新城明昱东方

#### 项目亮点速览  

- **产品设计**：主推优质好房,大型社区,品牌地产,低密居所,改善住宅，毛坯交付，普通住宅建筑，35平方米㎡，1050户户，40.00%绿化率，2.25容积率。  

- **配套资源**：

浏阳河景观：项目北临浏阳河，旁边就是浏阳河沿岸风光带，中轴公园生态绿廊、磨盘洲生态公园、榨山港生态湿地公园紧邻项目周边。

项目自带约大型商业，3公里范围内有新城控股自身商业综合体雨花吾悦广场，除此之外，还有天虹CCmall、保利mall等大型综合体商业配套。

项目周边规划有一块医疗用地和国际医院。按照规划，区域将有6所综合性医院、2宗康体医疗城，1处社区卫生服务中心。

自建一所国际学校，周边两所品牌中小学片区内总共规划有37块教育配套用地，项目旁边有3块教育用地，包括合作的国际双语学校-苏州外国语学校长沙校区，涵盖幼儿园、小学、初中、高中教育资源，同时旁边还有两块教育规划用地，拟建设一所公立小学和一所公立中学（目前整个片区已由长沙高铁新城管委牵头，计划将会展片区学籍纳入全市统筹范围）。该项目属于片区公私立教育双享楼盘，完全可以实现目送式的上学。

- **投资价值**：从未来发展来看，新城明昱东方就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，新城明昱东方比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。  

#### 投资分析  

##### 1. 地段潜力  

- **未来规划**：了解目标房子所在地段未来的规划。  

- **项目潜力**：了解新城明昱东方的潜力。  

- **租客需求**：了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年收益。  

##### 2. 适合人群  

- **投资客**：{投资回报率分析}  

- **自住客**：{居住舒适度分析}  

#### 限时福利  

新城明昱东方位于长沙县高铁新城板块，也属于国际交流区，新城·明昱东方属于国际交流区片区的项目，也是目前在售的住宅项目。国际交流区位于城市副中心、自贸区核心腹地，也是片区内一个容积率低于3.0板块，打造低密宜居国际社区，可以说是片区配套更优。距离地铁站2/4号线光达站1.5公里，门口有公交车直达，户型方正，南北通透

产品类型：住宅

均价：高层9500元/平，洋房12000元/平

建筑面积：105平 （3/2/2）  112平（3/2/2） 123平 （4/2/2）

 售楼处电话 ：400-777-5590

---

### 更多信息  

- **售楼处地址**：湖南省长沙市长沙县金桂路与敢胜路交汇处，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-59980.html?source=wechat&promotion=zxd)  

新城明昱东方 售楼处电话： 400-777-5590 。

欢迎致电售楼处，了解楼盘在售房源价格，现场优惠打折活动。

是由新城控股集团开发的。开盘日期是2020-12-20，交房日期是2023-7-30，绿化率 40.00% 

优质好房,大型社区,品牌地产,低密居所,改善住宅

新城明昱东方位于长沙县高铁新城板块，也属于国际交流区，新城·明昱东方属于国际交流区片区的项目，也是目前在售的住宅项目。国际交流区位于城市副中心、自贸区核心腹地，也是片区内一个容积率低于3.0板块，打造低密宜居国际社区，可以说是片区配套更优。距离地铁站2/4号线光达站1.5公里，门口有公交车直达，户型方正，南北通透

产品类型：住宅

均价：高层9500元/平，洋房12000元/平

建筑面积：105平 （3/2/2）  112平（3/2/2） 123平 （4/2/2）

 售楼处电话 ：400-777-5590

新城明昱东方电话:400-777-5590

新城明昱东方是 高铁会展自贸区 国际学校 浏阳河畔，规划有1050户户，容积率为2.25，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

详情咨询：400-777-5590

项目交付亮点  

- **交付时间**：2023-7-30  

- **交付标准**：毛坯（精装/毛坯），新城悦物业服务有限公司物业公司已准备就绪，为您提供贴心服务。  

- **社区配套**：

浏阳河景观：项目北临浏阳河，旁边就是浏阳河沿岸风光带，中轴公园生态绿廊、磨盘洲生态公园、榨山港生态湿地公园紧邻项目周边。

项目自带约大型商业，3公里范围内有新城控股自身商业综合体雨花吾悦广场，除此之外，还有天虹CCmall、保利mall等大型综合体商业配套。

项目周边规划有一块医疗用地和国际医院。按照规划，区域将有6所综合性医院、2宗康体医疗城，1处社区卫生服务中心。

自建一所国际学校，周边两所品牌中小学片区内总共规划有37块教育配套用地，项目旁边有3块教育用地，包括合作的国际双语学校-苏州外国语学校长沙校区，涵盖幼儿园、小学、初中、高中教育资源，同时旁边还有两块教育规划用地，拟建设一所公立小学和一所公立中学（目前整个片区已由长沙高铁新城管委牵头，计划将会展片区学籍纳入全市统筹范围）。该项目属于片区公私立教育双享楼盘，完全可以实现目送式的上学。

交付前必看  

- **验房指南**：交付后如何验房？点击[这里](楼盘详情(网页版))获取详细攻略。  

- **物业对接**：物业公司新城悦物业服务有限公司已准备好迎接业主，详情可联系，400-068-2668。  

限时福利  

新城明昱东方位于长沙县高铁新城板块，也属于国际交流区，新城·明昱东方属于国际交流区片区的项目，也是目前在售的住宅项目。国际交流区位于城市副中心、自贸区核心腹地，也是片区内一个容积率低于3.0板块，打造低密宜居国际社区，可以说是片区配套更优。距离地铁站2/4号线光达站1.5公里，门口有公交车直达，户型方正，南北通透

产品类型：住宅

均价：高层9500元/平，洋房12000元/平

建筑面积：105平 （3/2/2）  112平（3/2/2） 123平 （4/2/2）

 售楼处电话 ：400-777-5590

新城明昱东方项目由新城控股集团开发，物业公司新城悦物业服务有限公司，位于长沙市 ，售楼处在湖南省长沙市长沙县金桂路与敢胜路交汇处，电话400-777-5590。项目占地266亩平方米㎡，建筑面积35平方米㎡，总户数1050户户，绿化率40.00%，容积率2.25。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2020-12-20  

- **交房时间**：2023-7-30  

- **产品设计**：主推优质好房,大型社区,品牌地产,低密居所,改善住宅，毛坯交付，普通住宅建筑，35平方米㎡，1050户户，40.00%绿化率，2.25容积率。  

- **配套资源**：

浏阳河景观：项目北临浏阳河，旁边就是浏阳河沿岸风光带，中轴公园生态绿廊、磨盘洲生态公园、榨山港生态湿地公园紧邻项目周边。

项目自带约大型商业，3公里范围内有新城控股自身商业综合体雨花吾悦广场，除此之外，还有天虹CCmall、保利mall等大型综合体商业配套。

项目周边规划有一块医疗用地和国际医院。按照规划，区域将有6所综合性医院、2宗康体医疗城，1处社区卫生服务中心。

自建一所国际学校，周边两所品牌中小学片区内总共规划有37块教育配套用地，项目旁边有3块教育用地，包括合作的国际双语学校-苏州外国语学校长沙校区，涵盖幼儿园、小学、初中、高中教育资源，同时旁边还有两块教育规划用地，拟建设一所公立小学和一所公立中学（目前整个片区已由长沙高铁新城管委牵头，计划将会展片区学籍纳入全市统筹范围）。该项目属于片区公私立教育双享楼盘，完全可以实现目送式的上学。

#### 限时福利  

新城明昱东方位于长沙县高铁新城板块，也属于国际交流区，新城·明昱东方属于国际交流区片区的项目，也是目前在售的住宅项目。国际交流区位于城市副中心、自贸区核心腹地，也是片区内一个容积率低于3.0板块，打造低密宜居国际社区，可以说是片区配套更优。距离地铁站2/4号线光达站1.5公里，门口有公交车直达，户型方正，南北通透

产品类型：住宅

均价：高层9500元/平，洋房12000元/平

建筑面积：105平 （3/2/2）  112平（3/2/2） 123平 （4/2/2）

 售楼处电话 ：400-777-5590

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：湖南省长沙市长沙县金桂路与敢胜路交汇处，可用高德地图或百度地图导航到达。  

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**更新日期**：2021-06-29  

新城明昱东方售楼中心地址公布！长沙市新盘湖南省长沙市长沙县金桂路与敢胜路交汇处，开盘日期2020-12-20！  

新城明昱东方项目由新城控股集团开发，物业公司新城悦物业服务有限公司，售楼中心位于湖南省长沙市长沙县金桂路与敢胜路交汇处，开盘日期2020-12-20，交房日期2023-7-30。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2020-12-20  

- **交房时间**：2023-7-30  

- **产品设计**：总建筑面积35平方米㎡，占地面积266亩平方米㎡，总户数1050户户，绿化率40.00%，容积率2.25。  

- **限时优惠**：

新城明昱东方位于长沙县高铁新城板块，也属于国际交流区，新城·明昱东方属于国际交流区片区的项目，也是目前在售的住宅项目。国际交流区位于城市副中心、自贸区核心腹地，也是片区内一个容积率低于3.0板块，打造低密宜居国际社区，可以说是片区配套更优。距离地铁站2/4号线光达站1.5公里，门口有公交车直达，户型方正，南北通透

产品类型：住宅

均价：高层9500元/平，洋房12000元/平

建筑面积：105平 （3/2/2）  112平（3/2/2） 123平 （4/2/2）

 售楼处电话 ：400-777-5590

#### 限时福利  

高铁会展自贸区 国际学校 浏阳河畔（如：首付50万起），详情咨询：400-777-5590。  

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### 更多信息  

- **售楼中心地址**：湖南省长沙市长沙县金桂路与敢胜路交汇处，可用高德地图或百度地图导航到达。  

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**更新日期**：2021-06-29  

新城明昱东方售楼处地址在湖南省长沙市长沙县金桂路与敢胜路交汇处，位于长沙市，可用百度地图或高德地图导航到达。

咨询电话是 400-777-5590

新城明昱东方是由新城控股集团开发的。开盘日期是2020-12-20，交房日期是2023-7-30，绿化率 40.00% 

优质好房,大型社区,品牌地产,低密居所,改善住宅

总建筑面积是35平方米，占地面积 266亩平方米，车位数：1200,总户数 1050户。

楼盘详情：

新城·明昱东方，建筑面积近266亩大盘，涵盖高层、小高层、洋房、公寓、商业等业态。分两期建设，其中一期位于南侧，二期一线临河。

在售面积分为 高层 （3房） 和洋房（4房）两种产品，建筑面积105-112-123 平方，高层 均价9500元/平，洋房均价12000元/平

新城明昱东方位于【长沙市】湖南省长沙市长沙县金桂路与敢胜路交汇处 ，项目于2020-12-20开盘，于2023-7-30交付。是毛坯。

总户数是1050户。车位比是1:12

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

售楼处电话 400-777-5590

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

但是通胀这么严重，还是要多置办资产以抗衡通胀，所以购买新城明昱东方也是一次不错的选择。

新城明昱东方的价格是9500元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

新城明昱东方位于长沙县高铁新城板块，也属于国际交流区，新城·明昱东方属于国际交流区片区的项目，也是目前在售的住宅项目。国际交流区位于城市副中心、自贸区核心腹地，也是片区内一个容积率低于3.0板块，打造低密宜居国际社区，可以说是片区配套更优。距离地铁站2/4号线光达站1.5公里，门口有公交车直达，户型方正，南北通透

产品类型：住宅

均价：高层9500元/平，洋房12000元/平

建筑面积：105平 （3/2/2）  112平（3/2/2） 123平 （4/2/2）

 售楼处电话 ：400-777-5590