长房明宸府值得购买吗
日期：2021-05-08 阅读次数:480长房明宸府位于【长沙市】湖南省长沙市时代阳光大道与万家丽路交汇处 ，项目于2020.9.27开盘，于2021.12.21交付。是毛坯。
总户数是2635户。车位比是1:0.9
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
售楼处电话 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
但是通胀这么严重，还是要多置办资产以抗衡通胀，所以购买长房明宸府也是一次不错的选择。
长房明宸府的价格是9600元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
项目区位位于植物园，武广、省府红星交融之芯处，项目主要在售产品为建筑面积100-143平瞰景双园美宅，周边配套齐全，户型为南北通透户型，开放式阳台，根据天然地势高差，将小区打造成“台地式建筑”形式，完满解决了长沙梅雨季节低楼层返潮问题
产品类型：高层
均价：9600元/平
建筑面积：100-143平方
售楼处电话：400-850-7908
开放时间：09:00-18：00
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长房明宸府售楼部
长房明宸府
雨花区今年就能将交房的准现房！交通便利，校园环绕！
- 参考均价：9600元/平方米
- 3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
- 所在区域：
【长沙市雨花区】
- 开盘时间：
2020.9.27
- 入住时间：
2021.12.21
- 销售状态：
在售
- 规划面积：
100000平方米平方米
- 建筑面积：
400000平方米
- 建筑形式：
普通住宅
- 规划户数：
2635户
- 产权年限：
70
- 容积率：
3.61
- 绿化率：
35.00%
- 车位数：
2527个
- 开发商：
长房明宸置业有限公司
- 车位数：
2527个
- 周边地铁：
- 项目地址：
湖南省长沙市时代阳光大道与万家丽路交汇处
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优惠活动
楼盘优惠
项目区位位于植物园，武广、省府红星交融之芯处，项目主要在售产品为建筑面积100-143平瞰景双园美宅，周边配套齐全，户型为南北通透户型，开放式阳台，根据天然地势高差，将小区打造成“台地式建筑”形式，完满解决了长沙梅雨季节低楼层返潮问题
产品类型：高层
均价：9600元/平
建筑面积：100-143平方
售楼处电话：400-850-7908
开放时间：09:00-18：00
位置及周边
查看全部【交通出行】
地铁：毗邻地铁5号线毛竹塘站（去年5月份已正式运营），板塘冲站、大塘站也是紧邻项目！
【周边配套】
商业：周边近10余万方成熟商业环绕，距建筑面积14万方商业约400米
教育：12年全龄教育 出家门入校门 自建幼儿园明德宸兴小学，明德洞井中学一路之隔
园林：新中式园林，绿化40%、智能化社区，人车分流，配篮球场、足球场、健身设施、儿童游乐场、环形跑道！
环境：正居建筑面积2100亩湖南省植物园东门约100米 富含负氧离子 绿色天然氧吧！
置业顾问(3)
用户点评(117)
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长房明宸府位于长沙市【】湖南省长沙市时代阳光大道与万家丽路交汇处
长房明宸府-基本信息:
所属区县:
建筑面积:400000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:3.61
物业公司:长房物业
楼盘地址:湖南省长沙市时代阳光大道与万家丽路交汇处
占地面积:100000平方米平方米
开盘时间:2020.9.27
交房时间:2021.12.21
产权年限:70年
总 户 数:2635户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:长房明宸置业有限公司
销售地址:时代阳光大道与万家丽路交汇处长房明宸府售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处
项目区位位于植物园，武广、省府红星交融之芯处，项目主要在售产品为建筑面积100-143平瞰景双园美宅，周边配套齐全，户型为南北通透户型，开放式阳台，根据天然地势高差，将小区打造成“台地式建筑”形式，完满解决了长沙梅雨季节低楼层返潮问题
产品类型：高层
均价：9600元/平
建筑面积：100-143平方
售楼处电话：400-850-7908
开放时间：09:00-18：00
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长房明宸府的开发商是长房明宸置业有限公司,
判断长房明宸置业有限公司的实力，
1、要了解长房明宸置业有限公司和项目土地情况；
2、要看长房明宸置业有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。
3、看长房明宸置业有限公司以往的业绩；
4、长房明宸置业有限公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。
5、看长房明宸置业有限公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；
6、看长房明宸置业有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
详情咨询 400-850-7908
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公积金贷款购买长房明宸府房屋条件包含：
1、借款人要有长房明宸府所在城市户口；
2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；
3、有购买长房明宸府自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；
4、有《担保法》规定的资产为购买长房明宸府贷款抵押或质押；
5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；
6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
详情咨询 400-850-7908
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如何去长房明宸府看房？
首先可以通过拨打长房明宸府售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务 ，售楼热线是 400-850-7908。
其次，也可以直接去长房明宸府的售楼处去找相应的销售服务人员。还可以咨询长房明宸府代理销售人员咨询。售楼处地址是湖南省长沙市时代阳光大道与万家丽路交汇处。
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长房明宸府售楼处在湖南省长沙市时代阳光大道与万家丽路交汇处，位于长沙市，售楼处电话是 400-850-7908
是由长房明宸置业有限公司开发的。开盘日期是2020.9.27，交房日期是2021.12.21，绿化率 35.00%
优质好房,城市豪宅,地铁楼盘,优质房产,经济住宅
总建筑面积是400000平方米，占地面积 100000平方米平方米，总户数 2635户。
项目区位位于植物园，武广、省府红星交融之芯处，项目主要在售产品为建筑面积100-143平瞰景双园美宅，周边配套齐全，户型为南北通透户型，开放式阳台，根据天然地势高差，将小区打造成“台地式建筑”形式，完满解决了长沙梅雨季节低楼层返潮问题
产品类型：高层
均价：9600元/平
建筑面积：100-143平方
售楼处电话：400-850-7908
开放时间：09:00-18：00
咨询电话 400-850-7908
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长房明宸府售楼部位于湖南省长沙市时代阳光大道与万家丽路交汇处，位于长沙市，是由长房明宸置业有限公司开发的。开盘日期是2020.9.27，交房日期是2021.12.21.
总建筑面积是400000平方米，占地面积 100000平方米平方米，总户数 2635户。
雨花区今年就能将交房的准现房！交通便利，校园环绕！
咨询电话 400-850-7908
项目区位位于植物园，武广、省府红星交融之芯处，项目主要在售产品为建筑面积100-143平瞰景双园美宅，周边配套齐全，户型为南北通透户型，开放式阳台，根据天然地势高差，将小区打造成“台地式建筑”形式，完满解决了长沙梅雨季节低楼层返潮问题
产品类型：高层
均价：9600元/平
建筑面积：100-143平方
售楼处电话：400-850-7908
开放时间：09:00-18：00
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长房明宸府的房子出租需要注意：
第一，对长房明宸府的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；
第二，房东要核实房客身份房东在出租长房明宸府房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；
第三，长房明宸府租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明长房明宸府房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。
楼盘信息咨询热线 400-850-7908
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长房明宸府楼盘价格约为9600元/平方 ，环境优美。由/长房物业 提供优秀的物业管理服务。长房明宸府车位数2527，按照1:0.9的比例规划，大大满足住户需求。
