华夏溪揽星院能买吗？投资划算吗？杭州市 新盘余杭区精工西路与港渠路交叉口深度解析！
日期：2025-02-14 阅读次数:1058华夏溪揽星院项目由华夏阳光集团开发，物业公司绿城物业，位于杭州市 余杭区精工西路与港渠路交叉口，开盘日期2023年4月1日，交付日期2024年12月，精装交付。项目占地12万方平方米㎡，建筑面积24平方米㎡，总户数492户户，车位比1：1.5，绿化率40.00%，容积率1.20。
#### 项目亮点速览
- **开盘时间**：2023年4月1日
- **交房时间**：2024年12月
- **产品设计**：主推优质房产,大型社区,品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,公园周边,旅游地产，精装交付，排屋,别墅建筑，24平方米㎡，492户户，40.00%绿化率，1.20容积率。
- **价格信息**：均价29500元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价29500元/平方*90万元。
#### 投资价值解析
##### 一、政策影响
国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。
##### 二、投资回报率
- **房价涨幅**：假设投资100万元，限售5年后卖出，房价需涨至约130万元才能盈利（年均涨幅约5%）。
- **出租收益**：周边
【教育配套】
毗邻中法航空大学（在建）；尽享南山幼儿园总园、瓶窑三小、瓶窑一小学、北湖中心小学、瓶窑中学等优质学府。
【繁华配套】
约1公里范围内，近揽瓶窑老街、瓶窑广场、嘉凯城城市展厅等一站式丰盛生活配套；
【医疗配套】
毗邻余杭区第三人民医院
【市政配套】
紧邻瓶窑镇政府
##### 三、适合人群
- **自住客**：{居住舒适度分析}
- **投资客**：{投资回报率分析}
#### 限时福利
溪揽星院位居云城之上，东临苕溪和良渚遗址公园，依山傍水，自然人文资源优越，同时紧靠城市发展的新脉搏，周边聚集了区域内丰富且优质的教育、医疗和商业资源，是您改善置业好选择！
华夏阳光打造杭州城西标杆，精装改善叠墅，大面宽短进深，采用中央空调、新风、地暖、净水、洗碗机精装配置。
建筑面积：142-186平
均价：29500元/平 精装交付
总价：380万-600万
网上咨询客户无需摇号，优先选房，详情请来电咨询！400-777-5590
---
### 更多信息
- **售楼处地址**：余杭区精工西路与港渠路交叉口，可用高德地图或百度地图导航到达。
- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))
- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))
- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-113917.html?source=wechat&promotion=zxd)
**更新日期**：2023-07-01
-
华夏溪揽星院售楼部
华夏溪揽星院
杭州城西 改善精装叠墅 中央空调带地暖
- 参考起价：29500元/平方米
- 3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
- 所在区域：
【杭州市余杭区】
- 开盘时间：
2023年4月1日
- 入住时间：
2024年12月
- 销售状态：
在售
- 规划面积：
12万方平方米
- 建筑面积：
24平方米
- 建筑形式：
排屋,别墅
- 规划户数：
492户
- 产权年限：
70
- 容积率：
1.20
- 绿化率：
40.00%
- 车位数：
824个
- 开发商：
华夏阳光集团
- 车位数：
824个
- 周边地铁：
2号线,10号线,16号线
- 项目地址：
余杭区精工西路与港渠路交叉口
降价提醒
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楼盘动态
-
华夏溪揽星院近期加推通知,本月华夏溪揽星院优惠信息
楼盘动态 2025-06-30
优惠活动
楼盘优惠
溪揽星院位居云城之上，东临苕溪和良渚遗址公园，依山傍水，自然人文资源优越，同时紧靠城市发展的新脉搏，周边聚集了区域内丰富且优质的教育、医疗和商业资源，是您改善置业好选择！
华夏阳光打造杭州城西标杆，精装改善叠墅，大面宽短进深，采用中央空调、新风、地暖、净水、洗碗机精装配置。
建筑面积：142-186平
均价：29500元/平 精装交付
总价：380万-600万
网上咨询客户无需摇号，优先选房，详情请来电咨询！400-777-5590
位置及周边
查看全部【交通出行】
【交通配套】
坐享杭州西站综合交通枢纽；毗邻地铁—苕溪站（在建）；
凭借运溪高架路、104国道、杭长宜高速贯通城际往来。
【周边配套】
【教育配套】
毗邻中法航空大学（在建）；尽享南山幼儿园总园、瓶窑三小、瓶窑一小学、北湖中心小学、瓶窑中学等优质学府。
【繁华配套】
约1公里范围内，近揽瓶窑老街、瓶窑广场、嘉凯城城市展厅等一站式丰盛生活配套；
【医疗配套】
毗邻余杭区第三人民医院
【市政配套】
紧邻瓶窑镇政府
置业顾问(3)
用户点评(117)
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华夏溪揽星院 2023年4月1日开盘，详情询问售楼处400-777-5590,
华夏溪揽星院交房时间是2024年12月 。
华夏溪揽星院的装修状况是精装
所以你有想买房的冲动的话，不如到余杭区精工西路与港渠路交叉口看看楼盘情况，毕竟眼见为实，心里才放心。
【教育配套】
毗邻中法航空大学（在建）；尽享南山幼儿园总园、瓶窑三小、瓶窑一小学、北湖中心小学、瓶窑中学等优质学府。
【繁华配套】
约1公里范围内，近揽瓶窑老街、瓶窑广场、嘉凯城城市展厅等一站式丰盛生活配套；
【医疗配套】
毗邻余杭区第三人民医院
【市政配套】
紧邻瓶窑镇政府 -
华夏溪揽星院项目由华夏阳光集团开发，物业公司绿城物业，位于杭州市 ，售楼中心电话400-777-5590。
#### 最新动态
2023-05-23动态:华夏溪揽星院近期加推通知,本月华夏溪揽星院优惠信息
摘要:溪揽星院位居云城之上，东临苕溪和良渚遗址公园，依山傍水，自然人文资源优越，同时紧靠城市发展的新脉搏，周边聚集了区域内丰富且优质的教育、医疗和商业资源，是您改善置业好选择！华夏阳光打造杭州城西标杆，精装改善叠墅，大面宽短进深，采用中央空调、新风、地暖、净水、洗碗机精装
内容:溪揽星院位居云城之上，东临苕溪和良渚遗址公园，依山傍水，自然人文资源优越，同时紧靠城市发展的新脉搏，周边聚集了区域内丰富且优质的教育、医疗和商业资源，是您改善置业好选择！
华夏阳光打造杭州城西标杆，精装改善叠墅，大面宽短进深，采用中央空调、新风、地暖、净水、洗碗机精装配置。
建筑面积：142-186平
均价：29500元/平 精装交付
总价：380万-600万网上咨询客户无需摇号，优先选房，详情请来电咨询！
#### 项目亮点速览
- **价格信息**：29500元/平方元/㎡
- **产品设计**：总户数492户户，绿化率40.00%，容积率1.20。
- **开发商实力**：由华夏阳光集团开发，物业公司绿城物业，品质有保障。
#### 限时福利
溪揽星院位居云城之上，东临苕溪和良渚遗址公园，依山傍水，自然人文资源优越，同时紧靠城市发展的新脉搏，周边聚集了区域内丰富且优质的教育、医疗和商业资源，是您改善置业好选择！
华夏阳光打造杭州城西标杆，精装改善叠墅，大面宽短进深，采用中央空调、新风、地暖、净水、洗碗机精装配置。
建筑面积：142-186平
均价：29500元/平 精装交付
总价：380万-600万网上咨询客户无需摇号，优先选房，详情请来电咨询！400-777-5590
（如：开盘特惠、首付分期等），详情咨询售楼电话 400-777-5590。---
### 更多信息
- **售楼中心地址**：余杭区精工西路与港渠路交叉口，可用高德地图或百度地图导航到达。
- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))
- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))
- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-113917.html?source=wechat&promotion=zxd)
详情咨询售楼电话 400-777-5590
-
华夏溪揽星院项目由华夏阳光集团开发，物业公司绿城物业，位于杭州市 余杭区精工西路与港渠路交叉口，售楼处热线400-777-5590。
#### 项目亮点速览
- **地理位置**：位于 余杭区精工西路与港渠路交叉口，
【交通配套】
（交通），
坐享杭州西站综合交通枢纽；毗邻地铁—苕溪站（在建）；
凭借运溪高架路、104国道、杭长宜高速贯通城际往来。【教育配套】
（配套），生活便利。
毗邻中法航空大学（在建）；尽享南山幼儿园总园、瓶窑三小、瓶窑一小学、北湖中心小学、瓶窑中学等优质学府。
【繁华配套】
约1公里范围内，近揽瓶窑老街、瓶窑广场、嘉凯城城市展厅等一站式丰盛生活配套；
【医疗配套】
毗邻余杭区第三人民医院
【市政配套】
紧邻瓶窑镇政府- **产品设计**：占地12万方平方米㎡，建筑面积24平方米㎡，绿化率40.00%%，排屋,别墅建筑，492户户，1.20容积率。
- **开发商实力**：由华夏阳光集团开发，物业公司绿城物业，品质有保障。
#### 购房注意事项
##### 一、地理位置
华夏溪揽星院位于 余杭区精工西路与港渠路交叉口，
【交通配套】
（交通），
坐享杭州西站综合交通枢纽；毗邻地铁—苕溪站（在建）；
凭借运溪高架路、104国道、杭长宜高速贯通城际往来。【教育配套】
（配套），生活便利，升值潜力大。
毗邻中法航空大学（在建）；尽享南山幼儿园总园、瓶窑三小、瓶窑一小学、北湖中心小学、瓶窑中学等优质学府。
【繁华配套】
约1公里范围内，近揽瓶窑老街、瓶窑广场、嘉凯城城市展厅等一站式丰盛生活配套；
【医疗配套】
毗邻余杭区第三人民医院
【市政配套】
紧邻瓶窑镇政府##### 二、小区环境
- **绿化率**：40.00%%，环境优美。
- **公共设施**：地面铺装、园林景观、电梯、入户大堂等细节设计精致，提升居住品质。
##### 三、房屋设计
华夏溪揽星院按照排屋,别墅设计，主推优质房产,大型社区,品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,公园周边,旅游地产，精装交付，适宜居住。
#### 升值空间分析
- **区域发展**：杭州市 未来发展潜力巨大，配套完善。
- **产品稀缺性**：优质房产,大型社区,品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,公园周边,旅游地产等特色设计，市场稀缺，保值增值潜力大。
#### 限时福利
溪揽星院位居云城之上，东临苕溪和良渚遗址公园，依山傍水，自然人文资源优越，同时紧靠城市发展的新脉搏，周边聚集了区域内丰富且优质的教育、医疗和商业资源，是您改善置业好选择！
华夏阳光打造杭州城西标杆，精装改善叠墅，大面宽短进深，采用中央空调、新风、地暖、净水、洗碗机精装配置。
建筑面积：142-186平
均价：29500元/平 精装交付
总价：380万-600万网上咨询客户无需摇号，优先选房，详情请来电咨询！400-777-5590
（如：开盘特惠、首付分期等），详情咨询：400-777-5590。---
### 更多信息
- **售楼处地址**：余杭区精工西路与港渠路交叉口，可用高德地图或百度地图导航到达。
- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))
- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))
- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-113917.html?source=wechat&promotion=zxd)
**更新日期**：2023-07-01
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华夏溪揽星院项目由华夏阳光集团开发，物业公司绿城物业，售楼处位于杭州市 余杭区精工西路与港渠路交叉口，热线400-777-5590。
#### 项目亮点速览
- **区位优势**：位于杭州市 ，
【交通配套】
（交通），
坐享杭州西站综合交通枢纽；毗邻地铁—苕溪站（在建）；
凭借运溪高架路、104国道、杭长宜高速贯通城际往来。【教育配套】
（配套），生活便利。
毗邻中法航空大学（在建）；尽享南山幼儿园总园、瓶窑三小、瓶窑一小学、北湖中心小学、瓶窑中学等优质学府。
【繁华配套】
约1公里范围内，近揽瓶窑老街、瓶窑广场、嘉凯城城市展厅等一站式丰盛生活配套；
【医疗配套】
毗邻余杭区第三人民医院
【市政配套】
紧邻瓶窑镇政府- **产品设计**：主推优质房产,大型社区,品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,公园周边,旅游地产，精装交付，排屋,别墅建筑，24平方米㎡，492户户，40.00%绿化率，1.20容积率。
- **限时福利**：
溪揽星院位居云城之上，东临苕溪和良渚遗址公园，依山傍水，自然人文资源优越，同时紧靠城市发展的新脉搏，周边聚集了区域内丰富且优质的教育、医疗和商业资源，是您改善置业好选择！
华夏阳光打造杭州城西标杆，精装改善叠墅，大面宽短进深，采用中央空调、新风、地暖、净水、洗碗机精装配置。
建筑面积：142-186平
均价：29500元/平 精装交付
总价：380万-600万网上咨询客户无需摇号，优先选房，详情请来电咨询！400-777-5590
（如：开盘特惠、首付分期等）。#### 项目简介
华夏溪揽星院-基本信息:
所属区县:
建筑面积:24平方米
物业类别:
建筑类别:排屋,别墅
装修情况:精装
容 积 率:1.20
物业公司:绿城物业
楼盘地址:余杭区精工西路与港渠路交叉口
占地面积:12万方平方米
开盘时间:2023年4月1日
交房时间:2024年12月
产权年限:70年
总 户 数:492户
绿 化 率:40.00%
开 发 商:华夏阳光集团
销售地址:余杭区精工西路与港渠路交叉口#### 限时福利
溪揽星院位居云城之上，东临苕溪和良渚遗址公园，依山傍水，自然人文资源优越，同时紧靠城市发展的新脉搏，周边聚集了区域内丰富且优质的教育、医疗和商业资源，是您改善置业好选择！
华夏阳光打造杭州城西标杆，精装改善叠墅，大面宽短进深，采用中央空调、新风、地暖、净水、洗碗机精装配置。
建筑面积：142-186平
均价：29500元/平 精装交付
总价：380万-600万网上咨询客户无需摇号，优先选房，详情请来电咨询！400-777-5590
（如：开盘特惠、首付分期等），详情咨询：400-777-5590。---
### 更多信息
- **售楼处地址**：余杭区精工西路与港渠路交叉口，可用高德地图或百度地图导航到达。
- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))
- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))
- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-113917.html?source=wechat&promotion=zxd)
**更新日期**：2023-07-01
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杭州市 华夏溪揽星院售楼电话 400-777-5590
华夏溪揽星院是投资新品，项目地处余杭区精工西路与港渠路交叉口。总建筑面积24平方米平方米，占地面积12万方平方米平方米，总套数约492户套，主力户型建筑面积。
杭州城西 改善精装叠墅 中央空调带地暖
华夏溪揽星院售楼部欢迎大家预约看房。
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华夏溪揽星院项目由华夏阳光集团开发，物业公司绿城物业，位于杭州市 余杭区精工西路与港渠路交叉口，售楼处热线400-777-5590。
#### 项目亮点速览
- **地理位置**：位于杭州市 ，
【交通配套】
（交通），
坐享杭州西站综合交通枢纽；毗邻地铁—苕溪站（在建）；
凭借运溪高架路、104国道、杭长宜高速贯通城际往来。【教育配套】
（配套），生活便利。
毗邻中法航空大学（在建）；尽享南山幼儿园总园、瓶窑三小、瓶窑一小学、北湖中心小学、瓶窑中学等优质学府。
【繁华配套】
约1公里范围内，近揽瓶窑老街、瓶窑广场、嘉凯城城市展厅等一站式丰盛生活配套；
【医疗配套】
毗邻余杭区第三人民医院
【市政配套】
紧邻瓶窑镇政府- **产品设计**：主推优质房产,大型社区,品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,公园周边,旅游地产，精装交付，排屋,别墅建筑，24平方米㎡，492户户，40.00%绿化率，1.20容积率。
- **限时福利**：
溪揽星院位居云城之上，东临苕溪和良渚遗址公园，依山傍水，自然人文资源优越，同时紧靠城市发展的新脉搏，周边聚集了区域内丰富且优质的教育、医疗和商业资源，是您改善置业好选择！
华夏阳光打造杭州城西标杆，精装改善叠墅，大面宽短进深，采用中央空调、新风、地暖、净水、洗碗机精装配置。
建筑面积：142-186平
均价：29500元/平 精装交付
总价：380万-600万网上咨询客户无需摇号，优先选房，详情请来电咨询！400-777-5590
（如：开盘特惠、首付分期等）。#### 项目实景
#### 限时福利
溪揽星院位居云城之上，东临苕溪和良渚遗址公园，依山傍水，自然人文资源优越，同时紧靠城市发展的新脉搏，周边聚集了区域内丰富且优质的教育、医疗和商业资源，是您改善置业好选择！
华夏阳光打造杭州城西标杆，精装改善叠墅，大面宽短进深，采用中央空调、新风、地暖、净水、洗碗机精装配置。
建筑面积：142-186平
均价：29500元/平 精装交付
总价：380万-600万网上咨询客户无需摇号，优先选房，详情请来电咨询！400-777-5590
（如：开盘特惠、首付分期等），详情咨询：400-777-5590。---
### 更多信息
- **售楼处地址**：余杭区精工西路与港渠路交叉口，可用高德地图或百度地图导航到达。
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**更新日期**：2023-07-01
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华夏溪揽星院项目开盘日期2023年4月1日，杭州城西 改善精装叠墅 中央空调带地暖，位于杭州市 ，由华夏阳光集团开发，物业公司绿城物业。项目占地12万方平方米㎡，建筑面积24平方米㎡，总户数492户户，绿化率40.00%，容积率1.20。
#### 项目亮点速览
- **开盘时间**：2023年4月1日
- **产品设计**：主推优质房产,大型社区,品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,公园周边,旅游地产，精装交付，排屋,别墅建筑，24平方米㎡，492户户，40.00%绿化率，1.20容积率。
- **限时优惠**：杭州城西 改善精装叠墅 中央空调带地暖（如：首付50万起）。
#### 购房价值解析
##### 一、附加价值
房改二十年来，房子已与婚姻、教育、户口等挂钩。购买华夏溪揽星院不仅能满足居住需求，还能为孩子提供优质教育资源，提升家庭幸福感。
##### 二、金融属性
房子是经济实力的证明，有房一族申贷成功率更高，且可通过抵押房产获取贷款，解决急用钱的难题。华夏溪揽星院让这种选择变得合理。
#### 限时福利
溪揽星院位居云城之上，东临苕溪和良渚遗址公园，依山傍水，自然人文资源优越，同时紧靠城市发展的新脉搏，周边聚集了区域内丰富且优质的教育、医疗和商业资源，是您改善置业好选择！
华夏阳光打造杭州城西标杆，精装改善叠墅，大面宽短进深，采用中央空调、新风、地暖、净水、洗碗机精装配置。
建筑面积：142-186平
均价：29500元/平 精装交付
总价：380万-600万网上咨询客户无需摇号，优先选房，详情请来电咨询！400-777-5590
（如：开盘特惠、首付分期等），详情咨询：400-777-5590。---
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**更新日期**：2023-07-01
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杭州市华夏溪揽星院如果到期就需要去续期。华夏溪揽星院的房屋产权是70年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。
根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。
不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询杭州市的土地管理部门。
详情咨询 400-777-5590
楼盘新闻(20)
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问华夏溪揽星院户型,华夏溪揽星院房价,华夏溪揽星院特价房-杭州市小柯找房
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问华夏溪揽星院近日将加推,想要买华夏溪揽星院 的朋友注意了
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问华夏溪揽星院能升值吗,华夏溪揽星院开盘价
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问华夏溪揽星院售楼中心电话,400-777-5590
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问华夏溪揽星院均价只要29500元/平方,华夏溪揽星院为什么这么实惠?有什么内幕？
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问华夏溪揽星院值得投资吗，楼盘值不值得买，每日成交分析
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问华夏溪揽星院开发商,华夏溪揽星院加推,华夏溪揽星院售楼部在哪,华夏溪揽星院一房一价
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问杭州市今日头条,华夏溪揽星院楼盘新推,均价:29500元/平方
