云涌之江

杭州市 云涌之江售楼电话 400-777-5590

云涌之江是投资新品，项目地处双浦镇杭州联合银行(麦岭沙支行)北150米。总建筑面积219422平方米平方米，占地面积68441平方米平方米，总套数约1086户套，主力户型建筑面积。

西湖区 钱塘江畔 学军小学旁全4房新中式美宅

云涌之江售楼部欢迎大家预约看房。

云涌之江项目由建发&之江城投开发，物业公司建发怡家园物业，位于杭州市 双浦镇杭州联合银行(麦岭沙支行)北150米，售楼处热线400-777-5590。  

#### 项目亮点速览  

- **地理位置**：位于 双浦镇杭州联合银行(麦岭沙支行)北150米，

地铁6号线（已使用）、地铁10号线（规划中）。

医院：麦岭沙社区卫生服务站、双浦镇小江社区卫生站、浙江大学医学院附属医院(之江院区)、珊瑚沙社区卫生服务站、转塘街道回龙雅苑社区卫生服务站、西湖区袁浦社区卫生服务中心、华悦湾社区卫生服务站、浦沿新生社区卫生服务站、转塘街道之江家园社区卫生服务站

学校：政苑幼儿园(枫桦东路校区)、钱塘风雅幼儿园、闻裕顺学前教育集团之江幼儿园、杭州市西湖区回龙幼儿园、之江幼儿园、杭州市学军小学教育集团云栖小学、杭州市之江二小、钱塘枫雅中学、西湖区浮山18班初中、杭州市之江实验中学

综合商场：666便利超市(钱塘ONE店)、今好生活超市(金沙公寓店)、聚邻生活超市(水韵金沙公寓店)、华联超市(水韵金沙公寓店)、运维超市(禹洲滨之澜苑二区店)、之江度假区瑞禹超市(禹洲滨之澜苑一区店)、物美超市(钱塘ONE店)、五丰冷食(禹洲滨天地店)、钱多多零售批发商行(禹洲滨天地店)、盒马(西投银泰城店)

公园：四号浦绿道水畔湿地、之江船工业遗址公园、小江公园、Fe304集市-滨江工业遗址公园、之江大桥下公园、南村世纪公园、之江中心公园

- **产品设计**：占地68441平方米㎡，建筑面积219422平方米㎡，绿化率35.00%%，普通住宅建筑，1086户户，2.20容积率。  

- **开发商实力**：由建发&之江城投开发，物业公司建发怡家园物业，品质有保障。  

#### 购房注意事项  

##### 一、地理位置  

云涌之江位于 双浦镇杭州联合银行(麦岭沙支行)北150米，

地铁6号线（已使用）、地铁10号线（规划中）。

医院：麦岭沙社区卫生服务站、双浦镇小江社区卫生站、浙江大学医学院附属医院(之江院区)、珊瑚沙社区卫生服务站、转塘街道回龙雅苑社区卫生服务站、西湖区袁浦社区卫生服务中心、华悦湾社区卫生服务站、浦沿新生社区卫生服务站、转塘街道之江家园社区卫生服务站

学校：政苑幼儿园(枫桦东路校区)、钱塘风雅幼儿园、闻裕顺学前教育集团之江幼儿园、杭州市西湖区回龙幼儿园、之江幼儿园、杭州市学军小学教育集团云栖小学、杭州市之江二小、钱塘枫雅中学、西湖区浮山18班初中、杭州市之江实验中学

综合商场：666便利超市(钱塘ONE店)、今好生活超市(金沙公寓店)、聚邻生活超市(水韵金沙公寓店)、华联超市(水韵金沙公寓店)、运维超市(禹洲滨之澜苑二区店)、之江度假区瑞禹超市(禹洲滨之澜苑一区店)、物美超市(钱塘ONE店)、五丰冷食(禹洲滨天地店)、钱多多零售批发商行(禹洲滨天地店)、盒马(西投银泰城店)

公园：四号浦绿道水畔湿地、之江船工业遗址公园、小江公园、Fe304集市-滨江工业遗址公园、之江大桥下公园、南村世纪公园、之江中心公园

##### 二、小区环境  

- **绿化率**：35.00%%，环境优美。  

- **公共设施**：地面铺装、园林景观、电梯、入户大堂等细节设计精致，提升居住品质。  

##### 三、房屋设计  

云涌之江按照普通住宅设计，主推大型社区,品牌地产,地铁楼盘,公园周边,水景豪宅,观景居所，精装交付，适宜居住。  

#### 升值空间分析  

- **区域发展**：杭州市 未来发展潜力巨大，配套完善。  

- **产品稀缺性**：大型社区,品牌地产,地铁楼盘,公园周边,水景豪宅,观景居所等特色设计，市场稀缺，保值增值潜力大。  

#### 限时福利  

云涌之江由建发和之江城投双国企打造。位于西湖区钱塘江畔、学军小学旁，建面约 107至 160平方、全四房且带有超 2000 方中式会所的美宅。项目首开 149 套，户型包括 建面107平方洋房和其他小高户型，类一梯一户，是纯改善四房社区

107平方洋房户型是江岸上的稀缺洋房，高得房率、高享受，正四房带独立储藏间且空间无浪费；

129平方南厅户型类 1 梯 1 户，私密入户，四开间朝南、南北通透，次卧与客厅可联通；

139平方南厅户型四大开间面面朝南，有超多实用面积，全明主卧套房超 25平方且带独立全明衣帽间；

160平方户型有派对餐厨空间、超豪华装标，女主人有沉浸式衣帽空间。

详情咨询售楼部 400-777-5590

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：双浦镇杭州联合银行(麦岭沙支行)北150米，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-117502.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2024-11-05  

云涌之江项目由建发&之江城投开发，物业公司建发怡家园物业，位于杭州市 双浦镇杭州联合银行(麦岭沙支行)北150米，售楼处热线400-777-5590。  

#### 项目亮点速览  

- **地理位置**：位于杭州市 ，

地铁6号线（已使用）、地铁10号线（规划中）。

医院：麦岭沙社区卫生服务站、双浦镇小江社区卫生站、浙江大学医学院附属医院(之江院区)、珊瑚沙社区卫生服务站、转塘街道回龙雅苑社区卫生服务站、西湖区袁浦社区卫生服务中心、华悦湾社区卫生服务站、浦沿新生社区卫生服务站、转塘街道之江家园社区卫生服务站

学校：政苑幼儿园(枫桦东路校区)、钱塘风雅幼儿园、闻裕顺学前教育集团之江幼儿园、杭州市西湖区回龙幼儿园、之江幼儿园、杭州市学军小学教育集团云栖小学、杭州市之江二小、钱塘枫雅中学、西湖区浮山18班初中、杭州市之江实验中学

综合商场：666便利超市(钱塘ONE店)、今好生活超市(金沙公寓店)、聚邻生活超市(水韵金沙公寓店)、华联超市(水韵金沙公寓店)、运维超市(禹洲滨之澜苑二区店)、之江度假区瑞禹超市(禹洲滨之澜苑一区店)、物美超市(钱塘ONE店)、五丰冷食(禹洲滨天地店)、钱多多零售批发商行(禹洲滨天地店)、盒马(西投银泰城店)

公园：四号浦绿道水畔湿地、之江船工业遗址公园、小江公园、Fe304集市-滨江工业遗址公园、之江大桥下公园、南村世纪公园、之江中心公园

- **产品设计**：主推大型社区,品牌地产,地铁楼盘,公园周边,水景豪宅,观景居所，精装交付，普通住宅建筑，219422平方米㎡，1086户户，35.00%绿化率，2.20容积率。  

- **限时福利**：

云涌之江由建发和之江城投双国企打造。位于西湖区钱塘江畔、学军小学旁，建面约 107至 160平方、全四房且带有超 2000 方中式会所的美宅。项目首开 149 套，户型包括 建面107平方洋房和其他小高户型，类一梯一户，是纯改善四房社区

107平方洋房户型是江岸上的稀缺洋房，高得房率、高享受，正四房带独立储藏间且空间无浪费；

129平方南厅户型类 1 梯 1 户，私密入户，四开间朝南、南北通透，次卧与客厅可联通；

139平方南厅户型四大开间面面朝南，有超多实用面积，全明主卧套房超 25平方且带独立全明衣帽间；

160平方户型有派对餐厨空间、超豪华装标，女主人有沉浸式衣帽空间。

详情咨询售楼部 400-777-5590

#### 项目实景  

#### 限时福利  

云涌之江由建发和之江城投双国企打造。位于西湖区钱塘江畔、学军小学旁，建面约 107至 160平方、全四房且带有超 2000 方中式会所的美宅。项目首开 149 套，户型包括 建面107平方洋房和其他小高户型，类一梯一户，是纯改善四房社区

107平方洋房户型是江岸上的稀缺洋房，高得房率、高享受，正四房带独立储藏间且空间无浪费；

129平方南厅户型类 1 梯 1 户，私密入户，四开间朝南、南北通透，次卧与客厅可联通；

139平方南厅户型四大开间面面朝南，有超多实用面积，全明主卧套房超 25平方且带独立全明衣帽间；

160平方户型有派对餐厨空间、超豪华装标，女主人有沉浸式衣帽空间。

详情咨询售楼部 400-777-5590

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：双浦镇杭州联合银行(麦岭沙支行)北150米，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-117502.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2024-11-05  

云涌之江是 西湖区 钱塘江畔 学军小学旁全4房新中式美宅，规划有1086户户，容积率为2.20，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

详情咨询：400-777-5590

    云涌之江拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-建发怡家园物业 负责的。 不仅仅是针对 云涌之江的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对 云涌之江的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在云涌之江居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。

云涌之江值得投资吗,投资回报率高不高

咨询热线:400-777-5590

云涌之江最新消息！杭州市 新盘动态曝光，速看！  

云涌之江项目由建发&之江城投开发，物业公司建发怡家园物业，位于杭州市 ，售楼中心电话400-777-5590。  

#### 最新动态  

2024-11-05动态:建发云涌之江新开，建面107-170方，之江钱塘畔，改善住宅
摘要:西湖区，钱塘江畔，学军小学旁新中式美宅，在售建面约107-160方全4房，单价约33500元/方，更多详情欢迎来电详询。400-777-5590
内容:

建发云涌之江项目提供了建面约107-170平方米的多种户型，均价约为36928元/平方米（单价），总价在380-600万元/套之间。

详情咨询 400-777-5590

#### 限时福利  

云涌之江由建发和之江城投双国企打造。位于西湖区钱塘江畔、学军小学旁，建面约 107至 160平方、全四房且带有超 2000 方中式会所的美宅。项目首开 149 套，户型包括 建面107平方洋房和其他小高户型，类一梯一户，是纯改善四房社区

107平方洋房户型是江岸上的稀缺洋房，高得房率、高享受，正四房带独立储藏间且空间无浪费；

129平方南厅户型类 1 梯 1 户，私密入户，四开间朝南、南北通透，次卧与客厅可联通；

139平方南厅户型四大开间面面朝南，有超多实用面积，全明主卧套房超 25平方且带独立全明衣帽间；

160平方户型有派对餐厨空间、超豪华装标，女主人有沉浸式衣帽空间。

详情咨询售楼部 400-777-5590

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### 更多信息  

- **售楼中心地址**：双浦镇杭州联合银行(麦岭沙支行)北150米，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

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**更新日期**：2024-11-05  

云涌之江今日动态曝光！杭州市 新盘双浦镇杭州联合银行(麦岭沙支行)北150米，详情咨询400-777-5590！

云涌之江的开发商是建发&之江城投,

判断建发&之江城投的实力，

1、要了解建发&之江城投和项目土地情况；

2、要看建发&之江城投资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看建发&之江城投以往的业绩；

4、建发&之江城投的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看建发&之江城投市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看建发&之江城投工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

详情咨询 400-777-5590

杭州市云涌之江如果到期就需要去续期。云涌之江的房屋产权是70年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询杭州市的土地管理部门。

详情咨询 400-777-5590