达美涧溪山值得投资吗,投资回报率高不高
日期：2023-07-17 阅读次数:174达美涧溪山拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-至美物业 负责的。 不仅仅是针对 达美涧溪山的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对 达美涧溪山的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在达美涧溪山居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。
达美涧溪山值得投资吗,投资回报率高不高
咨询热线:400-850-7908
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达美涧溪山售楼部
达美涧溪山
梅溪头牌 双学位精装公寓，一线湖山景观，与城市资源同步
- 参考均价：13500元/平方米
- 3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
- 所在区域：
【长沙市岳麓区】
- 开盘时间：
2021-2-10
- 入住时间：
2022-12-20
- 销售状态：
在售
- 规划面积：
21948平方米
- 建筑面积：
69349平方米
- 建筑形式：
公寓
- 规划户数：
858户
- 产权年限：
40
- 容积率：
2.50
- 绿化率：
30.00%
- 车位数：
413个
- 开发商：
湖南美仁房地产开发有限公司
- 车位数：
413个
- 周边地铁：
2号线
- 项目地址：
长沙市岳麓区金星大道与二环线交叉口
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楼盘动态
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封卷藏品 | 达美一线梅溪湖，双校旁！酒店式精妆公寓！
楼盘动态 2024-05-06
优惠活动
楼盘优惠
达美·涧溪山，南连梅溪湖，东接市政府，直达汽车西站，落址于梅溪湖、汽车西站、市政府三大商圈核心处；长沙城市空间主轴和梅溪湖CBD关键位置，傲据湘江新区核心区域，汲取东西走向的城市综合发展轴和梅溪湖一二期的资源优势，尊享城市资源。
产品类型：精装公寓
均价：13500元/平
建筑面积：20-70平米
售楼处电话：400-850-7908
位置及周边
查看全部【交通出行】
梅溪湖门户交通咽喉+智轨+地铁汽车：汽车西站、梅溪湖至二环线入口、金星大道；智轨：梅溪湖-市府线有轨交通线——望岳路站；地铁：二号线双地铁口直线距离8百米。
【周边配套】
▲步步高、览秀城、梅澜坊醇熟商业集成
▲西站交通枢纽，二环线、金星路、轨道交通立体出行
▲建筑面积3000亩梅溪湖境，270°无遮挡岳麓山景，私享东湖公园
▲配套高端品牌酒店，酒店选址眼光
▲自持运营滨湖主题商业街，自成艺术生活闭环
双校伴读+双高校消费长沙市实验小学梅溪湖学校（教育局直属公办，市实验小学分校）
长沙一中岳麓中学（四大校区市一中，河西分校）
双高校群体财政经济学院+湖南大学财院校区
置业顾问(3)
用户点评(117)
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达美涧溪山是 梅溪头牌 双学位精装公寓，一线湖山景观，与城市资源同步，规划有858户户，容积率为2.50，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。
详情咨询：400-850-7908
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达美涧溪山售楼处在长沙市岳麓区金星大道与二环线交叉口，位于长沙市，售楼处电话是 400-850-7908
是由湖南美仁房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2021-2-10，交房日期是2022-12-20，绿化率 30.00%
优质好房,地铁楼盘,优质房产,观景居所,教育地产
总建筑面积是69349平方米，占地面积 21948平方米，总户数 858户。
达美·涧溪山，南连梅溪湖，东接市政府，直达汽车西站，落址于梅溪湖、汽车西站、市政府三大商圈核心处；长沙城市空间主轴和梅溪湖CBD关键位置，傲据湘江新区核心区域，汲取东西走向的城市综合发展轴和梅溪湖一二期的资源优势，尊享城市资源。
产品类型：精装公寓
均价：13500元/平
建筑面积：20-70平米
售楼处电话：400-850-7908
咨询电话 400-850-7908
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达美涧溪山位于长沙市岳麓区金星大道与二环线交叉口 ，项目于2021-2-10开盘，于2022-12-20交付。是精装。
总户数是858户。车位比是1：0.4
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
预约热线 400-850-7908
达美涧溪山不仅是长沙主城二环内少见的楼盘，同时它还占据梅溪湖桥头堡位置，是梅溪湖一期临湖项目，其稀缺属性不言而喻。达美涧溪山位于梅溪湖、汽车西站、市政府三大商圈中轴交汇处，可坐享三大板块发展。
◆新达美集团16载厚积，高端公寓产品升级之作
◆艺术品质精装，豪宅团队施工细节控制
◆五大行顾问服务指导，梅溪湖6盘品质保障
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达美涧溪山业主群,请大家谨慎加入业主群，如有需要，请到物业公司咨询正规业主群
可以在达美涧溪山业主群里对物业的工作进行监督，指导，评价，提建议等。
请勿在达美涧溪山业主群发布违反法律法规的信息
请勿相信达美涧溪山业主群中关于买卖房产，投资等信息。
达美涧溪山售楼处,达美涧溪山售楼售楼部,达美涧溪山售楼中心
达美涧溪山位于长沙市【】长沙市岳麓区金星大道与二环线交叉口
达美涧溪山售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处
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达美涧溪山位于长沙市岳麓区金星大道与二环线交叉口 ，项目于2021-2-10开盘，于2022-12-20交付。是精装。
总户数是858户。车位比是1：0.4
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
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由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
达美涧溪山的价格是13500元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
达美涧溪山-基本信息:
所属区县:
建筑面积:69349平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:精装
容 积 率:2.50
物业公司:至美物业
楼盘地址:长沙市岳麓区金星大道与二环线交叉口
占地面积:21948平方米
开盘时间:2021-2-10
交房时间:2022-12-20
产权年限:40年
总 户 数:858户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:湖南美仁房地产开发有限公司
销售地址:长沙市岳麓区学士路与坪塘大道交汇处 -
达美涧溪山位于长沙市【】长沙市岳麓区金星大道与二环线交叉口
达美涧溪山售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处
达美·涧溪山，南连梅溪湖，东接市政府，直达汽车西站，落址于梅溪湖、汽车西站、市政府三大商圈核心处；长沙城市空间主轴和梅溪湖CBD关键位置，傲据湘江新区核心区域，汲取东西走向的城市综合发展轴和梅溪湖一二期的资源优势，尊享城市资源。
产品类型：精装公寓
均价：13500元/平
建筑面积：20-70平米
售楼处电话：400-850-7908
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长沙市达美涧溪山如果到期就需要去续期。达美涧溪山的房屋产权是40年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。
根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。
不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询长沙市的土地管理部门。
详情咨询 400-850-7908
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达美涧溪山售楼处地址在长沙市岳麓区金星大道与二环线交叉口，位于长沙市，可用百度地图或高德地图导航到达。
咨询电话是 400-850-7908
达美涧溪山是由湖南美仁房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2021-2-10，交房日期是2022-12-20，绿化率 30.00%
优质好房,地铁楼盘,优质房产,观景居所,教育地产
总建筑面积是69349平方米，占地面积 21948平方米，车位数：413,总户数 858户。
楼盘详情：
达美涧溪山不仅是长沙主城二环内少见的楼盘，同时它还占据梅溪湖桥头堡位置，是梅溪湖一期临湖项目，其稀缺属性不言而喻。达美涧溪山位于梅溪湖、汽车西站、市政府三大商圈中轴交汇处，可坐享三大板块发展。
◆新达美集团16载厚积，高端公寓产品升级之作
◆艺术品质精装，豪宅团队施工细节控制
◆五大行顾问服务指导，梅溪湖6盘品质保障
