龙湖星悦

龙湖星悦项目由龙湖地产开发，物业公司龙湖物业，位于上海市 松江区 上海市松江区文翔路3688弄，售楼处热线400-777-5590。  

#### 项目亮点速览  

- **开发商实力**：由龙湖地产开发，物业公司龙湖物业，品质有保障。  

- **产品设计**：主推优质房产,品牌地产,城市豪宅,水景住宅,公园周边,观景居所,改善住宅，精装交付，公寓建筑，20000平方米㎡，95户户，40.00%绿化率，2.50容积率。  

- **价格信息**：均价32000元/平方元/㎡，性价比突出。  

#### 品质生活解析  

##### 一、居住体验  

- **人车分流**：小区内人车分流，保障居民安全。  

- **公园规划**：绿化率40.00%%，环境优美，适合休闲活动。  

- **户型设计**：动静分离，提升居住舒适度。  

- **电梯配置**：电梯数量充足，减少等待时间。  

- **物业服务**：由龙湖物业提供高品质物业服务，提升居住体验。  

##### 二、抗通胀选择  

通胀严重，置办资产是抗衡通胀的有效手段。龙湖星悦作为上海市 松江区的新盘，具有较高的保值增值潜力。  

#### 限时福利  

【龙湖星悦】270°湖景大平层，楼下58万平方湿地公园，毗邻300亩珍贵花海，配有百年法国巴黎金钥匙联盟认证的管家团队。豪装私属大平层，奢华装修，酒店式管家服务，建筑面积约2000平方的奢华会所。更有建筑面积约180~213平的3房4房5房多种户型选择，罕见20米南向超级采光，豪宅窗墙比。

建筑类型：大平层

在售均价：32000元/平

建筑面积：160平（3房2厅2卫）

建筑面积：180平（3房2厅2卫）

建筑面积：185平（3房3厅2卫）

建筑面积：213平（4房2厅2卫）

在售总价：518万起

售楼处电话：400-661-7660

接 待 时 间：  09:30 -- 17:30

---

### 更多信息  

- **售楼处地址**：上海市松江区文翔路3688弄，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-4638.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2023-05-05  

    龙湖星悦在哪？龙湖星悦怎么样呢？今天小编就和大家一起来详细了解一下龙湖星悦房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对龙湖星悦有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

    龙湖星悦是松江区投资新品，项目地处上海市松江区文翔路3688弄。总建筑面积20000平方米平方米，占地面积8000平方米平方米，总套数约95户套，主力户型建筑面积。【星悦】战略G60科创走廊核心位置，造就传世之选！

周边交通为：

地铁：地铁9号线松江大学城站、松江新城站； 

电车：松江有轨电车T2线西延伸段；

公交：松江20路、1805路；

高铁：松江南站、上海虹桥站；

高速：G60沪昆、G50沪渝、G1503绕城等。

周边配套是：

学校：包玉刚实验学校、上海赫德双语学校、上海西外外国语学校、上海阿德科特学校、爱菊小学（园区规划）、松江大学城（上外、东华、华政、工技大、上外贸、复旦视觉艺术、立信会计）等；

商业：龙湖星悦荟、松江印象城、松江万达广场、开元地中海、东鼎国际购物中心、中惠棠里、文涵路商业街等；

医院：上海市苐一人民医院南院（3甲）、园区配套医院（在建）、社区卫生服务中心；

其它：昆秀湖湿地公园、广富林文化遗址、广富林郊野公园、上海辰山植物园、佘山国家旅游度假区、上海欢乐谷、上海月湖雕塑公园、天马山森林公园、天马高尔夫乡村俱乐部、天马赛车场等；

目前优惠：

【龙湖星悦】270°湖景大平层，楼下58万平方湿地公园，毗邻300亩珍贵花海，配有百年法国巴黎金钥匙联盟认证的管家团队。豪装私属大平层，奢华装修，酒店式管家服务，建筑面积约2000平方的奢华会所。更有建筑面积约180~213平的3房4房5房多种户型选择，罕见20米南向超级采光，豪宅窗墙比。

建筑类型：大平层

在售均价：32000元/平

建筑面积：160平（3房2厅2卫）

建筑面积：180平（3房2厅2卫）

建筑面积：185平（3房3厅2卫）

建筑面积：213平（4房2厅2卫）

在售总价：518万起

     售楼处电话：400-661-7660

     接 待 时 间：  09:30 -- 17:30

详情咨询：400-777-5590

龙湖星悦的开发商是龙湖地产,

判断龙湖地产的实力，

1、要了解龙湖地产和项目土地情况；

2、要看龙湖地产资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看龙湖地产以往的业绩；

4、龙湖地产的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看龙湖地产市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看龙湖地产工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

详情咨询 400-661-7660

上海市龙湖星悦如果到期就需要去续期。龙湖星悦的房屋产权是40年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

选购龙湖星悦的房子要注意

第一，首先看龙湖星悦的地理位置，龙湖星悦的地处位于松江区上海市松江区文翔路3688弄,交通便利。

第二，要看龙湖星悦内部布置情况，龙湖星悦规划占地面积8000平方米平米，建筑面积20000平方米平米，绿化率40.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，龙湖星悦是按照公寓设计，适宜居住。

买房最艰难的事，就是选筹，也就是挑一个好的小区。

房子内部是可以通过装修来优化改善，而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。

我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了，而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。

一个优秀的小区，一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐，有没有什么可量化标准呢？

今天我们就来讲讲微观内容，如何从5大细节：地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂，来识别这个小区是否做得惊喜化，值得买。

龙湖星悦是由著名开发商-龙湖地产开发的楼盘，具有优质房产,品牌地产,城市豪宅,水景住宅,公园周边,观景居所,改善住宅等特色，质量还是有保证的。相信大家自己的眼光，结合自己家庭情况和上海市城市发展的规划来决定是否购买。

龙湖星悦售楼处咨询热线 400-661-7660

龙湖星悦位于上海市【松江区】上海市松江区文翔路3688弄

龙湖星悦售楼处热线 400-661-7660，详情咨询售楼处

    【龙湖星悦】270°湖景大平层，楼下58万平方湿地公园，毗邻300亩珍贵花海，配有百年法国巴黎金钥匙联盟认证的管家团队。豪装私属大平层，奢华装修，酒店式管家服务，建筑面积约2000平方的奢华会所。更有建筑面积约180~213平的3房4房5房多种户型选择，罕见20米南向超级采光，豪宅窗墙比。

建筑类型：大平层

在售均价：32800元/平

建筑面积：180平（3房2厅2卫）

建筑面积：185平（3房3厅2卫）

建筑面积：213平（4房2厅2卫）

在售总价：568万起

     售楼处电话：400-661-7660

     开  放 时 间： 09:30 -- 17:30

龙湖星悦项目由龙湖地产开发，物业公司龙湖物业，位于上海市 松江区 上海市松江区文翔路3688弄，开盘日期2022-03-18，交付日期2023-07-31，精装交付。项目占地8000平方米㎡，建筑面积20000平方米㎡，总户数95户户，车位比1:1.2，绿化率40.00%，容积率2.50。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2022-03-18  

- **交房时间**：2023-07-31  

- **产品设计**：主推优质房产,品牌地产,城市豪宅,水景住宅,公园周边,观景居所,改善住宅，精装交付，公寓建筑，20000平方米㎡，95户户，40.00%绿化率，2.50容积率。  

- **价格信息**：均价32000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价32000元/平方*90万元。  

#### 投资价值解析  

##### 一、政策影响  

国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。  

##### 二、投资回报率  

- **房价涨幅**：假设投资100万元，限售5年后卖出，房价需涨至约130万元才能盈利（年均涨幅约5%）。  

- **出租收益**：周边

学校：包玉刚实验学校、上海赫德双语学校、上海西外外国语学校、上海阿德科特学校、爱菊小学（园区规划）、松江大学城（上外、东华、华政、工技大、上外贸、复旦视觉艺术、立信会计）等；

商业：龙湖星悦荟、松江印象城、松江万达广场、开元地中海、东鼎国际购物中心、中惠棠里、文涵路商业街等；

医院：上海市苐一人民医院南院（3甲）、园区配套医院（在建）、社区卫生服务中心；

其它：昆秀湖湿地公园、广富林文化遗址、广富林郊野公园、上海辰山植物园、佘山国家旅游度假区、上海欢乐谷、上海月湖雕塑公园、天马山森林公园、天马高尔夫乡村俱乐部、天马赛车场等；

##### 三、适合人群  

- **自住客**：{居住舒适度分析}  

- **投资客**：{投资回报率分析}  

#### 限时福利  

【龙湖星悦】270°湖景大平层，楼下58万平方湿地公园，毗邻300亩珍贵花海，配有百年法国巴黎金钥匙联盟认证的管家团队。豪装私属大平层，奢华装修，酒店式管家服务，建筑面积约2000平方的奢华会所。更有建筑面积约180~213平的3房4房5房多种户型选择，罕见20米南向超级采光，豪宅窗墙比。

建筑类型：大平层

在售均价：32000元/平

建筑面积：160平（3房2厅2卫）

建筑面积：180平（3房2厅2卫）

建筑面积：185平（3房3厅2卫）

建筑面积：213平（4房2厅2卫）

在售总价：518万起

售楼处电话：400-661-7660

接 待 时 间：  09:30 -- 17:30

---

### 更多信息  

- **售楼处地址**：上海市松江区文翔路3688弄，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-4638.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2023-05-05  

选购龙湖星悦的房子要注意

第一，首先看龙湖星悦的地理位置，龙湖星悦的地处位于松江区上海市松江区文翔路3688弄,交通便利。

第二，要看龙湖星悦内部布置情况，龙湖星悦规划占地面积8000平方米平米，建筑面积20000平方米平米，绿化率40.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，龙湖星悦是按照公寓设计，适宜居住。

买房最艰难的事，就是选筹，也就是挑一个好的小区。

房子内部是可以通过装修来优化改善，而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。

我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了，而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。

一个优秀的小区，一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐，有没有什么可量化标准呢？

今天我们就来讲讲微观内容，如何从5大细节：地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂，来识别这个小区是否做得惊喜化，值得买。

龙湖星悦是由著名开发商-龙湖地产开发的楼盘，具有优质房产,品牌地产,城市豪宅,水景住宅,公园周边,观景居所,改善住宅等特色，质量还是有保证的。相信大家自己的眼光，结合自己家庭情况和上海市城市发展的规划来决定是否购买。

龙湖星悦售楼处咨询热线 400-661-7660