要,周边交通、教育等设施齐全,会成为理想化的生活模式,中海姑苏第比较容易出租。这样的房子,即使要转手出售,也都十分容易。
有些房子易于出租,但是不会有太大的潜力,而中海姑苏第恰好相反,因此,投资前对目标房子所在地段进行考察,考察内容包括三个方面:
一是了解目标房子所在地段未来的规划;
二是了解中海姑苏第的潜力;
三是了解租客的类型和需求,掌握租金波动情况,核算年收益。
中海姑苏第售楼处在苏州市姑苏区胥江龙湖天街西侧,位于苏州市,可用高德地图或百度地图导航到达。
咨询电话是 400-850-7908
是由中海地产开发的。开盘日期是2023.12.15,交房日期是2025.12.30,绿化率 30.00%
品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,改善住宅
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中海姑苏第提供了苏州市的小区的小区网和BBS,业主可以进行讨论和交流,并针对生活中的物业,开发商,业委会,居委会,维权,团购,集采,房产等活动进行讨论,交流和分享
具体楼盘的业主群或业主论坛可以咨询
中海姑苏第电话 400-850-7908
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中海姑苏第业主群,请大家谨慎加入业主群,如有需要,请到物业公司咨询正规业主群
可以在中海姑苏第业主群里对物业的工作进行监督,指导,评价,提建议等。
请勿在中海姑苏第业主群发布违反法律法规的信息
请勿相信中海姑苏第业主群中关于买卖房产,投资等信息。
中海姑苏第售楼处,中海姑苏第售楼售楼部,中海姑苏第售楼中心
中海姑苏第位于苏州市【】苏州市姑苏区胥江龙湖天街西侧 ,是由中海地产开发的。
中海姑苏第售楼处热线 400-850-7908
2023-11-24动态:中海姑苏第即将开盘,在售建筑面积130-155-183平
摘要:预计单价47000-48000元/平
内容:中海地产深耕苏州19年,在6大区累计开发项目36个,连续多年斩获苏城市场占有率第一名。中海一直是板块的引领者,所谓中海所在中心在,在姑苏区布局了多个代表项目。