汉高学士府

汉高学士府位于【长沙市】长沙市岳麓区学士路与紫苑路交汇处 ，项目于2021-4-1开盘，于2023.6.30交付。是毛坯。

总户数是996户。车位比是1:0.9

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

售楼处电话 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

但是通胀这么严重，还是要多置办资产以抗衡通胀，所以购买汉高学士府也是一次不错的选择。

汉高学士府的价格是8700元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

项目一楼全架空层尽享室内舒适空间，高密园林，超高绿地率畅享底密品质住宅，整个板块的价格洼地，户型通透，采光俱佳，多种产品满足您不同的需求，以及楼栋管家和智能化管理的配套服务，开启您的理想生活！

产品类型：住宅

均价：8700元/平

建筑面积：103平（3/2/2）123平（3/2/2）137平（3/2/2）

总价：90万起 

售楼处电话：400-850-7908

汉高学士府位于长沙市【】长沙市岳麓区学士路与紫苑路交汇处

汉高学士府-基本信息:
所属区县:
建筑面积:25平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:2.50
物业公司:一级资质力高优居美家
楼盘地址:长沙市岳麓区学士路与紫苑路交汇处
占地面积:101亩平方米
开盘时间:2021-4-1
交房时间:2023.6.30
产权年限:70年
总 户 数:996户
绿 化 率:45.00%
开 发 商:长沙汉高房地产有限公司
销售地址:学士路和紫苑路的交汇处

汉高学士府售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处

项目一楼全架空层尽享室内舒适空间，高密园林，超高绿地率畅享底密品质住宅，整个板块的价格洼地，户型通透，采光俱佳，多种产品满足您不同的需求，以及楼栋管家和智能化管理的配套服务，开启您的理想生活！

产品类型：住宅

均价：8700元/平

建筑面积：103平（3/2/2）123平（3/2/2）137平（3/2/2）

总价：90万起 

售楼处电话：400-850-7908

汉高学士府的房子出租需要注意：

第一，对汉高学士府的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租汉高学士府房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，汉高学士府租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明汉高学士府房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

楼盘信息咨询热线 400-850-7908

汉高学士府的开发商是长沙汉高房地产有限公司,

判断长沙汉高房地产有限公司的实力，

1、要了解长沙汉高房地产有限公司和项目土地情况；

2、要看长沙汉高房地产有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看长沙汉高房地产有限公司以往的业绩；

4、长沙汉高房地产有限公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看长沙汉高房地产有限公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看长沙汉高房地产有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

详情咨询 400-850-7908

    现在生活水平越来越高，大家对品质生活的要求越来越强烈，不喜欢人多，不喜欢隔音差，不喜欢等个电梯需要五分钟，不喜欢小朋友摩肩接踵的在小区空间里活动，不喜欢看似小区户型最大款但其实摆个三角都摆不下。只有一句话，努力吧，为了住得更舒服，为了更少的打扰。

    汉高学士府楼盘是由长沙汉高房地产有限公司开发的，质量有保证，他是毛坯，你拿汉高学士府跟以前的老公房或者2000年的普通商品房比，那好几个档次。压根儿不是一个水平线上的，从每一个细节全方位的差一到几个档次。小区在人车分流，公园规划方面，户型的动静分离，电梯配置，物业服务方面都比以前提高了许多。但凡你有点要求的，钱袋子不那么瘪，追求点生活品质的，还是去定个小目标买汉高学士府。

    这几年通胀这么厉害，美丽国不停的印刷货币，必然会影响到大家的钱袋子，建议买资产来抗通胀，买汉高学士府来保值投资是一个不错的选择。而且目前价位是8700元/平方，还是比较合理的。

汉高学士府业主群,请大家谨慎加入业主群，如有需要，请到物业公司咨询正规业主群

可以在汉高学士府业主群里对物业的工作进行监督，指导，评价，提建议等。

请勿在汉高学士府业主群发布违反法律法规的信息

请勿相信汉高学士府业主群中关于买卖房产，投资等信息。

汉高学士府售楼处,汉高学士府售楼售楼部,汉高学士府售楼中心

汉高学士府位于长沙市【】长沙市岳麓区学士路与紫苑路交汇处

汉高学士府售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处

    汉高学士府的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。汉高学士府的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让汉高学士府设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。

    汉高学士府的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 汉高学士府赠送面积的真实性。一定要确定 汉高学士府购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 汉高学士府的购房者造成困扰。

详情咨询：400-850-7908

长沙市汉高学士府如果到期就需要去续期。汉高学士府的房屋产权是70年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询长沙市的土地管理部门。

详情咨询 400-850-7908