新城明昱东方的房子出租注意事项有哪些？
日期：2021-05-08 阅读次数:343新城明昱东方的房子出租需要注意：
第一，对新城明昱东方的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；
第二，房东要核实房客身份房东在出租新城明昱东方房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；
第三，新城明昱东方租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明新城明昱东方房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。
楼盘信息咨询热线 400-850-7908
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新城明昱东方售楼部
新城明昱东方
高铁会展自贸区 国际学校 浏阳河畔
- 参考均价：9500元/平方米
- 3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
- 所在区域：
【长沙市长沙县】
- 开盘时间：
2020-12-20
- 入住时间：
2023-7-30
- 销售状态：
在售
- 规划面积：
266亩平方米
- 建筑面积：
35平方米
- 建筑形式：
普通住宅
- 规划户数：
1050户
- 产权年限：
70
- 容积率：
2.25
- 绿化率：
40.00%
- 车位数：
1200个
- 开发商：
新城控股集团
- 车位数：
1200个
- 周边地铁：
4号线,2号线
- 项目地址：
湖南省长沙市长沙县金桂路与敢胜路交汇处
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楼盘动态
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高铁板块浏阳河景观，你值得拥有！
楼盘动态 2024-05-20
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新城明昱东方位于长沙县高铁新城板块，也属于国际交流区，新城·明昱东方属于国际交流区片区的项目，也是目前在售的住宅项目。国际交流区位于城市副中心、自贸区核心腹地，也是片区内一个容积率低于3.0板块，打造低密宜居国际社区，可以说是片区配套更优。距离地铁站2/4号线光达站1.5公里，门口有公交车直达，户型方正，南北通透
产品类型：住宅
均价：高层9500元/平，洋房12000元/平
建筑面积：105平 （3/2/2） 112平（3/2/2） 123平 （4/2/2）
售楼处电话 ：400-850-7908
位置及周边
查看全部【交通出行】
项目位于高铁会展片区，长沙六大片区之一，集高铁枢纽、空港机场、地铁（2号线、4号线）、磁悬浮快线、高速，周边还有劳动东路、雨花大道、湘府路高架等多条主干道环绕。
【周边配套】
浏阳河景观：项目北临浏阳河，旁边就是浏阳河沿岸风光带，中轴公园生态绿廊、磨盘洲生态公园、榨山港生态湿地公园紧邻项目周边。
项目自带约大型商业，3公里范围内有新城控股自身商业综合体雨花吾悦广场，除此之外，还有天虹CCmall、保利mall等大型综合体商业配套。
项目周边规划有一块医疗用地和国际医院。按照规划，区域将有6所综合性医院、2宗康体医疗城，1处社区卫生服务中心。
自建一所国际学校，周边两所品牌中小学片区内总共规划有37块教育配套用地，项目旁边有3块教育用地，包括合作的国际双语学校-苏州外国语学校长沙校区，涵盖幼儿园、小学、初中、高中教育资源，同时旁边还有两块教育规划用地，拟建设一所公立小学和一所公立中学（目前整个片区已由长沙高铁新城管委牵头，计划将会展片区学籍纳入全市统筹范围）。该项目属于片区公私立教育双享楼盘，完全可以实现目送式的上学。
置业顾问(3)
用户点评(117)
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新城明昱东方售楼处,新城明昱东方售楼售楼部,新城明昱东方售楼中心
新城明昱东方位于长沙市【】湖南省长沙市长沙县金桂路与敢胜路交汇处
新城明昱东方售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处
新城明昱东方-基本信息:
所属区县:
建筑面积:35平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:2.25
物业公司:新城悦物业服务有限公司
楼盘地址:湖南省长沙市长沙县金桂路与敢胜路交汇处
占地面积:266亩平方米
开盘时间:2020-12-20
交房时间:2023-7-30
产权年限:70年
总 户 数:1050户
绿 化 率:40.00%
开 发 商:新城控股集团
销售地址:劳动东路与金桂路交汇处以北新城明昱东方位于长沙县高铁新城板块，也属于国际交流区，新城·明昱东方属于国际交流区片区的项目，也是目前在售的住宅项目。国际交流区位于城市副中心、自贸区核心腹地，也是片区内一个容积率低于3.0板块，打造低密宜居国际社区，可以说是片区配套更优。距离地铁站2/4号线光达站1.5公里，门口有公交车直达，户型方正，南北通透
产品类型：住宅
均价：高层9500元/平，洋房12000元/平
建筑面积：105平 （3/2/2） 112平（3/2/2） 123平 （4/2/2）
售楼处电话 ：400-850-7908
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新城明昱东方是 高铁会展自贸区 国际学校 浏阳河畔，规划有1050户户，容积率为2.25，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。
详情咨询：400-850-7908
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新城明昱东方售楼处地址在湖南省长沙市长沙县金桂路与敢胜路交汇处，位于长沙市，可用百度地图或高德地图导航到达。
咨询电话是 400-850-7908
新城明昱东方是由新城控股集团开发的。开盘日期是2020-12-20，交房日期是2023-7-30，绿化率 40.00%
优质好房,大型社区,品牌地产,低密居所,改善住宅
总建筑面积是35平方米，占地面积 266亩平方米，车位数：1200,总户数 1050户。
楼盘详情：
新城·明昱东方，建筑面积近266亩大盘，涵盖高层、小高层、洋房、公寓、商业等业态。分两期建设，其中一期位于南侧，二期一线临河。
在售面积分为 高层 （3房） 和洋房（4房）两种产品，建筑面积105-112-123 平方，高层 均价9500元/平，洋房均价12000元/平
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新城明昱东方业主群,请大家谨慎加入业主群，如有需要，请到物业公司咨询正规业主群
可以在新城明昱东方业主群里对物业的工作进行监督，指导，评价，提建议等。
请勿在新城明昱东方业主群发布违反法律法规的信息
请勿相信新城明昱东方业主群中关于买卖房产，投资等信息。
新城明昱东方售楼处,新城明昱东方售楼售楼部,新城明昱东方售楼中心
新城明昱东方位于长沙市【】湖南省长沙市长沙县金桂路与敢胜路交汇处
新城明昱东方售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处
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新城明昱东方售楼处在湖南省长沙市长沙县金桂路与敢胜路交汇处，位于长沙市，售楼处电话是 400-850-7908
是由新城控股集团开发的。开盘日期是2020-12-20，交房日期是2023-7-30，绿化率 40.00%
优质好房,大型社区,品牌地产,低密居所,改善住宅
总建筑面积是35平方米，占地面积 266亩平方米，总户数 1050户。
新城明昱东方位于长沙县高铁新城板块，也属于国际交流区，新城·明昱东方属于国际交流区片区的项目，也是目前在售的住宅项目。国际交流区位于城市副中心、自贸区核心腹地，也是片区内一个容积率低于3.0板块，打造低密宜居国际社区，可以说是片区配套更优。距离地铁站2/4号线光达站1.5公里，门口有公交车直达，户型方正，南北通透
产品类型：住宅
均价：高层9500元/平，洋房12000元/平
建筑面积：105平 （3/2/2） 112平（3/2/2） 123平 （4/2/2）
售楼处电话 ：400-850-7908
咨询电话 400-850-7908
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新城明昱东方楼盘价格约为9500元/平方 ，环境优美。由/新城悦物业服务有限公司 提供优秀的物业管理服务。新城明昱东方车位数1200，按照1:12的比例规划，大大满足住户需求。
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如何去新城明昱东方看房？
首先可以通过拨打新城明昱东方售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务 ，售楼热线是 400-850-7908。
其次，也可以直接去新城明昱东方的售楼处去找相应的销售服务人员。还可以咨询新城明昱东方代理销售人员咨询。售楼处地址是湖南省长沙市长沙县金桂路与敢胜路交汇处。
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新城明昱东方的开发商是新城控股集团,
判断新城控股集团的实力，
1、要了解新城控股集团和项目土地情况；
2、要看新城控股集团资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。
3、看新城控股集团以往的业绩；
4、新城控股集团的项目总开发量和开工量，这点非常重要。
5、看新城控股集团市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；
6、看新城控股集团工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
详情咨询 400-850-7908
