海伦堡星座

海伦堡星座售楼处地址在杭州市江干区环丁路与丁桥路交叉口，位于杭州市，可用百度地图或高德地图导航到达。

咨询电话是 400-777-5590

海伦堡星座是由杭州启迪置业有限公司开发的。开盘日期是2021年4月，交房日期是2021年下半年精装交付，绿化率 25.00% 

品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,公园周边,生态宜居

总建筑面积是130000平方米，占地面积 190000平方米，车位数：0,总户数 460户。

楼盘周边配套：

【商业配套】：距离丁桥龙湖天街500米

自带商业体

 【医疗配套】：

目前整个丁兰辖区待建设置1个医院、杭州市中医院、3个社区卫生服务中心、10个社区卫生服务站。

 【教育配套】：幼儿园：附近配套丁信幼儿园 丁荷幼儿园2所幼儿园；中小学：园区对面就有丁荷小学，除此之外周边有丁兰实验小学和浙江大学附属中学。

海伦堡星座占地约139.05亩，总建35万方。项目一期坐享桃花湖一线湖景资源，紧邻地铁三号线，首开的是6号地块，距离地铁口约500米，共4幢建筑，由产业和公寓两种类型组成，一层全部为沿街商铺。1、2号楼是酒店式公寓--泊晶公寓；3、4号楼是我们自己运营的数字信息产业。

产品类型：精装公寓

建筑面积：45-50方

在售均价：26000元/平

详情请咨询售楼处：400-777-5590

海伦堡星座咨询电话 400-777-5590

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2021年4月  

- **交房时间**：2021年下半年精装交付  

- **产品设计**：主推品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,公园周边,生态宜居，精装交付，普通住宅,公寓建筑，130000平方米㎡，460户户，25.00%绿化率，3.00容积率。  

- **配套资源**：

【商业配套】：距离丁桥龙湖天街500米

自带商业体

 【医疗配套】：

目前整个丁兰辖区待建设置1个医院、杭州市中医院、3个社区卫生服务中心、10个社区卫生服务站。

 【教育配套】：幼儿园：附近配套丁信幼儿园 丁荷幼儿园2所幼儿园；中小学：园区对面就有丁荷小学，除此之外周边有丁兰实验小学和浙江大学附属中学。

#### 项目简介  

海伦堡星座杭州科技城，位于丁兰智慧小镇核心区域，规划建设用地约1200亩，总投入约65亿元。依托丁兰智慧小镇整体规划、清华大学综合性资源优势和启迪控股“科技园区、科技实业、科技”三位一体的主业优势和科技园开发能力，项目将打造成为杭州市的智慧中心、新产业中心和新生活中心，高度聚集科研、产业、人才等，以完整的科技创新服务生态系统网络辐射华东。

#### 限时福利  

海伦堡星座占地约139.05亩，总建35万方。项目一期坐享桃花湖一线湖景资源，紧邻地铁三号线，首开的是6号地块，距离地铁口约500米，共4幢建筑，由产业和公寓两种类型组成，一层全部为沿街商铺。1、2号楼是酒店式公寓--泊晶公寓；3、4号楼是我们自己运营的数字信息产业。

产品类型：精装公寓

建筑面积：45-50方

在售均价：20000元/平

详情请咨询售楼处：400-777-5590

海伦堡星座业主群,请大家谨慎加入业主群，如有需要，请到物业公司咨询正规业主群

可以在海伦堡星座业主群里对物业的工作进行监督，指导，评价，提建议等。

请勿在海伦堡星座业主群发布违反法律法规的信息

请勿相信海伦堡星座业主群中关于买卖房产，投资等信息。

海伦堡星座售楼处,海伦堡星座售楼售楼部,海伦堡星座售楼中心

海伦堡星座位于杭州市【】杭州市江干区环丁路与丁桥路交叉口

海伦堡星座售楼处热线 400-777-5590，详情咨询售楼处

杭州市海伦堡星座如果到期就需要去续期。海伦堡星座的房屋产权是40年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询杭州市的土地管理部门。

详情咨询 400-777-5590

海伦堡星座的房子出租需要注意：

第一，对海伦堡星座的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租海伦堡星座房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，海伦堡星座租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明海伦堡星座房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

楼盘信息咨询热线 400-777-5590

海伦堡星座位于杭州市江干区环丁路与丁桥路交叉口 ，项目于2021年4月开盘，于2021年下半年精装交付交付。是精装。

总户数是460户。车位比是

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

咨询热线 400-777-5590

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

海伦堡星座的价格是26000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

海伦堡星座-基本信息:
所属区县:
建筑面积:130000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,公寓
装修情况:精装
容 积 率:3.00
物业公司:天娇爱生活物业管理有限公司
楼盘地址:杭州市江干区环丁路与丁桥路交叉口
占地面积:190000平方米
开盘时间:2021年4月
交房时间:2021年下半年精装交付
产权年限:40年
总 户 数:460户
绿 化 率:25.00%
开 发 商:杭州启迪置业有限公司
销售地址:杭州市江干区环丁路与丁桥路交叉口

海伦堡星座售楼中心电话 400-777-5590

2021-04-29动态:项目一期坐享桃花湖一线湖景资源，紧邻地铁三号线，首开的是6号地块
摘要:1、2号楼是酒店式公寓--泊晶公寓；3、4号楼是我们自己运营的数字信息产业。 产品类型：精装公寓 建筑面积：45-50方 在售均价：26000元/平 详情请咨询售楼处：400-777-5590
内容:

海伦堡星座占地约139.05亩，总建35万方。项目一期坐享桃花湖一线湖景资源，紧邻地铁三号线，首开的是6号地块，距离地铁口约500米，共4幢建筑，由产业和公寓两种类型组成，一层全部为沿街商铺。1、2号楼是酒店式公寓--泊晶公寓；3、4号楼是我们自己运营的数字信息产业。

产品类型：精装公寓

建筑面积：45-50方

在售均价：26000元/平

详情请咨询售楼处：400-777-5590

详情咨询 400-777-5590

#### 项目亮点速览  

- **产品设计**：主推品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,公园周边,生态宜居，精装交付，普通住宅,公寓建筑，130000平方米㎡，460户户，25.00%绿化率，3.00容积率。  

- **配套资源**：

【商业配套】：距离丁桥龙湖天街500米

自带商业体

 【医疗配套】：

目前整个丁兰辖区待建设置1个医院、杭州市中医院、3个社区卫生服务中心、10个社区卫生服务站。

 【教育配套】：幼儿园：附近配套丁信幼儿园 丁荷幼儿园2所幼儿园；中小学：园区对面就有丁荷小学，除此之外周边有丁兰实验小学和浙江大学附属中学。

- **投资价值**：从未来发展来看，海伦堡星座就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，海伦堡星座比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。  

#### 投资分析  

##### 1. 地段潜力  

- **未来规划**：了解目标房子所在地段未来的规划。  

- **项目潜力**：了解海伦堡星座的潜力。  

- **租客需求**：了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年收益。  

##### 2. 适合人群  

- **投资客**：{投资回报率分析}  

- **自住客**：{居住舒适度分析}  

#### 限时福利  

海伦堡星座占地约139.05亩，总建35万方。项目一期坐享桃花湖一线湖景资源，紧邻地铁三号线，首开的是6号地块，距离地铁口约500米，共4幢建筑，由产业和公寓两种类型组成，一层全部为沿街商铺。1、2号楼是酒店式公寓--泊晶公寓；3、4号楼是我们自己运营的数字信息产业。

产品类型：精装公寓

建筑面积：45-50方

在售均价：20000元/平

详情请咨询售楼处：400-777-5590

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：杭州市江干区环丁路与丁桥路交叉口，可用高德地图或百度地图导航到达。  

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