新城朗隽大都会能买吗,投资划算吗
日期：2021-04-26 阅读次数:281新城朗隽大都会位于湖南省长沙市长沙县黄兴大道与新城路交汇处西北角 ，项目于2020.12.25开盘，于2023.5交付。是毛坯。
总户数是1214户。车位比是1：0.9
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
预约热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
新城朗隽大都会的价格是7500元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
新城朗隽大都会-基本信息:
所属区县:
建筑面积:199359平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,排屋
装修情况:毛坯
容 积 率:3.00
物业公司:新城悦物业
楼盘地址:湖南省长沙市长沙县黄兴大道与新城路交汇处西北角
占地面积:66453平方米
开盘时间:2020.12.25
交房时间:2023.5
产权年限:70年
总 户 数:1214户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:长沙鸿拓房地产开发有限公司
销售地址:湖南省长沙市长沙县黄兴大道与新城路交汇处西北角
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新城朗隽大都会售楼部
新城朗隽大都会
总价不高 改善住宅 开盘特惠 醇熟板块 交通便利
- 参考均价：7500元/平方米
- 3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
- 所在区域：
【长沙市长沙县】
- 开盘时间：
2020.12.25
- 入住时间：
2023.5
- 销售状态：
在售
- 规划面积：
66453平方米
- 建筑面积：
199359平方米
- 建筑形式：
普通住宅,排屋
- 规划户数：
1214户
- 产权年限：
70
- 容积率：
3.00
- 绿化率：
35.00%
- 车位数：
1100个
- 开发商：
长沙鸿拓房地产开发有限公司
- 车位数：
1100个
- 周边地铁：
磁浮快线
- 项目地址：
湖南省长沙市长沙县黄兴大道与新城路交汇处西北角
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新城项目所属的长沙板块位于区域中芯，项目距高铁南站7千米，距黄花机场8千米。多维立体交通，让出行更便利！全纬栖居，擢升城熟繁华的生活高度。
产品类型：高层/小高层住宅
在售建筑面积：102-122方
均价：7500元/平、毛坯交付
看房请提前报名预约、可安排车辆接送。
详情咨询售楼处：400-850-7908
位置及周边
查看全部【交通出行】
项目距高铁南站7千米，距黄花机场8千米，近邻磁浮快线梨站，黄兴大道、东六线、劳动东路、机场高速等主干道环伺，多维立体交通，让出行更便利！全纬栖居，擢升城熟繁华的生活高度。
【周边配套】
项目自建品牌幼儿园，花园小学为邻，步行上学，无需接送，为孩子筑造良好的成长基础，择优而邻，良好的学习氛围，优渥的教育环境，是孩子成长的关键。
项目容积率3.0，绿化率35%，洋房为主的产品结构，造就了项目低密度、高绿化的生态布局，以实现人居形式的健康化宜居体验！
围绕绿色，科技AI，健康，全龄，人文艺术等理念，打造全方位的智慧生活社区，场地设施满足儿童、运动、老人、休闲等各类需求，周到考量业主每一个生活场景。
自持上市物业——新城悦，管家式专属服务，用每个服务细节定义服务新标准，悉心守护24年，服务于120万业主，让幸福变得简单。
置业顾问(3)
用户点评(117)
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新城朗隽大都会的房子出租需要注意：
第一，对新城朗隽大都会的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；
第二，房东要核实房客身份房东在出租新城朗隽大都会房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；
第三，新城朗隽大都会租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明新城朗隽大都会房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。
楼盘信息咨询热线 400-850-7908
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新城朗隽大都会位于【长沙市】湖南省长沙市长沙县黄兴大道与新城路交汇处西北角 ，项目于2020.12.25开盘，于2023.5交付。是毛坯。
总户数是1214户。车位比是1：0.9
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
售楼处电话 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
但是通胀这么严重，还是要多置办资产以抗衡通胀，所以购买新城朗隽大都会也是一次不错的选择。
新城朗隽大都会的价格是7500元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
新城项目所属的长沙板块位于区域中芯，项目距高铁南站7千米，距黄花机场8千米。多维立体交通，让出行更便利！全纬栖居，擢升城熟繁华的生活高度。
产品类型：高层/小高层住宅
在售建筑面积：102-122方
均价：7500元/平、毛坯交付
看房请提前报名预约、可安排车辆接送。
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现在生活水平越来越高，大家对品质生活的要求越来越强烈，不喜欢人多，不喜欢隔音差，不喜欢等个电梯需要五分钟，不喜欢小朋友摩肩接踵的在小区空间里活动，不喜欢看似小区户型最大款但其实摆个三角都摆不下。只有一句话，努力吧，为了住得更舒服，为了更少的打扰。
新城朗隽大都会楼盘是由长沙鸿拓房地产开发有限公司开发的，质量有保证，他是毛坯，你拿新城朗隽大都会跟以前的老公房或者2000年的普通商品房比，那好几个档次。压根儿不是一个水平线上的，从每一个细节全方位的差一到几个档次。小区在人车分流，公园规划方面，户型的动静分离，电梯配置，物业服务方面都比以前提高了许多。但凡你有点要求的，钱袋子不那么瘪，追求点生活品质的，还是去定个小目标买新城朗隽大都会。
这几年通胀这么厉害，美丽国不停的印刷货币，必然会影响到大家的钱袋子，建议买资产来抗通胀，买新城朗隽大都会来保值投资是一个不错的选择。而且目前价位是7500元/平方，还是比较合理的。
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新城朗隽大都会的开发商是长沙鸿拓房地产开发有限公司,
判断长沙鸿拓房地产开发有限公司的实力，
1、要了解长沙鸿拓房地产开发有限公司和项目土地情况；
2、要看长沙鸿拓房地产开发有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。
3、看长沙鸿拓房地产开发有限公司以往的业绩；
4、长沙鸿拓房地产开发有限公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。
5、看长沙鸿拓房地产开发有限公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；
6、看长沙鸿拓房地产开发有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
详情咨询 400-850-7908
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新城朗隽大都会拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-新城悦物业 负责的。 不仅仅是针对 新城朗隽大都会的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对 新城朗隽大都会的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在新城朗隽大都会居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。
新城朗隽大都会值得投资吗,投资回报率高不高
咨询热线:400-850-7908
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新城朗隽大都会 售楼处电话： 400-850-7908 。
欢迎致电售楼处，了解楼盘在售房源价格，现场优惠打折活动。
是由长沙鸿拓房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2020.12.25，交房日期是2023.5，绿化率 35.00%
品牌地产,低首付,优质房产,花园洋房,生态宜居
新城项目所属的长沙板块位于区域中芯，项目距高铁南站7千米，距黄花机场8千米。多维立体交通，让出行更便利！全纬栖居，擢升城熟繁华的生活高度。
产品类型：高层/小高层住宅
在售建筑面积：102-122方
均价：7500元/平、毛坯交付
看房请提前报名预约、可安排车辆接送。
详情咨询售楼处：400-850-7908
新城朗隽大都会电话:400-850-7908
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公积金贷款购买新城朗隽大都会房屋条件包含：
1、借款人要有新城朗隽大都会所在城市户口；
2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；
3、有购买新城朗隽大都会自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；
4、有《担保法》规定的资产为购买新城朗隽大都会贷款抵押或质押；
5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；
6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
详情咨询 400-850-7908
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新城朗隽大都会 2020.12.25开盘，详情询问售楼处400-850-7908,
新城朗隽大都会交房时间是2023.5 。
新城朗隽大都会的装修状况是毛坯
所以你有想买房的冲动的话，不如到湖南省长沙市长沙县黄兴大道与新城路交汇处西北角看看楼盘情况，毕竟眼见为实，心里才放心。
