舜元臻园

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2021.3  

- **交房时间**：2023.6.30  

- **产品设计**：主推城市豪宅,地铁楼盘,经济住宅,科技住宅，精装交付，普通住宅建筑，5平方米㎡，1151户户，40.00%绿化率，0.00容积率。  

- **配套资源**：

  学校：幼儿园：项目自建拖幼所，雨花区第六幼儿园

小学：雨花实验小学 ，风机小学仅一墙之隔

中学拥有3所，南雅中学，明德雨花中学，广益实验中学围绕。以巨大优势成为全省教育强区。

  景观：出门200米即是圭塘河风光带，规划近560亩，是长沙市府重点建设的工程。另外距离项目1.5公里是沙湾公园，是南城较大的综合性公园  

  商业：出了杜花路就是圭塘河公园打造长沙网红新地标，“公园+商业+体育”，共享更为繁华的商业配套，总投入约15亿元，是雨花区政府与中建五局、步步高集团联合打造的长沙首个PPP模式的公园商业综合体，预计2021年5月正式开放。

#### 项目简介  

1、项目精装均价12300元/平方，买全屋品牌精装住宅，雨花区性价比较高的楼盘。

2、精装全部为国内外一线品牌，全屋带大金中央空调。大金中央空调连续15年市场占有，在目前长沙市面上建筑面积11平方装修标准使用大金中央空调基本没有，在行业内能配置大金的楼盘皆是高端物业。 

#### 限时福利  

舜元臻园位于雨花区的位置，地处雨花区核心地段，由五栋住宅和一栋住宅组成，是周边项目里项目，带中央空调精装项目！不管是离地铁口还是学校都比较近。同时也是科技智能社区：

产品类型：高层

均价：12300元/平
建筑面积：106-170平方米
总价：125万起

售楼处电话：400-777-5590

舜元臻园的开发商是舜元集团,

判断舜元集团的实力，

1、要了解舜元集团和项目土地情况；

2、要看舜元集团资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看舜元集团以往的业绩；

4、舜元集团的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看舜元集团市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看舜元集团工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

详情咨询 400-777-5590

项目交付亮点  

- **交付时间**：2023.6.30  

- **交付标准**：精装（精装/毛坯），绿城物业服务集团有限公司物业公司已准备就绪，为您提供贴心服务。  

- **社区配套**：

  学校：幼儿园：项目自建拖幼所，雨花区第六幼儿园

小学：雨花实验小学 ，风机小学仅一墙之隔

中学拥有3所，南雅中学，明德雨花中学，广益实验中学围绕。以巨大优势成为全省教育强区。

  景观：出门200米即是圭塘河风光带，规划近560亩，是长沙市府重点建设的工程。另外距离项目1.5公里是沙湾公园，是南城较大的综合性公园  

  商业：出了杜花路就是圭塘河公园打造长沙网红新地标，“公园+商业+体育”，共享更为繁华的商业配套，总投入约15亿元，是雨花区政府与中建五局、步步高集团联合打造的长沙首个PPP模式的公园商业综合体，预计2021年5月正式开放。

交付前必看  

- **验房指南**：交付后如何验房？点击[这里](楼盘详情(网页版))获取详细攻略。  

- **物业对接**：物业公司绿城物业服务集团有限公司已准备好迎接业主，详情可联系，。  

限时福利  

舜元臻园位于雨花区的位置，地处雨花区核心地段，由五栋住宅和一栋住宅组成，是周边项目里项目，带中央空调精装项目！不管是离地铁口还是学校都比较近。同时也是科技智能社区：

产品类型：高层

均价：12300元/平
建筑面积：106-170平方米
总价：125万起

售楼处电话：400-777-5590

舜元臻园的房子出租需要注意：

第一，对舜元臻园的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租舜元臻园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，舜元臻园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明舜元臻园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

楼盘信息咨询热线 400-777-5590

舜元臻园项目由舜元集团开发，物业公司绿城物业服务集团有限公司，位于长沙市 长沙市雨花区杜花路，售楼处热线400-777-5590。  

#### 项目亮点速览  

- **区位优势**：位于长沙市 ，

  地铁5号线雨花区政府站距离项目仅812m，在万家丽站、圭塘站与地铁2号线、4号线换乘，到火车站、高铁南站和五一广场都比较方便；

城铁方面，香樟路站离项目一公里多，两站就是长沙火车站，去株洲、湘潭也很便捷。

项目西边约200m是万家丽高架和长沙首条BRT，届时交通将非常方便，自驾出行是畅通无阻

  学校：幼儿园：项目自建拖幼所，雨花区第六幼儿园

小学：雨花实验小学 ，风机小学仅一墙之隔

中学拥有3所，南雅中学，明德雨花中学，广益实验中学围绕。以巨大优势成为全省教育强区。

  景观：出门200米即是圭塘河风光带，规划近560亩，是长沙市府重点建设的工程。另外距离项目1.5公里是沙湾公园，是南城较大的综合性公园  

  商业：出了杜花路就是圭塘河公园打造长沙网红新地标，“公园+商业+体育”，共享更为繁华的商业配套，总投入约15亿元，是雨花区政府与中建五局、步步高集团联合打造的长沙首个PPP模式的公园商业综合体，预计2021年5月正式开放。

- **产品设计**：主推城市豪宅,地铁楼盘,经济住宅,科技住宅，精装交付，普通住宅建筑，5平方米㎡，1151户户，40.00%绿化率，0.00容积率。  

- **限时福利**：

舜元臻园位于雨花区的位置，地处雨花区核心地段，由五栋住宅和一栋住宅组成，是周边项目里项目，带中央空调精装项目！不管是离地铁口还是学校都比较近。同时也是科技智能社区：

产品类型：高层

均价：12300元/平
建筑面积：106-170平方米
总价：125万起

售楼处电话：400-777-5590

#### 项目简介  

舜元臻园-基本信息:
所属区县:
建筑面积:5平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:0.00
物业公司:绿城物业服务集团有限公司
楼盘地址:长沙市雨花区杜花路
占地面积:22万平方米平方米
开盘时间:2021.3
交房时间:2023.6.30
产权年限:70年
总 户 数:1151户
绿 化 率:40.00%
开 发 商:舜元集团
销售地址:雨花区杜花路309号  

#### 限时福利  

舜元臻园位于雨花区的位置，地处雨花区核心地段，由五栋住宅和一栋住宅组成，是周边项目里项目，带中央空调精装项目！不管是离地铁口还是学校都比较近。同时也是科技智能社区：

产品类型：高层

均价：12300元/平
建筑面积：106-170平方米
总价：125万起

售楼处电话：400-777-5590

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：长沙市雨花区杜花路，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-60005.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2023-04-10  

舜元臻园楼盘价格约为12300元/平方 ，环境优美。由/绿城物业服务集团有限公司 提供优秀的物业管理服务。舜元臻园车位数1353，按照1：1.05的比例规划，大大满足住户需求。

舜元臻园是 长沙市雨花区性价比较高的楼盘，毛坯价格买精装，规划有1151户户，容积率为0.00，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

详情咨询：400-777-5590

舜元臻园售楼中心地址公布！长沙市新盘长沙市雨花区杜花路，开盘日期2021.3！  

舜元臻园项目由舜元集团开发，物业公司绿城物业服务集团有限公司，售楼中心位于长沙市雨花区杜花路，开盘日期2021.3，交房日期2023.6.30。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2021.3  

- **交房时间**：2023.6.30  

- **产品设计**：总建筑面积5平方米㎡，占地面积22万平方米平方米㎡，总户数1151户户，绿化率40.00%，容积率0.00。  

- **限时优惠**：

舜元臻园位于雨花区的位置，地处雨花区核心地段，由五栋住宅和一栋住宅组成，是周边项目里项目，带中央空调精装项目！不管是离地铁口还是学校都比较近。同时也是科技智能社区：

产品类型：高层

均价：12300元/平
建筑面积：106-170平方米
总价：125万起

售楼处电话：400-777-5590

#### 限时福利  

长沙市雨花区性价比较高的楼盘，毛坯价格买精装（如：首付50万起），详情咨询：400-777-5590。  

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### 更多信息  

- **售楼中心地址**：长沙市雨花区杜花路，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-60005.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2023-04-10