伟星望奥

伟星望奥怎么样？有什么优缺点，咨询热线 400-777-5590

伟星望奥-基本信息:
所属区县:
建筑面积:91598平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:3.50
物业公司:
楼盘地址:萧山区钱江世纪城振宁路33号
占地面积:26171平方米
开盘时间:2024-06-05开盘
交房时间:2026年10月交房
产权年限:70年
总 户 数:448户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:台州伟星房地产开发有限公司
销售地址:萧山区宁瑞名府东100米(振宁路北)

伟星望奥位于奥体核心圈，是 3 万 + 置业优选楼盘。三面铝板立面 全风雨连廊 ，四大主题全景化架空层 度假泳池 ，瞰景高层，建面面积 110 - 172平方，规划套数 448户，绿地率 35%，2026 年 10 月交付，装标 3500 元。开发商伟星房产是全国房地产行业 60 强，在杭打造多个楼盘。项目打破世纪城 300 万级天花板，打造奥体封面生活圈，是都会复合单元体，高配精装，精装住宅，均价约34000元/平方。

售楼热线 400-777-5590

每个楼盘都有优缺点，伟星望奥好不好要看是否喜欢它的地段，楼盘的品质等。

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杭州市 伟星望奥售楼电话 400-777-5590

伟星望奥是投资新品，项目地处萧山区钱江世纪城振宁路33号。总建筑面积91598平方米平方米，占地面积26171平方米平方米，总套数约448户套，主力户型建筑面积。

奥体东 300万级 三面铝板高标精装住宅

伟星望奥售楼部欢迎大家预约看房。

伟星望奥位于【杭州市】萧山区钱江世纪城振宁路33号，区域发展潜力巨大，周边配套

生活：从杭州中心到萧山综合城市发展轴，再到SKP（在建）、钱江世纪公园、奥体印象城&山姆会员超市等地标商圈。另一方面，家门口举步即达美颂城商业MALL、咏颂轩文化综合体（规划剧院、会议中心等），以及自身配建的商办综合体&社区内街。

公园：世纪城体育公园、宁围市民公园、宁聚篮球公园、宁聚未来公园、宁聚足球公园、宁聚网球公园6大公园在侧。

教育：在幼儿园方面，宁围目前有公办幼儿园8家、民办幼儿园7家。在小学方面，正在复建、计划今年完成建设的宁围小学，是区域内的佼佼者。在中学方面，宁围初中，重高率达35%，每年均有20余人考进萧山中学。

三横：

1、机场高速路：城市主干道，高效过江、连通萧山国际机场；

2、建设四路：城市主干道，西至风情大道，东至大江东；

3、金城路：城市主干道，西起风情大道，东至通城快速路。

四纵：

1、市心北路：向北经庆春隧道，无缝链接钱江新城，向南直达萧山主城区；

2、通城高架（通惠北路）：向北经九堡大桥过江，向南链接彩虹快速路，畅达滨江、之江；

3、博奥路：北接博奥隧道、过江直达钱江新城核芯区，南至彩虹大道；

4、风情大道：北连西兴大桥，无界跨江，南至湘湖，跨越滨江、萧山核芯城区。

一地铁：地铁2号线振宁路站。

周边配套：

生活：从杭州中心到萧山综合城市发展轴，再到SKP（在建）、钱江世纪公园、奥体印象城&山姆会员超市等地标商圈。另一方面，家门口举步即达美颂城商业MALL、咏颂轩文化综合体（规划剧院、会议中心等），以及自身配建的商办综合体&社区内街。

公园：世纪城体育公园、宁围市民公园、宁聚篮球公园、宁聚未来公园、宁聚足球公园、宁聚网球公园6大公园在侧。

教育：在幼儿园方面，宁围目前有公办幼儿园8家、民办幼儿园7家。在小学方面，正在复建、计划今年完成建设的宁围小学，是区域内的佼佼者。在中学方面，宁围初中，重高率达35%，每年均有20余人考进萧山中学。

交通便利：

三横：

1、机场高速路：城市主干道，高效过江、连通萧山国际机场；

2、建设四路：城市主干道，西至风情大道，东至大江东；

3、金城路：城市主干道，西起风情大道，东至通城快速路。

四纵：

1、市心北路：向北经庆春隧道，无缝链接钱江新城，向南直达萧山主城区；

2、通城高架（通惠北路）：向北经九堡大桥过江，向南链接彩虹快速路，畅达滨江、之江；

3、博奥路：北接博奥隧道、过江直达钱江新城核芯区，南至彩虹大道；

4、风情大道：北连西兴大桥，无界跨江，南至湘湖，跨越滨江、萧山核芯城区。

一地铁：地铁2号线振宁路站。

更多详情请点击PC端楼盘详情(网页版)或手机端楼盘详情(手机版)查看，或拨打售楼处电话4007775590咨询。
关注微信公众号http://www.xiaoke101.com/houseshow5-117506.html?source=wechat&promotion=zxd获取更多信息。

伟星望奥项目由台州伟星房地产开发有限公司开发，物业公司，位于杭州市 萧山区钱江世纪城振宁路33号，开盘日期2024-06-05开盘，交付日期2026年10月交房，精装交付。项目占地26171平方米㎡，建筑面积91598平方米㎡，总户数448户户，车位比1:1，绿化率35.00%，容积率3.50。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2024-06-05开盘  

- **交房时间**：2026年10月交房  

- **产品设计**：主推优质房产,品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,科技住宅，精装交付，普通住宅建筑，91598平方米㎡，448户户，35.00%绿化率，3.50容积率。  

- **价格信息**：均价34000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价34000元/平方*90万元。  

#### 投资价值解析  

##### 一、政策影响  

国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。  

##### 二、投资回报率  

- **房价涨幅**：假设投资100万元，限售5年后卖出，房价需涨至约130万元才能盈利（年均涨幅约5%）。  

- **出租收益**：周边

生活：从杭州中心到萧山综合城市发展轴，再到SKP（在建）、钱江世纪公园、奥体印象城&山姆会员超市等地标商圈。另一方面，家门口举步即达美颂城商业MALL、咏颂轩文化综合体（规划剧院、会议中心等），以及自身配建的商办综合体&社区内街。

公园：世纪城体育公园、宁围市民公园、宁聚篮球公园、宁聚未来公园、宁聚足球公园、宁聚网球公园6大公园在侧。

教育：在幼儿园方面，宁围目前有公办幼儿园8家、民办幼儿园7家。在小学方面，正在复建、计划今年完成建设的宁围小学，是区域内的佼佼者。在中学方面，宁围初中，重高率达35%，每年均有20余人考进萧山中学。

##### 三、适合人群  

- **自住客**：{居住舒适度分析}  

- **投资客**：{投资回报率分析}  

#### 限时福利  

伟星望奥位于奥体核心圈，是 3 万 + 置业优选楼盘。三面铝板立面 全风雨连廊 ，四大主题全景化架空层 度假泳池 ，瞰景高层，建面面积 110 - 172平方，规划套数 448户，绿地率 35%，2026 年 10 月交付，装标 3500 元。开发商伟星房产是全国房地产行业 60 强，在杭打造多个楼盘。项目打破世纪城 300 万级天花板，打造奥体封面生活圈，是都会复合单元体，高配精装，精装住宅，均价约34000元/平方。

售楼热线 400-777-5590

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：萧山区钱江世纪城振宁路33号，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-117506.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2024-11-05  

杭州市伟星望奥如果到期就需要去续期。伟星望奥的房屋产权是70年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询杭州市的土地管理部门。

详情咨询 400-777-5590

伟星望奥是 奥体东 300万级 三面铝板高标精装住宅，规划有448户户，容积率为3.50，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

详情咨询：400-777-5590

伟星望奥项目开盘日期2024-06-05开盘，奥体东 300万级 三面铝板高标精装住宅，位于杭州市 ，由台州伟星房地产开发有限公司开发，物业公司。项目占地26171平方米㎡，建筑面积91598平方米㎡，总户数448户户，绿化率35.00%，容积率3.50。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2024-06-05开盘  

- **产品设计**：主推优质房产,品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,科技住宅，精装交付，普通住宅建筑，91598平方米㎡，448户户，35.00%绿化率，3.50容积率。  

- **限时优惠**：奥体东 300万级 三面铝板高标精装住宅（如：首付50万起）。  

#### 购房价值解析  

##### 一、附加价值  

房改二十年来，房子已与婚姻、教育、户口等挂钩。购买伟星望奥不仅能满足居住需求，还能为孩子提供优质教育资源，提升家庭幸福感。  

##### 二、金融属性  

房子是经济实力的证明，有房一族申贷成功率更高，且可通过抵押房产获取贷款，解决急用钱的难题。伟星望奥让这种选择变得合理。  

#### 限时福利  

伟星望奥位于奥体核心圈，是 3 万 + 置业优选楼盘。三面铝板立面 全风雨连廊 ，四大主题全景化架空层 度假泳池 ，瞰景高层，建面面积 110 - 172平方，规划套数 448户，绿地率 35%，2026 年 10 月交付，装标 3500 元。开发商伟星房产是全国房地产行业 60 强，在杭打造多个楼盘。项目打破世纪城 300 万级天花板，打造奥体封面生活圈，是都会复合单元体，高配精装，精装住宅，均价约34000元/平方。

售楼热线 400-777-5590

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：萧山区钱江世纪城振宁路33号，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-117506.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2024-11-05  

伟星望奥 售楼处电话： 400-777-5590 。

欢迎致电售楼处，了解楼盘在售房源价格，现场优惠打折活动。

是由台州伟星房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2024-06-05开盘，交房日期是2026年10月交房，绿化率 35.00% 

优质房产,品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,科技住宅

伟星望奥位于奥体核心圈，是 3 万 + 置业优选楼盘。三面铝板立面 全风雨连廊 ，四大主题全景化架空层 度假泳池 ，瞰景高层，建面面积 110 - 172平方，规划套数 448户，绿地率 35%，2026 年 10 月交付，装标 3500 元。开发商伟星房产是全国房地产行业 60 强，在杭打造多个楼盘。项目打破世纪城 300 万级天花板，打造奥体封面生活圈，是都会复合单元体，高配精装，精装住宅，均价约34000元/平方。

售楼热线 400-777-5590

伟星望奥电话:400-777-5590