舜元臻园

舜元臻园的开发商是舜元集团,

判断舜元集团的实力，

1、要了解舜元集团和项目土地情况；

2、要看舜元集团资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看舜元集团以往的业绩；

4、舜元集团的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看舜元集团市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看舜元集团工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

详情咨询 400-777-5590

    舜元臻园在哪？舜元臻园怎么样呢？今天小编就和大家一起来详细了解一下舜元臻园房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对舜元臻园有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

    舜元臻园是投资新品，项目地处长沙市雨花区杜花路。总建筑面积5平方米平方米，占地面积22万平方米平方米平方米，总套数约1151户套，主力户型建筑面积。长沙市雨花区性价比较高的楼盘，毛坯价格买精装

周边交通为：

  地铁5号线雨花区政府站距离项目仅812m，在万家丽站、圭塘站与地铁2号线、4号线换乘，到火车站、高铁南站和五一广场都比较方便；

城铁方面，香樟路站离项目一公里多，两站就是长沙火车站，去株洲、湘潭也很便捷。

项目西边约200m是万家丽高架和长沙首条BRT，届时交通将非常方便，自驾出行是畅通无阻

周边配套是：

  学校：幼儿园：项目自建拖幼所，雨花区第六幼儿园

小学：雨花实验小学 ，风机小学仅一墙之隔

中学拥有3所，南雅中学，明德雨花中学，广益实验中学围绕。以巨大优势成为全省教育强区。

  景观：出门200米即是圭塘河风光带，规划近560亩，是长沙市府重点建设的工程。另外距离项目1.5公里是沙湾公园，是南城较大的综合性公园  

  商业：出了杜花路就是圭塘河公园打造长沙网红新地标，“公园+商业+体育”，共享更为繁华的商业配套，总投入约15亿元，是雨花区政府与中建五局、步步高集团联合打造的长沙首个PPP模式的公园商业综合体，预计2021年5月正式开放。

目前优惠：

舜元臻园位于雨花区的位置，地处雨花区核心地段，由五栋住宅和一栋住宅组成，是周边项目里具有较高性价比的项目，带中央空调精装项目！不管是离地铁口还是学校都比较近。同时也是科技智能社区：

产品类型：高层

均价：12300元/平
建筑面积：106-170平方米
总价：125万起

售楼处电话：400-777-5590

舜元臻园位于【长沙市】长沙市雨花区杜花路 ，项目于2021.3开盘，于2023.6.30交付。是精装。

总户数是1151户。车位比是1：1.05

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

售楼处电话 400-777-5590

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

但是通胀这么严重，还是要多置办资产以抗衡通胀，所以购买舜元臻园也是一次不错的选择。

舜元臻园的价格是12300元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

舜元臻园位于雨花区的位置，地处雨花区核心地段，由五栋住宅和一栋住宅组成，是周边项目里具有较高性价比的项目，带中央空调精装项目！不管是离地铁口还是学校都比较近。同时也是科技智能社区：

产品类型：高层

均价：12300元/平
建筑面积：106-170平方米
总价：125万起

售楼处电话：400-777-5590

舜元臻园的房子出租需要注意：

第一，对舜元臻园的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租舜元臻园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，舜元臻园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明舜元臻园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

楼盘信息咨询热线 400-777-5590

选购舜元臻园的房子要注意

第一，首先看舜元臻园的地理位置，舜元臻园的地处位于长沙市雨花区杜花路,交通便利。

第二，要看舜元臻园内部布置情况，舜元臻园规划占地面积22万平方米平方米平米，建筑面积5平方米平米，绿化率40.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，舜元臻园是按照普通住宅设计，适宜居住。

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舜元臻园位于长沙市雨花区杜花路 ，项目于2021.3开盘，于2023.6.30交付。是精装。

总户数是1151户。车位比是1：1.05

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-777-5590

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

舜元臻园的价格是12300元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

舜元臻园-基本信息:
所属区县:
建筑面积:5平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:0.00
物业公司:绿城物业服务集团有限公司
楼盘地址:长沙市雨花区杜花路
占地面积:22万平方米平方米
开盘时间:2021.3
交房时间:2023.6.30
产权年限:70年
总 户 数:1151户
绿 化 率:40.00%
开 发 商:舜元集团
销售地址:雨花区杜花路309号

公积金贷款购买舜元臻园房屋条件包含：

1、借款人要有舜元臻园所在城市户口；

2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；

3、有购买舜元臻园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

4、有《担保法》规定的资产为购买舜元臻园贷款抵押或质押；

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

详情咨询 400-777-5590

舜元臻园 2021.3开盘，详情询问售楼处400-777-5590,

舜元臻园交房时间是2023.6.30 。

舜元臻园的装修状况是精装

所以你有想买房的冲动的话，不如到长沙市雨花区杜花路看看楼盘情况，毕竟眼见为实，心里才放心。