华昭府能买吗?投资划算吗?杭州市 余杭区新盘余杭区紫塍路与观山路交汇处深度解析!
日期:2025-02-14 阅读次数:1312华昭府项目由杭州溪上华庭置业有限公司开发,物业公司杭州华元物业管理有限公司余杭分公司,位于杭州市 余杭区 余杭区紫塍路与观山路交汇处,开盘日期2023年04月27日,交付日期预计24年12底,精装交付。项目占地99345平方米㎡,建筑面积198690平方米㎡,总户数1248户户,车位比1:1.48,绿化率35.00%,容积率2.00。
#### 项目亮点速览
- **开盘时间**:2023年04月27日
- **交房时间**:预计24年12底
- **产品设计**:主推大型社区,品牌地产,观景居所,花园洋房,生态宜居,精装交付,普通住宅建筑,198690平方米㎡,1248户户,35.00%绿化率,2.00容积率。
- **价格信息**:均价14000元/平方元/㎡,按照90㎡计算,总价14000元/平方*90万元。
#### 投资价值解析
##### 一、政策影响
国家对房子坚持“房住不炒”的定位,限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验,投资需谨慎。
##### 二、投资回报率
- **房价涨幅**:假设投资100万元,限售5年后卖出,房价需涨至约130万元才能盈利(年均涨幅约5%)。
- **出租收益**:周边
生活的烟火气 繁华的都市感:1、中法航空大学11万方商业酒店(一路之隔)2、小区4000方商业网红街(小区)3、嘉凯城、 瓶窑广场 4、西站TOD、龙湖天街5、华润万象城、余杭万达、富力中心。
【医疗配套】
1、余杭第三人民医院(二甲)
2、浙江大学医学院附属医院
【学校】
1、项目北面1公里瓶窑幼儿园
2、瓶窑小学(崇化校区)
3、瓶窑初中(公办)
4、瓶窑高年级中学(公办重点)
5、西面一路之隔中法航空大学
##### 三、适合人群
- **自住客**:{居住舒适度分析}
- **投资客**:{投资回报率分析}
#### 限时福利
华昭府位于余杭区瓶窑镇新城东区域,地块三面环路,西侧为紫塍路,东侧为下金路,北侧为观山路及规划住宅D8地块,南临绿化带及李家头斗河。地块西面为中法航空大学(在建)及城市河道绿化带。
东芝中央空调、电梯,摩恩智能马桶,高仪花洒,大面积室内岩板,洗碗机,净水器,室内恒温泳池等等更多惊喜精装等您来参观!
现在年底出10套特价房,价格超低,低于市场价30万
【项目类型】24幢5-6F低密洋房+8幢 11F 小高层,洋房:顶跃底跃。
【主力户型】洋房:111平米-180平米;小高层:136平米;158-256平米(类叠墅)
建筑面积:111平米(4室2厅2卫)
180平米(4室4厅3卫)
136平米(4室2厅2卫)
详情咨询售楼处:400-777-5590
(如:开盘特惠、首付分期等),详情咨询:400-777-5590。---
### 更多信息
- **售楼处地址**:余杭区紫塍路与观山路交汇处,可用高德地图或百度地图导航到达。
- **PC端查看**:[点击查看详情](楼盘详情(网页版))
- **手机端查看**:[点击查看详情](楼盘详情(手机版))
- **微信公众号推广**:[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-115305.html?source=wechat&promotion=zxd)
**更新日期**:2024-12-18
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华昭府售楼部
华昭府
低密洋房,瞰景小高层,舒朗排布,更以开阔楼间距,尽揽人生景致。
- 参考均价:14000元/平方米
- 3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
- 所在区域:
【杭州市余杭区】
- 开盘时间:
2023年04月27日
- 入住时间:
预计24年12底
- 销售状态:
在售
- 规划面积:
99345平方米
- 建筑面积:
198690平方米
- 建筑形式:
普通住宅
- 规划户数:
1248户
- 产权年限:
住宅70年
- 容积率:
2.00
- 绿化率:
35.00%
- 车位数:
1850个
- 开发商:
杭州溪上华庭置业有限公司
- 车位数:
1850个
- 周边地铁:
3号线
- 项目地址:
余杭区紫塍路与观山路交汇处
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楼盘动态
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华昭府在售低密洋房、小高层,底跃顶跃,均价约16000元/平米
楼盘动态 2025-07-02 -
华昭府近期加推通知,本月华昭府优惠信息
楼盘动态 2025-06-24
优惠活动
楼盘优惠
华昭府位于余杭区瓶窑镇新城东区域,地块三面环路,西侧为紫塍路,东侧为下金路,北侧为观山路及规划住宅D8地块,南临绿化带及李家头斗河。地块西面为中法航空大学(在建)及城市河道绿化带。
东芝中央空调、电梯,摩恩智能马桶,高仪花洒,大面积室内岩板,洗碗机,净水器,室内恒温泳池等等更多惊喜精装等您来参观!
现在年底出10套特价房,价格超低,低于市场价30万
【项目类型】24幢5-6F低密洋房+8幢 11F 小高层,洋房:顶跃底跃。
【主力户型】洋房:111平米-180平米;小高层:136平米;158-256平米(类叠墅)
建筑面积:111平米(4室2厅2卫)
180平米(4室4厅3卫)
136平米(4室2厅2卫)
详情咨询售楼处:400-777-5590
位置及周边
查看全部【交通出行】
两横两纵 咫尺西站枢纽
地标TOD两纵:运溪高架路、瓶仓大道
两横:104国道、杭长高速枢纽地标TOD:杭州火车西站{地铁3号线、(机场快线)}
【周边配套】
生活的烟火气 繁华的都市感:1、中法航空大学11万方商业酒店(一路之隔)2、小区4000方商业网红街(小区)3、嘉凯城、 瓶窑广场 4、西站TOD、龙湖天街5、华润万象城、余杭万达、富力中心。
【医疗配套】
1、余杭第三人民医院(二甲)
2、浙江大学医学院附属医院
【学校】
1、项目北面1公里瓶窑幼儿园
2、瓶窑小学(崇化校区)
3、瓶窑初中(公办)
4、瓶窑高年级中学(公办重点)
5、西面一路之隔中法航空大学
置业顾问(3)
用户点评(117)
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华昭府位于余杭区紫塍路与观山路交汇处 ,项目于2023年04月27日开盘,于预计24年12底交付。是精装。
总户数是1248户。车位比是1:1.48
目前售楼处开放,可预约参观样板房。
预约热线 400-777-5590
华昭府位于余杭区瓶窑镇新城东区域,地块三面环路,西侧为紫塍路,东侧为下金路,北侧为观山路及规划住宅D8地块,南临绿化带及李家头斗河。地块西面为中法航空大学(在建)及城市河道绿化带。
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华昭府有什么优缺点,华昭府优势是什么
华昭府售楼电话 400-777-5590
华昭府是一个大楼盘。楼盘规模也大,在另一方面说明了此项目需要有实力的大品牌开发商来规划经营,那么,在建筑质量,开发商资金实力,烂尾风险等方面都让购房者吃了颗定心丸。
华昭府面积大,可供开发的可供选择的户型也就比较多,小到公寓,大到高层,洋房,别墅都有可能开发,对于热衷于此楼盘的客户来说,也就有了更多选择的可能性,也可以使此地块的优势得以充分发挥。
华昭府的规划会受到更多人的关注,尤其是社会人群,所以大社区的市政配套如水、电、煤、暖、交通等都会尽快纳入规划,很少会出现入住后无法通水通电的情况。
华昭府的生活配套也会比较完善,商业街、学校、医院等基本的生活需求等都可以得到满足。其次,社区内绿化率会较高,生态环境和生活品质的优越感都会随之倍增。
华昭府的潜力更大。随着各项工程的完工,人口的聚集,配套的完善与密集,交通的发达,一个新的繁华区随之诞生,后期的房子的空间是非常大的。
华昭府售楼电话 400-777-5590
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华昭府 2023年04月27日开盘,详情询问售楼处400-777-5590,
华昭府交房时间是预计24年12底 。
华昭府的装修状况是精装
所以你有想买房的冲动的话,不如到余杭区紫塍路与观山路交汇处看看楼盘情况,毕竟眼见为实,心里才放心。
生活的烟火气 繁华的都市感:1、中法航空大学11万方商业酒店(一路之隔)2、小区4000方商业网红街(小区)3、嘉凯城、 瓶窑广场 4、西站TOD、龙湖天街5、华润万象城、余杭万达、富力中心。
【医疗配套】
1、余杭第三人民医院(二甲)
2、浙江大学医学院附属医院
【学校】
1、项目北面1公里瓶窑幼儿园
2、瓶窑小学(崇化校区)
3、瓶窑初中(公办)
4、瓶窑高年级中学(公办重点)
5、西面一路之隔中法航空大学
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华昭府售楼处地址在余杭区紫塍路与观山路交汇处,位于杭州市,可用百度地图或高德地图导航到达。
咨询电话是 400-777-5590
华昭府是由杭州溪上华庭置业有限公司开发的。开盘日期是2023年04月27日,交房日期是预计24年12底,绿化率 35.00%
大型社区,品牌地产,观景居所,花园洋房,生态宜居
总建筑面积是198690平方米,占地面积 99345平方米,车位数:1850,总户数 1248户。
楼盘周边配套:
生活的烟火气 繁华的都市感:1、中法航空大学11万方商业酒店(一路之隔)2、小区4000方商业网红街(小区)3、嘉凯城、 瓶窑广场 4、西站TOD、龙湖天街5、华润万象城、余杭万达、富力中心。
【医疗配套】
1、余杭第三人民医院(二甲)
2、浙江大学医学院附属医院
【学校】
1、项目北面1公里瓶窑幼儿园
2、瓶窑小学(崇化校区)
3、瓶窑初中(公办)
4、瓶窑高年级中学(公办重点)
5、西面一路之隔中法航空大学
华昭府位于余杭区瓶窑镇新城东区域,地块三面环路,西侧为紫塍路,东侧为下金路,北侧为观山路及规划住宅D8地块,南临绿化带及李家头斗河。地块西面为中法航空大学(在建)及城市河道绿化带。
东芝中央空调、电梯,摩恩智能马桶,高仪花洒,大面积室内岩板,洗碗机,净水器,室内恒温泳池等等更多惊喜精装等您来参观!
【项目类型】24幢5-6F低密洋房+8幢 11F 小高层,洋房:顶跃底跃。
【主力户型】洋房:111平米-180平米;小高层:136平米;158-256平米(类叠墅)
建筑面积:111平米(4室2厅2卫)
180平米(4室4厅3卫)
136平米(4室2厅2卫)
详情咨询售楼处:400-777-5590
华昭府咨询电话 400-777-5590
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华昭府提供了杭州市的小区的小区网和BBS,业主可以进行讨论和交流,并针对生活中的物业,开发商,业委会,居委会,维权,团购,集采,房产等活动进行讨论,交流和分享
具体楼盘的业主群或业主论坛可以咨询
华昭府电话 400-777-5590
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杭州市华昭府如果到期就需要去续期。华昭府的房屋产权是住宅70年年年,可以根据自己的实际情况办理续期手续。
根据《民法典》第三百五十九条,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。
不同地区的产权年限续费标准可能有所不同,价格不算贵,从几千到几万不等,建议咨询杭州市的土地管理部门。
详情咨询 400-777-5590
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华昭府项目由杭州溪上华庭置业有限公司开发,物业公司杭州华元物业管理有限公司余杭分公司,售楼部地址在余杭区紫塍路与观山路交汇处,位于杭州市 余杭区,可用高德地图或百度地图导航到达。
#### 项目亮点速览
- **开盘时间**:2023年04月27日
- **交房时间**:预计24年12底
- **产品设计**:主推大型社区,品牌地产,观景居所,花园洋房,生态宜居,精装交付,普通住宅建筑,198690平方米㎡,1248户户,35.00%绿化率,2.00容积率。
- **车位信息**:车位数1850个,车位比1:1.48,停车便利。
- **周边配套**:
生活的烟火气 繁华的都市感:1、中法航空大学11万方商业酒店(一路之隔)2、小区4000方商业网红街(小区)3、嘉凯城、 瓶窑广场 4、西站TOD、龙湖天街5、华润万象城、余杭万达、富力中心。
【医疗配套】
1、余杭第三人民医院(二甲)
2、浙江大学医学院附属医院
【学校】
1、项目北面1公里瓶窑幼儿园
2、瓶窑小学(崇化校区)
3、瓶窑初中(公办)
4、瓶窑高年级中学(公办重点)
5、西面一路之隔中法航空大学
(如:地铁、商圈、学校等),生活便利。#### 限时福利
华昭府位于余杭区瓶窑镇新城东区域,地块三面环路,西侧为紫塍路,东侧为下金路,北侧为观山路及规划住宅D8地块,南临绿化带及李家头斗河。地块西面为中法航空大学(在建)及城市河道绿化带。
东芝中央空调、电梯,摩恩智能马桶,高仪花洒,大面积室内岩板,洗碗机,净水器,室内恒温泳池等等更多惊喜精装等您来参观!
现在年底出10套特价房,价格超低,低于市场价30万
【项目类型】24幢5-6F低密洋房+8幢 11F 小高层,洋房:顶跃底跃。
【主力户型】洋房:111平米-180平米;小高层:136平米;158-256平米(类叠墅)
建筑面积:111平米(4室2厅2卫)
180平米(4室4厅3卫)
136平米(4室2厅2卫)
详情咨询售楼处:400-777-5590
(如:开盘特惠、首付分期等),详情咨询:400-777-5590。---
### 更多信息
- **售楼部地址**:余杭区紫塍路与观山路交汇处,可用高德地图或百度地图导航到达。
- **PC端查看**:[点击查看详情](楼盘详情(网页版))
- **手机端查看**:[点击查看详情](楼盘详情(手机版))
- **微信公众号推广**:[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-115305.html?source=wechat&promotion=zxd)
**更新日期**:2024-12-18
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华昭府售楼处地址在余杭区紫塍路与观山路交汇处,位于杭州市,可用百度地图或高德地图导航到达。
咨询电话是 400-777-5590
华昭府是由杭州溪上华庭置业有限公司开发的。开盘日期是2023年04月27日,交房日期是预计24年12底,绿化率 35.00%
大型社区,品牌地产,观景居所,花园洋房,生态宜居
总建筑面积是198690平方米,占地面积 99345平方米,车位数:1850,总户数 1248户。
楼盘详情:
华昭府位于余杭区瓶窑镇新城东区域,地块三面环路,西侧为紫塍路,东侧为下金路,北侧为观山路及规划住宅D8地块,南临绿化带及李家头斗河。地块西面为中法航空大学(在建)及城市河道绿化带。
楼盘新闻(20)
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问华昭府值得投资吗,华昭府买房会亏吗
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问华昭府可以买吗,华昭府值得买吗,华昭府值得投资吗,华昭府的房子能买吗
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问华昭府怎么样,有什么优缺点
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问【官网】华昭府售楼中心-售楼处-周末加推特价房
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问急售,华昭府内幕,购房技巧
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问华昭府优势分析,专家推荐,这个楼盘到底哪里好?
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问华昭府最新消息,华昭府最新动态
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问华昭府官网
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问华昭府详情-华昭府最新活动,华昭府最新动态,华昭府业主论坛,华昭府点评
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问华昭府成交火爆!杭州市 余杭区新盘
2024-08-06动态:华昭府在售低密洋房、小高层,底跃顶跃,均价约16000元/平米
摘要:华昭府7#、8#、17#、18#项目前期开盘房源均在售中,在售户型建面111-256平米,均价约16000元/平米,具体一房一价。 8月期间,1,来访送价值1千元5A级景区门票,2,活动期间送价值20万的装修大礼包,3,折扣优惠打骨折,以上优惠仅在2024.8月期间享受,详情请报名查看具体优惠和来电咨询,注此活动只有提前来电预约才可享有
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