鑫相河畔雅苑能买吗？投资划算吗？苏州市 相城区新盘苏州市相城区荣泰街织锦路金相天地售楼处深度解析！
日期：2025-02-14 阅读次数:927鑫相河畔雅苑项目由苏州金相房地产开发有限公司开发，物业公司金大地物业，位于苏州市 相城区 苏州市相城区荣泰街织锦路金相天地售楼处，开盘日期2023年12月26日加推，交付日期现房，精装交付。项目占地80000 ㎡平方米㎡，建筑面积320000平方米㎡，总户数878户户，车位比1:1.2，绿化率35.51%，容积率3.49。
#### 项目亮点速览
- **开盘时间**：2023年12月26日加推
- **交房时间**：现房
- **产品设计**：主推城市豪宅,地铁楼盘,现房,低密居所,生态宜居，精装交付，普通住宅建筑，320000平方米㎡，878户户，35.51%绿化率，3.49容积率。
- **价格信息**：均价21000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价21000元/平方*90万元。
#### 投资价值解析
##### 一、政策影响
国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。
##### 二、投资回报率
- **房价涨幅**：假设投资100万元，限售5年后卖出，房价需涨至约130万元才能盈利（年均涨幅约5%）。
- **出租收益**：周边
商业环伺 繁华咫尺尽享：
繁花中心、万达广场、大悦春风里、大润发、天虹广场
优学林立 助力孩子成长：
苏州外国语幼儿园、御窑幼儿园、御窑小学、元和小学、文征明小学、相城实验中学、相城第三中学等。
（如：地铁、商圈、学校等），出租市场需求旺盛，可通过出租减少持有成本。##### 三、适合人群
- **自住客**：{居住舒适度分析}
- **投资客**：{投资回报率分析}
#### 限时福利
依托苏州“一核四城”战略发展红利，相城区正打造苏州市域新中心【相城CBD】
活力岛作为相城中心CBD，着力构建现代、绿色、活力的都市水岸创造天地。【活力岛芯】
项目择址活力岛正核芯，多元配套，全方位享受苏州都芯里的摩登生活。
建筑面积：105～127方精奢公园宽邸
均价：21000元/平
详情咨询售楼处：400-777-5590
开放时间：8:00--20:00
---
### 更多信息
- **售楼处地址**：苏州市相城区荣泰街织锦路金相天地售楼处，可用高德地图或百度地图导航到达。
- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))
- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))
- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-62084.html?source=wechat&promotion=zxd)
**更新日期**：2024-06-12
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鑫相河畔雅苑售楼部
鑫相河畔雅苑
活力岛芯，地铁口，精装三房两卫
- 参考均价：21000元/平方米
- 3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
- 所在区域：
【苏州市相城区】
- 开盘时间：
2023年12月26日加推
- 入住时间：
现房
- 销售状态：
在售
- 规划面积：
80000 ㎡平方米
- 建筑面积：
320000平方米
- 建筑形式：
普通住宅
- 规划户数：
878户
- 产权年限：
70
- 容积率：
3.49
- 绿化率：
35.51%
- 车位数：
1186个
- 开发商：
苏州金相房地产开发有限公司
- 车位数：
1186个
- 周边地铁：
2号线,4号线
- 项目地址：
苏州市相城区荣泰街织锦路金相天地售楼处
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楼盘动态
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活力岛芯，地铁口精装三房两卫
楼盘动态 2025-09-05
优惠活动
楼盘优惠
依托苏州“一核四城”战略发展红利，相城区正打造苏州市域新中心【相城CBD】
活力岛作为相城中心CBD，着力构建现代、绿色、活力的都市水岸创造天地。【活力岛芯】
项目择址活力岛正核芯，多元配套，全方位享受苏州都芯里的摩登生活。
建筑面积：105～127方精奢公园宽邸
均价：21000元/平
详情咨询售楼处：400-777-5590
开放时间：8:00--20:00
位置及周边
查看全部【交通出行】
多维交通 纵享便捷出行
▪一纵人民路：雄踞苏州人民路北；
▪一横春申湖快速路: 出门即达，快速接驳园区；
▪地铁2/4/8(在建)号线：三轨加持(距4号线地铁口直线距离仅约500米)，便捷通达园区、姑苏、新区，美好生活快人一步。
【周边配套】
商业环伺 繁华咫尺尽享：
繁花中心、万达广场、大悦春风里、大润发、天虹广场
优学林立 助力孩子成长：
苏州外国语幼儿园、御窑幼儿园、御窑小学、元和小学、文征明小学、相城实验中学、相城第三中学等。
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用户点评(117)
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鑫相河畔雅苑位于【苏州市相城区】苏州市相城区荣泰街织锦路金相天地售楼处，区域发展潜力巨大，周边配套
商业环伺 繁华咫尺尽享：
繁花中心、万达广场、大悦春风里、大润发、天虹广场
优学林立 助力孩子成长：
苏州外国语幼儿园、御窑幼儿园、御窑小学、元和小学、文征明小学、相城实验中学、相城第三中学等。
，交通便利多维交通 纵享便捷出行
▪一纵人民路：雄踞苏州人民路北；
▪一横春申湖快速路: 出门即达，快速接驳园区；
▪地铁2/4/8(在建)号线：三轨加持(距4号线地铁口直线距离仅约500米)，便捷通达园区、姑苏、新区，美好生活快人一步。
。项目交付标准为精装，总户数为878户，车位比为1:1.2。
目前售楼处已开放，可预约参观样板房。
楼盘优惠：依托苏州“一核四城”战略发展红利，相城区正打造苏州市域新中心【相城CBD】
活力岛作为相城中心CBD，着力构建现代、绿色、活力的都市水岸创造天地。【活力岛芯】
项目择址活力岛正核芯，多元配套，全方位享受苏州都芯里的摩登生活。
建筑面积：105～127方精奢公园宽邸
均价：21000元/平
详情咨询售楼处：400-777-5590
开放时间：8:00--20:00
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今日最新动态：
2024-06-12动态:活力岛芯，地铁口精装三房两卫
摘要:项目择址活力岛正核芯，多元配套，全方位享受苏州都芯里的摩登生活。
内容:
。周边配套：
商业环伺 繁华咫尺尽享：
繁花中心、万达广场、大悦春风里、大润发、天虹广场
优学林立 助力孩子成长：
苏州外国语幼儿园、御窑幼儿园、御窑小学、元和小学、文征明小学、相城实验中学、相城第三中学等。
交通便利：
多维交通 纵享便捷出行
▪一纵人民路：雄踞苏州人民路北；
▪一横春申湖快速路: 出门即达，快速接驳园区；
▪地铁2/4/8(在建)号线：三轨加持(距4号线地铁口直线距离仅约500米)，便捷通达园区、姑苏、新区，美好生活快人一步。
更多详情请点击PC端楼盘详情(网页版)或手机端楼盘详情(手机版)查看，或拨打售楼处电话咨询。
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鑫相河畔雅苑售楼处地址2024-06-16 21:09
鑫相河畔雅苑售楼处地址在苏州市相城区荣泰街织锦路金相天地售楼处，位于苏州市相城区，可用百度地图或高德地图导航到达。
咨询电话是 400-777-5590
鑫相河畔雅苑是由苏州金相房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2023年12月26日加推，交房日期是现房，绿化率 35.51%
城市豪宅,地铁楼盘,现房,低密居所,生态宜居
总建筑面积是320000平方米，占地面积 80000 ㎡平方米，车位数：1186,总户数 878户。
楼盘周边配套：
商业环伺 繁华咫尺尽享：
繁花中心、万达广场、大悦春风里、大润发、天虹广场
优学林立 助力孩子成长：
苏州外国语幼儿园、御窑幼儿园、御窑小学、元和小学、文征明小学、相城实验中学、相城第三中学等。
依托苏州“一核四城”战略发展红利，相城区正打造苏州市域新中心【相城CBD】
活力岛作为相城中心CBD，着力构建现代、绿色、活力的都市水岸创造天地。【活力岛芯】
项目择址活力岛正核芯，多元配套，全方位享受苏州都芯里的摩登生活。
建筑面积：105～127方精奢公园宽邸
均价：21000元/平
详情咨询售楼处：400-777-5590
开放时间：8:00--20:00
鑫相河畔雅苑咨询电话 400-777-5590
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鑫相河畔雅苑项目由苏州金相房地产开发有限公司开发，物业公司金大地物业，位于苏州市 相城区 苏州市相城区荣泰街织锦路金相天地售楼处，售楼处热线400-777-5590。
#### 项目亮点速览
- **地理位置**：位于苏州市 相城区，
多维交通 纵享便捷出行
▪一纵人民路：雄踞苏州人民路北；
▪一横春申湖快速路: 出门即达，快速接驳园区；
▪地铁2/4/8(在建)号线：三轨加持(距4号线地铁口直线距离仅约500米)，便捷通达园区、姑苏、新区，美好生活快人一步。
（交通），商业环伺 繁华咫尺尽享：
繁花中心、万达广场、大悦春风里、大润发、天虹广场
优学林立 助力孩子成长：
苏州外国语幼儿园、御窑幼儿园、御窑小学、元和小学、文征明小学、相城实验中学、相城第三中学等。
（配套），生活便利。- **产品设计**：主推城市豪宅,地铁楼盘,现房,低密居所,生态宜居，精装交付，普通住宅建筑，320000平方米㎡，878户户，35.51%绿化率，3.49容积率。
- **限时福利**：
依托苏州“一核四城”战略发展红利，相城区正打造苏州市域新中心【相城CBD】
活力岛作为相城中心CBD，着力构建现代、绿色、活力的都市水岸创造天地。【活力岛芯】
项目择址活力岛正核芯，多元配套，全方位享受苏州都芯里的摩登生活。
建筑面积：105～127方精奢公园宽邸
均价：21000元/平
详情咨询售楼处：400-777-5590
开放时间：8:00--20:00
（如：开盘特惠、首付分期等）。#### 项目实景
#### 限时福利
依托苏州“一核四城”战略发展红利，相城区正打造苏州市域新中心【相城CBD】
活力岛作为相城中心CBD，着力构建现代、绿色、活力的都市水岸创造天地。【活力岛芯】
项目择址活力岛正核芯，多元配套，全方位享受苏州都芯里的摩登生活。
建筑面积：105～127方精奢公园宽邸
均价：21000元/平
详情咨询售楼处：400-777-5590
开放时间：8:00--20:00
（如：开盘特惠、首付分期等），详情咨询：400-777-5590。---
### 更多信息
- **售楼处地址**：苏州市相城区荣泰街织锦路金相天地售楼处，可用高德地图或百度地图导航到达。
- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))
- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))
- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-62084.html?source=wechat&promotion=zxd)
**更新日期**：2024-06-12
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鑫相河畔雅苑售楼部位于苏州市相城区荣泰街织锦路金相天地售楼处，位于苏州市，是由苏州金相房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2023年12月26日加推，交房日期是现房.
总建筑面积是320000平方米，占地面积 80000 ㎡平方米，总户数 878户。
依托苏州“一核四城”战略发展红利，相城区正打造苏州市域新中心【相城CBD】
活力岛作为相城中心CBD，着力构建现代、绿色、活力的都市水岸创造天地。【活力岛芯】
项目择址活力岛正核芯，多元配套，全方位享受苏州都芯里的摩登生活。
建筑面积：105～127方精奢公园宽邸
均价：21000元/平
详情咨询售楼处：400-777-5590
开放时间：8:00--20:00
鑫相河畔雅苑电话 400-777-5590
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活力岛芯，地铁口，精装三房两卫
鑫相河畔雅苑售楼处在苏州市相城区荣泰街织锦路金相天地售楼处，位于苏州市相城区，售楼处电话是 400-777-5590
是由苏州金相房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2023年12月26日加推，交房日期是现房，绿化率 35.51%
城市豪宅,地铁楼盘,现房,低密居所,生态宜居
总建筑面积是320000平方米，占地面积 80000 ㎡平方米，总户数 878户。
依托苏州“一核四城”战略发展红利，相城区正打造苏州市域新中心【相城CBD】
活力岛作为相城中心CBD，着力构建现代、绿色、活力的都市水岸创造天地。【活力岛芯】
项目择址活力岛正核芯，多元配套，全方位享受苏州都芯里的摩登生活。
建筑面积：105～127方精奢公园宽邸
均价：21000元/平
详情咨询售楼处：400-777-5590
开放时间：8:00--20:00
鑫相河畔雅苑咨询电话 400-777-5590
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鑫相河畔雅苑 2023年12月26日加推开盘，详情询问售楼处400-777-5590,
鑫相河畔雅苑交房时间是现房 。
鑫相河畔雅苑的装修状况是精装
所以你有想买房的冲动的话，不如到苏州市相城区荣泰街织锦路金相天地售楼处看看楼盘情况，毕竟眼见为实，心里才放心。
商业环伺 繁华咫尺尽享：
繁花中心、万达广场、大悦春风里、大润发、天虹广场
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苏州外国语幼儿园、御窑幼儿园、御窑小学、元和小学、文征明小学、相城实验中学、相城第三中学等。
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鑫相河畔雅苑项目由苏州金相房地产开发有限公司开发，物业公司金大地物业，售楼部地址在苏州市相城区荣泰街织锦路金相天地售楼处，位于苏州市 相城区，可用高德地图或百度地图导航到达。
#### 项目亮点速览
- **开盘时间**：2023年12月26日加推
- **交房时间**：现房
- **产品设计**：主推城市豪宅,地铁楼盘,现房,低密居所,生态宜居，精装交付，普通住宅建筑，320000平方米㎡，878户户，35.51%绿化率，3.49容积率。
- **车位信息**：车位数1186个，车位比1:1.2，停车便利。
- **周边配套**：
商业环伺 繁华咫尺尽享：
繁花中心、万达广场、大悦春风里、大润发、天虹广场
优学林立 助力孩子成长：
苏州外国语幼儿园、御窑幼儿园、御窑小学、元和小学、文征明小学、相城实验中学、相城第三中学等。
（如：地铁、商圈、学校等），生活便利。#### 限时福利
依托苏州“一核四城”战略发展红利，相城区正打造苏州市域新中心【相城CBD】
活力岛作为相城中心CBD，着力构建现代、绿色、活力的都市水岸创造天地。【活力岛芯】
项目择址活力岛正核芯，多元配套，全方位享受苏州都芯里的摩登生活。
建筑面积：105～127方精奢公园宽邸
均价：21000元/平
详情咨询售楼处：400-777-5590
开放时间：8:00--20:00
（如：开盘特惠、首付分期等），详情咨询：400-777-5590。---
### 更多信息
- **售楼部地址**：苏州市相城区荣泰街织锦路金相天地售楼处，可用高德地图或百度地图导航到达。
- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))
- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))
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**更新日期**：2024-06-12
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鑫相河畔雅苑的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。鑫相河畔雅苑的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让鑫相河畔雅苑设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。
鑫相河畔雅苑的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 鑫相河畔雅苑赠送面积的真实性。一定要确定 鑫相河畔雅苑购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 鑫相河畔雅苑的购房者造成困扰。
详情咨询：400-777-5590
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