中家德玺尚座

中家德玺尚座项目位于杭州市 杭州市拱墅区莫干山路与正德里街交叉口，由中家房地产有限公司开发，物业公司绿城物业，开盘日期2023-4，交付日期2024-10，精装交付。项目占地452589平方米㎡，建筑面积87458平方米㎡，总户数145户户，车位比1:1.8，绿化率30.00%，容积率1.60。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2023-4  

- **交房时间**：2024-10  

- **产品设计**：主推品牌地产,地铁楼盘,生态宜居，精装交付，写字楼,公寓建筑，87458平方米㎡，145户户，30.00%绿化率，1.60容积率。  

- **价格信息**：均价42000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价42000元/平方*90万元。  

#### 投资价值解析  

##### 一、政策影响  

国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。  

##### 二、抗通胀选择  

通胀严重，置办资产是抗衡通胀的有效手段。中家德玺尚座作为杭州市 的新盘，具有较高的保值增值潜力。  

##### 三、出租收益  

中家德玺尚座周边

配套：

商业：大悦城，七乐汇、乐堤港、城西银泰城

银行：招商银行、建设银行，农业银行、交通银行

医院：浙江省立同德医院、师范大学附属医院、艾玛妇产医院

学校：浙江大学、长征中学、汽车技工学校、育才中学

#### 限时福利  

中家德玺尚座项目位于杭州拱墅区申花板块、中粮大悦城旁、在售建面300平方精装平层公馆、总价1200万起，双地铁5号线、10号线换乘、商业气息浓厚、交通便利、看房请提前预约报名、可安排车辆接送

详情咨询售楼处

400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：杭州市拱墅区莫干山路与正德里街交叉口，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-113884.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2023-04-13  

杭州市 中家德玺尚座售楼电话 400-850-7908

中家德玺尚座是投资新品，项目地处杭州市拱墅区莫干山路与正德里街交叉口。总建筑面积87458平方米平方米，占地面积452589平方米平方米，总套数约145户套，主力户型建筑面积。

杭州大悦城旁、建面300平方精装平层公馆、销售中

中家德玺尚座售楼部欢迎大家预约看房。

中家德玺尚座位于杭州市 杭州市拱墅区莫干山路与正德里街交叉口，由中家房地产有限公司开发，物业公司绿城物业，是一个（物业类别）项目。项目占地452589平方米㎡，建筑面积87458平方米㎡，总户数145户户，绿化率30.00%，容积率1.60。  

#### 项目亮点速览  

- **价格优势**：开盘价42000元/平方元/㎡，杭州大悦城旁、建面300平方精装平层公馆、销售中，性价比突出。  

- **产品设计**：主推品牌地产,地铁楼盘,生态宜居，精装交付，写字楼,公寓建筑，87458平方米㎡，145户户，30.00%绿化率，1.60容积率。  

- **配套资源**：

配套：

商业：大悦城，七乐汇、乐堤港、城西银泰城

银行：招商银行、建设银行，农业银行、交通银行

医院：浙江省立同德医院、师范大学附属医院、艾玛妇产医院

学校：浙江大学、长征中学、汽车技工学校、育才中学

#### 项目简介  

高奢尊享：3.6米、3.7米层高；奢装建面300方流金空间，全球用材的品质加持；

全屋净水、中央软水、全屋地暖。

奢贵玄关：设以一梯一户配置，奢华入户玄关，南北通透，双路通风，尊崇仪式感尽显；

全面屏横厅：270°寰幕视界，全景落地窗，豪配双岛台。

瞰景阳台：对弈品茗、小酌畅聊、阅读静思。

双地铁环绕：直线约200米至地铁10号线北大桥站；直线约680米至地铁5号线和睦路站

瞬达路网：莫干山路、学院路直达黄龙商圈、武林商圈、西湖景区，

登云路链接桥西/运河，文一路、德胜快速路，通达全城。

#### 限时福利  

中家德玺尚座项目位于杭州拱墅区申花板块、中粮大悦城旁、在售建面300平方精装平层公馆、总价1200万起，双地铁5号线、10号线换乘、商业气息浓厚、交通便利、看房请提前预约报名、可安排车辆接送

详情咨询售楼处

400-850-7908

中家德玺尚座项目由中家房地产有限公司开发，物业公司绿城物业，位于杭州市 杭州市拱墅区莫干山路与正德里街交叉口，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **地理位置**：位于杭州市 ，

交通：

地铁：10号线北大桥站200米、5号线和睦站680米

公交：58路、333路、63路、57路、

快速路：莫干山路、文一路

配套：

商业：大悦城，七乐汇、乐堤港、城西银泰城

银行：招商银行、建设银行，农业银行、交通银行

医院：浙江省立同德医院、师范大学附属医院、艾玛妇产医院

学校：浙江大学、长征中学、汽车技工学校、育才中学

- **产品设计**：主推品牌地产,地铁楼盘,生态宜居，精装交付，写字楼,公寓建筑，87458平方米㎡，145户户，30.00%绿化率，1.60容积率。  

- **限时福利**：

中家德玺尚座项目位于杭州拱墅区申花板块、中粮大悦城旁、在售建面300平方精装平层公馆、总价1200万起，双地铁5号线、10号线换乘、商业气息浓厚、交通便利、看房请提前预约报名、可安排车辆接送

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#### 项目实景  

#### 限时福利  

中家德玺尚座项目位于杭州拱墅区申花板块、中粮大悦城旁、在售建面300平方精装平层公馆、总价1200万起，双地铁5号线、10号线换乘、商业气息浓厚、交通便利、看房请提前预约报名、可安排车辆接送

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400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：杭州市拱墅区莫干山路与正德里街交叉口，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-113884.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2023-04-13  

中家德玺尚座项目由中家房地产有限公司开发，物业公司绿城物业，位于杭州市 杭州市拱墅区莫干山路与正德里街交叉口，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **区位优势**：位于杭州市 ，

交通：

地铁：10号线北大桥站200米、5号线和睦站680米

公交：58路、333路、63路、57路、

快速路：莫干山路、文一路

配套：

商业：大悦城，七乐汇、乐堤港、城西银泰城

银行：招商银行、建设银行，农业银行、交通银行

医院：浙江省立同德医院、师范大学附属医院、艾玛妇产医院

学校：浙江大学、长征中学、汽车技工学校、育才中学

- **产品设计**：主推品牌地产,地铁楼盘,生态宜居，精装交付，写字楼,公寓建筑，87458平方米㎡，145户户，30.00%绿化率，1.60容积率。  

- **限时福利**：

中家德玺尚座项目位于杭州拱墅区申花板块、中粮大悦城旁、在售建面300平方精装平层公馆、总价1200万起，双地铁5号线、10号线换乘、商业气息浓厚、交通便利、看房请提前预约报名、可安排车辆接送

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#### 项目简介  

中家德玺尚座-基本信息:
所属区县:
建筑面积:87458平方米
物业类别:
建筑类别:写字楼,公寓
装修情况:精装
容 积 率:1.60
物业公司:绿城物业
楼盘地址:杭州市拱墅区莫干山路与正德里街交叉口
占地面积:452589平方米
开盘时间:2023-4
交房时间:2024-10
产权年限:40年
总 户 数:145户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:中家房地产有限公司
销售地址:杭州市拱墅区莫干山路与正德里街交叉口  

#### 限时福利  

中家德玺尚座项目位于杭州拱墅区申花板块、中粮大悦城旁、在售建面300平方精装平层公馆、总价1200万起，双地铁5号线、10号线换乘、商业气息浓厚、交通便利、看房请提前预约报名、可安排车辆接送

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400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：杭州市拱墅区莫干山路与正德里街交叉口，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-113884.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2023-04-13  

中家德玺尚座的房子出租需要注意：

第一，对中家德玺尚座的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租中家德玺尚座房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，中家德玺尚座租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明中家德玺尚座房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

楼盘信息咨询热线 400-850-7908

中家德玺尙座有什么优缺点，中家德玺尙座优势是什么

中家德玺尙座售楼电话 400-850-7908

中家德玺尙座是一个大楼盘。楼盘规模也大，在另一方面说明了此项目需要有实力的大品牌开发商来规划经营，那么，在建筑质量，开发商资金实力，烂尾风险等方面都让购房者吃了颗定心丸。

中家德玺尙座面积大，可供开发的可供选择的户型也就比较多，小到公寓，大到高层，洋房，别墅都有可能开发，对于热衷于此楼盘的客户来说，也就有了更多选择的可能性，也可以使此地块的优势得以充分发挥。

中家德玺尙座的规划会受到更多人的关注，尤其是社会人群，所以大社区的市政配套如水、电、煤、暖、交通等都会尽快纳入规划，很少会出现入住后无法通水通电的情况。

中家德玺尙座的生活配套也会比较完善，商业街、学校、医院等基本的生活需求等都可以得到满足。其次，社区内绿化率会较高，生态环境和生活品质的优越感都会随之倍增。

中家德玺尙座的潜力更大。随着各项工程的完工，人口的聚集，配套的完善与密集，交通的发达，一个新的繁华区随之诞生，后期的房子的空间是非常大的。

中家德玺尙座售楼电话 400-850-7908

中家德玺尚座项目由中家房地产有限公司开发，物业公司绿城物业，位于杭州市 杭州市拱墅区莫干山路与正德里街交叉口，开盘日期2023-4，交付日期2024-10，精装交付。项目占地452589平方米㎡，建筑面积87458平方米㎡，总户数145户户，车位比1:1.8，绿化率30.00%，容积率1.60。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2023-4  

- **交房时间**：2024-10  

- **产品设计**：主推品牌地产,地铁楼盘,生态宜居，精装交付，写字楼,公寓建筑，87458平方米㎡，145户户，30.00%绿化率，1.60容积率。  

- **价格信息**：均价42000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价42000元/平方*90万元。  

#### 投资价值解析  

##### 一、政策影响  

国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。  

##### 二、投资回报率  

- **房价涨幅**：假设投资100万元，限售5年后卖出，房价需涨至约130万元才能盈利（年均涨幅约5%）。  

- **出租收益**：周边

配套：

商业：大悦城，七乐汇、乐堤港、城西银泰城

银行：招商银行、建设银行，农业银行、交通银行

医院：浙江省立同德医院、师范大学附属医院、艾玛妇产医院

学校：浙江大学、长征中学、汽车技工学校、育才中学

##### 三、适合人群  

- **自住客**：{居住舒适度分析}  

- **投资客**：{投资回报率分析}  

#### 限时福利  

中家德玺尚座项目位于杭州拱墅区申花板块、中粮大悦城旁、在售建面300平方精装平层公馆、总价1200万起，双地铁5号线、10号线换乘、商业气息浓厚、交通便利、看房请提前预约报名、可安排车辆接送

详情咨询售楼处

400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：杭州市拱墅区莫干山路与正德里街交叉口，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-113884.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2023-04-13