鑫湾甲邸

鑫湾甲邸怎么样？有什么优缺点，咨询热线 400-777-5590

鑫湾甲邸-基本信息:
所属区县:
建筑面积:17424平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:精装
容 积 率:1.30
物业公司:仁恒物业，定制服务
楼盘地址:上海杨浦区新江湾城嘉誉湾国际广场
占地面积:平方米
开盘时间:2023.10
交房时间:2024.12.31
产权年限:50年
总 户 数:54户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:上海合景泰富房地产开发有限公司
销售地址:上海是杨浦区新江湾城嘉誉湾国际广场

【鑫湾甲邸】高阶人居代言者，新江湾城芯藏品，地处国家科创中心，四大产业环绕。

奢华大堂，归家高门礼序，斥资200万打造绿洲屋顶花园，打造专属会所，私享休闲领域。

同频世界的奢华，感受细节的偏执。国际一线品牌厨卫，中央空调，地暖，新风，全屋净水。

巨擎执笔，全心礼遇，携手仁恒物业倾情献映，铂金物业管家，限定级服务品质。

高定奢境，典藏作品，户型建筑面积241-486平米

选择鑫湾甲邸，就是选择一种生活方式。

售楼处热线：400-777-5590

接待时间：09：00——18：30

温馨提示：在线预约尊享VIP礼遇，尊享1对1专车接送服务！

每个楼盘都有优缺点，鑫湾甲邸好不好要看是否喜欢它的地段，楼盘的品质等。

咨询热线 400-777-5590

公积金贷款购买鑫湾甲邸房屋条件包含：

1、借款人要有鑫湾甲邸所在城市户口；

2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；

3、有购买鑫湾甲邸自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

4、有《担保法》规定的资产为购买鑫湾甲邸贷款抵押或质押；

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

详情咨询 400-777-5590

上海市 鑫湾甲邸售楼电话 400-777-5590

鑫湾甲邸是投资新品，项目地处上海杨浦区新江湾城嘉誉湾国际广场。总建筑面积17424平方米平方米，占地面积平方米平方米，总套数约54户套，主力户型建筑面积。

破序·鑫启城市范本，新江湾城第三代国际社区，缔造绿色人居

鑫湾甲邸售楼部欢迎大家预约看房。

鑫湾甲邸位于上海市 上海杨浦区新江湾城嘉誉湾国际广场，由上海合景泰富房地产开发有限公司开发，物业公司仁恒物业，定制服务，是一个（物业类别）项目。项目占地平方米㎡，建筑面积17424平方米㎡，总户数54户户，车位125个（车位比1：2），绿化率35.00%，容积率1.30。  

项目亮点速览  

- **价格优势**：开盘价49000元/平方元/㎡，破序·鑫启城市范本，新江湾城第三代国际社区，缔造绿色人居，性价比突出。  

- **产品设计**：主推品牌地产,地铁楼盘,公园周边,科技住宅,生态宜居，精装交付，公寓建筑，17424平方米㎡，54户户，35.00%绿化率，1.30容积率。  

- **配套资源**：

商业：悠方生活广场，就在项目旁不足百米。五角场商圈：万达广场，百联又一城，星汇广场，合生汇，苏宁易购，侨福芳草地等。铁狮门商圈（即将落成约90万方的商业综合体）

生态：新江湾城公园，极限运动公园，安徒生童话乐园，生态湿地公园。

学校：中福会幼儿园，本溪路幼儿园，延吉幼儿园。同济附中，上海杨浦德国学校，上海音乐学院实验学校，上海复旦科技园小学，复旦大学，财经大学等14所高等院校

医疗：上海长海医院，上海东方肝胆医院，同济大学附属肺科医院，杨浦中心医院，上海市东医院，新江湾街道社区卫生服务中心。

市场分析  

- **区域价值**：位于上海市 ，周边

枢纽纵横，畅想城市的从容自在。

地铁10号线新江湾城上盖。20号线规划中

自驾：两横三纵（两横：外环路高架，中环路高架。三纵：南北高架，军工路高架，内环高架）

公交：1251路，1256路，538路，1218路，1226路，1682路，到达各区和市中心。

商业：悠方生活广场，就在项目旁不足百米。五角场商圈：万达广场，百联又一城，星汇广场，合生汇，苏宁易购，侨福芳草地等。铁狮门商圈（即将落成约90万方的商业综合体）

生态：新江湾城公园，极限运动公园，安徒生童话乐园，生态湿地公园。

学校：中福会幼儿园，本溪路幼儿园，延吉幼儿园。同济附中，上海杨浦德国学校，上海音乐学院实验学校，上海复旦科技园小学，复旦大学，财经大学等14所高等院校

医疗：上海长海医院，上海东方肝胆医院，同济大学附属肺科医院，杨浦中心医院，上海市东医院，新江湾街道社区卫生服务中心。

- **适合人群**：{刚需/改善/投资客}，破序·鑫启城市范本，新江湾城第三代国际社区，缔造绿色人居。  

限时福利  

【鑫湾甲邸】高阶人居代言者，新江湾城芯藏品，地处国家科创中心，四大产业环绕。

奢华大堂，归家高门礼序，斥资200万打造绿洲屋顶花园，打造专属会所，私享休闲领域。

同频世界的奢华，感受细节的偏执。国际一线品牌厨卫，中央空调，地暖，新风，全屋净水。

巨擎执笔，全心礼遇，携手仁恒物业倾情献映，铂金物业管家，限定级服务品质。

高定奢境，典藏作品，户型建筑面积241-486平米

选择鑫湾甲邸，就是选择一种生活方式。

售楼处热线：400-777-5590

接待时间：09：00——18：30

温馨提示：在线预约尊享VIP礼遇，尊享1对1专车接送服务！

鑫湾甲邸销售电话是 400-777-5590

鑫湾甲邸是由上海合景泰富房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2023.10，交房日期是2024.12.31，绿化率 35.00% 

鑫湾甲邸销售电话，鑫湾甲邸销售部电话 400-777-5590

鑫湾甲邸项目由上海合景泰富房地产开发有限公司开发，物业公司仁恒物业，定制服务，售楼部地址在上海杨浦区新江湾城嘉誉湾国际广场，位于上海市 ，可用高德地图或百度地图导航到达。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2023.10  

- **交房时间**：2024.12.31  

- **产品设计**：主推品牌地产,地铁楼盘,公园周边,科技住宅,生态宜居，精装交付，公寓建筑，17424平方米㎡，54户户，35.00%绿化率，1.30容积率。  

- **车位信息**：车位数125个，车位比1：2，停车便利。  

- **周边配套**：

商业：悠方生活广场，就在项目旁不足百米。五角场商圈：万达广场，百联又一城，星汇广场，合生汇，苏宁易购，侨福芳草地等。铁狮门商圈（即将落成约90万方的商业综合体）

生态：新江湾城公园，极限运动公园，安徒生童话乐园，生态湿地公园。

学校：中福会幼儿园，本溪路幼儿园，延吉幼儿园。同济附中，上海杨浦德国学校，上海音乐学院实验学校，上海复旦科技园小学，复旦大学，财经大学等14所高等院校

医疗：上海长海医院，上海东方肝胆医院，同济大学附属肺科医院，杨浦中心医院，上海市东医院，新江湾街道社区卫生服务中心。

#### 限时福利  

【鑫湾甲邸】高阶人居代言者，新江湾城芯藏品，地处国家科创中心，四大产业环绕。

奢华大堂，归家高门礼序，斥资200万打造绿洲屋顶花园，打造专属会所，私享休闲领域。

同频世界的奢华，感受细节的偏执。国际一线品牌厨卫，中央空调，地暖，新风，全屋净水。

巨擎执笔，全心礼遇，携手仁恒物业倾情献映，铂金物业管家，限定级服务品质。

高定奢境，典藏作品，户型建筑面积241-486平米

选择鑫湾甲邸，就是选择一种生活方式。

售楼处热线：400-777-5590

接待时间：09：00——18：30

温馨提示：在线预约尊享VIP礼遇，尊享1对1专车接送服务！

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### 更多信息  

- **售楼部地址**：上海杨浦区新江湾城嘉誉湾国际广场，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-117382.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2024-08-08  

选购鑫湾甲邸的房子要注意

第一，首先看鑫湾甲邸的地理位置，鑫湾甲邸的地处位于上海杨浦区新江湾城嘉誉湾国际广场,交通便利。

第二，要看鑫湾甲邸内部布置情况，鑫湾甲邸规划占地面积平方米平米，建筑面积17424平方米平米，绿化率35.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，鑫湾甲邸是按照公寓设计，适宜居住。

详情咨询 400-777-5590

鑫湾甲邸 2023.10开盘，详情询问售楼处400-777-5590,

鑫湾甲邸交房时间是2024.12.31 。

鑫湾甲邸的装修状况是精装

所以你有想买房的冲动的话，不如到上海杨浦区新江湾城嘉誉湾国际广场看看楼盘情况，毕竟眼见为实，心里才放心。

商业：悠方生活广场，就在项目旁不足百米。五角场商圈：万达广场，百联又一城，星汇广场，合生汇，苏宁易购，侨福芳草地等。铁狮门商圈（即将落成约90万方的商业综合体）

生态：新江湾城公园，极限运动公园，安徒生童话乐园，生态湿地公园。

学校：中福会幼儿园，本溪路幼儿园，延吉幼儿园。同济附中，上海杨浦德国学校，上海音乐学院实验学校，上海复旦科技园小学，复旦大学，财经大学等14所高等院校

医疗：上海长海医院，上海东方肝胆医院，同济大学附属肺科医院，杨浦中心医院，上海市东医院，新江湾街道社区卫生服务中心。