绿地恺城国际广场楼盘问答

绿地恺城国际广场的房子出租注意事项有哪些?

日期:2021-05-13 阅读次数:287
  • 绿地恺城国际广场的房子出租需要注意:

    第一,对绿地恺城国际广场的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;

    第二,房东要核实房客身份房东在出租绿地恺城国际广场房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;

    第三,绿地恺城国际广场租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明绿地恺城国际广场房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。


    楼盘信息咨询热线 400-777-5590

  • 绿地恺城国际广场售楼部

    绿地恺城国际广场

    高铁新城双地铁口loft公寓,交通便利,配套成熟

    在售 毛坯
    • 所在区域:

      【长沙市雨花区】

    • 开盘时间:

      2021.3.27

    • 入住时间:

      2021.12.30

    楼盘信息
    • 销售状态:

      在售

    • 规划面积:

      平方米

    • 建筑面积:

      0平方米

    • 建筑形式:

      公寓

    • 规划户数:

      9788户

    • 产权年限:

      40

    • 容积率:

      4.23

    • 绿化率:

      35.00%

    • 车位数:

      0个

    • 开发商:

      绿地集团

    • 车位数:

      0个

    • 周边地铁:

      4号线,2号线

    • 项目地址:

      长沙市雨花区沙湾路89号

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  • 绿地恺城国际广场位于长沙高铁南站西广场、浏阳河风光带。主要产品是建筑面积35-44-47-57平方的复式公寓(层高4.5米)、建筑面积约35-44-47-57平方平层。城市广场直线距离长沙高铁南站180米,可换乘2/4号线、磁悬浮快线直达黄花国际机场。

    产品类型:公寓

    均价:  平层8990元/平    复式10888元 /平   

    建筑面积:高层35-44-47-57

                     平层35-44-47-57

    售楼处电话:400-777-5590

  • 位置及周边

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    绿地恺城国际广场位置-小柯网 绿地恺城国际广场
  • 【交通出行】

    【交通】:地铁线2号线杜花路站285米、4号线平阳站235米,高铁南站700米,磁浮快线直达机场

  • 【周边配套】

    【学校】:12年教育,砂子塘小学  南雅中学 雅礼雨花中学  市一中

    【商业】:自建建筑面积50万方商业。附近还有恒大国际广场,吾悦广场,明昇广场,保利,旭辉等等大型商业综合体!

    【医院】:旺旺医院,市中心医院,黎托湘雅医院

    【文体】:长沙国际会议中心,国际园林博览会,浏阳河风光带,沙湾公园。

  • 置业顾问(3)

    • 侯盖 155****5830

      置业顾问
    • 徐璐璐 173****7869

      销售经理
    • 陈聪 132****4191

      销售总监

    用户点评(117)

    南北通透(14) 价格有优势(13) 配套完善(22) 交通便利(18) 户型一般(12)
    • 公积金贷款购买绿地恺城国际广场房屋条件包含:

      1、借款人要有绿地恺城国际广场所在城市户口;

      2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;

      3、有购买绿地恺城国际广场自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;

      4、有《担保法》规定的资产为购买绿地恺城国际广场贷款抵押或质押;

      5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;

      6、同意住房公积金管理规定的其他条件。


      详情咨询 400-777-5590

    • 绿地恺城国际广场是 高铁新城双地铁口loft公寓,交通便利,配套成熟,规划有9788户户,容积率为4.23,是一个宜居的项目,所在区域发展空间也不错,值得购买。


      详情咨询:400-777-5590

    • #### 项目亮点速览  

      - **产品设计**:主推大型社区,品牌地产,地铁楼盘,低首付,优质房产,毛坯交付,公寓建筑,0平方米㎡,9788户户,35.00%绿化率,4.23容积率。  

      - **配套资源**:

      【学校】:12年教育,砂子塘小学  南雅中学 雅礼雨花中学  市一中

      【商业】:自建建筑面积50万方商业。附近还有恒大国际广场,吾悦广场,明昇广场,保利,旭辉等等大型商业综合体!

      【医院】:旺旺医院,市中心医院,黎托湘雅医院

      【文体】:长沙国际会议中心,国际园林博览会,浏阳河风光带,沙湾公园。

      (如:地铁、商圈、学校等),生活便利。  

      - **投资价值**:从未来发展来看,绿地恺城国际广场就能满足生活的需要,周边交通、教育等设施齐全,会成为理想化的生活模式,绿地恺城国际广场比较容易出租。这样的房子,即使要转手出售,也都十分容易。  


      #### 投资分析  

      ##### 1. 地段潜力  

      - **未来规划**:了解目标房子所在地段未来的规划。  

      - **项目潜力**:了解绿地恺城国际广场的潜力。  

      - **租客需求**:了解租客的类型和需求,掌握租金波动情况,核算年收益。  


      ##### 2. 适合人群  

      - **投资客**:{投资回报率分析}  

      - **自住客**:{居住舒适度分析}  


      #### 限时福利  

      绿地恺城国际广场位于长沙高铁南站西广场、浏阳河风光带。主要产品是建筑面积35-44-47-57平方的复式公寓(层高4.5米)、建筑面积约35-44-47-57平方平层。城市广场直线距离长沙高铁南站180米,可换乘2/4号线、磁悬浮快线直达黄花国际机场。

      产品类型:公寓

      均价:  平层8990元/平    复式10888元 /平   

      建筑面积:高层35-44-47-57

                       平层35-44-47-57

      售楼处电话:400-777-5590

      (如:开盘特惠、首付分期等),详情咨询:400-777-5590。  


      ---


      ### 更多信息  

      - **售楼处地址**:长沙市雨花区沙湾路89号,可用高德地图或百度地图导航到达。  

      - **PC端查看**:[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

      - **手机端查看**:[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

      - **微信公众号推广**:[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-60049.html?source=wechat&promotion=zxd)  


    • 绿地恺城国际广场楼盘价格约为8990元/平方 ,环境优美。由/嘉诚新悦 提供优秀的物业管理服务。绿地恺城国际广场车位数0,按照的比例规划,大大满足住户需求。

    •     现在生活水平越来越高,大家对品质生活的要求越来越强烈,不喜欢人多,不喜欢隔音差,不喜欢等个电梯需要五分钟,不喜欢小朋友摩肩接踵的在小区空间里活动,不喜欢看似小区户型最大款但其实摆个三角都摆不下。只有一句话,努力吧,为了住得更舒服,为了更少的打扰。



          绿地恺城国际广场楼盘是由绿地集团开发的,质量有保证,他是毛坯,你拿绿地恺城国际广场跟以前的老公房或者2000年的普通商品房比,那好几个档次。压根儿不是一个水平线上的,从每一个细节全方位的差一到几个档次。小区在人车分流,公园规划方面,户型的动静分离,电梯配置,物业服务方面都比以前提高了许多。但凡你有点要求的,钱袋子不那么瘪,追求点生活品质的,还是去定个小目标买绿地恺城国际广场。


          这几年通胀这么厉害,美丽国不停的印刷货币,必然会影响到大家的钱袋子,建议买资产来抗通胀,买绿地恺城国际广场来保值投资是一个不错的选择。而且目前价位是8990元/平方,还是比较合理的。


    • 绿地恺城国际广场位于长沙市 长沙市雨花区沙湾路89号,由绿地集团开发,物业公司嘉诚新悦,是一个(物业类别)项目。项目占地平方米㎡,建筑面积0平方米㎡,总户数9788户户,车位0个(车位比),绿化率35.00%,容积率4.23。  

      项目亮点速览  

      - **价格优势**:开盘价8990元/平方元/㎡,高铁新城双地铁口loft公寓,交通便利,配套成熟,性价比突出。  

      - **产品设计**:主推大型社区,品牌地产,地铁楼盘,低首付,优质房产,毛坯交付,公寓建筑,0平方米㎡,9788户户,35.00%绿化率,4.23容积率。  

      - **配套资源**:

      【学校】:12年教育,砂子塘小学  南雅中学 雅礼雨花中学  市一中

      【商业】:自建建筑面积50万方商业。附近还有恒大国际广场,吾悦广场,明昇广场,保利,旭辉等等大型商业综合体!

      【医院】:旺旺医院,市中心医院,黎托湘雅医院

      【文体】:长沙国际会议中心,国际园林博览会,浏阳河风光带,沙湾公园。

      (如:地铁、商圈、学校等),生活便利。  


      市场分析  

      - **区域价值**:位于长沙市 ,周边

      【交通】:地铁线2号线杜花路站285米、4号线平阳站235米,高铁南站700米,磁浮快线直达机场

      (交通),

      【学校】:12年教育,砂子塘小学  南雅中学 雅礼雨花中学  市一中

      【商业】:自建建筑面积50万方商业。附近还有恒大国际广场,吾悦广场,明昇广场,保利,旭辉等等大型商业综合体!

      【医院】:旺旺医院,市中心医院,黎托湘雅医院

      【文体】:长沙国际会议中心,国际园林博览会,浏阳河风光带,沙湾公园。

      (配套),未来发展潜力巨大。  

      - **适合人群**:{刚需/改善/投资客},高铁新城双地铁口loft公寓,交通便利,配套成熟。  

      限时福利  

      绿地恺城国际广场位于长沙高铁南站西广场、浏阳河风光带。主要产品是建筑面积35-44-47-57平方的复式公寓(层高4.5米)、建筑面积约35-44-47-57平方平层。城市广场直线距离长沙高铁南站180米,可换乘2/4号线、磁悬浮快线直达黄花国际机场。

      产品类型:公寓

      均价:  平层8990元/平    复式10888元 /平   

      建筑面积:高层35-44-47-57

                       平层35-44-47-57

      售楼处电话:400-777-5590

      首付分期、车位优惠等,详情咨询:400-777-5590。  


    • 绿地恺城国际广场位于【长沙市】长沙市雨花区沙湾路89号 ,项目于2021.3.27开盘,于2021.12.30交付。是毛坯。

      总户数是9788户。车位比是

      目前售楼处开放,可预约参观样板房。

      售楼处电话 400-777-5590


      由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?

      但是通胀这么严重,还是要多置办资产以抗衡通胀,所以购买绿地恺城国际广场也是一次不错的选择。

      绿地恺城国际广场的价格是8990元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。


      绿地恺城国际广场位于长沙高铁南站西广场、浏阳河风光带。主要产品是建筑面积35-44-47-57平方的复式公寓(层高4.5米)、建筑面积约35-44-47-57平方平层。城市广场直线距离长沙高铁南站180米,可换乘2/4号线、磁悬浮快线直达黄花国际机场。

      产品类型:公寓

      均价:  平层8990元/平    复式10888元 /平   

      建筑面积:高层35-44-47-57

                       平层35-44-47-57

      售楼处电话:400-777-5590


    • 销售热线 400-777-5590

      绿地恺城国际广场位于【长沙市】长沙市雨花区沙湾路89号 ,项目于2021.3.27开盘,于2021.12.30交付。是毛坯。

      总户数是9788户。车位比是

      目前售楼处开放,可预约参观样板房。

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      楼盘优惠


      绿地恺城国际广场位于长沙高铁南站西广场、浏阳河风光带。主要产品是建筑面积35-44-47-57平方的复式公寓(层高4.5米)、建筑面积约35-44-47-57平方平层。城市广场直线距离长沙高铁南站180米,可换乘2/4号线、磁悬浮快线直达黄花国际机场。

      产品类型:公寓

      均价:  平层8990元/平    复式10888元 /平   

      建筑面积:高层35-44-47-57

                       平层35-44-47-57

      售楼处电话:400-777-5590


      今日消息



      2021-05-10动态:长沙高铁南站双地铁口loft公寓
      摘要:双地铁+自贸区!抢占高铁会展新城封面资产,就是现在!
      内容:

      ①自贸区内会设立进口商品直销店,价格比市场便宜10%至30%


      自贸区内可注册中外合资旅行社,将来跨境旅游更为便利;


      自贸区内创业门槛更低,有很多税收优惠政策,会吸引更多外企入驻,为片区居民提供更多就职外企的机会;


      ④自贸区内允许设立外商独资医疗机构,这就意味着将来有望享受外资医疗服务,包括综合医院、专科医院、门诊服务等。





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