福基凤滨嘉园

公积金贷款购买福基凤滨嘉园房屋条件包含：

1、借款人要有福基凤滨嘉园所在城市户口；

2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；

3、有购买福基凤滨嘉园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

4、有《担保法》规定的资产为购买福基凤滨嘉园贷款抵押或质押；

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

详情咨询 400-850-7908

福基凤滨嘉园位于【南京市六合区】南京市六合区大厂街道凤滨路与杨新路交汇处 ，项目于2021年03月30日开盘，于2022年7月30号交付。是毛坯。

总户数是456户。车位比是1:1.3

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

售楼处电话 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

但是通胀这么严重，还是要多置办资产以抗衡通胀，所以购买福基凤滨嘉园也是一次不错的选择。

福基凤滨嘉园的价格是17000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

福基凤滨嘉园二期：位于江北新区大厂街道,基地南至滨路,北至杨新路,西至项目一期,东至凤凰南路距离地铁S8号线信息工程大学站2公里左右,距离江北名校育英二外1.5公里左右，共建10栋楼，不超过11层的花园式低密度产品，以凤鸣九境生活方式，匠造划时代的人居生活样本，致敬未来。

产品类型：电梯洋房

均价：17000元/平

建筑面积：91平（3房2厅1卫）

建筑面积：110平 （3房2厅2卫）

建筑面积：133平  （4房2厅2卫）

       售楼热线电话：400-850-7908

福基凤滨嘉园位于南京市六合区大厂街道凤滨路与杨新路交汇处 ，项目于2021年03月30日开盘，于2022年7月30号交付。是毛坯。

总户数是456户。车位比是1:1.3

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

福基·凤滨嘉园：择址江北新区直管区—大厂板块，秉承精工匠心，擘画时代居所，与大厂共生，福基不仅是一片又一片热土发展的见证者，更是如今蓝图尽显的参与者

江北国家新区 : 蓬勃发展，已成南京又一城市中心。福基置业与江北进取共鸣，一直是“品质人居”的代言词，为数万家庭匠著美好人居小镇 ，基地西至旭东路西侧，东至凤凰东路东侧；北至园东路北侧，南至杨新路南侧。规划面积约为2.8平方公里，建设面积为1470亩，约为1平方公里。规划包含太子山公园、桃湖湿地公园，南侧厂区改造以及周围道路沿线改造等

    现在生活水平越来越高，大家对品质生活的要求越来越强烈，不喜欢人多，不喜欢隔音差，不喜欢等个电梯需要五分钟，不喜欢小朋友摩肩接踵的在小区空间里活动，不喜欢看似小区户型最大款但其实摆个三角都摆不下。只有一句话，努力吧，为了住得更舒服，为了更少的打扰。

    福基凤滨嘉园楼盘是由南京福基置业有限公司开发的，质量有保证，他是毛坯，你拿福基凤滨嘉园跟以前的老公房或者2000年的普通商品房比，那好几个档次。压根儿不是一个水平线上的，从每一个细节全方位的差一到几个档次。小区在人车分流，公园规划方面，户型的动静分离，电梯配置，物业服务方面都比以前提高了许多。但凡你有点要求的，钱袋子不那么瘪，追求点生活品质的，还是去定个小目标买福基凤滨嘉园。

    这几年通胀这么厉害，美丽国不停的印刷货币，必然会影响到大家的钱袋子，建议买资产来抗通胀，买福基凤滨嘉园来保值投资是一个不错的选择。而且目前价位是17000元/平方，还是比较合理的。

选购福基凤滨嘉园的房子要注意

第一，首先看福基凤滨嘉园的地理位置，福基凤滨嘉园的地处位于六合区南京市六合区大厂街道凤滨路与杨新路交汇处,交通便利。

第二，要看福基凤滨嘉园内部布置情况，福基凤滨嘉园规划占地面积35475平方米平米，建筑面积80287平方米平米，绿化率32.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，福基凤滨嘉园是按照普通住宅,写字楼,综合体设计，适宜居住。

买房最艰难的事，就是选筹，也就是挑一个好的小区。

房子内部是可以通过装修来优化改善，而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。

我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了，而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。

一个优秀的小区，一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐，有没有什么可量化标准呢？

今天我们就来讲讲微观内容，如何从5大细节：地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂，来识别这个小区是否做得惊喜化，值得买。

福基凤滨嘉园是由著名开发商-南京福基置业有限公司开发的楼盘，具有优质房产,品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,生态宜居,教育地产等特色，质量还是有保证的。相信大家自己的眼光，结合自己家庭情况和南京市城市发展的规划来决定是否购买。

福基凤滨嘉园售楼处咨询热线 400-850-7908

    福基凤滨嘉园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。福基凤滨嘉园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让福基凤滨嘉园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。

    福基凤滨嘉园的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 福基凤滨嘉园赠送面积的真实性。一定要确定 福基凤滨嘉园购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 福基凤滨嘉园的购房者造成困扰。

如何去福基凤滨嘉园看房？

首先可以通过拨打福基凤滨嘉园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务 ，售楼热线是 400-850-7908。

其次，也可以直接去福基凤滨嘉园的售楼处去找相应的销售服务人员。还可以咨询福基凤滨嘉园代理销售人员咨询。售楼处地址是南京市六合区大厂街道凤滨路与杨新路交汇处。

福基凤滨嘉园位于南京市【六合区】南京市六合区大厂街道凤滨路与杨新路交汇处

福基凤滨嘉园-基本信息:
所属区县:江苏省,南京市
建筑面积:80287平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,写字楼,综合体
装修情况:毛坯
容 积 率:1.59
物业公司:南京 金百丰物业 管理有限公司
楼盘地址:南京市六合区大厂街道凤滨路与杨新路交汇处
占地面积:35475平方米
开盘时间:2021年03月30日
交房时间:2022年7月30号
产权年限:70年
总 户 数:456户
绿 化 率:32.00%
开 发 商:南京福基置业有限公司
销售地址:南京市六合区大厂街道凤滨路与杨新路交汇处

福基凤滨嘉园售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处

福基凤滨嘉园二期：位于江北新区大厂街道,基地南至滨路,北至杨新路,西至项目一期,东至凤凰南路距离地铁S8号线信息工程大学站2公里左右,距离江北名校育英二外1.5公里左右，共建10栋楼，不超过11层的花园式低密度产品，以凤鸣九境生活方式，匠造划时代的人居生活样本，致敬未来。

产品类型：电梯洋房

均价：17000元/平

建筑面积：91平（3房2厅1卫）

建筑面积：110平 （3房2厅2卫）

建筑面积：133平  （4房2厅2卫）

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