鑫湾甲邸

鑫湾甲邸项目开盘日期2023.10，破序·鑫启城市范本，新江湾城第三代国际社区，缔造绿色人居，位于上海市 ，由上海合景泰富房地产开发有限公司开发，物业公司仁恒物业，定制服务。项目占地平方米㎡，建筑面积17424平方米㎡，总户数54户户，绿化率35.00%，容积率1.30。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2023.10  

- **产品设计**：主推品牌地产,地铁楼盘,公园周边,科技住宅,生态宜居，精装交付，公寓建筑，17424平方米㎡，54户户，35.00%绿化率，1.30容积率。  

- **限时优惠**：破序·鑫启城市范本，新江湾城第三代国际社区，缔造绿色人居（如：首付50万起）。  

#### 购房价值解析  

##### 一、附加价值  

房改二十年来，房子已与婚姻、教育、户口等挂钩。购买鑫湾甲邸不仅能满足居住需求，还能为孩子提供优质教育资源，提升家庭幸福感。  

##### 二、金融属性  

房子是经济实力的证明，有房一族申贷成功率更高，且可通过抵押房产获取贷款，解决急用钱的难题。鑫湾甲邸让这种选择变得合理。  

#### 限时福利  

【鑫湾甲邸】高阶人居代言者，新江湾城芯藏品，地处国家科创中心，四大产业环绕。

奢华大堂，归家高门礼序，斥资200万打造绿洲屋顶花园，打造专属会所，私享休闲领域。

同频世界的奢华，感受细节的偏执。国际一线品牌厨卫，中央空调，地暖，新风，全屋净水。

巨擎执笔，全心礼遇，携手仁恒物业倾情献映，铂金物业管家，限定级服务品质。

高定奢境，典藏作品，户型建筑面积241-486平米

选择鑫湾甲邸，就是选择一种生活方式。

售楼处热线：400-777-5590

接待时间：09：00——18：30

温馨提示：在线预约尊享VIP礼遇，尊享1对1专车接送服务！

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：上海杨浦区新江湾城嘉誉湾国际广场，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-117382.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2024-08-08  

鑫湾甲邸售楼部位于上海杨浦区新江湾城嘉誉湾国际广场，位于上海市，是由上海合景泰富房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2023.10，交房日期是2024.12.31.

总建筑面积是17424平方米，占地面积 平方米，总户数 54户。

【鑫湾甲邸】高阶人居代言者，新江湾城芯藏品，地处国家科创中心，四大产业环绕。

奢华大堂，归家高门礼序，斥资200万打造绿洲屋顶花园，打造专属会所，私享休闲领域。

同频世界的奢华，感受细节的偏执。国际一线品牌厨卫，中央空调，地暖，新风，全屋净水

巨擎执笔，全心礼遇，携手仁恒物业倾情献映，铂金物业管家，限定级服务品质。

高定奢境，典藏作品，户型面积241-486平米

选择鑫湾甲邸，就是选择一种生活方式。

售楼处热线：400-777-5590

接待时间：09：00——18：30

温馨提示：在线预约尊享VIP礼遇，尊享1对1专车接送服务，认购即送万元家具家电大礼包，物业费等好礼相送

鑫湾甲邸电话 400-777-5590

鑫湾甲邸销售电话是 400-777-5590

鑫湾甲邸是由上海合景泰富房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2023.10，交房日期是2024.12.31，绿化率 35.00% 

鑫湾甲邸销售电话，鑫湾甲邸销售部电话 400-777-5590

鑫湾甲邸项目由上海合景泰富房地产开发有限公司开发，物业公司仁恒物业，定制服务，售楼处位于上海市 上海杨浦区新江湾城嘉誉湾国际广场，热线400-777-5590。  

#### 项目亮点速览  

- **区位优势**：位于上海市 ，

枢纽纵横，畅想城市的从容自在。

地铁10号线新江湾城上盖。20号线规划中

自驾：两横三纵（两横：外环路高架，中环路高架。三纵：南北高架，军工路高架，内环高架）

公交：1251路，1256路，538路，1218路，1226路，1682路，到达各区和市中心。

商业：悠方生活广场，就在项目旁不足百米。五角场商圈：万达广场，百联又一城，星汇广场，合生汇，苏宁易购，侨福芳草地等。铁狮门商圈（即将落成约90万方的商业综合体）

生态：新江湾城公园，极限运动公园，安徒生童话乐园，生态湿地公园。

学校：中福会幼儿园，本溪路幼儿园，延吉幼儿园。同济附中，上海杨浦德国学校，上海音乐学院实验学校，上海复旦科技园小学，复旦大学，财经大学等14所高等院校

医疗：上海长海医院，上海东方肝胆医院，同济大学附属肺科医院，杨浦中心医院，上海市东医院，新江湾街道社区卫生服务中心。

- **产品设计**：主推品牌地产,地铁楼盘,公园周边,科技住宅,生态宜居，精装交付，公寓建筑，17424平方米㎡，54户户，35.00%绿化率，1.30容积率。  

- **限时福利**：

【鑫湾甲邸】高阶人居代言者，新江湾城芯藏品，地处国家科创中心，四大产业环绕。

奢华大堂，归家高门礼序，斥资200万打造绿洲屋顶花园，打造专属会所，私享休闲领域。

同频世界的奢华，感受细节的偏执。国际一线品牌厨卫，中央空调，地暖，新风，全屋净水。

巨擎执笔，全心礼遇，携手仁恒物业倾情献映，铂金物业管家，限定级服务品质。

高定奢境，典藏作品，户型建筑面积241-486平米

选择鑫湾甲邸，就是选择一种生活方式。

售楼处热线：400-777-5590

接待时间：09：00——18：30

温馨提示：在线预约尊享VIP礼遇，尊享1对1专车接送服务！

#### 项目简介  

鑫湾甲邸-基本信息:
所属区县:
建筑面积:17424平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:精装
容 积 率:1.30
物业公司:仁恒物业，定制服务
楼盘地址:上海杨浦区新江湾城嘉誉湾国际广场
占地面积:平方米
开盘时间:2023.10
交房时间:2024.12.31
产权年限:50年
总 户 数:54户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:上海合景泰富房地产开发有限公司
销售地址:上海是杨浦区新江湾城嘉誉湾国际广场  

#### 限时福利  

【鑫湾甲邸】高阶人居代言者，新江湾城芯藏品，地处国家科创中心，四大产业环绕。

奢华大堂，归家高门礼序，斥资200万打造绿洲屋顶花园，打造专属会所，私享休闲领域。

同频世界的奢华，感受细节的偏执。国际一线品牌厨卫，中央空调，地暖，新风，全屋净水。

巨擎执笔，全心礼遇，携手仁恒物业倾情献映，铂金物业管家，限定级服务品质。

高定奢境，典藏作品，户型建筑面积241-486平米

选择鑫湾甲邸，就是选择一种生活方式。

售楼处热线：400-777-5590

接待时间：09：00——18：30

温馨提示：在线预约尊享VIP礼遇，尊享1对1专车接送服务！

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：上海杨浦区新江湾城嘉誉湾国际广场，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-117382.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2024-08-08  

鑫湾甲邸楼盘价格约为49000元/平方 ，环境优美，绿化率高，车位充足。由仁恒物业，定制服务 提供优秀的物业管理服务。鑫湾甲邸车位数125，按照1：2的比例规划，大大满足住户需求。

详情咨询 400-777-5590

鑫湾甲邸-基本信息:
所属区县:
建筑面积:17424平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:精装
容 积 率:1.30
物业公司:仁恒物业，定制服务
楼盘地址:上海杨浦区新江湾城嘉誉湾国际广场
占地面积:平方米
开盘时间:2023.10
交房时间:2024.12.31
产权年限:50年
总 户 数:54户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:上海合景泰富房地产开发有限公司
销售地址:上海是杨浦区新江湾城嘉誉湾国际广场

鑫湾甲邸今日动态曝光！上海市 新盘上海杨浦区新江湾城嘉誉湾国际广场，详情咨询400-777-5590！

鑫湾甲邸的开发商是上海合景泰富房地产开发有限公司,

判断上海合景泰富房地产开发有限公司的实力，

1、要了解上海合景泰富房地产开发有限公司和项目土地情况；

2、要看上海合景泰富房地产开发有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看上海合景泰富房地产开发有限公司以往的业绩；

4、上海合景泰富房地产开发有限公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看上海合景泰富房地产开发有限公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看上海合景泰富房地产开发有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

详情咨询 400-777-5590

上海市鑫湾甲邸如果到期就需要去续期。鑫湾甲邸的房屋产权是50年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询上海市的土地管理部门。

详情咨询 400-777-5590

如何去鑫湾甲邸看房？

首先可以通过拨打鑫湾甲邸售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务 ，售楼热线是 400-777-5590。

其次，也可以直接去鑫湾甲邸的售楼处去找相应的销售服务人员。还可以咨询鑫湾甲邸代理销售人员咨询。售楼处地址是上海杨浦区新江湾城嘉誉湾国际广场。