恒棠澜轩

恒棠澜轩位于苏州市高新区鸿运街与吴越路交汇处 ，项目于2023.11.15开盘，于2025.12.30交付。是精装。

总户数是233户。车位比是1：1.76

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-777-5590

    狮山商务创新区作为江苏省商务创新区，集商贸、文博旅游、总部经济、生产性服务、高端制造等功能于一体，构建 “一核一带两区”空间格局，“一核”指的是狮山中央活力核；“一带”指的是大运河文化带；“两区”指的是科技产业创新集聚区、产教协同创新发展区。自建设以来超800亿项目签约落地，吸引更多人才涌聚，带动产业转型升级，力争3年内成为与金鸡湖商务区东西辉映的苏州商务创新中心。

恒棠澜轩项目开盘日期2023.11.15，近狮山 近地铁 精装小高层，位于苏州市 ，由苏高新集团开发，物业公司科尚物业。项目占地15802.4㎡平方米㎡，建筑面积46654平方米㎡，总户数233户户，绿化率37.00%，容积率2.00。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2023.11.15  

- **产品设计**：主推城市豪宅,地铁楼盘,改善住宅，精装交付，普通住宅建筑，46654平方米㎡，233户户，37.00%绿化率，2.00容积率。  

- **限时优惠**：近狮山 近地铁 精装小高层（如：首付50万起）。  

#### 购房价值解析  

##### 一、附加价值  

房改二十年来，房子已与婚姻、教育、户口等挂钩。购买恒棠澜轩不仅能满足居住需求，还能为孩子提供优质教育资源，提升家庭幸福感。  

##### 二、金融属性  

房子是经济实力的证明，有房一族申贷成功率更高，且可通过抵押房产获取贷款，解决急用钱的难题。恒棠澜轩让这种选择变得合理。  

#### 限时福利  

     恒棠澜轩择址狮山商务创新区南部居住组团，坐落于山、河、江、园的环抱之中。在这片孕育着澎湃活力的片区，借助城市更新的磅礴之势，构建更国际化、更开放式、更场景化的生活新气象。

建筑类型：小高层 

建筑面积：132平（4房2厅2卫）

在售均价：31000元/平

欢迎来电咨询：400-777-5590

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：苏州市高新区鸿运街与吴越路交汇处，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-115881.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2023-11-23  

恒棠澜轩今日动态曝光！苏州市 新盘苏州市高新区鸿运街与吴越路交汇处，详情咨询400-777-5590！

恒棠澜轩的开发商是苏高新集团,

判断苏高新集团的实力，

1、要了解苏高新集团和项目土地情况；

2、要看苏高新集团资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看苏高新集团以往的业绩；

4、苏高新集团的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看苏高新集团市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看苏高新集团工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

详情咨询 400-777-5590

公积金贷款购买恒棠澜轩房屋条件包含：

1、借款人要有恒棠澜轩所在城市户口；

2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；

3、有购买恒棠澜轩自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

4、有《担保法》规定的资产为购买恒棠澜轩贷款抵押或质押；

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

详情咨询 400-777-5590

苏州市房价仍有上涨可能

任何事物都是在运动变化的，房价也不例外，根据以往变化的规律来看，房价涨到一种境界时，就会在限购限贷等方针的调控下逐渐下跌；房价跌到谷底时又会在国家各种政策的影响下触底反弹、逐渐回温。

事实也的确如此，去年我国全面开放了三胎政策、通过降准共计给社会释放了2.2万亿的流动资金，至此我国的住房刚需逐步增加、人们的购买力不断增强。房价触底反弹、逐渐回温由此指日可待，未来全体购房者依旧能享受到房产的红利，从去年12月份我国70城房价逐步回温的事实中我们也能得出这一点

恒棠澜轩目前价格是 31000元/平方

配套信息：

【商业】：星韵宝龙广场、狮山创新中心、红唐购物中心、狮山永利广场、龙湖狮山天街

【医疗】：高新区中医医院、苏大附属医院、苏州市中医医院

【教育】：高新区成大实验幼儿园、高新区实验小学校（成大校区）、新区一中（滨河路校区）

【其他】：横山公园、石湖滨湖景区、上方山国家森林公园

恒棠澜轩咨询热线 400-777-5590

恒棠澜轩项目由苏高新集团开发，物业公司科尚物业，位于苏州市 苏州市高新区鸿运街与吴越路交汇处，开盘日期2023.11.15，交付日期2025.12.30，精装交付。项目占地15802.4㎡平方米㎡，建筑面积46654平方米㎡，总户数233户户，车位比1：1.76，绿化率37.00%，容积率2.00。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2023.11.15  

- **交房时间**：2025.12.30  

- **产品设计**：主推城市豪宅,地铁楼盘,改善住宅，精装交付，普通住宅建筑，46654平方米㎡，233户户，37.00%绿化率，2.00容积率。  

- **价格信息**：均价31000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价31000元/平方*90万元。  

#### 投资价值解析  

##### 一、政策影响  

国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。  

##### 二、投资回报率  

- **房价涨幅**：假设投资100万元，限售5年后卖出，房价需涨至约130万元才能盈利（年均涨幅约5%）。  

- **出租收益**：周边

【商业】：星韵宝龙广场、狮山创新中心、红唐购物中心、狮山永利广场、龙湖狮山天街

【医疗】：高新区中医医院、苏大附属医院、苏州市中医医院

【教育】：高新区成大实验幼儿园、高新区实验小学校（成大校区）、新区一中（滨河路校区）

【其他】：横山公园、石湖滨湖景区、上方山国家森林公园

##### 三、适合人群  

- **自住客**：{居住舒适度分析}  

- **投资客**：{投资回报率分析}  

#### 限时福利  

     恒棠澜轩择址狮山商务创新区南部居住组团，坐落于山、河、江、园的环抱之中。在这片孕育着澎湃活力的片区，借助城市更新的磅礴之势，构建更国际化、更开放式、更场景化的生活新气象。

建筑类型：小高层 

建筑面积：132平（4房2厅2卫）

在售均价：31000元/平

欢迎来电咨询：400-777-5590

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：苏州市高新区鸿运街与吴越路交汇处，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-115881.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2023-11-23  

恒棠澜轩销售电话是 400-777-5590

恒棠澜轩是由苏高新集团开发的。开盘日期是2023.11.15，交房日期是2025.12.30，绿化率 37.00% 

恒棠澜轩销售电话，恒棠澜轩销售部电话 400-777-5590

恒棠澜轩项目由苏高新集团开发，物业公司科尚物业，位于苏州市 ，售楼处在苏州市高新区鸿运街与吴越路交汇处，电话400-777-5590。项目占地15802.4㎡平方米㎡，建筑面积46654平方米㎡，总户数233户户，绿化率37.00%，容积率2.00。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2023.11.15  

- **交房时间**：2025.12.30  

- **产品设计**：主推城市豪宅,地铁楼盘,改善住宅，精装交付，普通住宅建筑，46654平方米㎡，233户户，37.00%绿化率，2.00容积率。  

- **配套资源**：

【商业】：星韵宝龙广场、狮山创新中心、红唐购物中心、狮山永利广场、龙湖狮山天街

【医疗】：高新区中医医院、苏大附属医院、苏州市中医医院

【教育】：高新区成大实验幼儿园、高新区实验小学校（成大校区）、新区一中（滨河路校区）

【其他】：横山公园、石湖滨湖景区、上方山国家森林公园

#### 限时福利  

     恒棠澜轩择址狮山商务创新区南部居住组团，坐落于山、河、江、园的环抱之中。在这片孕育着澎湃活力的片区，借助城市更新的磅礴之势，构建更国际化、更开放式、更场景化的生活新气象。

建筑类型：小高层 

建筑面积：132平（4房2厅2卫）

在售均价：31000元/平

欢迎来电咨询：400-777-5590

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：苏州市高新区鸿运街与吴越路交汇处，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-115881.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2023-11-23