中旅东篱院开盘价曝光！苏州市 吴中区新盘12000元/平方元/㎡起，值不值得买？
日期：2025-02-08 阅读次数:811中旅东篱院位于苏州市 吴中/东山/江苏省苏州市吴中区，由苏州中旅置业有限公司开发，物业公司中旅物业，是一个住宅（物业类别）项目。项目占地2.6平方米㎡，建筑面积5平方米㎡，总户数633户户，绿化率37.00%，容积率1.13。
#### 项目亮点速览
- **价格优势**：开盘价12000元/平方元/㎡，苏州 一家 总价150万的别墅 有山有水有院子 现房，性价比突出。
- **产品设计**：主推水景住宅,现房,旅游地产,山景住宅,花园洋房,改善住宅，精装交付，普通住宅,别墅建筑，5平方米㎡，633户户，37.00%绿化率，1.13容积率。
- **配套资源**： 山湖生态：紧邻太湖、东山景区，坐拥山湖资源，享受自然原生态风景。 成熟配套：3公里内，东山中学、东山实验小学（具体入学条件以教育部门信息为准），东山人民医院、华润超市在侧，生活配套齐全。
#### 项目简介
1古城低密洋房 东方美学藏品 保利姑苏瑧悦，于古城核心之地，打造容积率仅约1.6的低密洋房。项目规划10栋6-16F的产品形态，东方精神与现代建筑相融，创造不被定义的东方人文藏品。 2 、山林湖海湾 全生态居所建造者 中旅地产以“善筑人生旅程”为品牌理念，遵循“城市核心、资源共享”设计理念，择址城市优质生态资源，打造“山林海湾湖”代表性作品。 山：安吉和乐小镇，天然养生度假胜地。 林：中旅·阿那亚·九龙湖，广州精神文化生活高地。 湖：环太湖持续深耕与开拓并举，为苏州打造又一重要战略作品。 海：珠海、青岛海泉湾，超大型综合旅游休闲度假区。 湾：杭州湾锦绣东方，国际湾区的东方文化故里。
#### 限时福利
箬叶飘香，情浓端午 山水院墅，太湖美景 首付20万起 特惠好房 刚需价格享私密院墅 业态类型：6F叠墅 户型面积：建面约175、145、135、118方 均价：12000元/平 详情咨询售楼处：400-777-5590
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中旅东篱院售楼部
中旅东篱院
苏州 一家 总价150万的别墅 有山有水有院子 现房
- 参考起价：12000元/平方米
- 3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
- 所在区域：
【苏州市吴中区】
- 开盘时间：
2023年12月10日
- 入住时间：
2026年03月
- 销售状态：
在售
- 规划面积：
2.6平方米
- 建筑面积：
5平方米
- 建筑形式：
普通住宅,别墅
- 规划户数：
633户
- 产权年限：
70
- 容积率：
1.13
- 绿化率：
37.00%
- 车位数：
1059个
- 开发商：
苏州中旅置业有限公司
- 车位数：
1059个
- 周边地铁：
4号线
- 项目地址：
吴中/东山/江苏省苏州市吴中区
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楼盘动态
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太湖边 生态氧吧 中旅东篱院 下叠 实景现房 带院子出行便利
楼盘动态 2025-09-18
优惠活动
楼盘优惠
箬叶飘香，情浓端午
山水院墅，太湖美景
首付20万起 特惠好房
刚需价格享私密院墅
业态类型：6F叠墅
户型面积：建面约175、145、135、118方
均价：12000元/平
详情咨询售楼处：400-777-5590
位置及周边
查看全部【交通出行】
多维交通：
300米左右北接环太湖大道，南接东山大道，苏州湾隧道规划，1条远期地铁15 号线规划，多维交通畅达全程。
【周边配套】
山湖生态：紧邻太湖、东山景区，坐拥山湖资源，享受自然原生态风景。
成熟配套：3公里内，东山中学、东山实验小学（具体入学条件以教育部门信息为准），东山人民医院、华润超市在侧，生活配套齐全。
置业顾问(3)
用户点评(117)
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中旅东篱院位于苏州市 吴中/东山/江苏省苏州市吴中区，由苏州中旅置业有限公司开发，物业公司中旅物业，是一个住宅（物业类别）项目。项目占地2.6平方米㎡，建筑面积5平方米㎡，总户数633户户，车位1059个（车位比1:1.16），绿化率37.00%，容积率1.13。
项目亮点速览
- **价格优势**：开盘价12000元/平方元/㎡，苏州 一家 总价150万的别墅 有山有水有院子 现房，性价比突出。
- **产品设计**：主推水景住宅,现房,旅游地产,山景住宅,花园洋房,改善住宅，精装交付，普通住宅,别墅建筑，5平方米㎡，633户户，37.00%绿化率，1.13容积率。
- **配套资源**：
山湖生态：紧邻太湖、东山景区，坐拥山湖资源，享受自然原生态风景。
成熟配套：3公里内，东山中学、东山实验小学（具体入学条件以教育部门信息为准），东山人民医院、华润超市在侧，生活配套齐全。
（如：地铁、商圈、学校等），生活便利。市场分析
- **区域价值**：位于苏州市 吴中区，周边
多维交通：
300米左右北接环太湖大道，南接东山大道，苏州湾隧道规划，1条远期地铁15 号线规划，多维交通畅达全程。
（交通），山湖生态：紧邻太湖、东山景区，坐拥山湖资源，享受自然原生态风景。
成熟配套：3公里内，东山中学、东山实验小学（具体入学条件以教育部门信息为准），东山人民医院、华润超市在侧，生活配套齐全。
（配套），未来发展潜力巨大。- **适合人群**：{刚需/改善/投资客}，苏州 一家 总价150万的别墅 有山有水有院子 现房。
限时福利
箬叶飘香，情浓端午
山水院墅，太湖美景
首付20万起 特惠好房
刚需价格享私密院墅
业态类型：6F叠墅
户型面积：建面约175、145、135、118方
均价：12000元/平
详情咨询售楼处：400-777-5590
首付分期、车位优惠等，详情咨询：400-777-5590。 -
中旅东篱院的房子出租需要注意：
第一，对中旅东篱院的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；
第二，房东要核实房客身份房东在出租中旅东篱院房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；
第三，中旅东篱院租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明中旅东篱院房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。
楼盘信息咨询热线 400-777-5590
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中旅东篱院怎么样？有什么优缺点，咨询热线 400-777-5590
中旅东篱院-基本信息:
所属区县:江苏，苏州
建筑面积:5平方米
物业类别:住宅
建筑类别:普通住宅,别墅
装修情况:精装
容 积 率:1.13
物业公司:中旅物业
楼盘地址:吴中/东山/江苏省苏州市吴中区
占地面积:2.6平方米
开盘时间:2023年12月10日
交房时间:2026年03月
产权年限:70年
总 户 数:633户
绿 化 率:37.00%
开 发 商:苏州中旅置业有限公司
销售地址:[ 吴中 环太湖 ] 苏州东山官庄路8号箬叶飘香，情浓端午
山水院墅，太湖美景
首付20万起 特惠好房
刚需价格享私密院墅
业态类型：6F叠墅
户型面积：建面约175、145、135、118方
均价：12000元/平
详情咨询售楼处：400-777-5590
每个楼盘都有优缺点，中旅东篱院好不好要看是否喜欢它的地段，楼盘的品质等。
咨询热线 400-777-5590
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中旅东篱院项目由苏州中旅置业有限公司开发，物业公司中旅物业，位于苏州市 吴中区，售楼处在吴中/东山/江苏省苏州市吴中区，电话400-777-5590。项目占地2.6平方米㎡，建筑面积5平方米㎡，总户数633户户，绿化率37.00%，容积率1.13。
#### 项目亮点速览
- **开盘时间**：2023年12月10日
- **交房时间**：2026年03月
- **产品设计**：主推水景住宅,现房,旅游地产,山景住宅,花园洋房,改善住宅，精装交付，普通住宅,别墅建筑，5平方米㎡，633户户，37.00%绿化率，1.13容积率。
- **配套资源**：
山湖生态：紧邻太湖、东山景区，坐拥山湖资源，享受自然原生态风景。
成熟配套：3公里内，东山中学、东山实验小学（具体入学条件以教育部门信息为准），东山人民医院、华润超市在侧，生活配套齐全。
（如：地铁、商圈、学校等），生活便利。#### 限时福利
箬叶飘香，情浓端午
山水院墅，太湖美景
首付20万起 特惠好房
刚需价格享私密院墅
业态类型：6F叠墅
户型面积：建面约175、145、135、118方
均价：12000元/平
详情咨询售楼处：400-777-5590
（如：开盘特惠、首付分期等），详情咨询：400-777-5590。---
### 更多信息
- **售楼处地址**：吴中/东山/江苏省苏州市吴中区，可用高德地图或百度地图导航到达。
- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))
- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))
- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-116746.html?source=wechat&promotion=zxd)
**更新日期**：2024-10-29
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中旅东篱院拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-中旅物业 负责的。 不仅仅是针对 中旅东篱院的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对 中旅东篱院的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在中旅东篱院居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。
中旅东篱院值得投资吗,投资回报率高不高
咨询热线:400-777-5590
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中旅东篱院是 苏州 一家 总价150万的别墅 有山有水有院子 现房，规划有633户户，容积率为1.13，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。
详情咨询：400-777-5590
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苏州市中旅东篱院如果到期就需要去续期。中旅东篱院的房屋产权是70年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。
根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。
不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询苏州市的土地管理部门。
详情咨询 400-777-5590
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中旅东篱院项目由苏州中旅置业有限公司开发，物业公司中旅物业，位于苏州市 吴中区 吴中/东山/江苏省苏州市吴中区，售楼处热线400-777-5590。
#### 项目亮点速览
- **区位优势**：位于苏州市 吴中区，
多维交通：
300米左右北接环太湖大道，南接东山大道，苏州湾隧道规划，1条远期地铁15 号线规划，多维交通畅达全程。
（交通），山湖生态：紧邻太湖、东山景区，坐拥山湖资源，享受自然原生态风景。
成熟配套：3公里内，东山中学、东山实验小学（具体入学条件以教育部门信息为准），东山人民医院、华润超市在侧，生活配套齐全。
（配套），生活便利。- **产品设计**：主推水景住宅,现房,旅游地产,山景住宅,花园洋房,改善住宅，精装交付，普通住宅,别墅建筑，5平方米㎡，633户户，37.00%绿化率，1.13容积率。
- **限时福利**：
箬叶飘香，情浓端午
山水院墅，太湖美景
首付20万起 特惠好房
刚需价格享私密院墅
业态类型：6F叠墅
户型面积：建面约175、145、135、118方
均价：12000元/平
详情咨询售楼处：400-777-5590
（如：开盘特惠、首付分期等）。#### 项目简介
中旅东篱院-基本信息:
所属区县:江苏，苏州
建筑面积:5平方米
物业类别:住宅
建筑类别:普通住宅,别墅
装修情况:精装
容 积 率:1.13
物业公司:中旅物业
楼盘地址:吴中/东山/江苏省苏州市吴中区
占地面积:2.6平方米
开盘时间:2023年12月10日
交房时间:2026年03月
产权年限:70年
总 户 数:633户
绿 化 率:37.00%
开 发 商:苏州中旅置业有限公司
销售地址:[ 吴中 环太湖 ] 苏州东山官庄路8号#### 限时福利
箬叶飘香，情浓端午
山水院墅，太湖美景
首付20万起 特惠好房
刚需价格享私密院墅
业态类型：6F叠墅
户型面积：建面约175、145、135、118方
均价：12000元/平
详情咨询售楼处：400-777-5590
（如：开盘特惠、首付分期等），详情咨询：400-777-5590。---
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- **售楼处地址**：吴中/东山/江苏省苏州市吴中区，可用高德地图或百度地图导航到达。
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**更新日期**：2024-10-29
