同润圣塔路斯

同润圣塔路斯咨询电话 400-850-7908

对同润圣塔路斯的优缺点进行分析，对同润圣塔路斯进行实地考察时，对楼盘的规模纠结万分：小规模楼盘小巧精致，做工精细，价格一定不会太离谱；大规模楼盘，看起来高端大气上档次，未来居住一定舒适。小柯网总结了大楼盘和小楼盘优缺点，希望能够帮助大家买房不用再纠结了。

同润圣塔路斯的容积率小,也就说明小区的居住舒适度高;

同润圣塔路斯的建筑密度低,说明了楼间距比较宽,隐私秘密性更强。

    【同润圣塔路斯】位于上海佘山国际别墅区东侧的核心位置，被誉为“黄金三角”，西靠佘山（上海的高级名山，里面包括豪华酒店、国际高级高尔夫俱乐部等，南临松江EBD国际生态商务区，兼顾生态与生活配套。

在售主力户型及面积：

地上建筑面积309平、地下建筑面积185平   总价2138万起

地上建筑面积326平、地下建筑面积190平   总价2288万起

地上建筑面积344平、地下建筑面积196平   总价2388万起

地上建筑面积388平、地下建筑面积230平   总价2688万起

        售楼处电话：400-661-7660

        开  放 时 间：  09:30 -- 17:30

楼盘详情

同润圣塔路斯-基本信息:
所属区县:上海市松江区
建筑面积:100000平方米
物业类别:
建筑类别:别墅
装修情况:毛坯
容 积 率:0.30
物业公司:狮城怡安物业
楼盘地址:上海市松江区古楼公路1198弄
占地面积:260000平方米
开盘时间:2021.05.18
交房时间:现房出售，款清交房
产权年限:70年
总 户 数:198户
绿 化 率:60.00%
开 发 商:同润地产
销售地址:上海松江区古楼公路1198弄

同润圣塔路斯电话 400-850-7908

同润圣塔路斯位于上海市松江区古楼公路1198弄 ，项目于2021.05.18开盘，于现房出售，款清交房交付。是毛坯。

总户数是198户。车位比是1:2

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

咨询热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

同润圣塔路斯的价格是75000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

同润圣塔路斯-基本信息:
所属区县:上海市松江区
建筑面积:100000平方米
物业类别:
建筑类别:别墅
装修情况:毛坯
容 积 率:0.30
物业公司:狮城怡安物业
楼盘地址:上海市松江区古楼公路1198弄
占地面积:260000平方米
开盘时间:2021.05.18
交房时间:现房出售，款清交房
产权年限:70年
总 户 数:198户
绿 化 率:60.00%
开 发 商:同润地产
销售地址:上海松江区古楼公路1198弄

同润圣塔路斯的开盘日期是 2021.05.18

圣塔路斯指引别墅之美，美加风光静收眼底！城市大独栋，总价2138万起！

一，房子有附加价值

房改二十年来，房子已与婚姻、教育、户口等挂钩，大多数情况下男方没有房子就没有结婚的资格；要想让孩子享受某地优质的教育资源，前提就是在该城市有一套自己的房子。所以购买同润圣塔路斯是一种比较好的选择。

二，房子有金融属性

房子是一个人经济实力的证明，有房一族申贷的成功率会更高，因为当这些人断贷时，银行可以收回他们名下的房子，拍卖房子的所得款可以抵消大部分未还贷款；如果银行把贷款审批给没有固定资产的人，万一债务人没有按时偿还贷款，银行除了催促、起诉外别无他法，手头的坏账也由此多了一笔。

名下有房的人遇到一些急用钱的事情，可以把房子抵押在银行等金融机构获取贷款，即使我们买房的贷款尚未还清也可以抵押，这样既不用担心房子出售后自己无处可去，也不必忧虑房子变现的过程太长误事。同润圣塔路斯让这种选择变得合理。

购买同润圣塔路斯有附加价值，又有金融属性，所以是一个明智的选择。

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选购同润圣塔路斯的房子要注意

第一，首先看同润圣塔路斯的地理位置，同润圣塔路斯的地处位于松江区上海市松江区古楼公路1198弄,交通便利。

第二，要看同润圣塔路斯内部布置情况，同润圣塔路斯规划占地面积260000平方米平米，建筑面积100000平方米平米，绿化率60.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，同润圣塔路斯是按照别墅设计，适宜居住。

详情咨询 400-850-7908

如何去同润圣塔路斯看房？

首先可以通过拨打同润圣塔路斯售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务 ，售楼热线是 400-850-7908。

其次，也可以直接去同润圣塔路斯的售楼处去找相应的销售服务人员。还可以咨询同润圣塔路斯代理销售人员咨询。售楼处地址是上海市松江区古楼公路1198弄。

公积金贷款购买同润圣塔路斯房屋条件包含：

1、借款人要有同润圣塔路斯所在城市户口；

2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；

3、有购买同润圣塔路斯自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

4、有《担保法》规定的资产为购买同润圣塔路斯贷款抵押或质押；

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

详情咨询 400-850-7908

上海市房价仍有上涨可能

任何事物都是在运动变化的，房价也不例外，根据以往变化的规律来看，房价涨到一种境界时，就会在限购限贷等方针的调控下逐渐下跌；房价跌到谷底时又会在国家各种政策的影响下触底反弹、逐渐回温。

事实也的确如此，去年我国全面开放了三胎政策、通过降准共计给社会释放了2.2万亿的流动资金，至此我国的住房刚需逐步增加、人们的购买力不断增强。房价触底反弹、逐渐回温由此指日可待，未来全体购房者依旧能享受到房产的红利，从去年12月份我国70城房价逐步回温的事实中我们也能得出这一点

同润圣塔路斯目前价格是 75000元/平方

配套信息：

【商业】小区自带8000平米商业，里面全天便利店、药房、洗衣店、轻餐饮等。满足日常生活所需。我们周边有很多大型商业综合体大约3公里均可以到达（像奥特莱斯，山姆会员店，七宝万科等，三湘购物广场，松江万达等）。

【教育】北面有华东师范学校附小，南面有上海师范大学附属实验学校。

【医疗】距离2公里有泗泾医院，距离7公里有上海前列人民医院南院(三甲)。

同润圣塔路斯咨询热线 400-850-7908

同润圣塔路斯业主群,请大家谨慎加入业主群，如有需要，请到物业公司咨询正规业主群

可以在同润圣塔路斯业主群里对物业的工作进行监督，指导，评价，提建议等。

请勿在同润圣塔路斯业主群发布违反法律法规的信息

请勿相信同润圣塔路斯业主群中关于买卖房产，投资等信息。

同润圣塔路斯售楼处,同润圣塔路斯售楼售楼部,同润圣塔路斯售楼中心

同润圣塔路斯位于上海市【松江区】上海市松江区古楼公路1198弄

同润圣塔路斯售楼处热线 400-661-7660，详情咨询售楼处