乐橙荟开发商是谁?怎么判断乐橙荟开发商的实力？
日期：2021-05-08 阅读次数:240乐橙荟的开发商是弘润置业有限公司,
判断弘润置业有限公司的实力，
1、要了解弘润置业有限公司和项目土地情况；
2、要看弘润置业有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。
3、看弘润置业有限公司以往的业绩；
4、弘润置业有限公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。
5、看弘润置业有限公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；
6、看弘润置业有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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乐橙荟售楼部
乐橙荟
鄞州核心地块 自带全开放露台式街区广场 有学校 小面积 低总价
- 参考均价：13000元/平方米
- 3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
- 所在区域：
【宁波市鄞州区】
- 开盘时间：
2020-4月初新推
- 入住时间：
2022-12-31
- 销售状态：
在售
- 规划面积：
70000平方米
- 建筑面积：
15000平方米
- 建筑形式：
写字楼,公寓
- 规划户数：
140户
- 产权年限：
40
- 容积率：
3.00
- 绿化率：
30.00%
- 车位数：
300个
- 开发商：
弘润置业有限公司
- 车位数：
300个
- 周边地铁：
5号线
- 项目地址：
浙江省宁波市鄞州区宜园路与宜兴路交汇处宜家家居
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楼盘动态
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“五一”黄金周鄞州【乐橙荟】乐橙荟五一推出特价房源，大家千万不要错过了！！！！
楼盘动态 2024-04-28
优惠活动
楼盘优惠
鄞州乐橙荟公寓 品牌地产 小户型 城市CBD中心
建筑面积：38-42-53-55平 微loft公寓 配套齐全
总价：57万起 小面积 低总价 有学校
均价：13000元/平 首付：27万起
详情咨询：400-850-7908
位置及周边
查看全部【交通出行】
交通：
l 项目周边的交通路网是非常通达的，形成了多维立体式交通，南侧为环城南路高架，从高架往西可到达江北姚江新城。西侧为世纪大道，贯穿宁波南北的主干道，往北可通往镇海方向，往南直通鄞州核心区，到达南部商务区；高速出口宁波东就在我们项目南面1.5公里处，从本项目出发7公里城内可到达宁波各个城区板块，交通优势非常明显。世纪大道往西为沧海路。项目售楼处就在沧海路，欧尚超市往北188米。
l 项目周边的公共交通也是非常的便利，步行200米范围内有多路公交线路经过本项目，如908路、150路、907路、34路等等，项目450米就是在建的地铁5号线曹隘路站，5号线将在2021年通车试运行。
【周边配套】
l 自带全开放露台式街区广场，建筑整体风格是新中式，风格类似成都太古里、北京三里屯；商业定位是以各类潮牌、个性餐饮、全天游乐基地，依托TOD的便捷优势，构建出集购物、餐饮、社交、娱乐、亲子育乐等功能于一体的全新生活图景。
l 一楼主要是主力店，精品零售，生活配套体验，计划引进洋快餐KFC（麦当劳、汉堡王）、星巴克、必胜客、盒马生鲜（盒小马）、屈臣氏、华为、喜茶（乐乐茶）、糖纸，二楼主要主题餐饮、轻餐简餐饮品为主，计划引进海底捞（捞王、哥老官、贤合庄）王品牛排、御牛道、外婆家、贰麻酒馆（胡桃里音乐酒馆、咬金），三楼沿街主要为儿童零售、儿童培训、儿童娱乐及零售为主，计划引进MELAND儿童乐园或同类型的品牌入驻，四楼以美容美体、健身会所为主，计划引进威尔士健身、思妍丽美容。
置业顾问(3)
用户点评(117)
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乐橙荟的房子出租需要注意：
第一，对乐橙荟的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；
第二，房东要核实房客身份房东在出租乐橙荟房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；
第三，乐橙荟租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明乐橙荟房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。
楼盘信息咨询热线 400-850-7908
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宁波市乐橙荟如果到期就需要去续期。乐橙荟的房屋产权是40年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。
根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。
不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询宁波市的土地管理部门。
详情咨询 400-850-7908
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乐橙荟房子质量怎么样2021-05-08 10:10
现在生活水平越来越高，大家对品质生活的要求越来越强烈，不喜欢人多，不喜欢隔音差，不喜欢等个电梯需要五分钟，不喜欢小朋友摩肩接踵的在小区空间里活动，不喜欢看似小区户型最大款但其实摆个三角都摆不下。只有一句话，努力吧，为了住得更舒服，为了更少的打扰。
乐橙荟楼盘是由弘润置业有限公司开发的，质量有保证，他是毛坯，你拿乐橙荟跟以前的老公房或者2000年的普通商品房比，那好几个档次。压根儿不是一个水平线上的，从每一个细节全方位的差一到几个档次。小区在人车分流，公园规划方面，户型的动静分离，电梯配置，物业服务方面都比以前提高了许多。但凡你有点要求的，钱袋子不那么瘪，追求点生活品质的，还是去定个小目标买乐橙荟。
这几年通胀这么厉害，美丽国不停的印刷货币，必然会影响到大家的钱袋子，建议买资产来抗通胀，买乐橙荟来保值投资是一个不错的选择。而且目前价位是13000元/平方，还是比较合理的。
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乐橙荟的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。乐橙荟的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让乐橙荟设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。
乐橙荟的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 乐橙荟赠送面积的真实性。一定要确定 乐橙荟购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 乐橙荟的购房者造成困扰。
详情咨询：400-850-7908
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乐橙荟位于宁波市【】浙江省宁波市鄞州区宜园路与宜兴路交汇处宜家家居
乐橙荟-基本信息:
所属区县:
建筑面积:15000平方米
物业类别:
建筑类别:写字楼,公寓
装修情况:毛坯
容 积 率:3.00
物业公司:振兴物业
楼盘地址:浙江省宁波市鄞州区宜园路与宜兴路交汇处宜家家居
占地面积:70000平方米
开盘时间:2020-4月初新推
交房时间:2022-12-31
产权年限:40年
总 户 数:140户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:弘润置业有限公司
销售地址:浙江省宁波市鄞州区宜园路与宜兴路交汇处宜家家居乐橙荟售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处
鄞州乐橙荟公寓 品牌地产 小户型 城市CBD中心
建筑面积：38-42-53-55平 微loft公寓 配套齐全
总价：57万起 小面积 低总价 有学校
均价：13000元/平 首付：27万起
详情咨询：400-850-7908
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乐橙荟售楼电话是 400-850-7908，请拨打电话咨询楼盘信息。如未能接通，请到实际售楼处现场咨询。如楼盘已售罄，该400电话将用于其他用途。
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乐橙荟是 鄞州核心地块 自带全开放露台式街区广场 有学校 小面积 低总价，规划有140户户，容积率为3.00，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。
详情咨询：400-850-7908
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选购乐橙荟的房子要注意
第一，首先看乐橙荟的地理位置，乐橙荟的地处位于浙江省宁波市鄞州区宜园路与宜兴路交汇处宜家家居,交通便利。
第二，要看乐橙荟内部布置情况，乐橙荟规划占地面积70000平方米平米，建筑面积15000平方米平米，绿化率30.00%%，环境优美。
第三，要注意房屋内部布置情况，乐橙荟是按照写字楼,公寓设计，适宜居住。
详情咨询 400-850-7908
