龙湖御湖境

龙湖御湖境的房子出租需要注意：

第一，对龙湖御湖境的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租龙湖御湖境房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，龙湖御湖境租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明龙湖御湖境房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

楼盘信息咨询热线 400-777-5590

龙湖御湖境项目由龙湖集团开发，物业公司龙湖物业，位于苏州市 松江区 苏州市吴中区新蠡路与石湖西路交界处，售楼处热线400-777-5590。  

#### 项目亮点速览  

- **区位优势**：位于苏州市 松江区，

交通：三横三纵三轨黄金立体交通网络，近新区，姑苏区，园区核心区，地铁2.3.4号线通达全城，

 医疗：苏州市人民医院，苏州市中医药，中科医学院苏州院区（在建）

 商业：东吴天街，万达广场，天虹购物中心

 教育：苏州外国语吴中校区，苏苑高中

- **产品设计**：主推品牌地产,地铁楼盘,花园洋房,改善住宅，精装交付，普通住宅建筑，188580平方米㎡，1254户户，35.00%绿化率，2.50容积率。  

- **限时福利**：

   「御湖境」这个产品系，不仅是改善专家龙湖30年超越之作，更是龙湖集团“一号工程”战略作品，是龙湖的优质产品系之一。龙湖对这个产品系倾注的心血，远超市场的想象力。从择址，到选材、审美、定位，都有一套复杂苛刻的标准，龙湖手握刻刀，严格按照这些标准逐一雕琢，产出的每一座御湖境都是「高分作品」。

产品类型：高层 小高层 洋房

在售均价：28000元/平

建筑面积：114平（3房2厅2卫）   

建筑面积：143平（4房2厅2卫）

建筑面积：179平（4房2厅3卫）

建筑面积：225平（5房2厅4卫）

售楼处电话：400-777-5590

#### 项目简介  

龙湖御湖境-基本信息:
所属区县:上海市松江区
建筑面积:188580平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:2.50
物业公司:龙湖物业
楼盘地址:苏州市吴中区新蠡路与石湖西路交界处
占地面积:75432.3㎡平方米
开盘时间:2023.8.20
交房时间:2024.12.30
产权年限:70年
总 户 数:1254户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:龙湖集团
销售地址:苏州市吴中区新蠡路与石湖西路交界处  

#### 限时福利  

   「御湖境」这个产品系，不仅是改善专家龙湖30年超越之作，更是龙湖集团“一号工程”战略作品，是龙湖的优质产品系之一。龙湖对这个产品系倾注的心血，远超市场的想象力。从择址，到选材、审美、定位，都有一套复杂苛刻的标准，龙湖手握刻刀，严格按照这些标准逐一雕琢，产出的每一座御湖境都是「高分作品」。

产品类型：高层 小高层 洋房

在售均价：28000元/平

建筑面积：114平（3房2厅2卫）   

建筑面积：143平（4房2厅2卫）

建筑面积：179平（4房2厅3卫）

建筑面积：225平（5房2厅4卫）

售楼处电话：400-777-5590

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：苏州市吴中区新蠡路与石湖西路交界处，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-64580.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2023-09-12  

公积金贷款购买龙湖御湖境房屋条件包含：

1、借款人要有龙湖御湖境所在城市户口；

2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；

3、有购买龙湖御湖境自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

4、有《担保法》规定的资产为购买龙湖御湖境贷款抵押或质押；

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

详情咨询 400-777-5590

龙湖御湖境售楼部位于上海市松江区丽湖路66弄，位于上海市，是由龙湖集团开发的。开盘日期是2023-03-28，交房日期是2024-12-31.

总建筑面积是79348平方米，占地面积 26529平方米，总户数 530户。

【龙湖御湖境】北侧为沪上之巅的佘山国家森林公园，邻中国10大富人社区。

附近已落成的小区业主云集了松江政、商、高知高智人群，是社会地位与圈层的象征。

产品类型：高层住宅

在售均价：58500元/平

建筑面积：100平（3房2厅2卫）   

建筑面积：117平（3房2厅2卫）

建筑面积：143平（4房2厅2卫）

在售总价：450万起

        售楼处电话： 400-661-7660

        接 待 时 间：   09:00 -- 18:00

龙湖御湖境电话 400-777-5590

项目交付亮点  

- **交付时间**：2024.12.30  

- **交付标准**：精装（精装/毛坯），龙湖物业物业公司已准备就绪，为您提供贴心服务。  

- **社区配套**：

 医疗：苏州市人民医院，苏州市中医药，中科医学院苏州院区（在建）

 商业：东吴天街，万达广场，天虹购物中心

 教育：苏州外国语吴中校区，苏苑高中

交付前必看  

- **验房指南**：交付后如何验房？点击[这里](楼盘详情(网页版))获取详细攻略。  

- **物业对接**：物业公司龙湖物业已准备好迎接业主，详情可联系，。  

限时福利  

   「御湖境」这个产品系，不仅是改善专家龙湖30年超越之作，更是龙湖集团“一号工程”战略作品，是龙湖的优质产品系之一。龙湖对这个产品系倾注的心血，远超市场的想象力。从择址，到选材、审美、定位，都有一套复杂苛刻的标准，龙湖手握刻刀，严格按照这些标准逐一雕琢，产出的每一座御湖境都是「高分作品」。

产品类型：高层 小高层 洋房

在售均价：28000元/平

建筑面积：114平（3房2厅2卫）   

建筑面积：143平（4房2厅2卫）

建筑面积：179平（4房2厅3卫）

建筑面积：225平（5房2厅4卫）

售楼处电话：400-777-5590

龙湖御湖境项目由龙湖集团开发，物业公司龙湖物业，位于苏州市 松江区 苏州市吴中区新蠡路与石湖西路交界处，开盘日期2023.8.20，交付日期2024.12.30，精装交付。项目占地75432.3㎡平方米㎡，建筑面积188580平方米㎡，总户数1254户户，车位比1:1.85，绿化率35.00%，容积率2.50。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2023.8.20  

- **交房时间**：2024.12.30  

- **产品设计**：主推品牌地产,地铁楼盘,花园洋房,改善住宅，精装交付，普通住宅建筑，188580平方米㎡，1254户户，35.00%绿化率，2.50容积率。  

- **价格信息**：均价28000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价28000元/平方*90万元。  

#### 投资价值解析  

##### 一、政策影响  

国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。  

##### 二、投资回报率  

- **房价涨幅**：假设投资100万元，限售5年后卖出，房价需涨至约130万元才能盈利（年均涨幅约5%）。  

- **出租收益**：周边

 医疗：苏州市人民医院，苏州市中医药，中科医学院苏州院区（在建）

 商业：东吴天街，万达广场，天虹购物中心

 教育：苏州外国语吴中校区，苏苑高中

##### 三、适合人群  

- **自住客**：{居住舒适度分析}  

- **投资客**：{投资回报率分析}  

#### 限时福利  

   「御湖境」这个产品系，不仅是改善专家龙湖30年超越之作，更是龙湖集团“一号工程”战略作品，是龙湖的优质产品系之一。龙湖对这个产品系倾注的心血，远超市场的想象力。从择址，到选材、审美、定位，都有一套复杂苛刻的标准，龙湖手握刻刀，严格按照这些标准逐一雕琢，产出的每一座御湖境都是「高分作品」。

产品类型：高层 小高层 洋房

在售均价：28000元/平

建筑面积：114平（3房2厅2卫）   

建筑面积：143平（4房2厅2卫）

建筑面积：179平（4房2厅3卫）

建筑面积：225平（5房2厅4卫）

售楼处电话：400-777-5590

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：苏州市吴中区新蠡路与石湖西路交界处，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-64580.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2023-09-12  

龙湖御湖境 2023-04-29开盘，详情询问售楼处400-777-5590,

龙湖御湖境交房时间是2024-12-31 。

龙湖御湖境的装修状况是精装

所以你有想买房的冲动的话，不如到上海市松江区丽湖路66弄看看楼盘情况，毕竟眼见为实，心里才放心。

【教育】龙马幼儿园，龙翔幼儿园；

高校融合办学：华东政法大学附属松江实验学校、上外松外、上外云间、上海实验学校（待建）、上海师范大学附属中学（待建）等优质学校；

高端双语教育：上外西外、赫德双语、协和双语、阿德科特、爱菊学校（待建）、包玉刚实验学校等高端私立提供双语教育选择；

高等教育：上海樶大的松江大学城（上外、东华、上外贸、工技大、复旦视觉艺术、立信会计、华政）七所名校林立，精英人才荟聚；松江的硕士毕业生落户比例占全上海42%，为上海樶高的区！

【医疗】上海市苐一人民医院（3甲）3千米，广富林街道卫生服务中心300米。

【商业】40万方商业航母地标松江印象城500米，沿广富林路两侧拥有约60万方集中商业配套：万达商圈，涵盖松江万达、月星家居、麦德龙、五龙商业广场、马利来广场、三迪曼哈顿等大型商场。

【其它】龙马菜场，上海欢乐谷，佘山国家旅游度假区等。

龙湖御湖境位于苏州市 苏州市吴中区新蠡路与石湖西路交界处，由龙湖集团开发，物业公司龙湖物业，是一个（物业类别）项目。项目占地75432.3㎡平方米㎡，建筑面积188580平方米㎡，总户数1254户户，绿化率35.00%，容积率2.50。  

#### 项目亮点速览  

- **价格优势**：开盘价28000元/平方元/㎡，吴中万达 地铁2号线 纯改善社区，性价比突出。  

- **产品设计**：主推品牌地产,地铁楼盘,花园洋房,改善住宅，精装交付，普通住宅建筑，188580平方米㎡，1254户户，35.00%绿化率，2.50容积率。  

- **配套资源**：

 医疗：苏州市人民医院，苏州市中医药，中科医学院苏州院区（在建）

 商业：东吴天街，万达广场，天虹购物中心

 教育：苏州外国语吴中校区，苏苑高中

#### 项目简介  

    龙湖·御湖境，备案名：昱湖境雅苑，位于吴中城南板块。2023年8月25日首批房源领证，共331套，位于3、4、5、6、7、22、23、28号楼。本次领证面积段114-230平，整体备案均价约33042元/平，总价约321-874万，单价约28088-37972元/平，精装交付。

#### 限时福利  

   「御湖境」这个产品系，不仅是改善专家龙湖30年超越之作，更是龙湖集团“一号工程”战略作品，是龙湖的优质产品系之一。龙湖对这个产品系倾注的心血，远超市场的想象力。从择址，到选材、审美、定位，都有一套复杂苛刻的标准，龙湖手握刻刀，严格按照这些标准逐一雕琢，产出的每一座御湖境都是「高分作品」。

产品类型：高层 小高层 洋房

在售均价：28000元/平

建筑面积：114平（3房2厅2卫）   

建筑面积：143平（4房2厅2卫）

建筑面积：179平（4房2厅3卫）

建筑面积：225平（5房2厅4卫）

售楼处电话：400-777-5590