联仲都悦汇

联仲都悦汇售楼处地址在上海市闵行区中秀路100弄，位于上海市闵行区，可用百度地图或高德地图导航到达。

咨询电话是 400-777-5590

联仲都悦汇是由联仲置业开发的。开盘日期是2021-3-10，交房日期是2023-6-30，绿化率 35.00% 

优质房产,品牌地产,城市豪宅,公园周边,现房,低密居所,改善住宅

总建筑面积是330000平方米，占地面积 160000平方米，车位数：34,总户数 141户。

楼盘周边配套：

本项目被3条天然水系，建筑面积6万方市政绿地环绕，成就了『联仲都悦汇』无以复制的人居生态资源。

项目周边有德威英国国际学校，斯戴文森国际高中，将提供从小学到高中毕业、全流程国际教育环境，同时还有两家国际教育学府也在洽谈之中。

与世界酒店安缦酒店为邻，毗邻亚洲前十绿城玫瑰园，旗忠网球中心、旗忠高尔夫、马术主题的马桥森林公园等配套环伺周围。共同营造区域生活的生活氛围。

项目自带建筑面积10万方商业，为旗忠的综合性商业配套，其多样的业态结构，结合旗忠独有的资源，带来旗忠全新生活方式。

【联仲都悦汇】同样是低密度别墅区里的一员，背靠绿城玫瑰园，容积率低至1.0。项目贯穿了3条自然水系，分为ABCD四个地块，其中ABC为商住办综合地块，自带商业办公。

产品类型：商业联排别墅

均价：48000元/平

建筑面积：中间套：378-420平

                  边  套：402-441平

        售楼处热线：400-661-7660

联仲都悦汇咨询电话 400-777-5590

联仲都悦汇 2022-3-18开盘，详情询问售楼处400-777-5590,

联仲都悦汇交房时间是2023-6-30 。

联仲都悦汇的装修状况是精装

所以你有想买房的冲动的话，不如到上海市闵行区中秀路100弄看看楼盘情况，毕竟眼见为实，心里才放心。

本项目被3条天然水系，建筑面积6万方市政绿地环绕，成就了『联仲都悦汇』无以复制的人居生态资源。

项目周边有德威英国国际学校，斯戴文森国际高中，将提供从小学到高中毕业、全流程国际教育环境，同时还有两家国际教育学府也在洽谈之中。

与世界酒店安缦酒店为邻，毗邻亚洲前十绿城玫瑰园，旗忠网球中心、旗忠高尔夫、马术主题的马桥森林公园等配套环伺周围。共同营造区域生活的生活氛围。

项目自带建筑面积10万方商业，为旗忠的综合性商业配套，其多样的业态结构，结合旗忠独有的资源，带来旗忠全新生活方式。

上海市联仲都悦汇如果到期就需要去续期。联仲都悦汇的房屋产权是70年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询上海市的土地管理部门。

详情咨询 400-777-5590

联仲都悦汇项目由上海联仲置业有限公司开发，物业公司上海联仲物业管理有限公司，售楼处位于上海市 闵行区 上海市闵行区中秀路100弄，热线400-777-5590。  

#### 项目亮点速览  

- **区位优势**：位于上海市 闵行区，

地铁：5号线华宁路站，剑川路站，嘉闵线已动工

公交：马莘专线：联工路站，闵行19路:银春路华宁路站

高速：嘉闵高架、沪金高速、虹梅南路高架 沪昆高速、申嘉湖高速，沪闵高架

【商业】

项目自带10万方商业，联仲商业广场，为旗忠的综合性商业配套，其多样的业态结构，结合旗忠独有的资源，带来旗忠全新生活方式。万达广场仅3公里

【学校】

马桥文来外国语小学，德威英国国际学校、斯代文森国际高中

幼儿园：元祥幼儿园、富杰幼儿园启英幼儿园

大学:上海交通大学、华东师范大学

【医疗】

闵行中心医院，第五人民医院，上海中医药大学附属岳阳中西医结合医院

【生态休闲】

上海旗忠网球中心，旗忠高尔夫球场，养云安缦酒店，森林体育城

- **产品设计**：主推优质房产,城市豪宅,现房,低密居所,生态宜居，毛坯和精装交付，排屋,别墅建筑，180000平方米㎡，141户户，35.00%绿化率，0.70容积率。  

- **限时福利**：

【联仲都悦汇】位于闵行旗忠别墅区，该板块被政府定义为国际别墅区，小区容积率低于1.0，自带商业广场，小区分为A, B ,C ,D四个地块开发，其中ABC为商住综合地块，D为住宅地块，外立面全部为法式干挂石材，一期二期商业别墅为毛坯现房，50年产权， 不限购，通燃气

三期住宅为70年产权。纯别墅社区，约10.7米大面宽，超大地下室，送内部电梯，带南北花园

产品类型：联排别墅（地上三层，地下一层）

建筑面积：262平-310平-410平-580平

在售总价：1428万——2500万

售楼处电话：400-777-5590

接 待  时 间：09：00-18：30

#### 项目简介  

联仲都悦汇-基本信息:
所属区县:上海市闵行区
建筑面积:180000平方米
物业类别:
建筑类别:排屋,别墅
装修情况:毛坯和精装
容 积 率:0.70
物业公司:上海联仲物业管理有限公司
楼盘地址:上海市闵行区中秀路100弄
占地面积:160000平方米
开盘时间:2022-3-18
交房时间:2024-12-30
产权年限:70年
总 户 数:141户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:上海联仲置业有限公司
销售地址:上海市闵行区中秀路100弄  

#### 限时福利  

【联仲都悦汇】位于闵行旗忠别墅区，该板块被政府定义为国际别墅区，小区容积率低于1.0，自带商业广场，小区分为A, B ,C ,D四个地块开发，其中ABC为商住综合地块，D为住宅地块，外立面全部为法式干挂石材，一期二期商业别墅为毛坯现房，50年产权， 不限购，通燃气

三期住宅为70年产权。纯别墅社区，约10.7米大面宽，超大地下室，送内部电梯，带南北花园

产品类型：联排别墅（地上三层，地下一层）

建筑面积：262平-310平-410平-580平

在售总价：1428万——2500万

售楼处电话：400-777-5590

接 待  时 间：09：00-18：30

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：上海市闵行区中秀路100弄，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-59948.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2024-02-28  

#### 项目亮点速览  

- **产品设计**：主推优质房产,城市豪宅,现房,低密居所,生态宜居，毛坯和精装交付，排屋,别墅建筑，180000平方米㎡，141户户，35.00%绿化率，0.70容积率。  

- **配套资源**：

【商业】

项目自带10万方商业，联仲商业广场，为旗忠的综合性商业配套，其多样的业态结构，结合旗忠独有的资源，带来旗忠全新生活方式。万达广场仅3公里

【学校】

马桥文来外国语小学，德威英国国际学校、斯代文森国际高中

幼儿园：元祥幼儿园、富杰幼儿园启英幼儿园

大学:上海交通大学、华东师范大学

【医疗】

闵行中心医院，第五人民医院，上海中医药大学附属岳阳中西医结合医院

【生态休闲】

上海旗忠网球中心，旗忠高尔夫球场，养云安缦酒店，森林体育城

- **投资价值**：从未来发展来看，联仲都悦汇就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，联仲都悦汇比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。  

#### 投资分析  

##### 1. 地段潜力  

- **未来规划**：了解目标房子所在地段未来的规划。  

- **项目潜力**：了解联仲都悦汇的潜力。  

- **租客需求**：了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年收益。  

##### 2. 适合人群  

- **投资客**：{投资回报率分析}  

- **自住客**：{居住舒适度分析}  

#### 限时福利  

【联仲都悦汇】位于闵行旗忠别墅区，该板块被政府定义为国际别墅区，小区容积率低于1.0，自带商业广场，小区分为A, B ,C ,D四个地块开发，其中ABC为商住综合地块，D为住宅地块，外立面全部为法式干挂石材，一期二期商业别墅为毛坯现房，50年产权， 不限购，通燃气

三期住宅为70年产权。纯别墅社区，约10.7米大面宽，超大地下室，送内部电梯，带南北花园

产品类型：联排别墅（地上三层，地下一层）

建筑面积：262平-310平-410平-580平

在售总价：1428万——2500万

售楼处电话：400-777-5590

接 待  时 间：09：00-18：30

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：上海市闵行区中秀路100弄，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-59948.html?source=wechat&promotion=zxd)  

联仲都悦汇的房子出租需要注意：

第一，对联仲都悦汇的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租联仲都悦汇房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，联仲都悦汇租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明联仲都悦汇房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

楼盘信息咨询热线 400-777-5590

    联仲都悦汇拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-上海联仲物业管理有限公司 负责的。 不仅仅是针对 联仲都悦汇的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对 联仲都悦汇的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在联仲都悦汇居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。

联仲都悦汇值得投资吗,投资回报率高不高

咨询热线:400-777-5590

联仲都悦汇目前价格是45000元/平方

联仲都悦汇位于上海市，闵行区

联仲都悦汇，联排别墅，不限购、不限贷，通燃气，有天有地有花园

房子关乎一个人的幸福感和生活成本，购买一套属于自己的房子就拥有了归属感和幸福感；看似每个月要承担一定的房贷压力，但不买房这些还贷的钱也未必能攒下来，还贷几十年自己还能得到一套房子，而漂泊几十年自己除了微薄的积蓄外一无所有，更何况社会经济在不断发展，未来通货膨胀的速度会增加多少谁也说不准；在全球经济危机时有发生的情况下，也没有比买房更安全的投资方式了。

所以购买联仲都悦汇是一个不错的选择，当然也可以选择闵行区区域内的其他楼盘。对于很多人来说，除了房产没有其他更好的投资渠道。

联仲都悦汇咨询热线 400-777-5590