海伦堡玖悦云溪

海伦堡玖悦云溪位于湖州市 湖州南浔区练市镇市南大道与练杭大道交汇处，由湖州海泽房地产开发有限公司开发，物业公司海伦堡物业(金钥匙联盟)，是一个（物业类别）项目。项目占地57000平方米㎡，建筑面积171000平方米㎡，总户数1134户户，车位1200个（车位比1：1），绿化率30.00%，容积率2.00。  

项目亮点速览  

- **价格优势**：开盘价7500元/平方元/㎡，杭州北，运河岸，低密度品质住区，性价比突出。  

- **产品设计**：主推优质房产,低首付,生态宜居,改善住宅,小户型，毛坯交付，普通住宅建筑，171000平方米㎡，1134户户，30.00%绿化率，2.00容积率。  

- **配套资源**：

距离海伦堡玖悦云溪约1000米就是练市比较繁华热闹的街道，东方财富广场拥有大润发超市、肯德基、东豪时代影城等吃喝玩乐购一站式广场。距项目北边约1500米左右有振兴广场、连云假日酒店、练市中心农贸市场和多个大型超市（世纪华联超市，百得润超市，好又多购物中心），生活十分便利。

 汇城大厦大润发肯德基（直线距离约800米）

振兴广场（直线距离约1800米）

练市中心农贸市场（直线距离约1800米）

好又多超市（直线距离约1200米）

练市商业城（直线距离约800米）

银行：中国银行，建设银行，邮政储蓄，工商银行，交通银行等多家银行。

教育优势：项目自建幼儿园，邻近练市小学、练市国强学校等

医疗配套：练市人民医院：南浔区练市人民医院为省卫生厅核准的二级乙等综合性医院，2014年7月增挂杭州师范大学附属医院练市分院。距离项目约1.5公里。

南浔古镇：南浔古镇，隶属浙江省湖州市南浔位于中国长三角城市群的中心腹地，太湖南岸，是浙江省湖州市接轨上海的东大门，也是湖州市南浔区委所在地。拥有国家AAAAA级旅游景区"南浔古镇景区"，拥有中国魅力名镇 、国家卫生镇 、江南六大古镇之一 等诸多荣誉称号。距离项目直线距离约20公里。

乌镇景区：乌镇作为中国首批历史文化名镇和中国魅力名镇、全国环境优美乡镇，素有“中国枕水人家”之誉。2003年，乌镇被联合国授予亚太地区遗产保护杰出成就奖；2006年，被列入联合国世界文化遗产保护预备清单和中国世界文化遗产预备名单重设目录；2010年，乌镇旅游荣膺嘉兴市国家AAAAA旅游景区称号。距离项目直线距离约10公里。

市场分析  

- **区域价值**：位于湖州市 南浔区，周边

交通配套配套

首先来看项目周边的交通。项目地处练市核心区，周边商业一应俱全，包括超市、商场、农贸市场等，能满足日常生活所需，向东约1.2公里即可到达s13（练杭高速）练市收费站，方便到达杭州及上海方向。周边公共交通同样十分便利，项目向北约700米，便是东兴路公交站，途径公交车有102路、114路、 122路 、123路 、124路、143路、152路、152路夜班、182路、湖州145路便捷到达全城及周边城镇，此外，项目西北方向约800米左右便是长途客运站，可以方便到达杭州、苏州、嘉兴可以等地，做到无缝式交通连接，方便快捷。

距离海伦堡玖悦云溪约1000米就是练市比较繁华热闹的街道，东方财富广场拥有大润发超市、肯德基、东豪时代影城等吃喝玩乐购一站式广场。距项目北边约1500米左右有振兴广场、连云假日酒店、练市中心农贸市场和多个大型超市（世纪华联超市，百得润超市，好又多购物中心），生活十分便利。

 汇城大厦大润发肯德基（直线距离约800米）

振兴广场（直线距离约1800米）

练市中心农贸市场（直线距离约1800米）

好又多超市（直线距离约1200米）

练市商业城（直线距离约800米）

银行：中国银行，建设银行，邮政储蓄，工商银行，交通银行等多家银行。

教育优势：项目自建幼儿园，邻近练市小学、练市国强学校等

医疗配套：练市人民医院：南浔区练市人民医院为省卫生厅核准的二级乙等综合性医院，2014年7月增挂杭州师范大学附属医院练市分院。距离项目约1.5公里。

南浔古镇：南浔古镇，隶属浙江省湖州市南浔位于中国长三角城市群的中心腹地，太湖南岸，是浙江省湖州市接轨上海的东大门，也是湖州市南浔区委所在地。拥有国家AAAAA级旅游景区"南浔古镇景区"，拥有中国魅力名镇 、国家卫生镇 、江南六大古镇之一 等诸多荣誉称号。距离项目直线距离约20公里。

乌镇景区：乌镇作为中国首批历史文化名镇和中国魅力名镇、全国环境优美乡镇，素有“中国枕水人家”之誉。2003年，乌镇被联合国授予亚太地区遗产保护杰出成就奖；2006年，被列入联合国世界文化遗产保护预备清单和中国世界文化遗产预备名单重设目录；2010年，乌镇旅游荣膺嘉兴市国家AAAAA旅游景区称号。距离项目直线距离约10公里。

- **适合人群**：{刚需/改善/投资客}，杭州北，运河岸，低密度品质住区。  

限时福利  

湖州海伦堡玖悦云溪地处练市镇中心位置， 湖州市南浔区练市镇，是长三角具有经济活力的中心区域。东邻嘉兴、上海，南接杭州、绍兴，西连湖州，北与无锡、苏州隔太湖相望

现在首开房源为11#、16#、21#、22#总计4幢楼，都是18层高的高层住宅

产品类型：水岸高层住宅

建筑面积：77-88-109平方

在售均价：7500元/平方

详情请咨询售楼处：400-777-5590

海伦堡玖悦云溪咨询电话 400-777-5590

对海伦堡玖悦云溪的优缺点进行分析，对海伦堡玖悦云溪进行实地考察时，对楼盘的规模纠结万分：小规模楼盘小巧精致，做工精细，价格一定不会太离谱；大规模楼盘，看起来高端大气上档次，未来居住一定舒适。小柯网总结了大楼盘和小楼盘优缺点，希望能够帮助大家买房不用再纠结了。

海伦堡玖悦云溪的容积率小,也就说明小区的居住舒适度高;

海伦堡玖悦云溪的建筑密度低,说明了楼间距比较宽,隐私秘密性更强。

湖州海伦堡玖悦云溪地处练市镇中心位置， 湖州市南浔区练市镇，是长三角具有经济活力的中心区域。东邻嘉兴、上海，南接杭州、绍兴，西连湖州，北与无锡、苏州隔太湖相望

现在首开房源为11#、16#、21#、22#总计4幢楼，都是18层高的高层住宅

产品类型：水岸高层住宅

建筑面积：77-88-109平方

在售均价：8100元/平方

详情请咨询售楼处：400-777-5590

楼盘详情

海伦堡玖悦云溪-基本信息:
所属区县:浙江,湖州,南浔区
建筑面积:171000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:2.00
物业公司:海伦堡物业(金钥匙联盟)
楼盘地址:湖州南浔区练市镇市南大道与练杭大道交汇处
占地面积:57000平方米
开盘时间:2021年10月24
交房时间:2023年12月
产权年限:70年
总 户 数:1134户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:湖州海泽房地产开发有限公司
销售地址:

海伦堡玖悦云溪电话 400-777-5590

    海伦堡玖悦云溪拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-海伦堡物业(金钥匙联盟) 负责的。 不仅仅是针对 海伦堡玖悦云溪的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对 海伦堡玖悦云溪的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在海伦堡玖悦云溪居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。

海伦堡玖悦云溪值得投资吗,投资回报率高不高

咨询热线:400-777-5590

湖州市 海伦堡玖悦云溪售楼电话 400-777-5590

海伦堡玖悦云溪是南浔区投资新品，项目地处湖州南浔区练市镇市南大道与练杭大道交汇处。总建筑面积171000平方米平方米，占地面积57000平方米平方米，总套数约1134户套，主力户型建筑面积。

杭州北，运河岸，低密度品质住区

海伦堡玖悦云溪售楼部欢迎大家预约看房。

海伦堡玖悦云溪销售电话是 400-777-5590

海伦堡玖悦云溪是由湖州海泽房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2021年10月24，交房日期是2023年12月，绿化率 30.00% 

海伦堡玖悦云溪销售电话，海伦堡玖悦云溪销售部电话 400-777-5590

    海伦堡玖悦云溪的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。海伦堡玖悦云溪的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让海伦堡玖悦云溪设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。

    海伦堡玖悦云溪的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 海伦堡玖悦云溪赠送面积的真实性。一定要确定 海伦堡玖悦云溪购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 海伦堡玖悦云溪的购房者造成困扰。

详情咨询：400-777-5590

海伦堡玖悦云溪位于湖州南浔区练市镇市南大道与练杭大道交汇处 ，项目于2021年10月24开盘，于2023年12月交付。是毛坯。

总户数是1134户。车位比是1：1

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

咨询热线 400-777-5590

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

海伦堡玖悦云溪的价格是8100元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

海伦堡玖悦云溪-基本信息:
所属区县:浙江,湖州,南浔区
建筑面积:171000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:2.00
物业公司:海伦堡物业(金钥匙联盟)
楼盘地址:湖州南浔区练市镇市南大道与练杭大道交汇处
占地面积:57000平方米
开盘时间:2021年10月24
交房时间:2023年12月
产权年限:70年
总 户 数:1134户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:湖州海泽房地产开发有限公司
销售地址:

海伦堡玖悦云溪是 杭州北，运河岸，低密度品质住区，规划有1134户户，容积率为2.00，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

详情咨询：400-777-5590